【正文】 目的選址主要考慮以下幾個方面的因素：擬建的祖代種豬場位于梨樹縣劉家館子鎮(zhèn)，距村屯距離在2公里以上，周邊無河流和工廠污染區(qū)。距三江口、鄭家屯火車站僅30公里，距四乾公路25公里，交通便利。建設項目不會對項目區(qū)造成環(huán)境污染，符合國家環(huán)保要求。項目選址周圍無敏感點。本項目所在地基礎設施齊全，供應有可靠的保證。因此，該項目在此建設可以節(jié)約資金，加快項目建設速度。，其中耕地面積351萬畝，正常年景糧食產(chǎn)量15億公斤，每年有10億多公斤糧食進入銷售市場或深加工。梨樹縣是吉林省黃金玉米帶，玉米種植面積250萬畝，年產(chǎn)玉米140萬噸。梨樹縣也是畜牧大縣，全縣肉牛、白豬飼養(yǎng)量位居全國前列。肉牛年飼養(yǎng)量達到50萬頭、羊30萬只、禽4000萬只，梨樹白豬聞名全國，年飼養(yǎng)量220萬頭。畜產(chǎn)品遠銷北京、河北、無津、遼寧等地，畜產(chǎn)品年銷售量為150萬噸。梨樹縣已被列入國家級農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)示范基地，項目區(qū)7個鄉(xiāng)鎮(zhèn)已通過環(huán)境測平，被定為國家和省無公害蔬菜生產(chǎn)基地，有30多個蔬菜品種被定為無公害蔬菜。梨樹縣制訂了無公害蔬菜發(fā)展規(guī)劃，對無公害食用菌發(fā)展進行了詳細的規(guī)劃和部署。吉林省是農(nóng)業(yè)大省，解決“三農(nóng)”問題是我省面臨的重要課題。發(fā)展養(yǎng)豬業(yè)是農(nóng)民致富的最好途徑之一，項目的建設有利于增加農(nóng)民收入，提升畜產(chǎn)品檔次，促進農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化進程，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結構戰(zhàn)略性調(diào)整。目前，國家財政部、發(fā)展改革委員會都積極支持吉林省農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目，梨樹縣委、縣政府在2007年初農(nóng)村工作會議上，將本縣的生豬生產(chǎn)作為支柱型產(chǎn)業(yè)重點扶持，對本項目實施十分關心，在土地使用、電力、道路建設等方面給與了極大優(yōu)惠，為項目的成功實施創(chuàng)造了良好的軟環(huán)境。，其中耕地面積351萬畝，%。土地資源豐富，土質(zhì)肥沃，適合各種農(nóng)作物生長，盛產(chǎn)優(yōu)質(zhì)玉米、大豆、水稻、雜糧和多種經(jīng)濟作物。項目區(qū)水文地質(zhì)狀況良好，有豐富的地下水資源，給畜牧業(yè)發(fā)展提供資源保證。、每年成齡種公豬需求量為5000頭、后備種公豬需求量為2000頭，種豬需求量較大，市場容量較大。種豬場是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)，有豐富的種豬生產(chǎn)經(jīng)驗和雄厚的技術力量，種豬品種優(yōu)、質(zhì)量高，養(yǎng)豬設施條件好，市場優(yōu)勢十分明顯。該種豬場現(xiàn)擁有中級職稱技術人員5人、高級職稱2人。與北京養(yǎng)豬育種中心、北京茶棚杜洛克種豬場建立了密切的合作關系，同時聘任吉林省農(nóng)科院張云影教授為技術顧問。生產(chǎn)條件：企業(yè)現(xiàn)有妊娠舍、產(chǎn)仔舍、育成舍、育肥舍各一棟，2000m2，產(chǎn)床60張，配種室80 m2，種豬運動場1000 m2，倉庫600 m2，粉碎機3臺，辦公室120 m2。供電條件：項目建設地點位于梨樹縣電網(wǎng)干線內(nèi)，電源接線條件良好，負載符合要求，完全可以滿足生產(chǎn)及生活需要。供水條件：豬場現(xiàn)有深水井2眼，單井出水量5t／h，水質(zhì)良好。