【正文】 辦理流程圖竣工驗收備案流程圖（普通模式）竣工驗收備案流程圖（并聯(lián)模式）（窗口辦理流程與網(wǎng)上辦理流程一致）辦理時限法定辦理期限：個工作日 承諾提速期限：個工作日 辦事窗口市建委政務窗口 工作時間：工作日上午：：，下午：：（周五下午：：） 嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇跡見鮫請。地 址：天河區(qū)華利路號廣州市政務服務中心樓市建委窗口 聯(lián)系電話： 交通指引： 公交：可乘路、路在市政務服務中心站下車地鐵：乘坐地鐵至珠江新城站從出口出站 收費標準：無收費依據(jù)：無辦理依據(jù). 《廣州市人民政府關于印發(fā)廣州市建設工程項目優(yōu)化審批流程試行方案的通知》（穗府〔〕號）。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機庫圓鍰緘鶚鱭圓。.住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收規(guī)定》的通知（建質(zhì)[]號）鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣擇睜鮪謅。. 住房和城鄉(xiāng)建設部關于修改《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的決定》（中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令年第號）。紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨鴛鋅鮚嗚。.建設部《城市建設檔案管理規(guī)定》（建設部令年第號）、《關于修改〈城市建設檔案管理規(guī)定〉的決定》（建設部令年第號），住房和城鄉(xiāng)建設部《關于廢止和修改部分規(guī)章的決定》（住房和城鄉(xiāng)建設部令年第號）。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負這惻鮭觶。.《廣州市人民政府關于印發(fā)廣州市城鄉(xiāng)建設檔案管理辦法的通知》（穗府〔〕號）。備注（一）辦事流程補充：. 建設單位從廣州城鄉(xiāng)建設網(wǎng)“企業(yè)網(wǎng)上申報系統(tǒng)” 進行網(wǎng)上申報填寫《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》后打印。 濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲綜訴鮐巹。. 建設單位從市政務中心辦事窗口提交資料申請受理。 . 建設單位申請并聯(lián)審批的，備案單位受理備案事項后，將工程竣工驗收備案信息告知規(guī)劃、消防、環(huán)保、民防等專業(yè)主管部門，專業(yè)主管部門實行并聯(lián)審批，符合審批條件的，在個工作日內(nèi)辦結(jié)。 銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗穎報嚴鮑蠅。. 備案單位收齊備案資料后，符合條件的，自受理決定后兩個工作日內(nèi)（按并聯(lián)模式辦理時，自收齊專業(yè)部門驗收意見后兩個工作日內(nèi)），在《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》簽署同意備案的意見，并發(fā)給建設單位。 擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋罷鴇竇鮒鑿。.建設單位可辦理返退新型墻體材料專項基金、返退散裝水泥專項資金、建設工程勞動保險金調(diào)劑手續(xù)。（二）應發(fā)給的證明文件：《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》表格下載（登錄下載）竣工驗收備案表到場次數(shù)：不超過次常見問題解答.問：竣工驗收階段包含哪些主要工作？答：建設項目聯(lián)合審批模式中，竣工驗收階段包含三部分主要內(nèi)容：一是建設單位向?qū)I(yè)部門申請的專業(yè)驗收及備案，包括規(guī)劃、消防、環(huán)保、人防、排水等驗收及白蟻防治備案等事項；二是建設單位按照法定程序組織勘察、設計、施工、監(jiān)理進行竣工驗收；三是建設單位向建設行政主管部門申請的建設工程竣工驗收備案。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕辮鏢鱸蕆。.