【正文】 光，刷白色106涂料二度；6．外墻面做法：（1）12厚1：3水泥防水砂漿打底，8厚1：3水泥防水砂漿抹光，批白水泥膩（摻107膠）二度，刷乳膠漆二度，顏色另定，用于東山墻；（防水砂漿摻5%TMS防水粉）；（2）12厚1：1：6水泥石灰砂漿打底，8厚1：1；6水泥石灰砂漿抹光，批白水泥膩（摻107膠）二度，刷乳膠漆二度，顏色見另定用于其它外墻。（3）三色手工磚墻面：蘇J950112/6（10厚1：3水泥沙改為根據(jù)漿打底拉毛墻面朝向選（1）、（2）的打底材料打底拉毛）。7．零星工程：（1）外墻水落管為“904“新型水落管斗，承水管及鑄鐵罩詳蘇J95031/46。（2）散水做法：詳蘇J95012/12。（三）半地下車庫施工做法：地面做法：（1）汽車庫地面：在基礎整板面上澆筑C20砼，隨搗隨抹平。 內墻面做法：室內砼墻面在清水砼表面批白水泥刷白色防霉乳膠漆各二遍。天棚面做法：在清水砼表面批白水泥刷白色防霉乳膠漆各二遍。第一節(jié) 結構概況 本工程為揚州萊茵達置業(yè)有限公司萊茵苑A2標段，建筑等級為二級建筑，建筑耐火等級為二級，屋面防水等級為Ⅱ級，建筑抗震烈度為7度抗震設防，主要結構類型為現(xiàn)澆框架結構，建筑賴久年限為50年。112338五棟建筑為框架地上六層、半地下室一層住宅樓，1233四棟建筑為框架六層商鋪加住宅樓，4447三棟建筑為半地下車庫。 商鋪部分基礎部分：基礎為鋼筋砼獨立基礎。砼強度等級為C25?；A落至②層粉土層，地基土承載力特征值為140kpa。177。 。主體部分：為現(xiàn)澆框架結構，其結構梁、柱、樓板砼強度二層及以下為C30，三層及以上C25。砌體部分：（1）177。，M10水泥砂漿砌筑；（2）177。以上部分：a、外墻、樓梯間采用M10粘土多孔磚（240厚）；b、內墻采用加氣砼塊（1200、240厚）；無梁處隔墻采用GRC空心板；c、衛(wèi)生間隔墻采用粘土多孔磚（120厚）；砌體均用M5混合砂漿砌筑。（砌筑質量控制等級為B級） 住宅樓部分基礎部分：基礎為鋼筋砼整板基礎。砼強度等級為C30。基礎以②層粉土作為持力層，修正后地基承載力特征值f=170KN/M2。地下室防水等級為二級，砼抗?jié)B等級為S6。177。主體部分：主體為鋼筋砼框架結構，其他（柱梁、板）為C25。砌體部分：（1）177。（自行車庫室內隔墻采用砼砌塊），M10水泥砂漿砌筑；（2）177。：a、外墻、設備管井等采用粘土多孔磚；b、內墻采用加氣砼塊（1200、240厚）；無梁處隔墻采用GRC空心板；c、衛(wèi)生間隔墻采用粘土多孔磚（120厚）；砌體均用M5混合砂漿砌筑。（砌筑質量控制等級為B級） 半地下車庫部分基礎為鋼筋砼整板基礎，砼強度等級為C30。基礎以②層粉土作為持力層，修正后地基承載力特征值f=170KN/M2。地下室防水等級為二級，砼抗?jié)B等級為S6。177。第一節(jié) 建筑地質本工程地質報告（編號：2003040）由揚州市建筑設計研究院提供?；A均埋在②層粉土層。第一節(jié) 工程施工特征本標段位于鹽阜路北側、高橋路西側，交通方便，故本標段施工的場外運輸條件較為理想。本標段施工現(xiàn)場場地條件較為理想。施工主要入口布置在東側（由高橋路進入）。施工中為配合施工現(xiàn)場場地的布置，建筑材料輸送按計劃分批進場，盡量減少占用場地。 本標段施工期間預計在2004年2月開工，2004年10月竣工，工期為240天，施工期較長，特別應注意安排好各季節(jié)性施工措施?，F(xiàn)場施工用水、用電由甲方協(xié)助提供，能滿足施工要求。