道路交通：道路平坦，交通便利，豬場自建柏油路直通劉家館子鎮(zhèn)至沈洋鎮(zhèn)公路上。通訊條件：項目建設地點位于縣城程控通訊網(wǎng)內(nèi)，接線條件良好，保證電話和網(wǎng)絡系統(tǒng)的暢通。項目實施主要障礙一是重大傳染疫病問題；二是資金問題。在建立健全防疫設施和防疫制度的基礎上，豬場距離村屯2公里以上，防止重大疫病的傳染。在資金方面，希望國家給與扶持的同時，建設單位要準備一定數(shù)量的資金，必要時進行墊付，確保本項目能按計劃如期完成。 第四章 建設單位基本情況梨樹縣遠寧養(yǎng)殖場是一家民營企業(yè)，建于2004年9月，2007年更名為種豬場，該場于2005年被牧業(yè)管理局檢查驗收合格，省牧業(yè)局備案批準，被確定為父母代種豬場。目前，現(xiàn)有父母代基母226頭，其中長白 116頭、大白60頭、杜洛克50頭、年可生產(chǎn)父母代種豬1500頭， 實現(xiàn)利潤50萬元。該場占地14公頃。該場聘請吉林省農(nóng)科院張云影教授為技術顧問。同時，本場擁有中級職稱技術人員5人、高級職稱2人。該場經(jīng)濟不斷發(fā)展壯大，已累計向社會投放優(yōu)質(zhì)種豬5000多頭，每年安置35名以上剩余勞動力。該企業(yè)2006年被政府命名為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)，并被牧業(yè)管理局評為標準化管理小區(qū)。該場擁有中級職稱技術人員5人、高級職稱2人。聘請吉林省農(nóng)科院張云影教授為技術顧問。同時，牧業(yè)管理局作為祖代種豬場的技術指導單位，負責該項目的發(fā)展長期規(guī)劃和年度計劃的編制實施，并負責對飼養(yǎng)人員的技術培訓，對生豬的免疫、檢疫、飼料、獸用生物制品和藥品管理提供技術依據(jù)和保障。負責對種豬育種、飼養(yǎng)全過程實施標準化監(jiān)管。公司成立于2004年11月18日。，，，%；2006年底，，，%。公司至今無銀行貸款。企業(yè)負責人董時，男，漢族，1965年10月2日出生，現(xiàn)年43歲，畢業(yè)于吉林農(nóng)業(yè)大學農(nóng)業(yè)經(jīng)濟管理系，經(jīng)濟師。現(xiàn)任種豬場總經(jīng)理、法人代表，曾在梨樹縣工商銀行工作過。1998年下海經(jīng)商，1999年開始從事父母代種豬繁育工作，2006年被評為梨樹縣“十大致富能手”，現(xiàn)為梨樹縣政協(xié)委員。企業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗豐富，自身素質(zhì)優(yōu)良，思想意識開拓，創(chuàng)業(yè)精神很強。 第五章 市場分析與銷售方案我國的養(yǎng)豬業(yè)經(jīng)過改革開放20多年來的快速發(fā)展，目前已成為養(yǎng)豬大國，并且在世界養(yǎng)豬業(yè)中占有重要地位。據(jù)世界糧農(nóng)組織統(tǒng)計，%，%。，我國豬肉產(chǎn)量為4005萬噸，%。目前，，大大高于世界平均水平。由此可以看出，中國不僅是世界上最大的豬肉生產(chǎn)國，也是世界上最大的豬肉消費國。根據(jù)專家測算，品種優(yōu)良程度對養(yǎng)豬業(yè)發(fā)的貢獻率在40%以上。東北三省和內(nèi)蒙東部地區(qū)，生豬飼養(yǎng)量約為7000萬頭，母豬存欄約450萬頭，種母豬120萬頭。吉林省2005年生豬出欄約為1800萬頭，存欄約為1100萬頭，母豬120萬頭，年需更新種公豬8500頭，母豬43萬頭。吉林省雖已有十幾家大型種豬場，但目前優(yōu)質(zhì)種豬數(shù)量明顯不足。結合我縣生豬發(fā)展現(xiàn)狀，建一個種豬場勢在必行。通過多年的努力，吉林省的生豬質(zhì)量有了很大提高，2005年全省出欄三元雜交豬1122萬頭，占出欄總量的63%，生豬質(zhì)量在全國有一定的知名度，三元雜交豬大量銷往京、津、滬以及廣東、福建等南方大中城市。