【正文】 工作遵守“先地下、后地上，先結(jié)構(gòu)、后裝修，先土建、后設(shè)備”和裝修施工“__________先外檐、后內(nèi)檐”以及“外裝修由上向下、內(nèi)裝修由下向上、收尾由上向下”的原則，采用平行流水立體交叉作業(yè)以及合理的施工流向，不僅是工程質(zhì)量的保證，也是安全施工的保證。本工程為三棟學(xué)生公寓組成的一個(gè)建筑群體。由于地質(zhì)條件存在著差異，因此基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)和工程量各不相同，東1棟、東2棟采用鉆孔灌注樁，東3棟采用獨(dú)立柱基和毛石條形基礎(chǔ)，地面以上工程的建筑、結(jié)構(gòu)、水電均相同，因此，可確定本工程的施工順序和施工流水段，將三棟學(xué)生公寓分成三個(gè)單體建筑，每個(gè)單體建筑作為一個(gè)流水施工段，在主體結(jié)構(gòu)施工階段，鋼筋安裝，模板搭設(shè)，混凝土澆筑，磚墻砌筑在時(shí)間安排上要相互錯(cuò)開，不得造成窩工，主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行到四層時(shí)，可插入室內(nèi)粗抹灰工程，要求在主體結(jié)構(gòu)封頂，屋面工程完工后，完成室內(nèi)粗抹灰，之后進(jìn)行外墻飾面，室內(nèi)刮膩?zhàn)庸ぷ鳎姽艿腊惭b與主體結(jié)構(gòu)同步進(jìn)行，在總體控制網(wǎng)絡(luò)的調(diào)節(jié)下，有組織有計(jì)劃地施工，達(dá)到緊張有序，忙而不亂，文明施工。第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃按照合同要求，在工程開工后257d竣工交付使用，按照前述的總體施工順序和原則，將總進(jìn)度計(jì)劃分解為分項(xiàng)工程的進(jìn)度安排，這些分項(xiàng)工程之間有密切的邏輯關(guān)系，它們符合施工技術(shù)要求和工程的實(shí)際情況。各分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃分別安排如下：1．施工準(zhǔn)備5d；2．土方工程共10d；3．鉆孔灌注樁工程40d；4．毛石條形基礎(chǔ)40d；學(xué)生公寓1~3 棟施工組織設(shè)計(jì)建筑安裝工程公司 版權(quán)所有 不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳 95．主體結(jié)構(gòu)工程施工共90d7．屋面工程20d；8．外墻裝飾工程共70d；9．室內(nèi)裝飾工程共70d；10．預(yù)埋、安裝項(xiàng)目從基礎(chǔ)施工開始穿插進(jìn)行。詳細(xì)見附圖二。第六章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)在本工程施工中實(shí)施項(xiàng)目法施工的管理模式，組建本工程的項(xiàng)目經(jīng)理部，對(duì)工程施工全過(guò)程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本及文明施工等負(fù)全責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理部要以工程項(xiàng)目管理為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為主軸，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)、科學(xué)管理，優(yōu)化生產(chǎn)要素，精心施工，大力推廣先進(jìn)施工技術(shù)，在創(chuàng)質(zhì)量?jī)?yōu)良的同時(shí)，力爭(zhēng)提前完成施工任務(wù)。在推行項(xiàng)目法施工的同時(shí)，從文件控制、材料采購(gòu)到產(chǎn)品標(biāo)識(shí)、過(guò)程控制等過(guò)程中，切實(shí)執(zhí)行ISO9000標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量保證體系文件，達(dá)到創(chuàng)優(yōu)質(zhì)高效的目標(biāo)。本公司將根據(jù)本項(xiàng)目工程施工技術(shù)難度較大、質(zhì)量與工期要求也較高的特點(diǎn)，組成一個(gè)強(qiáng)有力的現(xiàn)場(chǎng)施工管理機(jī)構(gòu)。在本公司內(nèi)挑選懂技術(shù)、會(huì)管理、工作認(rèn)真、吃苦精神強(qiáng)的施工管理人員實(shí)施本工程的相關(guān)管理內(nèi)容。確保本項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)、快速地按期投入使用。