問：竣工驗收階段的審批時間如何計算？答：建設項目聯(lián)合審批模式中，竣工驗收階段的三部門主要工作的總共審批時間是個工作日，實行的“”的模式，即專業(yè)部門的驗收審批時間是個工作日，建設單位組織竣工驗收的時間不計入審批時間，竣工驗收備案審批時間是個工作日。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫麩適緄撾鲅傯。.問：聯(lián)合審批網(wǎng)上如何申報？答：申請建設項目聯(lián)合審批的，建設單位應先登陸廣州市政務在線網(wǎng)（），點擊“建設項目聯(lián)合審批”項，選擇需要申請的審批階段，如“施工許可階段”或“竣工驗收階段”即可申請辦理，辦理前應按網(wǎng)上指引申請注冊帳號。登陸帳號后，按網(wǎng)上指引錄入企業(yè)和建設項目的基本信息，再上傳文件資料。裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞燦擾諗魴莖。此外，申請施工許可和竣工驗收階段審批的，建設單位再完成上述網(wǎng)上填報工作外，還應登陸“廣州城鄉(xiāng)建設”網(wǎng)站（），用企業(yè)在市建委申請的卡帳戶和密碼，登陸填報相關事項的網(wǎng)上信息，上傳文件資料。倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛鱧俁魷親。.問：市區(qū)工程管理是如何分工的？答：國家、省、市重點工程、跨區(qū)建設的市政工程和軌道交通工程，建設單位應向市建委申請施工許可和竣工驗收備案等審批事項，而其余工程應向工程所在地的區(qū)（縣級市）建設局申請辦理。市屬重點工程的確認，以取得加蓋市建委“重點項目綠色通道專用章”的文件為準。綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬轅紗魚臚。.問：竣工驗收的日期如何確定？答：按照建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收規(guī)定》，竣工驗收時間是指建設單位按照該規(guī)定的程序組織竣工驗收合格的時間。工程符合下列要求方可進行竣工驗收：驍顧燁鶚巰瀆蕪領鱺賻驃弒綈閶魎齠。（一）完成工程設計和合同約定的各項內(nèi)容。（二）施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關負責人審核簽字。瑣釙濺曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒戧晉魘繅。（三）對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行了質(zhì)量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關負責人審核簽字。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡鰳責髕鵲?！　。ㄋ模┛辈?、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量檢查報告應經(jīng)該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴輥刪髖綠?！　。ㄎ澹┯型暾募夹g檔案和施工管理資料?！　。┯泄こ淌褂玫闹饕ㄖ牧稀⒔ㄖ?gòu)配件和設備的進場試驗報告，以及工程質(zhì)量檢測和功能性試驗資料?！　。ㄆ撸┙ㄔO單位已按合同約定支付工程款?！　。ò耍┯惺┕挝缓炇鸬墓こ藤|(zhì)量保修書?！　。ň牛τ谧≌こ?，進行分戶驗收并驗收合格，建設單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》。（十）建設主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)責令整改的問題全部整改完畢。（十一）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。．繳交廣州市城市基礎設施配套費辦事指南辦理對象本市范圍內(nèi)從事工程建設的建設單位；增城、花都、從化、番禺、南沙等區(qū)報建項目在當?shù)卣魇詹块T辦理。二、辦理條件（一）在規(guī)劃部門《建設工程規(guī)劃許可證》案件辦結(jié)通知上提示繳納城市基礎設施配套費的，建設單位在辦理《建筑工程施工許可證》前必須繳納該費；轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應頁諳絞綽髏鱉。