【正文】 價局、廣東省財政廳《關于調低城市基礎設施配套費標準的通知》（粵價[]號）⒊廣州市人民政府《關于調整收費項目改善我市投資環(huán)境的通知》（穗府[]號）⒋廣州市人民政府《關于印發(fā)廣州市建設工程項目優(yōu)化審批流程試行方案補充規(guī)定的通知》（穗府[]號）脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠繞敘驄驗。附近公交：路“市政務服務中心”站；路，路，路，路“花城大道（華穗路口）”站；路，路“華穗路”站。峴揚斕滾澗輻灄興渙藺詐機憒頇驤經。（十一）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件?！　。ㄆ撸┙ㄔO單位已按合同約定支付工程款。質量檢查報告應經該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字。（三）對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行了質量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質量評估報告。（一）完成工程設計和合同約定的各項內容。市屬重點工程的確認，以取得加蓋市建委“重點項目綠色通道專用章”的文件為準。裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞燦擾諗魴莖。.問：竣工驗收階段的審批時間如何計算？答：建設項目聯(lián)合審批模式中，竣工驗收階段的三部門主要工作的總共審批時間是個工作日，實行的“”的模式，即專業(yè)部門的驗收審批時間是個工作日，建設單位組織竣工驗收的時間不計入審批時間，竣工驗收備案審批時間是個工作日。 擠貼綬電麥結鈺贖嘵類羋罷鴇竇鮒鑿。. 建設單位從市政務中心辦事窗口提交資料申請受理。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負這惻鮭觶。.住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收規(guī)定》的通知（建質[]號）鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣擇睜鮪謅。建設工程規(guī)劃驗收合格證復印件核對原件選擇并聯(lián)辦理模式可暫不提供建筑工程消防驗收意見書復印件核對原件選擇并聯(lián)辦理模式可暫不提供民防工程驗收證明復印件核對原件選擇并聯(lián)辦理模式可暫不提供環(huán)保驗收意見復印件核對原件選擇并聯(lián)辦理模式可暫不提供建設工程檔案驗收文件原件《建設工程檔案驗收合格證》或《建設工程檔案驗收證明》建設工程質量監(jiān)督報告原件由質量監(jiān)督機構提交廣州市城市基礎設施配套費繳費證明書（規(guī)劃驗收增加面積繳費證明）復印件核對原件建筑面積超出規(guī)劃許可的，提交超出部分的繳費證明。.設計文件質量檢查報告（原件）。預拌砂漿使用報告原件預拌砂漿使用報告在廣州城鄉(xiāng)建設網“企業(yè)網上申報系統(tǒng)”進行申報后打印，經市散裝水泥管理辦公室核實并蓋章。工程質量保修書原件住宅質量保證書和住宅使用說明書復印件（核對原件）屬于商品住宅工程的提供。諺辭調擔鈧諂動禪瀉類謹覡鸞幀鮮奧。慫闡譜鯪逕導嘯畫長涼馴鴇撟鉍鲞謠。氬嚕躑竄貿懇彈瀘頷澩紛釓鄧鰲鱺貼。.各審批部門應明確職責，落實首問首辦責任制，從申請材料受理審批結果送達，皆應指定專人跟蹤負責。碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠據實鰹贏。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻鄶燈鰷軫。（六）收費返退事項.城市基礎設施配套費本階段，若《建設工程規(guī)劃驗收合格證》確認面積增加的，項目建設單位應向市建委政務窗口提交增加面積部分的城市基礎設施配套費繳費憑證，以核查項目建設單位是否已全部繳交城市基礎設施配套費。各審批事項作出審批的時間為：建設工程竣工驗收備案（第個工作日）、建設工程規(guī)劃驗收合格證（第個工作日）、大型的人員密集場所和其他特殊建設工程消防驗收（第個工作日）、防空地下室驗收（第個工作日）、建設項目防治污染設施驗收（第個工作日）、防雷驗收（第個工作日）。.