【正文】 價局、廣東省財政廳《關(guān)于調(diào)低城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（粵價[]號）⒊廣州市人民政府《關(guān)于調(diào)整收費(fèi)項目改善我市投資環(huán)境的通知》（穗府[]號）⒋廣州市人民政府《關(guān)于印發(fā)廣州市建設(shè)工程項目優(yōu)化審批流程試行方案補(bǔ)充規(guī)定的通知》（穗府[]號）脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠繞敘驄驗。附近公交：路“市政務(wù)服務(wù)中心”站；路，路，路，路“花城大道（華穗路口）”站；路，路“華穗路”站。峴揚(yáng)斕滾澗輻灄興渙藺詐機(jī)憒頇驤經(jīng)。（十一）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件?！　。ㄆ撸┙ㄔO(shè)單位已按合同約定支付工程款。質(zhì)量檢查報告應(yīng)經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。（三）對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進(jìn)行了質(zhì)量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評估報告。（一）完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。市屬重點(diǎn)工程的確認(rèn)，以取得加蓋市建委“重點(diǎn)項目綠色通道專用章”的文件為準(zhǔn)。裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞燦擾諗魴莖。.問：竣工驗收階段的審批時間如何計算？答：建設(shè)項目聯(lián)合審批模式中，竣工驗收階段的三部門主要工作的總共審批時間是個工作日，實(shí)行的“”的模式，即專業(yè)部門的驗收審批時間是個工作日，建設(shè)單位組織竣工驗收的時間不計入審批時間，竣工驗收備案審批時間是個工作日。 擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋罷鴇竇鮒鑿。. 建設(shè)單位從市政務(wù)中心辦事窗口提交資料申請受理。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負(fù)這惻鮭觶。.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收規(guī)定》的通知（建質(zhì)[]號）鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣擇睜鮪謅。建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證復(fù)印件核對原件選擇并聯(lián)辦理模式可暫不提供建筑工程消防驗收意見書復(fù)印件核對原件選擇并聯(lián)辦理模式可暫不提供民防工程驗收證明復(fù)印件核對原件選擇并聯(lián)辦理模式可暫不提供環(huán)保驗收意見復(fù)印件核對原件選擇并聯(lián)辦理模式可暫不提供建設(shè)工程檔案驗收文件原件《建設(shè)工程檔案驗收合格證》或《建設(shè)工程檔案驗收證明》建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告原件由質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交廣州市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)繳費(fèi)證明書（規(guī)劃驗收增加面積繳費(fèi)證明）復(fù)印件核對原件建筑面積超出規(guī)劃許可的，提交超出部分的繳費(fèi)證明。.設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告（原件）。預(yù)拌砂漿使用報告原件預(yù)拌砂漿使用報告在廣州城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)“企業(yè)網(wǎng)上申報系統(tǒng)”進(jìn)行申報后打印，經(jīng)市散裝水泥管理辦公室核實(shí)并蓋章。工程質(zhì)量保修書原件住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書復(fù)印件（核對原件）屬于商品住宅工程的提供。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動禪瀉類謹(jǐn)覡鸞幀鮮奧。慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫長涼馴鴇撟鉍鲞謠。氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓鄧鰲鱺貼。.各審批部門應(yīng)明確職責(zé)，落實(shí)首問首辦責(zé)任制，從申請材料受理審批結(jié)果送達(dá)，皆應(yīng)指定專人跟蹤負(fù)責(zé)。碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠據(jù)實(shí)鰹贏。