目前，我省的養(yǎng)豬業(yè)已經(jīng)步入了全國生豬生產(chǎn)的大流通、大循環(huán)、大發(fā)展的國內(nèi)市場，隨著我國加入世界貿(mào)易組織，我省養(yǎng)豬業(yè)發(fā)展將面臨著前所未有的機遇。與國外養(yǎng)豬業(yè)比較，我國養(yǎng)豬業(yè)發(fā)展具有較為明顯的優(yōu)勢。首先，我國的勞動力資源豐富，而且價格低廉，養(yǎng)豬成本低；其次，目前我國的豬肉市場價格較低，只有國際市場的50%，我國豬糧比價為5－9，而國際市場的豬糧比價是17－20，因此價格優(yōu)勢明顯。另外，目前世界農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和貿(mào)易格局正經(jīng)歷較大升級換代和調(diào)整變革時期，發(fā)展國家和新興工業(yè)化國家的產(chǎn)業(yè)進一步向高技術轉移，許多工業(yè)化國家放棄農(nóng)產(chǎn)品在其本國生產(chǎn)，依賴從勞動力成本低下的國家進品農(nóng)副產(chǎn)品。就我國周邊國家而言，近年來，東亞經(jīng)濟出現(xiàn)了持續(xù)高速增長，這一地區(qū)多是肉類等畜產(chǎn)品進口地區(qū)，而且市場容量大、銷路穩(wěn)，對我國畜產(chǎn)品貿(mào)易極其有利該項目實施以后，所生產(chǎn)的種豬對于提高梨樹縣生豬質(zhì)量、改良生豬品種，形成綠色、高產(chǎn)、高瘦肉率的梨樹品牌豬具有重要意義。目前，梨樹縣內(nèi)現(xiàn)有規(guī)模種豬場僅有5家，其中百頭以上基礎母豬的規(guī)模種豬場（戶）不超過2家，由于種豬場規(guī)模小，數(shù)量少，使得優(yōu)良種豬的供應遠遠不能滿足需求，每年需從北京、河北、天津等省市引入大量種豬。養(yǎng)殖場多年從事父母代種豬生產(chǎn)，現(xiàn)有基母226頭，其中長白116頭、大白 60頭、杜洛克50頭，年可生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)種豬1500頭，是全縣唯一省級種豬繁育場。通過項目建設，購進原種豬，進一步提高種豬質(zhì)量，進而改善本地區(qū)生豬質(zhì)量，具有較強的市場競爭力。、方案和營銷模式樹立品牌意識，以質(zhì)量求發(fā)展。加大對核心產(chǎn)品、有形產(chǎn)品及附加產(chǎn)品的廣告宣傳力度，采取以消費者為中心的市場導向逐步向強調(diào)對社會負責，以人為中心的現(xiàn)代企業(yè)營銷模式。在原有銷售渠道的基礎上，以梨樹縣為中心，立足本省，同時向遼寧、黑龍江、內(nèi)蒙等省區(qū)輻射。銷售對象以中小型豬場、生豬生產(chǎn)合作社、養(yǎng)殖戶為主要目標，使其最終形成“杜長大、杜大長”的雜交體系。本項目主要風險因素包括災害、市場、防疫、融資等方面的風險因素。災害方面主要是重大自然災害及爆炸、火災等，公司應加強管理，提高員工安全意識，可以規(guī)避一定風險。市場方面主要是品牌問題，雖然吉林省是畜牧業(yè)大省，梨樹縣是生豬養(yǎng)殖大縣，但梨樹縣原種豬生產(chǎn)相對落后，沒有形成種豬品牌。防疫方面問題是在項目實施過程中，可能遇到重大傳染疫病，使種豬產(chǎn)量下降甚至導致種豬倒閉。%，對市場的適應性較強；融資方面指項目實施所需資金，從公司近幾年的經(jīng)營情況看，具有一定的融資能力。對于可能發(fā)生的重大自然災害及爆炸、火災等災害，本項目一方面應采取投保的方式進行解決，另一方面應加強管理，提高員工安全意識，盡量較少損失。對于市場方面應通過有效的管理，降低成本，以具有競爭力的產(chǎn)品市場價格銷售用戶滿意的產(chǎn)品，同時加大產(chǎn)品宣傳力度，以確立在目標市場上與國內(nèi)外同類產(chǎn)品競爭中占據(jù)有利地位；防疫方面，在建立健全防疫設施和防疫制度的基礎上，豬場距離村屯2公里以上，防止重大疫病的傳染。對于可能發(fā)生的融資問題如貸款到位不及時問題，建設