一、公司選派一名國(guó)家二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理作為本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)本工程對(duì)外及對(duì)內(nèi)各專業(yè)的協(xié)調(diào)工作。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程項(xiàng)目行使計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督、指揮職能、全權(quán)處理項(xiàng)目事務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)公司實(shí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包。項(xiàng)目?jī)?nèi)部工程技術(shù)管理人員通過(guò)崗位目標(biāo)責(zé)任制和行為準(zhǔn)則來(lái)約束，共同為優(yōu)質(zhì)、安全、高速、低耗地完成項(xiàng)目任務(wù)而努力工作。二、選派一名高級(jí)工程師作為項(xiàng)目總工程師，對(duì)工程施工中重大問(wèn)題進(jìn)行把關(guān)，并對(duì)工程的技術(shù)和質(zhì)量管理進(jìn)行總體控制。三、項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)以下職能部門和人員：1．工程技術(shù)組：由各分項(xiàng)工程工長(zhǎng)組成，具體負(fù)責(zé)編制施工技術(shù)實(shí)施方案和作業(yè)指導(dǎo)書，并向操作人員交底，指導(dǎo)工人施工，負(fù)責(zé)進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)，檢查施工質(zhì)量等工作。2．質(zhì)量安全組：具體負(fù)責(zé)施工過(guò)程的質(zhì)量、安全檢查、驗(yàn)收和評(píng)定，質(zhì)量記錄的收集、整理工作以及現(xiàn)場(chǎng)施工安全教育、安全檢查并做好記錄，由安全主任和質(zhì)量檢查員組成。3．材料組：負(fù)責(zé)編制物資采購(gòu)計(jì)劃及采購(gòu)工作，負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資的驗(yàn)收、保管、發(fā)放工作。4．預(yù)算員：負(fù)責(zé)編制預(yù)、決算工作及工程進(jìn)度款申報(bào)、勞動(dòng)力工資核算工作。5．財(cái)務(wù)員：負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)及成本核算工作。學(xué)生公寓1~3 棟施工組織設(shè)計(jì)建筑安裝工程公司 版權(quán)所有 不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳 106．設(shè)備組 ：負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備安裝、維修、保養(yǎng)工作。7．測(cè)量放線員：從事施工測(cè)量及放線工作，由測(cè)量工程師負(fù)責(zé)。8．資料室：負(fù)責(zé)工程資料的整理收集、文件發(fā)放、原材料送檢等工作。9．后勤組：負(fù)責(zé)管理保衛(wèi)、防火、食堂、住宿等行政工作。四、主要管理人員見表22。表22序號(hào) 職務(wù) 姓名 職稱1 項(xiàng)目經(jīng)理 工程師2 項(xiàng)目副經(jīng)理 工程師3 技術(shù)負(fù)責(zé)人 高級(jí)工程師4 質(zhì)檢員 助理工程師5 施工員 助理工程師6 施工員 助理工程師7 施工員 助理工程師8 安全員 助理工程師9 資料員 助理工程師10 預(yù)算員 助理工程師11 測(cè)量員 工程師12 水電設(shè)備員 助理工程師13 電工14 焊工15 起重工16 架子工負(fù)責(zé)人17 磚瓦工負(fù)責(zé)人18 抹灰工負(fù)責(zé)人19 鋼筋工負(fù)責(zé)人20 混凝土工負(fù)責(zé)人第七章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置本工程需搭設(shè)的臨時(shí)設(shè)施如下：建設(shè)單位辦公室、乙方辦公室、監(jiān)理辦公室、醫(yī)務(wù)室、電工室、保衛(wèi)室、浴室、工人宿舍、工人食堂、大門、施工圍墻、倉(cāng)庫(kù)系統(tǒng)、施工道路、供水供電系統(tǒng)、混凝土攪拌系統(tǒng)、砂漿攪拌系統(tǒng)、垂直運(yùn)輸系統(tǒng)、鋼筋加工棚、材料堆場(chǎng)、工地養(yǎng)護(hù)池、周轉(zhuǎn)材料堆場(chǎng)等，詳見附圖。