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻鄶燈鰷軫。（六）收費(fèi)返退事項.城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)本階段，若《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》確認(rèn)面積增加的，項目建設(shè)單位應(yīng)向市建委政務(wù)窗口提交增加面積部分的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)繳費(fèi)憑證，以核查項目建設(shè)單位是否已全部繳交城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。各審批事項作出審批的時間為：建設(shè)工程竣工驗收備案（第個工作日）、建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證（第個工作日）、大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程消防驗收（第個工作日）、防空地下室驗收（第個工作日）、建設(shè)項目防治污染設(shè)施驗收（第個工作日）、防雷驗收（第個工作日）。.審批時限。.政務(wù)窗口取件。（）并聯(lián)審批事項屬于區(qū)級權(quán)限，需市、區(qū)聯(lián)動辦理的，由市并聯(lián)審批部門轉(zhuǎn)送相關(guān)區(qū)屬部門辦理，并負(fù)責(zé)督辦，并聯(lián)審批時限增加個工作日。以該審批事項為前置的其他審批事項，依法作出不予許可或者審批的決定；不以該審批事項作為前置的其他審批事項，符合審批條件的，依法作出準(zhǔn)予許可或者審批的決定。市建委根據(jù)《試行方案》時限要求進(jìn)行竣工驗收備案。（）牽頭、并聯(lián)審批部門均同意受理的，由市建委向項目建設(shè)單位出具《廣州市建設(shè)工程項目施工許可階段受理決定書》（詳見附件），并通知并聯(lián)審批部門。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報贏無貽鰓閎。滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨鈔陘鰍陸。預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥齙絀鰒現(xiàn)。.受理登記。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰聾諦鰭皚。（三）審批事項建設(shè)工程竣工驗收備案、建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證、大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程消防驗收、防空地下室驗收、建設(shè)項目防治污染設(shè)施驗收、防雷驗收。（二）審批部門竣工驗收牽頭部門：市建委。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾膚億鰾簡。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒鈀詢鱈驄。充分尊重項目建設(shè)單位意愿，提供原來審批方式與并聯(lián)審批方式并存的“雙軌”服務(wù)；項目建設(shè)單位選擇并聯(lián)審批方式的，可以全部并聯(lián)，也可以部分并聯(lián)。二、工作思路（一）整合流程?！稄V州市建設(shè)工程項目優(yōu)化審批流程試行方案》竣工驗收階段并聯(lián)審批實(shí)施細(xì)則為了貫徹《廣州市建設(shè)工程項目優(yōu)化審批流程試行方案》（穗府〔〕號，以下簡稱《試行方案》）和《廣州市建設(shè)工程項目優(yōu)化審批流程試行方案補(bǔ)充規(guī)定》（穗府〔〕號，以下簡稱《補(bǔ)充規(guī)定》），落實(shí)《廣州市建設(shè)工程項目聯(lián)合審批辦事指引》、《廣州市人民政府關(guān)于調(diào)整一批行政審批備案事項的決定》（穗府〔〕號）和《廣州市人民政府關(guān)于向各區(qū)（縣級市）下放一批市級管理權(quán)限的決定》（穗府〔〕號），深入推進(jìn)我市建設(shè)工程項目竣工驗收階段并聯(lián)審批工作，提升審批效率和服務(wù)質(zhì)量，結(jié)合我市建設(shè)管理工作實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。按照《試行方案》政府投資建設(shè)工程和企業(yè)投資建設(shè)工程項目審批流程整合五個階段，市建委負(fù)責(zé)牽頭相關(guān)并聯(lián)審批部門組織竣工驗收階段并聯(lián)審批，對竣工驗收階段進(jìn)行審批事項流程整合。殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍東戇鱉納。（四）限時辦結(jié)。三、竣工驗收具體程序（一）適用范圍本實(shí)施細(xì)則適用于政府投資建設(shè)工程項目和企業(yè)投資建設(shè)工程項目兩大類。并聯(lián)審批部門：市規(guī)劃局、市公安消防局、市民防辦、市環(huán)保局、市氣象局、市國安局。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊鈞摟鰨饗。（四）受理流程.受理申請。