主要管理目標第一節(jié) 本工程工期目標根據(jù)招標文件和我單位依據(jù)工程的規(guī)模及自身的施工能力，確定本標段總工期為240天。施工進度的安排及工期的控制是組織施工的中心內容，為確保承諾工期的實現(xiàn)，我公司將精心統(tǒng)籌安排，從組織上保證進度計劃的實施,從措施上保證進度計劃的實現(xiàn)。以本單位先進的管理理念和優(yōu)秀的施工技術，來確保工程如期竣工、驗收交付使用。第一節(jié) 質量目標：合格，爭創(chuàng)市優(yōu)質工程建立完善的質量保證體系，加強工程施工和質量監(jiān)控的管理，建立質量控制體系：項目經理全面負責工程質量，專業(yè)專職質量檢查人員嚴格執(zhí)行質量否決權制度，開展班組自檢、質檢員巡檢，項目經理每周組織全面檢查，并把工程質量作為獎金分配的主要依據(jù)，優(yōu)質優(yōu)獎，不合格返工并處罰，爭創(chuàng)市優(yōu)質工程。加強對施工操作工藝質量控制，逐級做好技術交底，使參加施工人員熟悉本工程主要特點、設計意圖和技術要求、質量標準、操作規(guī)程及質量檢驗控制點，嚴格要求施工人員按工藝要求進行作業(yè)，使施工工藝標準化、規(guī)范化。開展工前檢查，做好技術復核工作，對重要的進行檢查和復核，避免發(fā)生重大差錯，如基準軸線的定位，管道和設備的預留孔位置及預埋件位置，各種架空埋地管的標高和坡度的復查。加強對材料、設備和半成品進行質量控制，采取相應的技術管理措施，使這些因素被控制在允許的范圍內，嚴禁使用不合格的材料。及時辦理設計變更和材料代用的審批手續(xù)，由項目工程師會同設計院、現(xiàn)場監(jiān)理及建設單位工程技術負責人共同確定，手續(xù)完備后方可執(zhí)行。認真組織隱蔽工程驗收，由技術、質檢負責人和甲方共同參加驗收合格簽字后方可進行下道工序施工。按規(guī)定搞好分部（項）工程的檢查及驗收以及施工質量的檢查評定。第一節(jié) 安全目標本工程爭創(chuàng)“市安全文明工地”稱號，生產安全無傷亡。施工準備情況本工程為落實施工準備工作，加強對施工準備工作監(jiān)督和檢查，應做好如下記錄：準備工作名稱、準備工作內容、主辦單位、協(xié)辦單位、完成時間、負責人等方面。第一節(jié) 現(xiàn)場準備 現(xiàn)場用水 （1）水源由建設單位送至施工現(xiàn)場，我單位用Ф100鍍鋅管為干管，于建筑物外圍布置，沿途設閥門和支管，送至施工區(qū)、生活區(qū)等處，以滿足施工用水和生活用水，水管埋深60cm，并裝設水表計量。（2）現(xiàn)場食堂和生活污水及砼養(yǎng)護用水等，鋪設管溝直接排入污水管道。為防止基礎施工期間因天氣下雨導致基坑內積水，在基坑四周設若干個集水井，備足揚程30米的潛水泵，集中抽排至污水管?，F(xiàn)場用電由建設單位將電源接入至施工現(xiàn)場 ?，F(xiàn)場用電容量建設單位能滿足使用要求。我單位進駐現(xiàn)場后將引出電纜干線,沿干線設電閘總箱，由電箱引線至各分箱，再引線至各用電箱，電纜線埋入地下80cm，上鋪一皮磚加以保護。 現(xiàn)場道路場地在地下室施工期間，圍繞基坑四周，設簡單人行道并設鋼管防護欄桿，便于人員通行，并確保安全。場內主要交通運輸?shù)缆泛投逊挪牧蠄龅匾宦捎不?，具體做法：路基素土壓實后鋪碎磚10cm厚。上澆混凝土10cm厚，路面橫向坡度3%。砂、石場地四周砌240厚60cm高圍墻，并留有出入口，生活設施內一律做水泥硬地坪?，F(xiàn)場臨設現(xiàn)場擬建辦公室、會議室、材料倉庫、鋼筋車間、木工車間，為正式開工做好日常生活方面的準備，職工生活區(qū)另擇地安排或租用民房，其它詳見施工總平面布置圖。