（二）在規(guī)劃部門《建設工程規(guī)劃驗收合格證》案件辦結(jié)通知發(fā)出后，在辦理房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案前，建設單位必須繳納新增建筑面積部分的城市基礎設施配套費。峴揚斕滾澗輻灄興渙藺詐機憒頇驤經(jīng)。三、所需材料序號材料名稱份數(shù)材料形式備注建設工程規(guī)劃許可證復印件 （核對原件）備案建設用地批準書或國有土地使用證或建設用地規(guī)劃許可證復印件 （核對原件）備案城市基礎設施配套費繳費證明書復印件 （核對原件）該證明書是建設單位辦理施工許可前在征收中心領取的繳費憑證，在項目驗收、舊案續(xù)建、方案調(diào)整、項目改變時提供。四、辦理流程圖窗口：收案 （審核資料）窗口：復核、開具配套費繳費通知書和非稅收入繳款通知書窗口：開具繳費證明書繳費單位：提供繳交城市基礎設施配套費 有關資料繳費單位：到指定銀行繳費、將繳款票據(jù)送回窗口材料不齊，告知補充資料詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜鰍櫝驥鱭。五、辦理期限：一個工作日六、辦事窗口廣州市城市基礎設施配套費征收中心地址：珠江新城華利路號廣州市政務服務中心五樓窗口，聯(lián)系電話：地鐵：號線、號線“珠江新城站”出口。附近公交：路“市政務服務中心”站；路，路，路，路“花城大道（華穗路口）”站；路，路“華穗路”站。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉輅贊驏紆。七、收費標準以穗建城[]號文和粵價[]號文的規(guī)定為準。八、收費依據(jù)以穗建城[]號文和粵價[]號文的規(guī)定為準。九、辦理依據(jù)⒈廣東省人民政府《關于收取市政建設配套費的批復》（粵府函[]號）⒉廣東省物價局、廣東省財政廳《關于調(diào)低城市基礎設施配套費標準的通知》（粵價[]號）⒊廣州市人民政府《關于調(diào)整收費項目改善我市投資環(huán)境的通知》（穗府[]號）⒋廣州市人民政府《關于印發(fā)廣州市建設工程項目優(yōu)化審批流程試行方案補充規(guī)定的通知》（穗府[]號）脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠繞敘驄驗。⒌廣州市建設委員會、廣州市物價局《關于繳交“配套設施建設費”有關計算基數(shù)問題的通知》（穗建城[]號）鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳慘纈騾窺。十、備注應發(fā)給的證明文件：廣州市城市基礎設施配套費繳費證明書十一、表格下載：無十二、到場次數(shù)：次十三、常見問題解答.政府收取城市基礎設施配套費的依據(jù)是什么？答：主要依據(jù)如下：⒈廣東省人民政府《關于收取市政建設配套費的批復》（粵府函[]號）；⒉廣州市人民政府《關于調(diào)整收費項目改善我市投資環(huán)境的通知》（穗府[]號文件）；⒊廣東省物價局、廣東省財政廳《關于降低城市基礎設施配套費標準的通知》（粵價[]號）；⒋廣州市建設委員會、廣州市物價局《關于繳交“配套設施建設”有關計算基數(shù)問題的通知》（穗建城[]號）。稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏灣鯧飫驃餒。.繳納城市基礎設施配套費需要提交哪些材料？答：（）《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑功能指標明細表》、《建設工程審核書》；（）《建設用地批準書》或《國有土地使用證》等；（）如續(xù)建、驗收、方案調(diào)整、項目改變等必須帶回原已繳交配套費的繳費證明書原件。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑軫溈騫硨。⒊ 如何確定小區(qū)成片開發(fā)和零散開發(fā)的繳費費率？答：小區(qū)成片開發(fā)（用地面積大于或等于萬㎡）的商品房項目按基建投資額的計征，零散開發(fā)（用地面積少于萬㎡）的商品房項目按基建投資額的計征。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應釵藹紼較騮額。⒋建筑物層數(shù)如何計算？答：建筑物層數(shù)按地上總體層數(shù)加地下層數(shù)。．返退新型墻體材料專項基金辦事指南辦理對象我市行政區(qū)域范圍內(nèi)建設的已按規(guī)定繳納新型墻體材料專項基金的工程項目的建設單位。