學(xué)生公寓1~3 棟施工組織設(shè)計(jì)建筑安裝工程公司 版權(quán)所有 不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳 11第八章 主要材料構(gòu)件用量計(jì)劃第一節(jié) 主要材料的組織及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃為加快施工進(jìn)度，保證按期完工，我公司決定按每棟配置二層主體所需的周轉(zhuǎn)材料，根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算，編制了主要材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，詳見表23。表23第二節(jié) 材料的采購(gòu)與驗(yàn)收1．材料采購(gòu)訂貨源、找廠家、看質(zhì)量、組織好貨源、安排好運(yùn)輸車輛。按品質(zhì)合格、數(shù)量充足、價(jià)格低廉、運(yùn)輸方便、不誤使用的原則擇優(yōu)選定。2．材料供應(yīng)過(guò)程中的質(zhì)量驗(yàn)收（1）要對(duì)加工訂貨的質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)。正確選擇進(jìn)貨渠道，對(duì)生產(chǎn)廠家及供貨單位進(jìn)行資格審查；建立嚴(yán)格的審核制度，認(rèn)真審核各類計(jì)劃，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行交底；嚴(yán)格履行經(jīng)濟(jì)合同手續(xù)與程序；加強(qiáng)供貨渠道及各種計(jì)劃、合同的管理。（2）市場(chǎng)采購(gòu)材料質(zhì)量把關(guān)。材料采購(gòu)人員要做好市場(chǎng)調(diào)查和預(yù)測(cè)工作；采購(gòu)時(shí)必須向供銷單位索取產(chǎn)品合格證及有關(guān)檢測(cè)試驗(yàn)資料，對(duì)無(wú)合格證的材料和產(chǎn)品一律不得采購(gòu)；采購(gòu)序號(hào)材料名稱 規(guī) 格 單位 數(shù)量 計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1 水泥 425號(hào) t 1571 6 月初陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)2 鋼筋 t 214 6 月初陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)3 碎石 4號(hào) m3 2137 6 月初陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)4 砂 中、細(xì) m3 2622 6 月初陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)5 毛石 m3 1180 6 月底6普通燒結(jié)磚標(biāo)準(zhǔn) 千塊 1304 6 月底陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)7 鋼模 kg 75 6 月初陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)8 鋼管 m 567 6 月初陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)9 石灰 t 42 6 月底陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)10 防水卷材 m2 1894 10 月中11 竹腳手板 m2 307 7 月初12 竹腳手桿 統(tǒng)級(jí) 根 3900 7 月中學(xué)生公寓1~3 棟施工組織設(shè)計(jì)建筑安裝工程公司 版權(quán)所有 不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳 12供銷單位的批量產(chǎn)品時(shí)，除即時(shí)結(jié)清者外，一律簽訂合同。3．材料驗(yàn)收的質(zhì)量驗(yàn)收。（1）雙控把關(guān)對(duì)于水泥、鋼材、防水材料及各類外加劑實(shí)行檢驗(yàn)雙控，即要出廠合格證，還要有試驗(yàn)室的合格試驗(yàn)單方可接收入庫(kù)。（2）聯(lián)合驗(yàn)收把關(guān)對(duì)于直接送到現(xiàn)場(chǎng)的材料及構(gòu)配件，收料人員可會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)質(zhì)量人員聯(lián)合驗(yàn)收；進(jìn)庫(kù)物資由保管員和材料業(yè)務(wù)員一起組織驗(yàn)收。