第一節(jié) 技術準備熟悉圖紙、做好圖紙自審記錄，參加由招標單位組織的圖紙會審，這一工作審查重點由下列部分組成：施工圖是否完整齊全。（2）建筑圖與結構圖、給排水圖、電氣工程圖等各專業(yè)施工圖紙之間是否有矛盾。（3）施工圖紙本身是否有矛盾和錯誤，圖紙與設計說明是否相一致。（4）基礎設計與地基處理方案是否與建筑地點的工程地質和水文資料相一致，建筑物與地下構筑物或地下管網之間是否有矛盾。（5）掌握該工程的建筑和結構形式及特點，復核主要承重結構或構件的強度、剛度和穩(wěn)定性是否符合施工要求。（6）審查安裝圖紙、建筑圖紙、結構圖紙，在坐標、標高等尺寸關系上是否符合。編制施工進度控制實施細則：分解工程進度控制目標，編制施工作業(yè)計劃，認真落實施工資源供應計劃，嚴格控制工程進度目標，協(xié)調各施工部門之間關系，做好組織協(xié)調工作，收集工程進度控制信息，做好工程進度跟蹤監(jiān)控工作，以及采取有效控制措施，保證工程進度控制目標。編制施工質量控制實施細則：分解施工質量控制目標，建立健全施工質量體系，認真確定分項工程質量控制點，落實其質量控制措施，跟蹤監(jiān)控施工質量，分析施工質量變化狀況，采取有效質量控制措施，保證工程質量控制目標。編制施工成本控制實施細則：分解施工成本控制目標，確定分項工程施工成本控制標準，采取有效成本控制措施，跟蹤監(jiān)控施工成本，全面履行承包合同，減少業(yè)主索賠機會，按時結算工程價款，加快工程資金周轉，收集工程施工成本控制信息，保證施工成本控制目標。辦理招標單位規(guī)劃控制點的技術資料及現(xiàn)場移交工作，組織專業(yè)測量人員進行定位放線。將坐標點、水準點引進施工現(xiàn)場，以此作為施工放線的依據(jù)，并可根據(jù)需要按建筑總體平面圖測量控制網，按設計標高測定自然地坪高程圖。由專業(yè)預算人員編制詳細的施工預算。施工預算中既有總的人、材、機用量，又要有各分部和主要分項的人、材、機用量。提前做好現(xiàn)場使用儀器和計量器具的校驗工作?，F(xiàn)場設專人保管、計量，校核。根據(jù)設計圖紙要求，提前將主要建筑材料送至有資質的材料試驗機構進行復試，并按所提供的原材料配制砂漿，砼的試驗室配合比。第一節(jié) 材料準備根據(jù)施工進度計劃要求和施工預算材料分析編制材料用量計劃，由材料員聯(lián)系供貨單位。商品砼應提前確定現(xiàn)場計量，并確定好供貨單位，保證砼澆筑時，砼供應及時充足，質量穩(wěn)定。前期使用的周轉材料和工程用料提前進場。材料進場時應出具出廠合格證明和準用許可證，并與復試報告一起存檔，作為交工資料的組成部分。第一節(jié) 組織機構及勞動力準備現(xiàn)場組織管理機構由項目經理、項目副經理、項目工程師、技術組、質檢組、安全組、材料組、預算組、資料組組成，根據(jù)本工程特點需配備若干個強干的施工隊，施工隊下各設木工班、鋼筋班、瓦工班、安裝班、架子班、油漆班、輔助班、后勤班等。 組建管理機構，確定各部門的職能，確定崗位職責分工和選聘崗位人員，以及部門之間和崗位之間相互關系。選派精兵強將組建項目經理部，在項目經理的領導下，全面負責本工程從開工到竣工的所有生產、質量、安全、技術、經營的管理。項目經理部主要成員的主要職能如下：
(1) 項目經理：代表企業(yè)法人對本工程全面負責。其職能為：負責項目經理部的生產調度、進度安排、文明施工，以及生產、技術、質量、安全管理和保障后勤供需。