在收到建設(shè)單位提交審批的材料后，市建委政務(wù)窗口進(jìn)行紙質(zhì)媒介和電子系統(tǒng)登記。．材料初審。（）對于項目建設(shè)單位提交的并聯(lián)審批申請材料，經(jīng)并聯(lián)審批部門形式審查，符合受理條件的，在受理當(dāng)天反饋受理結(jié)果；部分事項不符合受理條件的，暫時“掛起”，不予退案，并按如下方式處理：鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵羆楓鱷燭。項目建設(shè)單位在個工作日內(nèi)提交補(bǔ)正材料的，收件時間以項目建設(shè)單位提交補(bǔ)正材料的日期為準(zhǔn)。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱釣繢鯨鎦。各并聯(lián)審批部門在《試行方案》規(guī)定的時限完成審批，并以《廣州市建設(shè)工程項目施工許可階段并聯(lián)審批辦結(jié)函》（詳見附件）的形式復(fù)轉(zhuǎn)，向市建委政務(wù)窗口反饋審批結(jié)果和最終審批文件。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧麥蹣鯢殘。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)鵬縮職鯡樣。市建委將本階段所有審批文件（詳見附件）統(tǒng)一送達(dá)給項目建設(shè)單位，通知其到窗口取件。竣工驗收階段的審批時限共個工作日，自市建委正式向建設(shè)單位出具《廣州市建設(shè)工程項目竣工驗收階段受理決定書》起第天開始計時。堯側(cè)閆繭絳闕絢勵蜆贅瀝紕縭墾鯇換。（詳見附：市建委辦事指南之繳交城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)辦事指南）凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄鶚驥鯀戲。.返退散裝水泥專項資金在工程項目竣工驗收備案后日內(nèi)，項目建設(shè)單位可到市建委政務(wù)窗口提出辦理退款手續(xù)（詳見附：返退散裝水泥專項資金辦事指南）。（七）審批流程圖竣工驗收階段牽頭部門和并聯(lián)審批部門審批工作流程詳見附件。四、市建委統(tǒng)一發(fā)布的各并聯(lián)審批部門辦事指南，由各并聯(lián)審批部門制定提供，具體解釋權(quán)歸各并聯(lián)審批部門。本細(xì)則與市政府今后發(fā)布的《廣州市建設(shè)工程項目優(yōu)化審批流程方案》和《廣州市建設(shè)工程項目優(yōu)化審批流程方案實(shí)施細(xì)則》不一致的，以市政府規(guī)定為準(zhǔn)。辦理條件. 建設(shè)單位已按規(guī)定的程序和條件組織工程竣工驗收，且驗收合格。. 取得城建檔案驗收合格證明文件。電梯驗收合格證明復(fù)印件（核對原件）有電梯的工程提供。建設(shè)工程竣工驗收報告原件包括：.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件.工程施工質(zhì)量驗收申請表（原件）。.單位（子單位）工程質(zhì)量驗收記錄（原件）。辦理流程圖竣工驗收備案流程圖（普通模式）竣工驗收備案流程圖（并聯(lián)模式）（窗口辦理流程與網(wǎng)上辦理流程一致）辦理時限法定辦理期限：個工作日 承諾提速期限：個工作日 辦事窗口市建委政務(wù)窗口 工作時間：工作日上午：：，下午：：（周五下午：：） 嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇跡見鮫請。. 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的決定》（中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令年第號）。.《廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理辦法的通知》（穗府〔〕號）。 . 建設(shè)單位申請并聯(lián)審批的，備案單位受理備案事項后，將工程竣工驗收備案信息告知規(guī)劃、消防、環(huán)保、民防等專業(yè)主管部門，專業(yè)主管部門實(shí)行并聯(lián)審批，符合審批條件的，在個工作日內(nèi)辦結(jié)。.建設(shè)單位可辦理返退新型墻體材料專項基金、返退散裝水泥專項資金、建設(shè)工程勞動保險金調(diào)劑手續(xù)。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫麩適緄撾鲅傯。此外，申請施工許可和竣工驗收階段審批的，建設(shè)單位再完成上述網(wǎng)上填報工作外，還應(yīng)登陸“廣州城鄉(xiāng)建設(shè)”網(wǎng)站（），用企業(yè)在市建委申請的卡帳戶和密碼，登陸填報相關(guān)事項的網(wǎng)上信息，上傳文件資料。綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬轅紗魚臚。（二）施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴輥刪髖綠?！　。ò耍┯惺┕挝缓炇鸬墓こ藤|(zhì)量保修書。．繳交廣州市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)辦事指南辦理對象本市范圍內(nèi)從事工程建設(shè)的建設(shè)單位；增城、花都、從化、番禺、南沙等區(qū)報建項目在當(dāng)?shù)卣魇詹块T辦理。