（3）收料員驗(yàn)收把關(guān)收料員對(duì)地材、建材及有包裝的材料產(chǎn)品，應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行外觀檢驗(yàn)；查看規(guī)格、品種、型號(hào)是否與來(lái)料相符，宏觀質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)，包裝、商標(biāo)是否齊全完好。（4）所有進(jìn)場(chǎng)材料都必須向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)。第三節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)的材料管理1．施工前的準(zhǔn)備工作平面規(guī)劃布置要合理規(guī)范。在劃分材料堆放位置時(shí)，已考慮到施工進(jìn)入高峰時(shí)的堆放容量。料場(chǎng)、料庫(kù)、道路的選擇不能影響施工流水作業(yè)，以靠近使用點(diǎn)為原則，減少二次倒運(yùn)的搬遷。對(duì)臨時(shí)料庫(kù)、料棚等制訂符合防雨、防潮、防爆、防曬、防損壞等管理措施與要求。2．施工過(guò)程中的組織與管理建立健全現(xiàn)場(chǎng)料具管理責(zé)任制。現(xiàn)場(chǎng)料具要有嚴(yán)格按平面布置圖堆放，劃區(qū)分片，包干負(fù)責(zé)，要有責(zé)任區(qū)、責(zé)任人，并有明顯標(biāo)牌。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)平面布置的管理。根據(jù)不同的施工階段、材料資源變化、設(shè)計(jì)變更等情況，及時(shí)調(diào)整堆料現(xiàn)場(chǎng)位置，保持道路通暢，減少二次搬運(yùn)。嚴(yán)格按平面布置圖堆放料具，成堆成線；經(jīng)常清理雜物和垃圾，保持場(chǎng)地、道路、工具及容器清潔。各施工隊(duì)組負(fù)責(zé)及時(shí)清理自己所施工的工作面，做到“三清五好”，并及時(shí)回收剩余材料?，F(xiàn)場(chǎng)材料員和施工工長(zhǎng)要隨時(shí)對(duì)施工隊(duì)進(jìn)行檢查材料的使用情況。3．材料清退及轉(zhuǎn)場(chǎng)(1) 根據(jù)工程主要部位（結(jié)構(gòu)、裝修）進(jìn)度情況，組織好料具清退與轉(zhuǎn)場(chǎng)。一般在結(jié)構(gòu)或裝修施工階段接近80％左右時(shí)，要檢查現(xiàn)場(chǎng)存料，估計(jì)未完工程用料量，調(diào)整原用料計(jì)劃，削減多余，補(bǔ)充不足，以防止剩料過(guò)多，為工完場(chǎng)清創(chuàng)造條件。(2) 施工垃圾及包裝容器的處理。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)的施工垃圾設(shè)立分檢站，回收、利用及清運(yùn)做到及時(shí)集中分檢，包裝容器要及時(shí)回收組織清退。學(xué)生公寓1~3 棟施工組織設(shè)計(jì)建筑安裝工程公司 版權(quán)所有 不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳 13第九章 主要機(jī)具使用計(jì)劃根據(jù)本工程的施工機(jī)具需要量情況及現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度要求分批組織進(jìn)場(chǎng)，并做好保養(yǎng)和試運(yùn)等項(xiàng)工作，一些常用的機(jī)構(gòu)及設(shè)備配件要有一定數(shù)量的儲(chǔ)備以便及時(shí)替換，保證各種機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)。1．場(chǎng)外材料運(yùn)輸機(jī)械和運(yùn)輸方式一般外購(gòu)材料均由合格供應(yīng)商直接送到施工現(xiàn)場(chǎng)，其運(yùn)輸機(jī)構(gòu)由供應(yīng)商提供。2．場(chǎng)內(nèi)材料運(yùn)輸機(jī)械和運(yùn)輸方式垂直運(yùn)輸采用6 臺(tái)井架，場(chǎng)地內(nèi)運(yùn)輸采用斗車。3．混凝土及砂漿均采用機(jī)械攪拌?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)2 個(gè)混凝土攪拌站，每個(gè)攪拌站內(nèi)設(shè)2 臺(tái)JZC350 攪拌機(jī)，另設(shè)2 個(gè)砂漿攪拌站，共配備4 臺(tái)UJZ200 砂漿攪拌機(jī)。4．鋼筋機(jī)械鋼筋車間各設(shè)鋼筋彎曲和鋼筋切斷生產(chǎn)線1 條，鋼筋調(diào)直機(jī)、鋼筋彎曲機(jī)和鋼筋切斷機(jī)各配1 臺(tái)。本工程的鋼筋焊接主要有電弧焊，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)3 臺(tái)交流電焊機(jī)。5．