（2）項目副經理：代表項目經理全面負責施工現(xiàn)場的施工管理，其職能為：負責施工的生產調度，質量、安全管理和保障后勤供需等。 (3)項目工程師：具體落實施工過程中的技術、質量管理和生產協(xié)調，負責施工圖會審和設計交底，編制施工組織設計、審核有關施工方案全面負責與質監(jiān)站和工程監(jiān)理的溝通。具體工作如下：編寫工程圖紙會審和設計交底，編制施工組織設計、指導工程施工方案的編寫，處理工程施工過程中的施工技術問題，完成工程月度形象進度計劃編制，落實施工進度的三級動態(tài)管理，負責工程質量管理，負責鋼筋工程隱蔽驗收和模板工程及屋面防水工程基層的預驗，并組織其它分部分項工程的質量驗收；完成工程的竣工圖及施工總結，在工程的施工過程中，負責開工報告及質量目標管理，分部分項工程質量管理和單位工程質量管理，分項隱蔽工程驗收管理，下達砼澆灌令和拆模令，質量預控，主持參與QC活動。 (4)項目技術組：具體實施工程的技術、質量工作。具體工作為：編寫本工程的有關施工方案，組織針對工程的技術、質量、安全交底、負責具體技術工作的現(xiàn)場指導與操作，組織參加QC活動并完成QC活動成果報告；施工過程中，及時填寫開工報告，隱蔽工程驗收記錄，砼、砂漿的配比、試塊、養(yǎng)護和試塊報告，工序交驗單，工程質量通病預控單，分項工程檢測記錄，分部工程評定資料，完成每天的施工日記編寫，以及按時收集材料、成品、半成品的合格證、質保書和抽樣化驗單等。 (4)項目材料組。主要負責材料詢價、采購、計劃供應、管理、運輸、工具設備的管理、租賃以及配套使用等項工作。 (6)項目質檢組：主要負責工程質量預控、工程檢測、技術復核、隱蔽驗收、質量評定，測量和計量及試驗、技術資料的收集整理等項工作。
(7)項目核算組：主要負責本工程的預決算、成本核算、竣工驗收，資金收支、勞動分配等工作。(8)項目安全組：主要負責施工現(xiàn)場的安全動態(tài)管理，消防保衛(wèi)，環(huán)境保護等工作。認真執(zhí)行各項安全生產法規(guī)和規(guī)章制度，落實上級制定的安全生產技術措施，加強施工現(xiàn)場安全生產標準化管理，做到安全生產、文明施工；組織職工學習安全技術操作規(guī)程和規(guī)章制度，提高職工的安全意識，堅持在交待生產任務的同時進行安全交底，檢查和督促班組安全生產作業(yè)；組織施工人員和班組開展安全生產活動，每半月一次安全生產檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時認真整改，對本職范圍內不能解決的問題要及時向上級報告；對施工現(xiàn)場的臨時用電、腳手架、井架、塔吊、施工機械等設施，需經安全部門驗收合格后方能使用；發(fā)生傷亡事故，要立即組織搶救，迅速向上級報告，保護好現(xiàn)場，積極配合和接受上級部門對事故的調查處理。工人于開工前三天進場，工人進場后由安全員對職工進場安全、防火、文明施工教育，并逐一填寫三級教育卡，同時由項目工程師和質檢員對職工進行工程施工進度計劃，質量目標，現(xiàn)場管理和各分項工程施工工藝等方面的教育。（1）建立施工隊班組根據(jù)施工方案、施工進度和勞動力需要量計劃要求，確定施工隊班組形式，并建立施工隊班組領導體系。（2）做好勞動力培訓工作根據(jù)勞動力需要量計劃組織勞動力進場，組建好工作班組，并安排好工人進場后生活，然后按工作班組編制組織上崗前培訓，培訓主要包括：規(guī)章制度、安全施工、操作技術和精神文明教育等方面。第一節(jié) 施工機械準備現(xiàn)場布置5臺40TM塔吊?，F(xiàn)場安裝4臺閃光對焊機供焊接鋼筋使用。進場其它木工機械、鋼筋機械、安裝機械等根據(jù)需要及時安排。第一節(jié) 工