【正文】 目的選址主要考慮以下幾個(gè)方面的因素：擬建的祖代種豬場(chǎng)位于梨樹(shù)縣劉家館子鎮(zhèn)，距村屯距離在2公里以上，周邊無(wú)河流和工廠污染區(qū)。距三江口、鄭家屯火車(chē)站僅30公里，距四乾公路25公里，交通便利。建設(shè)項(xiàng)目不會(huì)對(duì)項(xiàng)目區(qū)造成環(huán)境污染，符合國(guó)家環(huán)保要求。項(xiàng)目選址周?chē)鸁o(wú)敏感點(diǎn)。本項(xiàng)目所在地基礎(chǔ)設(shè)施齊全，供應(yīng)有可靠的保證。因此，該項(xiàng)目在此建設(shè)可以節(jié)約資金，加快項(xiàng)目建設(shè)速度。，其中耕地面積351萬(wàn)畝，正常年景糧食產(chǎn)量15億公斤，每年有10億多公斤糧食進(jìn)入銷(xiāo)售市場(chǎng)或深加工。梨樹(shù)縣是吉林省黃金玉米帶，玉米種植面積250萬(wàn)畝，年產(chǎn)玉米140萬(wàn)噸。梨樹(shù)縣也是畜牧大縣，全縣肉牛、白豬飼養(yǎng)量位居全國(guó)前列。肉牛年飼養(yǎng)量達(dá)到50萬(wàn)頭、羊30萬(wàn)只、禽4000萬(wàn)只，梨樹(shù)白豬聞名全國(guó)，年飼養(yǎng)量220萬(wàn)頭。畜產(chǎn)品遠(yuǎn)銷(xiāo)北京、河北、無(wú)津、遼寧等地，畜產(chǎn)品年銷(xiāo)售量為150萬(wàn)噸。梨樹(shù)縣已被列入國(guó)家級(jí)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)示范基地，項(xiàng)目區(qū)7個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)已通過(guò)環(huán)境測(cè)平，被定為國(guó)家和省無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)基地，有30多個(gè)蔬菜品種被定為無(wú)公害蔬菜。梨樹(shù)縣制訂了無(wú)公害蔬菜發(fā)展規(guī)劃，對(duì)無(wú)公害食用菌發(fā)展進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)劃和部署。吉林省是農(nóng)業(yè)大省，解決“三農(nóng)”問(wèn)題是我省面臨的重要課題。發(fā)展養(yǎng)豬業(yè)是農(nóng)民致富的最好途徑之一，項(xiàng)目的建設(shè)有利于增加農(nóng)民收入，提升畜產(chǎn)品檔次，促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整。目前，國(guó)家財(cái)政部、發(fā)展改革委員會(huì)都積極支持吉林省農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，梨樹(shù)縣委、縣政府在2007年初農(nóng)村工作會(huì)議上，將本縣的生豬生產(chǎn)作為支柱型產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)扶持，對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施十分關(guān)心，在土地使用、電力、道路建設(shè)等方面給與了極大優(yōu)惠，為項(xiàng)目的成功實(shí)施創(chuàng)造了良好的軟環(huán)境。，其中耕地面積351萬(wàn)畝，%。土地資源豐富，土質(zhì)肥沃，適合各種農(nóng)作物生長(zhǎng)，盛產(chǎn)優(yōu)質(zhì)玉米、大豆、水稻、雜糧和多種經(jīng)濟(jì)作物。項(xiàng)目區(qū)水文地質(zhì)狀況良好，有豐富的地下水資源，給畜牧業(yè)發(fā)展提供資源保證。、每年成齡種公豬需求量為5000頭、后備種公豬需求量為2000頭，種豬需求量較大，市場(chǎng)容量較大。種豬場(chǎng)是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)，有豐富的種豬生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和雄厚的技術(shù)力量，種豬品種優(yōu)、質(zhì)量高，養(yǎng)豬設(shè)施條件好，市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)十分明顯。該種豬場(chǎng)現(xiàn)擁有中級(jí)職稱(chēng)技術(shù)人員5人、高級(jí)職稱(chēng)2人。