【正文】 要的。（二）售樓中心包裝 （2） 適當(dāng)種植一些綠色植物，增加視覺舒適度。第五篇但在整個南京房地產(chǎn)市場中，價格仍然位處谷底之列。 ?這里隨處可見噴泉、雕塑和精美的園林翡翠城的建筑品質(zhì)，增強(qiáng)他們對未來的家的期待和信心。小區(qū)的兩個中心景觀廣場，圍繞噴泉，布置一些法式的雕花長椅、沉床花壇、小型葡萄園、玫瑰園等景觀節(jié)點，并分別對其命名； 報紙軟文：結(jié)合事件行銷，與報紙廣告相配合，宣傳項目的產(chǎn)品和文化賣點。優(yōu)雅和睿智，非僅在左岸咖啡館巴黎最美的，不是凱旋門或圣母院，而是塞納河左岸的咖啡館。 DM：結(jié)合事件行銷，針對浦口、鼓樓、下關(guān)等區(qū)域開展直郵廣告投遞，主題為“一封來自法蘭西的邀請函”。 小區(qū)主入口考慮建造一個拱形大門，兩旁雕刻有一些法國古典氣息的浮雕，第一眼就能夠給人高貴、典雅的感覺；八、現(xiàn)場建筑材料展示 江北首席高尚生活社區(qū)是什么？?法國是世界上最注重生活品質(zhì)的國家五、項目買點的提煉劣勢：翡翠城營銷現(xiàn)況優(yōu)劣勢分析優(yōu)勢：對于本樓盤，采取市場競爭定價和產(chǎn)品定價相結(jié)合，既要體現(xiàn)產(chǎn)品的使用價值，又要與市場需求、競爭態(tài)勢緊密相連，在保證合理價格的基礎(chǔ)上，進(jìn)而達(dá)到全面的、科學(xué)的促銷目的。 售樓中心及工地現(xiàn)場包裝 （1） 門前要專門辟出一塊地方作為停車場，用黃線劃分好車位。 品質(zhì)過硬基本要素設(shè)計的運用： 合計900具體月度費用計劃每月5日前另行上報第三篇 公第二部分 D、銷售?？脑O(shè)計制作（一）促銷活動1 星級物管入駐展示活動2售房一口價活動3老客戶介紹新客戶獎勵活動（二）業(yè)務(wù)配合對意向客戶進(jìn)行追蹤與邀約，必要時采用強(qiáng)勢公關(guān)。 清盤期100 有預(yù)見性 工地現(xiàn)場這個價格就是我們常說的心理價格。使老客戶的口碑效應(yīng)為開發(fā)商間接推廣。對于本案的物業(yè)管理，如何提升小區(qū)的品質(zhì)及更好地促成銷售，是非常關(guān)鍵的?？偟脑瓌t是價格與房源掛鉤，房源與市場掛鉤，房源與銷售階段掛鉤。從11月份開始進(jìn)入強(qiáng)銷期，至雙節(jié)期間達(dá)到清盤的預(yù)期目的。 現(xiàn)有“法式花園洋房精品社區(qū)”的推廣主題沒有得到很好的貫徹，也缺乏項目實體上的支撐。 現(xiàn)有的推廣主題“法式花園洋房精品社區(qū)”已經(jīng)形成了一定的影響，也能夠比較全面地概括出項目特色。 恒輝例如：我們汲取法國生活中最美好的因子，用心造一座翡翠之城，在恒輝翡翠城落定的客戶，均可獲贈進(jìn)口法國香檳酒一瓶。翡翠城用建筑鑄就新一代名士的十字勛章；歷史不可復(fù)制，唯有榮耀與尊崇得以承襲。九、售樓處裝飾改造 ?空氣中彌漫著藝術(shù)的氛圍、香水的分子和咖啡的因子是絕大多數(shù)目標(biāo)群的自我認(rèn)同和相互認(rèn)同。 一期外立面的清新淡雅的風(fēng)格，對項目形象的樹立產(chǎn)生了積極的促進(jìn)作用。當(dāng)然，宣傳是必不可少的。 （6）工地材料要排放整齊。 （2）銷售部門口應(yīng)鋪上地毯，擺放綠色植物。 本著節(jié)約的原則，通過櫥窗布置、內(nèi)部布置、門前綠色植物布置等改善銷售部形象。 （3）交通用具類：銷售專用車。華熙公司的人才實力包裝，通過舉辦一系列公關(guān)、促銷活動來體現(xiàn)。 樣板房推出及熱銷期300（三）推廣主題與方式:該階段以樣板房推出為契機(jī)，以“獨擁便利，坐享其成——您的最佳選擇天隆城”和“CBD中的CBD中環(huán)世貿(mào)” “新樣板商務(wù)，新樣板商務(wù)時代——中環(huán)世貿(mào)”為營銷主題，利用樣板房的視覺沖擊和媒體炒作相結(jié)合的方式進(jìn)行熱銷促動。（活動可借助一定的場所散布房屋信息，高爾夫球迷會是一種不錯的方式。 通過以上六個方面的分析，確立推廣主題，推廣主題恰如文章之主題思想，以此為核心，進(jìn)而提煉出推廣主題語，廣告宣傳語等。北京中環(huán)世貿(mào)中心推廣策劃案第一部分 強(qiáng)銷期：充分利用項目自身優(yōu)勢——獨特的地理位置和完善的商務(wù)設(shè)施配套，成熟的商業(yè)環(huán)境的特點，挖掘CBD客戶的潛力和延展力，推出“CBD中的CB