【正文】 合理的開關(guān)機(jī)組，知道日常的巡檢和一些簡單的應(yīng)急處理，就好比開車的司機(jī)要多少知道一點簡單的汽車維修常識和處理簡單的故障一樣，專業(yè)負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)時必須通過專業(yè)的維修廠給予解決處理。我公司可以為您排憂解難，能為您做好專業(yè)的服務(wù)。三、組年度保養(yǎng)的好處保養(yǎng)和檢查必須定期做到，這對于保證使用和減少突發(fā)事故以及延長機(jī)組的使用壽命相當(dāng)有益；提高機(jī)組運行的安全性、可靠性；保養(yǎng)過后的機(jī)組將比沒有做過保養(yǎng)的 機(jī)組在能耗上面將有大大降低，為用戶節(jié)約成本，迎合政府提出的節(jié)能降耗要求；當(dāng)機(jī)組出現(xiàn)故障時將得到及時的維修服務(wù)，保證了用戶的使用；與我公司簽訂年度維保的用戶在配件價格上將得打優(yōu)惠；費用低廉四、保養(yǎng)方案：年度保養(yǎng)：指用戶和我公司簽訂年度保養(yǎng)協(xié)議后，我公司每年春季和秋季進(jìn)行兩次的定期保養(yǎng)。在用戶的日常運行中進(jìn)行不定期的巡查，并在用戶運行中發(fā)現(xiàn)的問題給予免費維修。年度保養(yǎng)內(nèi)容：乙方根據(jù)以下工作內(nèi)容，做好定期保養(yǎng)和維修工作日常運行中檢查機(jī)組運行狀況，記錄最后十個報警內(nèi)容，對機(jī)組的運行情況予以初步的評估，對發(fā)現(xiàn)有必要做到預(yù)防處理的給甲方提出書面的說明。定期的對乙方的機(jī)組進(jìn)行巡檢，在運行階段，一般每個月巡檢一次。用戶在運行階段發(fā)現(xiàn)問題，在接到甲方的報修通知后，乙方工程師盡快趕到現(xiàn)場處理，一般市內(nèi)2小時趕到現(xiàn)場。對用戶及設(shè)備的操作管理人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，以便甲方能對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行必要的日常管理和簡單的處理。從而盡可能的讓設(shè)備處于最優(yōu)化的運行狀態(tài)。、控制電路、進(jìn)行電腦“空白測試”，并根據(jù)實際需要調(diào)整各項運行參數(shù)，使機(jī)組各項參數(shù)運行在最佳狀態(tài)。、風(fēng)機(jī)、水泵電動機(jī)的運行電流值及絕緣電阻值，發(fā)現(xiàn)問題及時給用戶反映并給出處理建議。、電磁閥、壓力開關(guān)，必要時做保養(yǎng)或更換處理。，視情況補液或換干燥劑。，檢查潤滑油優(yōu)質(zhì)，必要時更換潤滑油。，必要時做好清潔工作。，根據(jù)現(xiàn)場運行情況調(diào)整過熱度，使設(shè)備處于最佳運行狀態(tài)。第三章、中央空調(diào)系統(tǒng)構(gòu)成中央空調(diào)由主機(jī)制冷系統(tǒng)、末端系統(tǒng)、電控系統(tǒng)和水路系統(tǒng)四部分構(gòu)成。主機(jī)制冷系統(tǒng)：1）、主機(jī)運行一段時間，因壓縮機(jī)的振動會引起銅管接頭松動或焊縫的開裂，從而造成制冷劑和冷凍油的泄漏，輕微泄漏可引起制冷效果下降，低壓報警。嚴(yán)重時則會使壓縮機(jī)得不到應(yīng)有的冷卻和潤滑。最后造成壓縮機(jī)過熱，拉傷燒毀。2）、空調(diào)壓縮機(jī)經(jīng)過磨合運行一段時間后，由于機(jī)械運動部件之間的相互磨損，潤滑油中就會沉積下磨損的雜質(zhì)，使?jié)櫥偷臐櫥Ч陆?，長期使用就會加劇運動部件的磨損或拉傷，直至壓縮機(jī)的燒毀。