中央空調(diào)維保方案書(shū)(修改)-文庫(kù)吧
2025-04-11 04:34 本頁(yè)面
【正文】 正常； ⑷、檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否有不正常聲響、震動(dòng)及高溫； ⑸、檢查壓縮機(jī)的工作電壓是否正常； ⑹、檢查壓縮機(jī)油位，顏色及排氣溫度是否正常； ⑺、檢查壓縮機(jī)油壓、油溫及機(jī)身溫度是否正常； ⑻、檢查空調(diào)主機(jī)相序保護(hù)器是否正常、有無(wú)缺相情況； ⑼、檢查空調(diào)主機(jī)各接線端子有無(wú)松動(dòng)； ⑽、檢查水流量保護(hù)開(kāi)關(guān)工作是否正常； ⑾、檢查電腦板、感溫探頭 阻值是否正常； ⑿、檢查空調(diào)主機(jī)空氣開(kāi)關(guān)是否正常；交流接觸器、熱保護(hù)器是否良好；風(fēng)系統(tǒng)的檢查： ①、檢查風(fēng)機(jī)盤(pán)管出風(fēng)的風(fēng)量是否正常； ②、檢查風(fēng)機(jī)盤(pán)管回風(fēng)的回風(fēng)濾網(wǎng)是否聚積灰塵；（一個(gè)月清洗一次） ③、檢查出風(fēng)溫度是否正常； ④、檢查散熱冷凝器是否臟堵； ⑤、檢查散熱軸流風(fēng)機(jī)的排風(fēng)量是否正常；水系統(tǒng)的檢查： ①、檢查冷凍水的水質(zhì)情況，是否需要更換水； ②、檢查冷凍水系統(tǒng)中各個(gè)末端盤(pán)管的過(guò)濾網(wǎng)上的雜質(zhì)，且清洗過(guò)濾網(wǎng)； ③、檢查水系統(tǒng)中有無(wú)空氣，是否需要排氣； ④、檢查回水、出水溫度及壓力是否正常； ⑤、檢查水泵聲音、電流是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常； ⑥、檢查閥門(mén)是否開(kāi)啟靈活、有無(wú)銹斑、有無(wú)泄漏等現(xiàn)象； ⑦、檢查保溫系統(tǒng)有無(wú)開(kāi)裂、破損、漏水等現(xiàn)象；集水器、分水器補(bǔ)水水箱的檢查和維保 （1）、空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)的集水器、分水器，應(yīng)每半年進(jìn)行一次保養(yǎng)，確保這些設(shè)備，無(wú)滴水、無(wú)堵塞，水流分配均勻； （2）、補(bǔ)水箱每半年進(jìn)行一次保養(yǎng)，清除雜物、銹斑，涂刷油漆等防護(hù)層； （3）、檢查系統(tǒng)補(bǔ)充水箱、膨脹水箱的液位控制浮球是否損壞。 閥門(mén)的維護(hù)及保養(yǎng) 1）保持閥門(mén)的清潔和油漆的完好狀態(tài)。 2）閥桿螺紋部分要涂抹黃油：室內(nèi)六個(gè)月一次，室外三個(gè)月一次以增加螺桿與螺母摩擦?xí)r的潤(rùn)滑作用，減少磨損。 3）不經(jīng)常調(diào)節(jié)或啟閉的閥門(mén)必須定期轉(zhuǎn)動(dòng)手輪或手柄以防止生銹咬死。 4）冷凍水管路和熱水管路上使用的閥門(mén)，要要保證其保溫層的完好無(wú)損，以免發(fā)生冷熱損失和出現(xiàn)結(jié)露滴水現(xiàn)象的產(chǎn)生。 5）、自動(dòng)動(dòng)作的閥門(mén)，如止回閥、自動(dòng)防氣閥和各類(lèi)電磁閥等，要經(jīng)常檢查其工作是否正常，動(dòng)作是否靈活，有問(wèn)題的要及時(shí)修理或更換。 新風(fēng)系統(tǒng)維護(hù)及保養(yǎng) 1）、風(fēng)口及濾網(wǎng)清洗，新風(fēng)系統(tǒng)出風(fēng)口6個(gè)月清洗一次 2）、檢查風(fēng)速，每6個(gè)月檢查系統(tǒng)并調(diào)節(jié)風(fēng)量，排除隱患，保障新風(fēng)效果 3）、新風(fēng)主機(jī)接線檢查，每12個(gè)月由專(zhuān)業(yè)人員檢查新風(fēng)機(jī)接線，及時(shí)解決安全隱患。 