養(yǎng)生旅游度假區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-文庫(kù)吧
2025-04-11 13:42 本頁(yè)面
【正文】 產(chǎn)業(yè)的意見(jiàn)》、自治區(qū)《關(guān)于加快建設(shè)旅游強(qiáng)區(qū)的決定》的要求，出臺(tái)了《關(guān)于文化旅游建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》，從戰(zhàn)略高度上要求充分利用**旅游產(chǎn)業(yè)的資源稟賦，加快旅游業(yè)的發(fā)展。2011年，**進(jìn)一步修改完善《**市“十二五”旅游發(fā)展規(guī)劃》、《**市“五個(gè)100公里旅游線”發(fā)展規(guī)劃》，明確把旅游業(yè)培育成為帶動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新的支柱產(chǎn)業(yè)，為實(shí)現(xiàn)**市由旅游資源大市向旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市跨越打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，構(gòu)建**市大旅游發(fā)展格局。第三章 旅游資源開(kāi)發(fā)條件與分析 **景區(qū)有著良好的旅游資源稟賦條件，尤其是自然旅游資源中的地文景觀和生物景觀在**具有典型的代表性和壟斷性。根據(jù)國(guó)家旅游局頒布的《旅游資源分類、調(diào)查與評(píng)價(jià)》（GB/T189722003）（以下簡(jiǎn)稱國(guó)標(biāo)），對(duì)**旅游資源進(jìn)行歸類和匯總?cè)缦拢罕?1 **旅游資源歸類和匯總表旅游資源類型主要旅游資源名稱主類亞類基本類型A地文景觀AA綜合自然旅游地AAB谷地型旅游地玉泉澗、梧桐澗、石門澗、群龜澗、大壽石澗、小壽石澗、花山澗、滴石澗；AC地質(zhì)地貌過(guò)程遺跡ACA凸峰格布山；ACC峰叢板約峰叢ACE奇特與象形山石象鼻山、佛主面壁、駝峰山、獅子峰、臥象石、大佛石、鷹石、老人石、鱉兒石、蛤蟆石、熊石、鱷魚(yú)石、搖晃石、罩子石、彌勒佛、坐觀音、雄師滾繡球石、磨盤石等；ACG峽谷段落板約峽谷ACL巖石洞與巖穴王母洞、朝陽(yáng)洞；B水域風(fēng)光BA河段BAA觀光游憩河段圣泉河；BAB暗河河段格布暗河BC瀑布BCB跌水 獅觀跌水、水壩跌水BD泉BDA冷泉八個(gè)冷泉口C生物景觀CA樹(shù)木CAA林地板約峽林地；CAB從樹(shù)枧樹(shù)叢、島中樹(shù)叢、龍眼林；CAC獨(dú)樹(shù)水翁樹(shù)、枧樹(shù)；CB草原與草地CBA草地 多個(gè)天然大草坪CD野生動(dòng)物棲息地CDA 水生動(dòng)物棲息地泉海；CDB 陸地動(dòng)物棲息地黑葉猴、獼猴；D天象景觀DB天氣與氣候現(xiàn)象DBB避暑氣候地山地避暑區(qū)；DBE物候景觀四季田園F建筑與設(shè)施FA綜合人文地宗教與祭祀活動(dòng)場(chǎng)所格布崇拜祭祀點(diǎn)FD居住地與社區(qū)FDA傳統(tǒng)與土鄉(xiāng)建筑青磚石瓦房FG水工建筑FGC運(yùn)河與渠道段落中越友誼渠、躍進(jìn)水壩G旅游商品GA地方旅游商品GAA菜品飲食山野菜、民俗飲食；GAB農(nóng)林畜產(chǎn)品與制品珍珠鴨、金玉米、椿菜、豆腐等；GAC水產(chǎn)品與制品青竹魚(yú)、箭魚(yú)GAD中草藥材及制品根部山草藥H人文活動(dòng)HC民間習(xí)俗HCB廟會(huì)與民間集會(huì)建街節(jié)HD現(xiàn)代節(jié)慶HAD文化節(jié)花山駱越文化節(jié)**旅游資源涵蓋了國(guó)標(biāo)中的7大主類，15大亞類，及26個(gè)基本類型。