3）、由于空調(diào)外界工作環(huán)境的影響，機(jī)組經(jīng)常在較惡劣的環(huán)境下工作，就會造成壓縮機(jī)油的碳化和乳化，從而使系統(tǒng)積碳、腐蝕、堵塞、潤滑性能下降，使整機(jī)性能降低甚至影響到機(jī)組的使用壽命，就會給使用者帶來較大的經(jīng)濟(jì)損失，影響正常的工作。4）、風(fēng)冷散熱器的在機(jī)組運行期間，由于空氣中的塵土及柳絮會造成散熱片臟堵，增加空氣阻力，散熱不良，高壓過高，壓縮機(jī)將會過載保護(hù)，無法正常運行。所以主機(jī)系統(tǒng)是空調(diào)系統(tǒng)的供冷和供熱站，如果主機(jī)系統(tǒng)出現(xiàn)問題將會影響到整個系統(tǒng)的正常工作，而主機(jī)系統(tǒng)的主要維保任務(wù)就是預(yù)防性保養(yǎng)和維修性保養(yǎng)相結(jié)合，杜絕機(jī)組跑、冒、滴、漏、臟現(xiàn)象的發(fā)生，把所有故障解決在萌芽狀態(tài)。末端系統(tǒng)：1）、末端系統(tǒng)運行一段時間后過濾網(wǎng)上就會聚積灰塵，增加空氣阻力，因而引起風(fēng)量減小或堵死；風(fēng)量減小會引起室內(nèi)空調(diào)效果不好，堵死后無任何效果，影響正常使用。2）、室內(nèi)機(jī)因初效過濾網(wǎng)對細(xì)小粉塵無法過濾下來，因此，粉塵穿過濾網(wǎng)后聚積在室內(nèi)的換熱器的翅片表面，由于換熱設(shè)備的翅片只有23mm，因此長期聚積后就會引起堵塞，造成效果下降，同時因灰塵的聚積引起傳熱下降。3）、室內(nèi)機(jī)長期運轉(zhuǎn)會使室內(nèi)機(jī)離心風(fēng)機(jī)葉上產(chǎn)生積塵，積塵數(shù)量一多就影響室內(nèi)機(jī)的出風(fēng)量，從而影響到室內(nèi)機(jī)的效果。4）、室內(nèi)機(jī)長期運行會使電機(jī)軸承磨損嚴(yán)重、電機(jī)輸出功率增加、噪音增大，為工作人員的辦公帶來影響。所以室內(nèi)機(jī)每年要進(jìn)行一次保養(yǎng)，主要保養(yǎng)內(nèi)容有：清洗回風(fēng)過濾器、清洗換熱器翅片、清洗離心風(fēng)輪、軸承加油保養(yǎng)及更換。電氣系統(tǒng)：1）、空調(diào)長期運行后，由于電線、元器件發(fā)熱、機(jī)組振動等原因會引起接頭松動、脫落，造成接觸不良、缺相：2）、交流接觸器、熱繼電器也會出現(xiàn)接觸不良、斷路等故障。3）、電控部分受外部干擾、內(nèi)部電器元件數(shù)值偏移等情況影響，造成機(jī)組運行參數(shù)丟失或出現(xiàn)錯亂，使機(jī)組不能正常運行。4）、感溫探頭、壓力傳感器、流量傳感器、防凍保護(hù)器等控制元件損壞，造成機(jī)組不能在正常工況下運行，會使給機(jī)組的運行造成不可估測的故障。以上故障不及時排除會導(dǎo)致壓縮機(jī)缺相或三相電流不平衡而被燒毀。空調(diào)水系統(tǒng)：1）、冷凍水系統(tǒng)由于是開式循環(huán)系統(tǒng)，冷凍水通過水箱充分和空氣接觸，同時也將空氣的大量塵埃等雜質(zhì)被引入水系統(tǒng)中，沉積在空調(diào)機(jī)組和管道里形成淤泥，降低循環(huán)水量，影響熱交換。2）、系統(tǒng)投入使用后，因安裝是殘留在系統(tǒng)內(nèi)的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質(zhì)也會聚積在系統(tǒng)里；焊渣、鐵屑等堅硬物質(zhì)則會附著在換熱設(shè)備表面，影響換熱。