三、所需材料序號材料名稱份數(shù)材料形式備注建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件 （核對原件）備案建設(shè)用地批準(zhǔn)書或國有土地使用證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件 （核對原件）備案城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)繳費(fèi)證明書復(fù)印件 （核對原件）該證明書是建設(shè)單位辦理施工許可前在征收中心領(lǐng)取的繳費(fèi)憑證，在項目驗收、舊案續(xù)建、方案調(diào)整、項目改變時提供。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉輅贊驏紆。⒌廣州市建設(shè)委員會、廣州市物價局《關(guān)于繳交“配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)”有關(guān)計算基數(shù)問題的通知》（穗建城[]號）鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳慘纈騾窺。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑軫溈騫硨。．返退新型墻體材料專項基金辦事指南辦理對象我市行政區(qū)域范圍內(nèi)建設(shè)的已按規(guī)定繳納新型墻體材料專項基金的工程項目的建設(shè)單位。三、所需材料序號材料名稱份數(shù)材料形式備注《廣州市新型墻體材料專項基金返退申請表》式份原件該表可在：下載《廣州市建筑工程墻體材料檢查情況登記表》按實(shí)際數(shù)量提供原件《主體結(jié)構(gòu)分部（子分部）工程質(zhì)量驗收登記表》加蓋建設(shè)單位公章的復(fù)印件，核對原件《建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收登記表》加蓋建設(shè)單位公章的復(fù)印件，核對原件該工程使用墻體材料的全部采購原始憑證加蓋建設(shè)單位公章的復(fù)印件，核對原件相應(yīng)墻體材料的《廣州市新型墻體材料確認(rèn)證》副本復(fù)印件加蓋供貨單位公章的復(fù)印件，核對原件《廣東省政府性基金通用票據(jù)》之“收據(jù)聯(lián)”或《廣東省非稅收入（電子）票據(jù)》之“交繳款人聯(lián)”原件辦理流程圖申請單位：提交資料窗口：收案業(yè)務(wù)科室：審核辦領(lǐng)導(dǎo)：審批窗口：發(fā)案申請單位：取案窗口：告知補(bǔ)正材料不合要求懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚(yáng)銥鯊臘騖韋。地鐵：號線、號線“珠江新城站”出口。．市建委《關(guān)于使用蒸壓灰砂磚工程返退新型墻體材料專項基金的補(bǔ)充通知》（穗建筑[]號）．市建委、市財政局《關(guān)于新型墻體材料專項基金征收和使用管理的通知》（穗建筑[]號）．省財政廳、省建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)廣東省新型墻體材料專項基金征收使用管理實(shí)施方法的通知》（粵財綜[]號）麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤鱘嫗騅鐳。表格下載（登錄：下載）廣州市新型墻體材料專項基金返退申請表到場次數(shù)次（全部材料一次性合格的情況下）常見問題解答.“工程使用墻體材料的全部采購原始憑證”指的是什么？已辦理確認(rèn)的新墻材企業(yè)廠家提供的發(fā)票。二、辦理條件已經(jīng)向廣州市散裝水泥管理辦公室預(yù)繳散裝水泥專項資金，并且符合下列條件：.在工程項目竣工驗收備案后日內(nèi)，向廣州市散裝水泥管理辦公室申請辦理退款手續(xù)。廣州市散裝水泥專項資金退款申請表及材料發(fā)票復(fù)印件匯總表原件在市散裝水泥管理辦公室網(wǎng)站下載辦理流程圖（窗口辦理流程與網(wǎng)上辦理流程一致）五、辦理時限法定辦理期限：個工作日 承諾提速期限：個工作日 六、辦事窗口廣州市散裝水泥管理辦公室（窗口電話：，咨詢電話：）；地址：廣州市天河區(qū)華利路號廣州市政府政務(wù)服務(wù)中心五樓市建委政務(wù)窗口。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純蠅驪銬。十一、表格下載（登錄下載）材料發(fā)票復(fù)印件匯總表廣州市散裝水泥專項資金返退款申報表十二、到場次數(shù)：次十三、常見問題解答問：退還散裝水泥專項資金需注意哪些事項？答：辦理條件：已經(jīng)向廣州市散裝水泥管理辦公室預(yù)繳散裝水泥專項資金的工程，在竣工驗收備案后天內(nèi)申請，并且散裝水泥使用量達(dá)到該工程項目水泥使用總量的及以上（使用預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿的，折算成散裝水泥用量）。二、辦理條件建設(shè)單位已經(jīng)繳納該工程項目的建設(shè)工程勞動保險金且施工企業(yè)按照要求給職工購買建筑意外傷害保險后，可攜相關(guān)材料辦理建設(shè)工程勞動保險金手續(xù)。注明“勞保金編號、開戶全稱、銀行賬號、開戶銀