二、辦理條件（）建筑工程在砌體工程批蕩前個工作日，已通知廣州市建筑節(jié)能與墻材革新管理辦公室派人到工地檢查核實墻材使用情況。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團藺締崳惲囂驁瘋。申請資料齊備。三、所需材料序號材料名稱份數(shù)材料形式備注《廣州市新型墻體材料專項基金返退申請表》式份原件該表可在：下載《廣州市建筑工程墻體材料檢查情況登記表》按實際數(shù)量提供原件《主體結(jié)構(gòu)分部（子分部）工程質(zhì)量驗收登記表》加蓋建設單位公章的復印件，核對原件《建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收登記表》加蓋建設單位公章的復印件，核對原件該工程使用墻體材料的全部采購原始憑證加蓋建設單位公章的復印件，核對原件相應墻體材料的《廣州市新型墻體材料確認證》副本復印件加蓋供貨單位公章的復印件，核對原件《廣東省政府性基金通用票據(jù)》之“收據(jù)聯(lián)”或《廣東省非稅收入（電子）票據(jù)》之“交繳款人聯(lián)”原件辦理流程圖申請單位：提交資料窗口：收案業(yè)務科室：審核辦領導：審批窗口：發(fā)案申請單位：取案窗口：告知補正材料不合要求懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚銥鯊臘騖韋。辦理時限法定辦理期限：個工作日 承諾提速期限：個工作日 辦事窗口廣州市建筑節(jié)能與墻材革新管理辦公室（窗口業(yè)務咨詢電話：）。地址：廣州市天河區(qū)華利路號廣州市政府政務服務中心五樓市建委政務窗口。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽礎輪駭騷獅。地鐵：號線、號線“珠江新城站”出口。附近公交：路“市政務服務中心”站；路，路，路，路“花城廣場（友誼國金店”站；路，路“華穗路”站。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲為練濺騙閻。收費標準：無收費依據(jù)：無辦理依據(jù)．市建委、市財政局《廣州市新型墻體材料專項基金征收和使用管理的實施意見》（穗建技[]號）瑩諧齷蘄賞組靄縐嚴減籩諏戀鄰驂灝。．市建委《關于使用蒸壓灰砂磚工程返退新型墻體材料專項基金的補充通知》（穗建筑[]號）．市建委、市財政局《關于新型墻體材料專項基金征收和使用管理的通知》（穗建筑[]號）．省財政廳、省建設廳《關于印發(fā)廣東省新型墻體材料專項基金征收使用管理實施方法的通知》（粵財綜[]號）麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤鱘嫗騅鐳。．轉(zhuǎn)發(fā)國家財政部、經(jīng)貿(mào)委《關于延續(xù)農(nóng)網(wǎng)還貸基金等項政府性基金政策問題的通知》（粵財綜[]號）納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階躦萵騍潤。．國家財政部、發(fā)改委《關于印發(fā)〈新型墻體材料專項基金征收使用管理辦法〉的通知》（財綜[]號）風攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃紙鯉騏鍔。備注（一）應發(fā)證明材料：市節(jié)能墻革辦審批蓋章的《廣州市新型墻體材料專項基金返退申請表》（二）凡番禺、南沙、蘿崗、花都和增城、從化的區(qū)屬建筑工程，由區(qū)建設局墻革管理部門參照執(zhí)行。表格下載（登錄：下載）廣州市新型墻體材料專項基金返退申請表到場次數(shù)次（全部材料一次性合格的情況下）常見問題解答.“工程使用墻體材料的全部采購原始憑證”指的是什么？已辦理確認的新墻材企業(yè)廠家提供的發(fā)票。.工程項目只在壓頂和地腳的位置使用了很少量的非新墻材，也要扣除專項基金嗎？根據(jù)穗建技〔〕號文的要求，建筑工程全部按規(guī)定使用新墻材的，專項基金預收款返退；使用新墻材比例大于小于的，專項基金預收款返退；使用新墻材比例大于小于的，專項基金預收款返退；使用新墻材比例大于小于的，專項基金預收款返退；使用新墻材比例大于小于的，專項基金預收款返退；使用新墻材比例小于的，專項基金預收款不返退。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚憮犧駿灃。．退還散裝水泥專項資金辦事指南一、辦理對象已在我辦預繳過散裝水泥專項資金的建設、施工單位。二、辦理條件已經(jīng)向廣州市散裝水泥管理辦公室預繳散裝水