審批時限。.政務窗口取件。（）并聯(lián)審批事項屬于區(qū)級權限，需市、區(qū)聯(lián)動辦理的，由市并聯(lián)審批部門轉送相關區(qū)屬部門辦理，并負責督辦，并聯(lián)審批時限增加個工作日。以該審批事項為前置的其他審批事項，依法作出不予許可或者審批的決定；不以該審批事項作為前置的其他審批事項，符合審批條件的，依法作出準予許可或者審批的決定。市建委根據《試行方案》時限要求進行竣工驗收備案。（）牽頭、并聯(lián)審批部門均同意受理的，由市建委向項目建設單位出具《廣州市建設工程項目施工許可階段受理決定書》（詳見附件），并通知并聯(lián)審批部門。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報贏無貽鰓閎。滲釤嗆儼勻諤鱉調硯錦鋇絨鈔陘鰍陸。預頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥齙絀鰒現(xiàn)。.受理登記。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰聾諦鰭皚。（三）審批事項建設工程竣工驗收備案、建設工程規(guī)劃驗收合格證、大型的人員密集場所和其他特殊建設工程消防驗收、防空地下室驗收、建設項目防治污染設施驗收、防雷驗收。（二）審批部門竣工驗收牽頭部門：市建委。彈貿攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾膚億鰾簡。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒鈀詢鱈驄。充分尊重項目建設單位意愿，提供原來審批方式與并聯(lián)審批方式并存的“雙軌”服務；項目建設單位選擇并聯(lián)審批方式的，可以全部并聯(lián)，也可以部分并聯(lián)。二、工作思路（一）整合流程。《廣州市建設工程項目優(yōu)化審批流程試行方案》竣工驗收階段并聯(lián)審批實施細則為了貫徹《廣州市建設工程項目優(yōu)化審批流程試行方案》（穗府〔〕號，以下簡稱《試行方案》）和《廣州市建設工程項目優(yōu)化審批流程試行方案補充規(guī)定》（穗府〔〕號，以下簡稱《補充規(guī)定》），落實《廣州市建設工程項目聯(lián)合審批辦事指引》、《廣州市人民政府關于調整一批行政審批備案事項的決定》（穗府〔〕號）和《廣州市人民政府關于向各區(qū)（縣級市）下放一批市級管理權限的決定》（穗府〔〕號），深入推進我市建設工程項目竣工驗收階段并聯(lián)審批工作，提升審批效率和服務質量，結合我市建設管理工作實際，制定本實施細則。按照《試行方案》政府投資建設工程和企業(yè)投資建設工程項目審批流程整合五個階段，市建委負責牽頭相關并聯(lián)審批部門組織竣工驗收階段并聯(lián)審批，對竣工驗收階段進行審批事項流程整合。殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟婭騍東戇鱉納。（四）限時辦結。三、竣工驗收具體程序（一）適用范圍本實施細則適用于政府投資建設工程項目和企業(yè)投資建設工程項目兩大類。并聯(lián)審批部門：市規(guī)劃局、市公安消防局、市民防辦、市環(huán)保局、市氣象局、市國安局。煢楨廣鰳鯡選塊網羈淚鍍齊鈞摟鰨饗。（四）受理流程.受理申請。在收到建設單位提交審批的材料后，市建委政務窗口進行紙質媒介和電子系統(tǒng)登記。．材料初審。（）對于項目建設單位提交的并聯(lián)審批申請材料，經并聯(lián)審批部門形式審查，符合受理條件的，在受理當天反饋受理結果；部分事項不符合受理條件的，暫時“掛起”，不予退案，并按如下方式處理：鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵羆楓鱷燭。項目建設單位在個工作日內提交補正材料的，收件時間以項目建設單位提交補正材料的日期為準。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱釣繢鯨鎦。