與北京養(yǎng)豬育種中心、北京茶棚杜洛克種豬場(chǎng)建立了密切的合作關(guān)系，同時(shí)聘任吉林省農(nóng)科院張?jiān)朴敖淌跒榧夹g(shù)顧問(wèn)。生產(chǎn)條件：企業(yè)現(xiàn)有妊娠舍、產(chǎn)仔舍、育成舍、育肥舍各一棟，2000m2，產(chǎn)床60張，配種室80 m2，種豬運(yùn)動(dòng)場(chǎng)1000 m2，倉(cāng)庫(kù)600 m2，粉碎機(jī)3臺(tái)，辦公室120 m2。供電條件：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于梨樹(shù)縣電網(wǎng)干線(xiàn)內(nèi)，電源接線(xiàn)條件良好，負(fù)載符合要求，完全可以滿(mǎn)足生產(chǎn)及生活需要。供水條件：豬場(chǎng)現(xiàn)有深水井2眼，單井出水量5t／h，水質(zhì)良好。道路交通：道路平坦，交通便利，豬場(chǎng)自建柏油路直通劉家館子鎮(zhèn)至沈洋鎮(zhèn)公路上。通訊條件：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于縣城程控通訊網(wǎng)內(nèi)，接線(xiàn)條件良好，保證電話(huà)和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的暢通。項(xiàng)目實(shí)施主要障礙一是重大傳染疫病問(wèn)題；二是資金問(wèn)題。在建立健全防疫設(shè)施和防疫制度的基礎(chǔ)上，豬場(chǎng)距離村屯2公里以上，防止重大疫病的傳染。在資金方面，希望國(guó)家給與扶持的同時(shí)，建設(shè)單位要準(zhǔn)備一定數(shù)量的資金，必要時(shí)進(jìn)行墊付，確保本項(xiàng)目能按計(jì)劃如期完成。 第四章 建設(shè)單位基本情況梨樹(shù)縣遠(yuǎn)寧養(yǎng)殖場(chǎng)是一家民營(yíng)企業(yè)，建于2004年9月，2007年更名為種豬場(chǎng)，該場(chǎng)于2005年被牧業(yè)管理局檢查驗(yàn)收合格，省牧業(yè)局備案批準(zhǔn)，被確定為父母代種豬場(chǎng)。目前，現(xiàn)有父母代基母226頭，其中長(zhǎng)白 116頭、大白60頭、杜洛克50頭、年可生產(chǎn)父母代種豬1500頭， 實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)50萬(wàn)元。該場(chǎng)占地14公頃。該場(chǎng)聘請(qǐng)吉林省農(nóng)科院張?jiān)朴敖淌跒榧夹g(shù)顧問(wèn)。同時(shí)，本場(chǎng)擁有中級(jí)職稱(chēng)技術(shù)人員5人、高級(jí)職稱(chēng)2人。該場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展壯大，已累計(jì)向社會(huì)投放優(yōu)質(zhì)種豬5000多頭，每年安置35名以上剩余勞動(dòng)力。該企業(yè)2006年被政府命名為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)，并被牧業(yè)管理局評(píng)為標(biāo)準(zhǔn)化管理小區(qū)。該場(chǎng)擁有中級(jí)職稱(chēng)技術(shù)人員5人、高級(jí)職稱(chēng)2人。聘請(qǐng)吉林省農(nóng)科院張?jiān)朴敖淌跒榧夹g(shù)顧問(wèn)。同時(shí)，牧業(yè)管理局作為祖代種豬場(chǎng)的技術(shù)指導(dǎo)單位，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的發(fā)展長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃的編制實(shí)施，并負(fù)責(zé)對(duì)飼養(yǎng)人員的技術(shù)培訓(xùn)，對(duì)生豬的免疫、檢疫、飼料、獸用生物制品和藥品管理提供技術(shù)依據(jù)和保障。負(fù)責(zé)對(duì)種豬育種、飼養(yǎng)全過(guò)程實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化監(jiān)管。公司成立于2004年11月18日。，，，%；2006年底，，，%。公司至今無(wú)銀行貸款。