【正文】 有效的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料。1. O. 4 住宅建筑電氣設(shè)備應(yīng)采用符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的高效節(jié)能、環(huán)保、安全、性能先進的電氣產(chǎn)品，嚴禁使用已被國家淘汰的產(chǎn)品。1. O. 5 住宅建筑電氣設(shè)計除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。2 術(shù)語 住宅單元 residential building unit 由多套住宅組成的建筑部分，該部分內(nèi)的住戶可通過共用樓梯和安全出口進行疏散。 套(戶)型 dwelling unit 按不同使用面積、居住空間和廚衛(wèi)組成的成套住宅單位。 家居配電箱 house electrical distributor 住宅套(戶)內(nèi)供電電源進線及終端配電的設(shè)備箱。2. O. 4 家居配線箱 (HD) house teledistributor 住宅套(戶)內(nèi)數(shù)據(jù)、語音、圖像等信息傳輸線纜的接人及匹配的設(shè)備箱。2. O. 5 家居控制器 (HC) house controller 住宅套(戶)內(nèi)各種數(shù)據(jù)采集、控制、管理及通信的控制器。 家居管理系統(tǒng) (HMS) house management system 將住宅建筑(小區(qū))各個智能化子系統(tǒng)的信息集成在一個網(wǎng)絡(luò)與軟件平臺上進行統(tǒng)一的分析和處理，并保存于住宅建筑(小區(qū))管理中心數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)信息資源共享的綜合系統(tǒng)。3 供配電系統(tǒng) 一般規(guī)定3. 1. 1 供配電系統(tǒng)應(yīng)按住宅建筑的負荷性質(zhì)、用電容量、發(fā)展規(guī)劃以及當?shù)毓╇姉l件合理設(shè)計。3. 1. 2 應(yīng)急電源與正常電源之間必須采取防止并列運行的措施。3. 1. 3 住宅建筑的高壓供電系統(tǒng)宜采用環(huán)網(wǎng)方式，并應(yīng)滿足當?shù)毓╇姴块T的規(guī)定。 供配電系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范)) GB 50052 和《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范)) JGJ 16 的有關(guān)規(guī)定。 負荷分級 住宅建筑中主要用電負荷的分級應(yīng)符合表 的規(guī)定，其他未列人表 中的住宅建筑用電負荷的等級宜為三級。表 住宅建筑主要用電負荷的分級建筑規(guī)模主要用電負荷名稱負荷等級建筑高度為 100m 或 35層及以上的住宅建筑消防用電負荷、應(yīng)急照明、航空障礙照明、走道照明、值班照明、安防系統(tǒng)、電子信息設(shè)備機房、客梯、排污泵、生活水泵一級建筑高度為 50m ~100m 且 19 層 ~34 層的一類高層住宅建筑消防用電負荷、應(yīng)急照明、航空障礙照明、走道照明、值班照明、安防系統(tǒng)、客梯、排污泵、生活水泵10 層~18 層的二類高層住宅建筑消防用電負荷、應(yīng)急照明、走道照明、值班照明、安防系統(tǒng)、客梯、排污泵、生活水泵二級 嚴寒和寒冷地區(qū)住宅建筑采用集中供暖系統(tǒng)時，熱交換系統(tǒng)的用電負荷等級不宜低于二級。 建筑高度為 100m 或 35 層及以上住宅建筑的消防用電負荷、應(yīng)急照明、航空障礙照明、生活水泵宜設(shè)自備電源供電。 電能計量 每套住宅的用電負荷和電能表的選擇不宜低于表 :表 每套住宅用電負荷和電能表的選擇套型建筑面積 5 (m2 )用電負荷 (kW)電能表(單相) (A)AS60 3 5 (20)B60S90410 (40)C90S150610 (40) 當每套住宅建筑面積大于 150m2 時，超出的建筑面積可按 40Wj時~50Wjm2 計算用電負荷。 每套住宅用電負荷不超過 12kW 時，應(yīng)采用單相電源進戶，每套住宅應(yīng)至少配置一塊單相電能表。 每套住宅用電負荷超過 12kW 時，宜采用三相電源進戶，電能表應(yīng)能按相序計量。 