從總量上分析，**旅游資源種類豐富，各類型旅游資源形成良好的組合開(kāi)發(fā)條件；從類型上看，資源以自然型為主，人文型資源相對(duì)較少，主要表現(xiàn)為越進(jìn)渠、越進(jìn)水壩，其他則為民間習(xí)俗和節(jié)慶等。（1）“山、水、林、坪”的有機(jī)結(jié)合，構(gòu)成了別具特色的景觀畫廊**本身的峽谷特色，加上溪河、泉水、密林、天然草坪、長(zhǎng)渠等的襯托，相互輝映，構(gòu)成了景區(qū)旅游資源的總體框架，尤其是區(qū)內(nèi)的諸多奇峰異樹(shù)和象形石，如唐僧峰、豬八戒山、神象石、大佛石、鷹石、老人石、鱉兒石、蛤蟆石、熊石、鱷魚(yú)石、搖晃石、彌勒佛、磨盤石等，姿態(tài)千奇，惟妙惟肖，巧奪天工，為整個(gè)**不可多得的自然旅游資源。（2）文化崇拜旅游資源特色突出，功能齊備 格布山作為堪圩鎮(zhèn)的鎮(zhèn)鎮(zhèn)之寶，成為當(dāng)?shù)卮迕竦哪ぐ菔サ?。格布山形似男性生殖器，突兀群山之中，山下泉水涌?dòng)，神秘與靈氣兼具。為所有朝圣者都帶來(lái)了好運(yùn)，是**最具神秘和文化內(nèi)涵的區(qū)域之一，將成為**文化崇拜旅游活動(dòng)的重要組成部分。（3）生態(tài)旅游資源豐富，生態(tài)環(huán)境好潺潺的流水，寧?kù)o茂密的山林、平坦柔軟的大型草坪、及臨近邊關(guān)和首府的優(yōu)越地理區(qū)位，加上兩旁石峰連綿，構(gòu)成了景區(qū)良好的小氣候環(huán)境。區(qū)內(nèi)植被資源類型豐富，大氣中負(fù)氧離子含量高，營(yíng)造出健康、綠色的生態(tài)環(huán)境，特別適合開(kāi)發(fā)以“健康、生態(tài)”為主題的康體療養(yǎng)休閑度假旅游產(chǎn)品。（4）與周邊區(qū)域旅游資源的互補(bǔ)性強(qiáng)，有利于產(chǎn)品組合開(kāi)發(fā)**在明仕田園上游，緊依明仕田園民俗村、明仕田園景區(qū)，山林水澗，田園美景，山、水、田相依，特色突出。**距離德天瀑布景區(qū)、寧明花山景區(qū)等知名景區(qū)距離近，且在資源上“瀑、山、峽、谷、田”特色互補(bǔ)，有利于實(shí)行產(chǎn)品整合開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)資源、市場(chǎng)、信息等旅游服務(wù)平臺(tái)共享，實(shí)現(xiàn)邊關(guān)旅游的區(qū)域協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)。（5）空間范圍大，旅游環(huán)境承載力強(qiáng)從**至雷平進(jìn)入堪圩鄉(xiāng)的二級(jí)公路之后，一路喀斯特地貌風(fēng)光和秀麗的田園風(fēng)光引人入勝。形態(tài)各異的峰叢和山峰，和天空、大地形成了一副天然的大型水墨山水畫，可以達(dá)到人在畫中游的境界。進(jìn)入**之后，就是小家碧玉，儼然另外一種風(fēng)情。因此，**的旅游活動(dòng)并不局限于**之內(nèi)，旅游活動(dòng)開(kāi)展具有足夠的發(fā)展空間，環(huán)境容量大，旅游承載力強(qiáng)，適合開(kāi)發(fā)各類型旅游項(xiàng)目，滿足游客多樣化的旅游需求。（1）社會(huì)配套條件良好**自2003年撤地建市后，社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展很快，加入北部灣“4＋2”之后，更將借助北部灣和邊境城市的發(fā)展機(jī)遇加快發(fā)展。