企業(yè)負(fù)責(zé)人董時(shí)，男，漢族，1965年10月2日出生，現(xiàn)年43歲，畢業(yè)于吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)管理系，經(jīng)濟(jì)師?，F(xiàn)任種豬場(chǎng)總經(jīng)理、法人代表，曾在梨樹(shù)縣工商銀行工作過(guò)。1998年下海經(jīng)商，1999年開(kāi)始從事父母代種豬繁育工作，2006年被評(píng)為梨樹(shù)縣“十大致富能手”，現(xiàn)為梨樹(shù)縣政協(xié)委員。企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)豐富，自身素質(zhì)優(yōu)良，思想意識(shí)開(kāi)拓，創(chuàng)業(yè)精神很強(qiáng)。 第五章 市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案我國(guó)的養(yǎng)豬業(yè)經(jīng)過(guò)改革開(kāi)放20多年來(lái)的快速發(fā)展，目前已成為養(yǎng)豬大國(guó)，并且在世界養(yǎng)豬業(yè)中占有重要地位。據(jù)世界糧農(nóng)組織統(tǒng)計(jì)，%，%。，我國(guó)豬肉產(chǎn)量為4005萬(wàn)噸，%。目前，，大大高于世界平均水平。由此可以看出，中國(guó)不僅是世界上最大的豬肉生產(chǎn)國(guó)，也是世界上最大的豬肉消費(fèi)國(guó)。根據(jù)專(zhuān)家測(cè)算，品種優(yōu)良程度對(duì)養(yǎng)豬業(yè)發(fā)的貢獻(xiàn)率在40%以上。東北三省和內(nèi)蒙東部地區(qū)，生豬飼養(yǎng)量約為7000萬(wàn)頭，母豬存欄約450萬(wàn)頭，種母豬120萬(wàn)頭。吉林省2005年生豬出欄約為1800萬(wàn)頭，存欄約為1100萬(wàn)頭，母豬120萬(wàn)頭，年需更新種公豬8500頭，母豬43萬(wàn)頭。吉林省雖已有十幾家大型種豬場(chǎng)，但目前優(yōu)質(zhì)種豬數(shù)量明顯不足。結(jié)合我縣生豬發(fā)展現(xiàn)狀，建一個(gè)種豬場(chǎng)勢(shì)在必行。通過(guò)多年的努力，吉林省的生豬質(zhì)量有了很大提高，2005年全省出欄三元雜交豬1122萬(wàn)頭，占出欄總量的63%，生豬質(zhì)量在全國(guó)有一定的知名度，三元雜交豬大量銷(xiāo)往京、津、滬以及廣東、福建等南方大中城市。目前，我省的養(yǎng)豬業(yè)已經(jīng)步入了全國(guó)生豬生產(chǎn)的大流通、大循環(huán)、大發(fā)展的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，隨著我國(guó)加入世界貿(mào)易組織，我省養(yǎng)豬業(yè)發(fā)展將面臨著前所未有的機(jī)遇。與國(guó)外養(yǎng)豬業(yè)比較，我國(guó)養(yǎng)豬業(yè)發(fā)展具有較為明顯的優(yōu)勢(shì)。首先，我國(guó)的勞動(dòng)力資源豐富，而且價(jià)格低廉，養(yǎng)豬成本低；其次，目前我國(guó)的豬肉市場(chǎng)價(jià)格較低，只有國(guó)際市場(chǎng)的50%，我國(guó)豬糧比價(jià)為5－9，而國(guó)際市場(chǎng)的豬糧比價(jià)是17－20，因此價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯。另外，目前世界農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和貿(mào)易格局正經(jīng)歷較大升級(jí)換代和調(diào)整變革時(shí)期，發(fā)展國(guó)家和新興工業(yè)化國(guó)家的產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步向高技術(shù)轉(zhuǎn)移，許多工業(yè)化國(guó)家放棄農(nóng)產(chǎn)品在其本國(guó)生產(chǎn)，依賴(lài)從勞動(dòng)力成本低下的國(guó)家進(jìn)品農(nóng)副產(chǎn)品。就我國(guó)周邊國(guó)家而言，近年來(lái)，東亞經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了持續(xù)高速增長(zhǎng)，這一地區(qū)多是肉類(lèi)等畜產(chǎn)品進(jìn)口地區(qū)，而且市場(chǎng)容量大、銷(xiāo)路穩(wěn)，對(duì)我國(guó)畜產(chǎn)品貿(mào)易極其有利該項(xiàng)目實(shí)施以后，所生產(chǎn)的種豬對(duì)于提高梨樹(shù)縣生豬質(zhì)量、改良生豬品種，形成綠色、高產(chǎn)、高瘦肉率的梨樹(shù)品牌豬具有重要意義。