當住宅套內(nèi)有三相用電設(shè)備時，三相用電設(shè)備應(yīng)配置三相電能表計量。套內(nèi)單相用電設(shè)備應(yīng)按本規(guī)范第 條的規(guī)定進行電能計量。 電能表的安裝位置除應(yīng)符合下列規(guī)定外，還應(yīng)符合當?shù)毓╇姴块T的規(guī)定:1 電能表宜安裝在住宅套外。2 對于低層住宅和多層住宅，電能表宜按住宅單元集中安裝。3 對于中高層住宅和高層住宅，電能表宜按樓層集中安裝。4 電能表箱安裝在公共場所時，暗裝箱底距地宜為1. 5m,39。明裝箱底距地宜為1. 8m。 安裝在電氣豎井內(nèi)的電能表箱宜明裝，箱的上沿距地不宜高于 負荷計算 對于住宅建筑的負荷計算，方案設(shè)計階段可采用單位指標法和單位面積負荷密度法。初步設(shè)計及施工圖設(shè)計階段，宜采用單位指標法與需要系數(shù)法相結(jié)合的算法。 當單相負荷的總計算容量小于計算范圍內(nèi)三相對稱負荷總計算容量的 15% 時，應(yīng)全部按三相對稱負荷計算。當大于等于 15%時，應(yīng)將單相負荷換算為等效三相負荷，再與三相負荷相加。 住宅建筑用電負荷采用需要系數(shù)法計算時，需要系數(shù)應(yīng)根據(jù)當?shù)貧夂驐l件、采暖方式、電炊具使用等因素進行確定。4 配變電所 一般規(guī)定 住宅建筑配變電所應(yīng)根據(jù)其特點、用電容量、所址環(huán)境、供電條件和節(jié)約電能等因素合理確定設(shè)計方案，并應(yīng)考慮發(fā)展的可能性。 住宅建筑配變電所設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準(( 10kV 及以下變電所設(shè)計規(guī)范)) GB 50053 、 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ 16 和當?shù)毓╇姴块T的有關(guān)規(guī)定。 所址選擇 單棟住宅建筑用電設(shè)備總?cè)萘繛?250kW 以下時，宜多棟住宅建筑集中設(shè)置配變電所。單棟住宅建筑用電設(shè)備總?cè)萘吭?50kW 及以上時，宜每棟住宅建筑設(shè)置配變電所。 當配變電所設(shè)在住宅建筑內(nèi)時，配變電所不應(yīng)設(shè)在住戶的正上方、正下方、貼鄰和住宅建筑疏散出口的兩側(cè)，不宜設(shè)在住宅建筑地下的最底層。 當配變電所設(shè)在住宅建筑外時，配變電所的外側(cè)與住宅建筑的外墻間距，應(yīng)滿足防火、防噪聲、防電磁輻射的要求，配變電所宜避開住戶主要窗戶的水平視線。 變壓器選擇 住宅建筑應(yīng)選用節(jié)能型變壓器。變壓器的結(jié)線宜采用 D，yn11 ，變壓器的負載率不宜大于 85% 。 設(shè)置在住宅建筑內(nèi)的變壓器，應(yīng)選擇干式、氣體絕緣或非可燃性液體絕緣的變壓器。 當變壓器低壓側(cè)電壓為 時，配變電所中單臺變壓器容量不宜大于 1600kVA ，預裝式變電站中單臺變壓器容量不宜大于 800kVA。5 自備電源 建筑高度為 100m 或 35 層及以上的住宅建筑宜設(shè)柴油發(fā)電機組。5. O. 2 設(shè)置柴油發(fā)電機組時，應(yīng)滿足噪聲、排放標準等環(huán)保要求。5. O. 3 應(yīng)急電源裝置 (EPS) 可作為住宅建筑應(yīng)急照明系統(tǒng)的備用電源，應(yīng)急照明連續(xù)供電時間應(yīng)滿足國家現(xiàn)行有關(guān)防火標準的要求。6 低壓配電 一曲規(guī)定 住宅建筑低壓配電系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)根據(jù)住宅建筑的類別、規(guī)模、供電負荷等級、電價計量分類、物業(yè)管理及可發(fā)展性等因素綜合確定。 住宅建筑低壓配電設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準《低壓配電設(shè)計規(guī)范 GB 50054 、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ 16 的有關(guān)規(guī)定。 低壓配電系統(tǒng) 住宅建筑單相用電設(shè)備由三相電源供配電時，應(yīng)考慮三相負荷平衡。 住宅建筑每個單元或樓層宜設(shè)一個帶隔離功能的開關(guān)電器，且該開關(guān)電器可獨立設(shè)置，也可設(shè)置在電能表箱里。 