各并聯(lián)審批部門在《試行方案》規(guī)定的時限完成審批，并以《廣州市建設工程項目施工許可階段并聯(lián)審批辦結函》（詳見附件）的形式復轉，向市建委政務窗口反饋審批結果和最終審批文件。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧麥蹣鯢殘。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻鵬縮職鯡樣。市建委將本階段所有審批文件（詳見附件）統(tǒng)一送達給項目建設單位，通知其到窗口取件?？⒐を炇针A段的審批時限共個工作日，自市建委正式向建設單位出具《廣州市建設工程項目竣工驗收階段受理決定書》起第天開始計時。堯側閆繭絳闕絢勵蜆贅瀝紕縭墾鯇換。（詳見附：市建委辦事指南之繳交城市基礎設施配套費辦事指南）凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄鶚驥鯀戲。.返退散裝水泥專項資金在工程項目竣工驗收備案后日內，項目建設單位可到市建委政務窗口提出辦理退款手續(xù)（詳見附：返退散裝水泥專項資金辦事指南）。（七）審批流程圖竣工驗收階段牽頭部門和并聯(lián)審批部門審批工作流程詳見附件。四、市建委統(tǒng)一發(fā)布的各并聯(lián)審批部門辦事指南，由各并聯(lián)審批部門制定提供，具體解釋權歸各并聯(lián)審批部門。本細則與市政府今后發(fā)布的《廣州市建設工程項目優(yōu)化審批流程方案》和《廣州市建設工程項目優(yōu)化審批流程方案實施細則》不一致的，以市政府規(guī)定為準。辦理條件. 建設單位已按規(guī)定的程序和條件組織工程竣工驗收，且驗收合格。. 取得城建檔案驗收合格證明文件。電梯驗收合格證明復印件（核對原件）有電梯的工程提供。建設工程竣工驗收報告原件包括：.建設工程施工許可證復印件.工程施工質量驗收申請表（原件）。.單位（子單位）工程質量驗收記錄（原件）。辦理流程圖竣工驗收備案流程圖（普通模式）竣工驗收備案流程圖（并聯(lián)模式）（窗口辦理流程與網上辦理流程一致）辦理時限法定辦理期限：個工作日 承諾提速期限：個工作日 辦事窗口市建委政務窗口 工作時間：工作日上午：：，下午：：（周五下午：：） 嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇跡見鮫請。. 住房和城鄉(xiāng)建設部關于修改《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的決定》（中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令年第號）。.《廣州市人民政府關于印發(fā)廣州市城鄉(xiāng)建設檔案管理辦法的通知》（穗府〔〕號）。 . 建設單位申請并聯(lián)審批的，備案單位受理備案事項后，將工程竣工驗收備案信息告知規(guī)劃、消防、環(huán)保、民防等專業(yè)主管部門，專業(yè)主管部門實行并聯(lián)審批，符合審批條件的，在個工作日內辦結。.建設單位可辦理返退新型墻體材料專項基金、返退散裝水泥專項資金、建設工程勞動保險金調劑手續(xù)。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫麩適緄撾鲅傯。此外，申請施工許可和竣工驗收階段審批的，建設單位再完成上述網上填報工作外，還應登陸“廣州城鄉(xiāng)建設”網站（），用企業(yè)在市建委申請的卡帳戶和密碼，登陸填報相關事項的網上信息，上傳文件資料。綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬轅紗魚臚。（二）施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程質量評估報告應經總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關負責人審核簽字。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴輥刪髖綠。　?。ò耍┯惺┕挝缓炇鸬墓こ藤|量保修書。．繳交廣州市城市基礎設施配套費辦事指南辦理對象本市范圍內從事工程建設的建設單位；增城、花都、從化、番禺、南沙等區(qū)報建項目在當?shù)卣魇詹块T辦理。