木工機(jī)械本工程的鋼筋混凝土樓板主要采用木模板，木作加工量大，現(xiàn)場(chǎng)小圓鋸配3 臺(tái)，可滿足施工要求。另設(shè)2 臺(tái)刨床、2 臺(tái)鉆床。6．其他機(jī)械和機(jī)具其他機(jī)械主要有插式振搗器、平板振搗器、潛水泵、打夯機(jī)等，為各分項(xiàng)工程需用的施工機(jī)械；機(jī)具主要有測(cè)量器材等。7．機(jī)械設(shè)備詳細(xì)計(jì)劃表進(jìn)入本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備詳見表24。學(xué)生公寓1~3 棟施工組織設(shè)計(jì)建筑安裝工程公司 版權(quán)所有 不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳 14表24第十章 勞動(dòng)力安排計(jì)劃一、主要施工管理人員計(jì)劃項(xiàng)目經(jīng)理下配備足夠的各種專業(yè)管理人員，如質(zhì)量管理員、計(jì)劃管理員、材料管理員、安全管理員，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理管理整個(gè)工程的施工。二、施工隊(duì)組計(jì)劃（1）主要施工技術(shù)人員及勞動(dòng)力需用量，按如下配備：主體結(jié)構(gòu)主要考慮模板工、混凝土工、鋼筋工、電焊工、泥工、起重工、水電工；裝修階段主要考慮抹灰、膩?zhàn)庸ぁ⒂推峁?、防水工及水電工。?）主要施工技術(shù)人員及勞動(dòng)力需用量，按如下表：1）以下工種由持有效證書的專業(yè)技術(shù)工人組成：架子工、電工、焊工、起序號(hào)機(jī) 具 名 稱 規(guī) 格 單位 數(shù)量計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備注1 挖土機(jī) W100 臺(tái) 1 6 月初 配汽車2 井字架 H=24m 座 6 7 月初3 卷?yè)P(yáng)機(jī) F=2t 臺(tái) 6 7 月初4混凝土攪拌機(jī) JZC 350 臺(tái) 4 6 月初5 砂漿攪拌機(jī) UJZ 200 臺(tái) 4 6 月底6 鋼筋切斷機(jī) GJ540 臺(tái) 1 6 月初7 鋼筋調(diào)直機(jī) GJ4/ 4 臺(tái) 1 6 月初8 鋼筋彎曲機(jī) WJ401 臺(tái) 1 6 月初9 插式振搗器 ZX50 套 8 6 月初10 平板振搗器 ZW50 臺(tái) 4 6 月初11 小園鋸 φ300 臺(tái) 3 6 月初12 電焊機(jī) BX330 臺(tái) 3 6 月初13 打夯機(jī) HW20 臺(tái) 2 7 月中14 自卸汽車 5t 輛 1 6 月初15 潛水泵 QY25 臺(tái) 5 6 月初16 手推車 自 制 輛 100 6 月初學(xué)生公寓1~3 棟施工組織設(shè)計(jì)建筑安裝工程公司 版權(quán)所有 不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳 15重工等。2）專業(yè)技術(shù)工種組成的各施工隊(duì)組，施工隊(duì)組設(shè)隊(duì)長(zhǎng)，全面負(fù)責(zé)隊(duì)組的生產(chǎn)工作，各生產(chǎn)班組由班組長(zhǎng)率領(lǐng)，工人直接完成施工任務(wù)，施工隊(duì)長(zhǎng)、班組均不脫產(chǎn)，為直接生產(chǎn)工人。勞動(dòng)力計(jì)劃 表25人數(shù) 序號(hào)工種名稱 最高人數(shù)基礎(chǔ)階段 主體階段 裝修階段1 混凝土工 40 30 402 泥 工 200 80 80 2003 鋼 筋 工 40 30 404 防 水 灰 20 205 水 電 工 20 10 20 156 架 子 工 20 20 57 模 板 工 70 30 708 油 漆 工 15 15學(xué)生公寓1~3 棟施工組織設(shè)計(jì)建筑安裝工程公司 版權(quán)所有 不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳 16第三部分 主要分部分項(xiàng)工程施工方法第一章測(cè)量控制方法1．測(cè)量依據(jù)：建設(shè)單位提供的測(cè)量控制點(diǎn)（坐標(biāo)及高程），施工圖紙和有關(guān)規(guī)范。2．在施工場(chǎng)地南面的山丘上埋設(shè)一根控制樁，樁頂周圍砌筑20cm 高的保護(hù)臺(tái)。3．建立建筑物平面控制網(wǎng)：根據(jù)總平面圖及實(shí)際情況，取每棟樓的1，B為主控制軸線，建立平面控制網(wǎng)。4．軸線測(cè)設(shè)測(cè)量由主軸線交點(diǎn)開始，測(cè)量各軸線，最后將經(jīng)緯儀移到對(duì)角點(diǎn)進(jìn)行校核，閉合無(wú)誤后，總體尺寸及開間尺寸復(fù)核準(zhǔn)確，方可把軸線延伸到建筑物外的軸