采用三相電源供電的住宅，套內(nèi)每層或每間房的單相用電設(shè)備、電源插座宜采用同相電源供電。 每棟住宅建筑的照明、電力、消防及其他防災(zāi)用電負荷，應(yīng)分別配電。 住宅建筑電源進線電纜宜地下敷設(shè)，進線處應(yīng)設(shè)置電源進線箱，箱內(nèi)應(yīng)設(shè)置總保護開關(guān)電器。電源進線箱宜設(shè)在室內(nèi)，當電源進線箱設(shè)在室外時，箱體防護等級不宜低于 IP54 0 6 層及以下的住宅單元宜采用三相電摞供配電，當住宅單元數(shù)為 3 及 3 的整數(shù)倍時，住宅單元可采用單相電源供配電。 7 層及以上的住宅單元應(yīng)采用三相電源供配電，當同層住戶數(shù)小于 9 時，同層住戶可采用單相電源供配電。 低壓配電線路的保護 當住宅建筑設(shè)有防電氣火災(zāi)剩余電流動作報警裝置時，報警聲光信號除應(yīng)在配電柜上設(shè)置外，還宜將報警聲光信號送至有人值守的值班室。 每套住宅應(yīng)設(shè)置自恢復式過、欠電壓保護電器。 導體及線纜選擇 住宅建筑套內(nèi)的電源線應(yīng)選用銅材質(zhì)導體。 敷設(shè)在電氣豎井內(nèi)的封閉母線、預制分支電纜、電纜及電源線等供電干線，可選用銅、鋁或合金材質(zhì)的導體。 高層住宅建筑中明敷的線纜應(yīng)選用低煙、低毒的阻燃類線纜。 建筑高度為 100m 或 35 層及以上的住宅建筑，用于消防設(shè)施的供電干線應(yīng)采用礦物絕緣電纜。建筑高度為 50m~100m且 19 層~34 層的一類高層住宅建筑，用于消防設(shè)施的供電干線應(yīng)采用阻燃耐火線纜，宜采用礦物絕緣電纜 10 層~18 層的二類高層住宅建筑，用于消防設(shè)施的供電干線應(yīng)采用阻燃耐火類線纜。 19 層及以上的一類高層住宅建筑，公共疏散通道的應(yīng)急照明應(yīng)采用低煙無鹵阻燃的線纜。 10 層~18 層的二類高層住宅建筑，公共疏散通道的應(yīng)急照明宜采用低煙元鹵阻燃的線纜。 建筑面積小于或等于 60m2 且為一居室的住戶，進戶線不應(yīng)小于 6m時，照明回路支線不應(yīng)小于1. 5m時，插座回路支線不應(yīng)小于 。建筑面積大于 60曠的住戶，進戶線不應(yīng)小于 10m時，照明和插座回路支線不應(yīng)小于 2~ 5mm2。 中性導體和保護導體截面的選擇應(yīng)符合表 的規(guī)定。7 配電線路布線系統(tǒng) 一般規(guī)定7. 1. 1 電源布線系統(tǒng)宜考慮電磁兼容性和對其他弱電系統(tǒng)的影響。7. 1. 2 住宅建筑電源布線系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。住宅建筑配電線路的直敷布線、金屬線槽布線、礦物絕緣電纜布線、電纜橋架布線、封閉式母線布線的設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范236。236。 JGJ 16 的規(guī)定。 導管布線 住宅建筑套內(nèi)配電線路布線可采用金屬導管或塑料導管。暗敷的金屬導管管壁厚度不應(yīng)小于1. 5mm，暗敷的塑料導管管壁厚度不應(yīng)小于 。 潮濕地區(qū)的住宅建筑及住宅建筑內(nèi)的潮濕場所，配電線路布線宜采用管壁厚度不小于 的塑料導管或金屬導管。明敷的金屬導管應(yīng)做防腐、防潮處理。 敷設(shè)在鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板內(nèi)的線纜保護導管最大外徑不應(yīng)大于樓板厚度的 1/3 ，敷設(shè)在墊層的線纜保護導管最大外徑不應(yīng)大于墊層厚度的 1/2 。線纜保護導管暗敷時，外護層厚度不應(yīng)小于 15mm。 消防設(shè)備線纜保護導管暗敷時，外護層厚度不應(yīng)小于 30mm。 當電源線纜導管與采暖熱水管同層敷設(shè)時，電源線纜導管宜敷設(shè)在采暖熱水管的下面，并不應(yīng)與采暖熱水管平行敷設(shè)。電源線纜與采暖熱水管相交處不應(yīng)有接頭。 與衛(wèi)生間無關(guān)的線纜導管不得進人和穿過衛(wèi)生間。衛(wèi)生間的線纜導管不應(yīng)敷設(shè)在 0 、 1 區(qū)內(nèi)，并不宜敷設(shè)在 2 區(qū)內(nèi)。 