4）、新風(fēng)控制開(kāi)關(guān)檢查 5）、新風(fēng)管道氣密性檢查 冷卻塔預(yù)防性保養(yǎng)工作內(nèi)容 1）、運(yùn)行季節(jié)啟動(dòng)前準(zhǔn)備和檢查 （一年一次） ）、清洗水塔過(guò)濾層及水箱； ）、檢查調(diào)節(jié)水箱水位； ）、檢查噴嘴和布水盆，必要時(shí)更換或維修； ）、檢查調(diào)節(jié)皮帶的松緊度、同心度，緊固所有固定螺絲； ）、檢查運(yùn)行噪音和振動(dòng)情況； ）、檢查馬達(dá)運(yùn)行電流和電壓確認(rèn)在許可范圍內(nèi) ）、潤(rùn)滑軸承； ）、檢查確認(rèn)電氣控制裝置性能良好。 2）、運(yùn)行季節(jié)檢查（每月一次） ）、檢查確認(rèn)電氣控制部分性能正常良好； ）、檢查馬達(dá)電壓及運(yùn)行電流； ）、根據(jù)需要檢查皮帶和皮帶輪，必要時(shí)更換； ）、檢查和調(diào)節(jié)水箱水位； ）、檢查噴嘴和布水盆情況； ）、檢查運(yùn)行噪音和振動(dòng)情況； ）、根據(jù)主機(jī)運(yùn)行條件，檢查高速散熱情況。年度間停機(jī)后的檢修 1）檢查清洗干燥過(guò)濾器，干燥劑吸潮后應(yīng)進(jìn)行干燥處理或更換； 2）檢查及制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置整定值； 3）檢查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量，必要時(shí)進(jìn)行冷凍油更換及補(bǔ)充 4）檢查壓縮機(jī)電機(jī)絕緣情況 5）查并收緊電路上的各電線接點(diǎn) 6）查電氣控制部分 7）提供以上內(nèi)容檢查報(bào)告（每年一次） 8）、空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管的檢查（每年一次）。 9）、空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管的保養(yǎng)、加油（每年一次）。 10）、檢查、調(diào)整皮帶，清洗表冷器，清洗過(guò)濾器（每年至少一次）。 11）、清理管路、除污（每年至少一次）。 12）、空氣處理機(jī)的清掃、除塵（每年一次）。 13）、冷凍水泵的檢查、加油 14）、電機(jī)、電器絕緣檢測(cè)、加油、檢查及更換密封元件 15）、水系統(tǒng)關(guān)鍵部位的閥門(mén)、過(guò)濾器、單向閥、壓力表、溫度計(jì)、 16）、管道保溫情況的檢查及更換修理。三、分體式空調(diào)保養(yǎng)目的 分體式空調(diào)在運(yùn)行中，由于內(nèi)部靜電的吸附作用，加上氣流一直在室內(nèi)循環(huán)流動(dòng)，環(huán)境中的浮塵、煙氣、體味，以及堿、胺、病毒、細(xì)菌等外來(lái)物會(huì)被吸附在蒸發(fā)器及熱交換系統(tǒng)面，也是細(xì)菌的集聚地?？照{(diào)啟動(dòng)時(shí)，會(huì)向狹小的室內(nèi)空間蒸發(fā)胺、煙、堿等有害物質(zhì)及病菌，這就會(huì)危害人體的健康。同時(shí)，由于空調(diào)中蒸發(fā)器的翅片經(jīng)常處于潮濕狀態(tài)，容易滋生藻類(lèi)，堆積污垢，堵塞排水管及蒸發(fā)器翅片，致使房間空氣質(zhì)量差、空調(diào)耗電量增加、故障率增高。為了保證工作區(qū)域的空氣質(zhì)量，有益工作人員的身體健康，分體式空調(diào)應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行空調(diào)清潔、每年度應(yīng)清洗保養(yǎng)12 次及以上。四、分體式空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容 日保養(yǎng)內(nèi)容 （1）、檢查風(fēng)格、目視空調(diào)風(fēng)格是否積塵 (2）、檢查送風(fēng)及制冷開(kāi)機(jī)啟動(dòng)送風(fēng)及制冷是否正常 （3)、 檢查外觀、電源線及排水，檢查空調(diào)是否有明顯的損壞，包扎 保溫 電
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