三、所需材料序號材料名稱份數(shù)材料形式備注建設工程規(guī)劃許可證復印件 （核對原件）備案建設用地批準書或國有土地使用證或建設用地規(guī)劃許可證復印件 （核對原件）備案城市基礎設施配套費繳費證明書復印件 （核對原件）該證明書是建設單位辦理施工許可前在征收中心領取的繳費憑證，在項目驗收、舊案續(xù)建、方案調整、項目改變時提供。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉輅贊驏紆。⒌廣州市建設委員會、廣州市物價局《關于繳交“配套設施建設費”有關計算基數(shù)問題的通知》（穗建城[]號）鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳慘纈騾窺。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑軫溈騫硨。．返退新型墻體材料專項基金辦事指南辦理對象我市行政區(qū)域范圍內建設的已按規(guī)定繳納新型墻體材料專項基金的工程項目的建設單位。三、所需材料序號材料名稱份數(shù)材料形式備注《廣州市新型墻體材料專項基金返退申請表》式份原件該表可在：下載《廣州市建筑工程墻體材料檢查情況登記表》按實際數(shù)量提供原件《主體結構分部（子分部）工程質量驗收登記表》加蓋建設單位公章的復印件，核對原件《建筑節(jié)能分部工程質量驗收登記表》加蓋建設單位公章的復印件，核對原件該工程使用墻體材料的全部采購原始憑證加蓋建設單位公章的復印件，核對原件相應墻體材料的《廣州市新型墻體材料確認證》副本復印件加蓋供貨單位公章的復印件，核對原件《廣東省政府性基金通用票據》之“收據聯(lián)”或《廣東省非稅收入（電子）票據》之“交繳款人聯(lián)”原件辦理流程圖申請單位：提交資料窗口：收案業(yè)務科室：審核辦領導：審批窗口：發(fā)案申請單位：取案窗口：告知補正材料不合要求懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚銥鯊臘騖韋。地鐵：號線、號線“珠江新城站”出口。．市建委《關于使用蒸壓灰砂磚工程返退新型墻體材料專項基金的補充通知》（穗建筑[]號）．市建委、市財政局《關于新型墻體材料專項基金征收和使用管理的通知》（穗建筑[]號）．省財政廳、省建設廳《關于印發(fā)廣東省新型墻體材料專項基金征收使用管理實施方法的通知》（粵財綜[]號）麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤鱘嫗騅鐳。表格下載（登錄：下載）廣州市新型墻體材料專項基金返退申請表到場次數(shù)次（全部材料一次性合格的情況下）常見問題解答.“工程使用墻體材料的全部采購原始憑證”指的是什么？已辦理確認的新墻材企業(yè)廠家提供的發(fā)票。二、辦理條件已經向廣州市散裝水泥管理辦公室預繳散裝水泥專項資金，并且符合下列條件：.在工程項目竣工驗收備案后日內，向廣州市散裝水泥管理辦公室申請辦理退款手續(xù)。廣州市散裝水泥專項資金退款申請表及材料發(fā)票復印件匯總表原件在市散裝水泥管理辦公室網站下載辦理流程圖（窗口辦理流程與網上辦理流程一致）五、辦理時限法定辦理期限：個工作日 承諾提速期限：個工作日 六、辦事窗口廣州市散裝水泥管理辦公室（窗口電話：，咨詢電話：）；地址：廣州市天河區(qū)華利路號廣州市政府政務服務中心五樓市建委政務窗口。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純蠅驪銬。十一、表格下載（登錄下載）材料發(fā)票復印件匯總表廣州市散裝水泥專項資金返退款申報表十二、到場次數(shù)：次十三、常見問題解答問：退還散裝水泥專項資金需注意哪些事項？答：辦理條件：已經向廣州市散裝水泥管理辦公室預繳散裝水泥專項資金的工程，在竣工驗收備案后天內申請，并且散裝水泥使用量達到該工程項目水泥使用總量的及以上（使用預拌混凝土、預拌砂漿的，折算成散裝水泥用量）。二、辦理條件建設單位已經繳納該工程項目的建設工程勞動保險金且施工企業(yè)按照要求給職工購買建筑意外傷害保險后，可攜相關材料辦理建設工程勞動保險金手續(xù)。注明“勞保金編號、開戶全稱、銀行賬號、開戶銀