凈高小于 且經(jīng)常有人停留的地下室，應(yīng)采用導管或線槽布線。 電纜布線 無鎧裝的電纜在住宅建筑內(nèi)明敷時，水平敷設(shè)至地面的距離不宜小于 。 垂直敷設(shè)至地面的距離不宜小于1. 8m。除明敷在電氣專用房間外，當不能滿足要求時，應(yīng)采取防止機械損傷的措施。 220/380 電力電纜及控制電纜與 lk 以上的電力電纜在住宅建筑內(nèi)平行明敷設(shè)時，其凈距不應(yīng)小于 150mm。 電氣豎井布錢 電氣豎井宜用于住宅建筑供電電源垂直干線等的敷設(shè)，并可采取電纜直敷、導管、線槽、電纜橋架及封閉式母線等明敷設(shè)布線方式。當穿管管徑不大于電氣豎井壁厚的 1/3 時，線纜可穿導管暗敷設(shè)于電氣豎井壁內(nèi)。 當電能表箱設(shè)于電氣豎井內(nèi)時，電氣豎井內(nèi)電灑、線纜宜采用導管、金屬線槽等封閉式布線方式。 電氣豎井的井壁應(yīng)為耐火極限不低于 1h 的不燃燒體。電氣豎井應(yīng)在每層設(shè)維護檢修門，并宜加門鎖或門控裝置。維護檢修門的耐火等級不應(yīng)低于丙級，并應(yīng)向公共通道開啟。 電氣豎井的面積應(yīng)根據(jù)設(shè)備的數(shù)量、進出線的數(shù)量、設(shè)備安裝、檢修等因素確定。高層住宅建筑利用通道作為檢修面積時，電氣豎井的凈寬度不宜小于 。 電氣豎井內(nèi)豎向穿越樓板和水平穿過井壁的洞口應(yīng)根據(jù)主干線纜所需的最大路由進行預留。樓板處的洞口應(yīng)采用不低于樓板耐火極限的不燃燒體或防火材料作封堵，井壁的洞口應(yīng)采用防火材料封堵。 電氣豎井內(nèi)應(yīng)急電源和非應(yīng)急電源的電氣線路之間應(yīng)保持不小于 的距離或采取隔離措施。 強電和弱電線纜宜分別設(shè)置豎井。當受條件限制需合用時，強電和弱電線纜應(yīng)分別布置在豎井兩側(cè)或采取隔離措施。 電氣豎井內(nèi)應(yīng)設(shè)電氣照明及至少一個單相三孔電源插座，電源插座距地宜為 O. 5m~1. Om。 電氣豎井內(nèi)應(yīng)敷設(shè)接地干線和接地端子。 室外布線 當沿同一路徑敷設(shè)的室外電纜小于或等于 6 根時，宜采用鎧裝電纜直接埋地敷設(shè)。在寒冷地區(qū)，電纜宜埋設(shè)于凍土層以下。 當沿同一路徑敷設(shè)的室外電纜為 7 根~12 根時，宜采用電纜排管敷設(shè)方式。 當沿同一路徑敷設(shè)的室外電纜數(shù)量為 13 根~18 根時，宜采用電纜溝敷設(shè)方式。 電纜與住宅建筑平行敷設(shè)時，電纜應(yīng)埋設(shè)在住宅建筑的散水坡外。電纜進出住宅建筑時，應(yīng)避開人行出人口處，所穿保護管應(yīng)在住宅建筑散水坡外，且距離不應(yīng)小于 200mm，管口應(yīng)實施阻水堵塞，并宜在距住宅建筑外墻 3m~5m 處設(shè)電纜井。 各類地下管線之間的最小水平和交叉凈距，應(yīng)分別符合表 和表 的規(guī)定。8 常用設(shè)備電氣裝置 一般規(guī)定8. 1. 1 住宅建筑應(yīng)采用高效率、低能耗、性能先進、耐用可靠的電氣裝置，并應(yīng)優(yōu)先選擇采用綠色環(huán)保材料制造的電氣裝置。8. 1. 2 每套住宅內(nèi)同一面墻上的暗裝電源插座和各類信息插座宜統(tǒng)一安裝高度。8. 1. 3 住宅建筑常用設(shè)備電氣裝置的設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范)) JGJ 16 的有關(guān)規(guī)定。 電梯 住宅建筑電梯的負荷分級應(yīng)符合本規(guī)范第 3. 2 節(jié)的規(guī)定。 高層住宅建筑的消防電梯應(yīng)由專用回路供電，高層住宅建筑的客梯宜由專用回路供電。 電梯機房內(nèi)應(yīng)至少設(shè)置一組單相兩孔、三孔電源插座，并宜設(shè)置檢修電源。 當電梯機房的自然通風不能滿足電梯正常工作時，應(yīng)采取機械通風或空調(diào)的方式。 電梯井道照明宜由電梯機房照明配電箱供電。 電梯井道照明供電電壓宜為 36V。當采用 AC 220V 時，應(yīng)裝設(shè)剩余電流動作保護器，光源應(yīng)加防護罩。 電梯底坑應(yīng)設(shè)置一個防護等級不低于 IP54 的單相三孔電摞插座，電源插座的電源可就近引接，電源插座的底邊距底坑宜為1. 5m。 電動門 電動門應(yīng)由就近配電箱(柜)引專用回路供電，供電回路應(yīng)