景區(qū)所在地**，已成為**市政府重點(diǎn)規(guī)劃發(fā)展的一個(gè)縣份，某縣更是一個(gè)旅游強(qiáng)縣，資源大縣。十年來(lái)的旅游發(fā)展帶動(dòng)了某縣各項(xiàng)社會(huì)配套設(shè)施的完善。如此優(yōu)越的社會(huì)配套條件為景區(qū)發(fā)展提供了良好的基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，為景區(qū)的繼續(xù)發(fā)展壯大提供了有利的幫助。（2）具有較好的開(kāi)發(fā)基礎(chǔ)景區(qū)自然生態(tài)保持完好，天然草坪、旅游布道，及周邊交通便利，可進(jìn)入性強(qiáng)，為景區(qū)發(fā)展奠定了良好的資源基礎(chǔ)，為景區(qū)景點(diǎn)開(kāi)發(fā)、路線組織、主題定位、文化挖掘等提供了重要的依據(jù)。（3）客源環(huán)境好，市場(chǎng)潛力大整體而言，景區(qū)客源市場(chǎng)環(huán)境好，發(fā)展?jié)摿Υ?。微觀上，主要依托**及**市民這一現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)、以及分流的德天瀑布客源；中觀上，依托北部灣城市群客源市場(chǎng)和珠三角客源市場(chǎng)，主要為景區(qū)的傳統(tǒng)客源市場(chǎng)；宏觀拓展方面，包括長(zhǎng)三角和東南亞客源市場(chǎng)，構(gòu)成了景區(qū)發(fā)展的總體市場(chǎng)格局。（1）周邊競(jìng)爭(zhēng)激烈雖然**景區(qū)自身優(yōu)勢(shì)明顯，但在某縣這樣一個(gè)旅游項(xiàng)目輩出之處，所面對(duì)的競(jìng)爭(zhēng)壓力也不小。在距離**6公里的地方就是明仕壯族民居博物館和明仕田園風(fēng)景區(qū)，在從雷平往碩龍的延邊公路一帶，還陸陸續(xù)續(xù)有一些項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)。因此，眾多的旅游景點(diǎn)雖可以形成一個(gè)旅游帶，相輔相成，但對(duì)游客的競(jìng)爭(zhēng)也是不可避免的。因此，**必須做出自己的特色，以主題化、差異化，個(gè)性化突出在市場(chǎng)上贏得地位。（2）新景區(qū)知名度小由于**是一個(gè)名不見(jiàn)經(jīng)傳的一個(gè)小峽谷，小村莊，根本談不上知名度。在**市場(chǎng)推廣的初期，知名度小、影響力小是其最大的阻礙，因此如何利用各種方式和途徑提高**景區(qū)的知名度，是**當(dāng)前的重要任務(wù)。（3）色彩單一，類型不夠豐富，綠化建設(shè)任務(wù)較重**最大的特色在于自然生態(tài)環(huán)境好，植被保護(hù)的好，滿眼的綠讓人愜意，但同時(shí)，色彩的單一又是**的一個(gè)遺憾。因此，在這樣的喀斯特地貌中，如何利用原生態(tài)的植物，營(yíng)造多樣的和諧色彩，營(yíng)造多層次的植被，是**在建設(shè)過(guò)程中的需要努力的一個(gè)方向。（4）人文資源缺乏**主要以自然風(fēng)光見(jiàn)長(zhǎng)，人文古跡和文化遺留的痕跡很少，缺乏一定的人文資源。但缺乏文化的景區(qū)是缺乏靈魂的景區(qū)，因此，如何在特定的主題背景下，打造出**的文化內(nèi)涵，是**在規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)過(guò)程中的重要任務(wù)。**景區(qū)的
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