xx度假村開(kāi)發(fā)建設(shè)可行性研究報(bào)告-文庫(kù)吧
2025-04-12 23:50 本頁(yè)面
【正文】 觀光成為交通、飲食、旅游業(yè)等服務(wù)部門的重要客源。旅游業(yè)也成為國(guó)家財(cái)政收入的支柱之一。詳見(jiàn)表1 全國(guó)風(fēng)景區(qū)接待旅客估計(jì)表 表1項(xiàng)目單位年度19921994增長(zhǎng)率％貴州占比重海外游客萬(wàn)人次500900+84％國(guó)內(nèi)游客萬(wàn)元次3000050000+67％回籠貨幣億元200950％ （注：國(guó)內(nèi)游客主要按門票統(tǒng)計(jì)、海外游客系組織入境者） 全國(guó)旅游業(yè)走勢(shì)看好，旅游者大幅度增加，貴州省盡管交通和旅游設(shè)施尚未完善，景點(diǎn)在加緊開(kāi)發(fā)的情況下，旅游業(yè)的發(fā)展仍然迎來(lái)一個(gè)又一個(gè)春天?，F(xiàn)將有關(guān)的估計(jì)資料列表如下： 貴州省風(fēng)景區(qū)接待游客估計(jì)表 表2項(xiàng)目單位年度199019911992199319941995接待總?cè)藬?shù)萬(wàn)人次1426180018002500逐年增長(zhǎng)率％100139其中：海外游客萬(wàn)人次111215逐年增長(zhǎng)率％100109125回籠貨幣萬(wàn)元980027000280006000070000其中：外匯收入萬(wàn)美元6862100 從表2分析，貴州旅游業(yè)的發(fā)展，接待人數(shù)增長(zhǎng)率高于全國(guó)平均巧個(gè)以上百分點(diǎn)貴州旅游業(yè)前景廣闊，旅游業(yè)保持旺盛的發(fā)展，也給相關(guān)行業(yè)帶來(lái)繁榮，旅客要住宿，海外旅客住、食、行要講究檔次，為海外游客優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高接待設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)與之相適應(yīng)的“星級(jí)’，旅館或渡假村，是必然的趨勢(shì)。 貴州省旅游景區(qū)建設(shè)、開(kāi)發(fā)逐步完善、接待能力提高。 我省旅游資源豐富，自然景點(diǎn)分布全省各地開(kāi)發(fā)的價(jià)值高，國(guó)家在1982年、1988年、1994年三次公布的國(guó)家級(jí)及省級(jí)風(fēng)景區(qū)中，％。1981981994年三批公布全國(guó)國(guó)家級(jí)及省級(jí)風(fēng)景區(qū)表3項(xiàng) 目貴 州貴州注國(guó)家級(jí)86包括1988年以后公布數(shù)字省 級(jí)27合 計(jì)35 我省通過(guò)幾年規(guī)劃和建設(shè)，初步建立了以國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)（黃果樹(shù)、龍宮、紅楓湖、織金洞、舞陽(yáng)河）為核心，省、市、縣風(fēng)景區(qū)為網(wǎng)絡(luò)的游覽體系，形成我省東、西、南、北四條風(fēng)景游覽干線，景區(qū)總面積為3000多平方公里，景點(diǎn)77個(gè) （含國(guó)家級(jí)8個(gè)、省級(jí)27個(gè)），%,供水、供電、通訊初步建立．由于貴黃高速公路的建成通車和東、西、北三線開(kāi)辟了鐵路旅游專用列車，改善旅游風(fēng)景的交通條件增加旅游線路，與鄰省聯(lián)網(wǎng)提高游覽接待能力。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，來(lái)我省的海外游客80%以上，停留3天以上的高層次游客（含學(xué)術(shù)科研人員），多集中在具有觀賞、人文和科研價(jià)值的自然景物的黃果樹(shù)、龍宮、紅楓湖等處．西線是我省旅游業(yè)的熱點(diǎn)．西線風(fēng)景點(diǎn)接待床位約3000張。由于接待檔次不高，高層次者不愿住，自費(fèi)旅客部分人住不起，西線多數(shù)旅游者不顧旅途艱辛，趕回貴陽(yáng)住宿，這給在西線區(qū)域建設(shè)具有“星級(jí)”服務(wù)設(shè)施提供了重要參數(shù)。 二、X特區(qū)市區(qū)客流量、客房、鋪位可供量與出租率 據(jù)抽樣統(tǒng)計(jì)分析，．在每天進(jìn)出市區(qū)客流量中，需住宿的15002000人次?？头夸佄豢晒┝可杏幸欢ǖ牟铑~板待新建具有設(shè)施完善的客房填補(bǔ)。 X市區(qū)客房鋪位估計(jì)表 表4項(xiàng) 目鋪位數(shù)占％出租率注高檔客房（帶水衛(wèi)）2085％相當(dāng)準(zhǔn)星級(jí)中檔客房（帶水衛(wèi)）30040070％接待會(huì)議、中檔次旅客低檔或簡(jiǎn)易800較低過(guò)境旅客招待所其中：國(guó)營(yíng)集體或個(gè)體14個(gè)（2）個(gè)（12）個(gè)合計(jì)100 上表不完整的估計(jì)數(shù)據(jù)表明，X市區(qū)高檔、中檔出租率高、供不應(yīng)求。隨著旅游業(yè)發(fā)展和商務(wù)活動(dòng)劇增，客房的需求量預(yù)計(jì)每年按25%遞增。 市區(qū)旅游業(yè)建設(shè)走向預(yù)測(cè) 據(jù)統(tǒng)計(jì)全省經(jīng)國(guó)家評(píng)定的星級(jí)旅館四星級(jí)4個(gè)、三星級(jí)的十九個(gè)，二星級(jí)的七十八個(gè)，準(zhǔn)星級(jí)約10個(gè)（含待建），總床位為4000個(gè)左右，市區(qū)的出租率都超過(guò)70%，市郊高級(jí)賓館5060%（低于國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)65%）。三星級(jí)的貴州飯店近幾年客房出租率保持8286%的勢(shì)頭。在住客中海外的占40%,國(guó)內(nèi)占60%,說(shuō)明國(guó)內(nèi)客房進(jìn)入住房高消費(fèi)。據(jù)我省規(guī)劃1997年后，中、高檔旅游飯店要形成一定規(guī)模?？头砍鲎饴拭磕臧?%遞增。高中檔次客房可供量不足，而低檔次客房又存在“量”與“質(zhì)”的矛盾，出租率不高。是客房建設(shè)投資者極待注意的方面。 X特區(qū)是我省重要煤都之一，旅游資源豐富，景點(diǎn)各具特色，又處于旅游西線的西端。根據(jù)旅游者經(jīng)濟(jì)承擔(dān)能力和逗留時(shí)間（天數(shù)）。高、%提高到（xx旅游片區(qū)建成投入使用后）占40%,預(yù)計(jì)有近千張鋪位缺口洪需矛盾進(jìn)一步擴(kuò)大。 預(yù)測(cè)還表明、提供優(yōu)質(zhì)一流服務(wù)，在客源市
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