目前，梨樹(shù)縣內(nèi)現(xiàn)有規(guī)模種豬場(chǎng)僅有5家，其中百頭以上基礎(chǔ)母豬的規(guī)模種豬場(chǎng)（戶(hù)）不超過(guò)2家，由于種豬場(chǎng)規(guī)模小，數(shù)量少，使得優(yōu)良種豬的供應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足需求，每年需從北京、河北、天津等省市引入大量種豬。養(yǎng)殖場(chǎng)多年從事父母代種豬生產(chǎn)，現(xiàn)有基母226頭，其中長(zhǎng)白116頭、大白 60頭、杜洛克50頭，年可生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)種豬1500頭，是全縣唯一省級(jí)種豬繁育場(chǎng)。通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)，購(gòu)進(jìn)原種豬，進(jìn)一步提高種豬質(zhì)量，進(jìn)而改善本地區(qū)生豬質(zhì)量，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。、方案和營(yíng)銷(xiāo)模式樹(shù)立品牌意識(shí)，以質(zhì)量求發(fā)展。加大對(duì)核心產(chǎn)品、有形產(chǎn)品及附加產(chǎn)品的廣告宣傳力度，采取以消費(fèi)者為中心的市場(chǎng)導(dǎo)向逐步向強(qiáng)調(diào)對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)，以人為中心的現(xiàn)代企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)模式。在原有銷(xiāo)售渠道的基礎(chǔ)上，以梨樹(shù)縣為中心，立足本省，同時(shí)向遼寧、黑龍江、內(nèi)蒙等省區(qū)輻射。銷(xiāo)售對(duì)象以中小型豬場(chǎng)、生豬生產(chǎn)合作社、養(yǎng)殖戶(hù)為主要目標(biāo)，使其最終形成“杜長(zhǎng)大、杜大長(zhǎng)”的雜交體系。本項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素包括災(zāi)害、市場(chǎng)、防疫、融資等方面的風(fēng)險(xiǎn)因素。災(zāi)害方面主要是重大自然災(zāi)害及爆炸、火災(zāi)等，公司應(yīng)加強(qiáng)管理，提高員工安全意識(shí)，可以規(guī)避一定風(fēng)險(xiǎn)。市場(chǎng)方面主要是品牌問(wèn)題，雖然吉林省是畜牧業(yè)大省，梨樹(shù)縣是生豬養(yǎng)殖大縣，但梨樹(shù)縣原種豬生產(chǎn)相對(duì)落后，沒(méi)有形成種豬品牌。防疫方面問(wèn)題是在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，可能遇到重大傳染疫病，使種豬產(chǎn)量下降甚至導(dǎo)致種豬倒閉。%，對(duì)市場(chǎng)的適應(yīng)性較強(qiáng)；融資方面指項(xiàng)目實(shí)施所需資金，從公司近幾年的經(jīng)營(yíng)情況看，具有一定的融資能力。對(duì)于可能發(fā)生的重大自然災(zāi)害及爆炸、火災(zāi)等災(zāi)害，本項(xiàng)目一方面應(yīng)采取投保的方式進(jìn)行解決，另一方面應(yīng)加強(qiáng)管理，提高員工安全意識(shí)，盡量較少損失。對(duì)于市場(chǎng)方面應(yīng)通過(guò)有效的管理，降低成本，以具有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格銷(xiāo)售用戶(hù)滿(mǎn)意的產(chǎn)品，同時(shí)加大產(chǎn)品宣傳力度，以確立在目標(biāo)市場(chǎng)上與國(guó)內(nèi)外同類(lèi)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)有利地位；防疫方面，在建立健全防疫設(shè)施和防疫制度的基礎(chǔ)上，豬場(chǎng)距離村屯2公里以上，防止重大疫病的傳染。對(duì)于可能發(fā)生的融資問(wèn)題如貸款到位不及時(shí)問(wèn)題，建設(shè)