3）、冷凍水系統(tǒng)，因經(jīng)常采用自來水通過水箱換水補水，就會在膨脹水箱中和管道里滋生藻類、細(xì)菌等微生物，其死后的尸體和淤泥、油污等雜物粘附在一起，附著在設(shè)備和管道上，影響循環(huán)水量及換熱，同時，微生物和沉積的產(chǎn)生，促使?jié)獠罡g電池的形成及垢下腐蝕的產(chǎn)生，從而使金屬的腐蝕速度加劇。以上現(xiàn)象輕者會降低空調(diào)效果，頻繁報警，電費增加；嚴(yán)重則會引起管道和換熱設(shè)備堵塞，設(shè)備部件被腐蝕穿孔，造成機(jī)組部件損傷，縮短設(shè)備壽命，為醫(yī)院引來極大的損失。因此，定期水質(zhì)檢測和化學(xué)清洗維保是必要的。第四章、保養(yǎng)具體方案一、維修保養(yǎng)的方案和內(nèi)容活塞往復(fù)式冷水機(jī)組維護(hù)保養(yǎng)定期檢查1)檢查油壓及油壓繼電器情況2)檢查機(jī)組運行記錄分析運行數(shù)據(jù)3)檢查壓縮吸排氣壓力4)檢查油質(zhì)與油量情況5)檢查膨脹閥動作情況6)檢查電磁閥動作情況7)檢查電氣自控系統(tǒng)的動作情況8)檢查安全保護(hù)裝置整定情況9)檢查異常的噪音及振動并排除年度檢查工序1)進(jìn)行定期檢查項目2)檢查熱力膨脹閥的感溫包松動情況3)檢查潤滑油情況并更換4)檢查干燥過濾器并更換濾芯5)檢查冷凝器、蒸發(fā)器結(jié)垢情況并清洗6)檢查壓縮機(jī)各閥門開閉情況7)檢查電機(jī)絕緣情況． 8)檢查壓力表、溫度計、流量計指示值準(zhǔn)確度并檢驗9)檢查控制箱電器性能，電器動作可靠性并清掃控制柜10)提供檢查報告溴化鋰機(jī)組維修保養(yǎng)內(nèi)容1）蒸發(fā)器打壓查漏機(jī)械除垢、檢修2）吸收器打壓查漏機(jī)械除垢、檢修3）冷凝器打壓查漏機(jī)械除垢、檢修4）低溫再生器、高溫再生器打壓查漏機(jī)械除垢5）熱交換器、熱回收器檢查6）溶液泵檢查7）冷劑泵檢查8）真空泵檢查9）各種閥門檢查必要時更換真空隔膜閥10）主機(jī)本體油漆11）整機(jī)檢漏、氣密性檢查12）主機(jī)控制系統(tǒng)檢查調(diào)試13）壓力表、壓力開關(guān)校驗14）更換老化控制線、15）配電盤、控制盤電器設(shè)備檢查清掃16）主機(jī)系統(tǒng)內(nèi)部化學(xué)清洗、除垢排碴、加藥鈍化機(jī)內(nèi)保護(hù)膜再生17）溴化鋰溶液再生調(diào)值、添加螺桿機(jī)組維修保養(yǎng)內(nèi)容1）蒸發(fā)器檢查2）水冷冷凝器檢查3）更換干燥過濾器（過濾芯）4）更換壓縮機(jī)油、加注氟力昂5）主機(jī)檢漏和氣密性試驗6）整體調(diào)試8）電磁閥、膨脹閥9）高、低壓壓力表；高、低壓壓力控制器；排氣溫度控制器10）控制系統(tǒng)檢查調(diào)試；安全保護(hù)裝置整定11）配電柜、自動化控制柜電器清掃12）壓機(jī)、電機(jī)絕緣性能測試13）干式蒸發(fā)器機(jī)械除垢、化學(xué)清洗、鈍化14）水冷冷凝器機(jī)械除垢、化學(xué)清洗、鈍化以上就是中央空調(diào)維修保養(yǎng)方案的主要類容，中央空調(diào)維修保養(yǎng)方案要按照客戶需求維修保養(yǎng)類容去具體制定，中央空調(diào)維修保養(yǎng)方案只供大家參考！二、建議設(shè)備：毛刷清掃機(jī)器人：集履帶式行走傳動裝置、毛刷、電機(jī)控制器、攝像監(jiān)視器、有線操作控制器于一體的清掃機(jī)器人；軟軸清掃、監(jiān)控一體設(shè)備：多種規(guī)格清掃專用毛刷、柔性鋼絲線纜、專用高速變頻驅(qū)動主機(jī)設(shè)備系統(tǒng)，與有線監(jiān)控光纜組合在一起，使用方便，不必再使用檢測機(jī)器人；氣鞭清洗設(shè)備：是一種手持式的氣動設(shè)備。相當(dāng)于一個小型氣錘吹掃機(jī)器人；優(yōu)點是操作簡便靈活、易于搬運、噪音小，是消除死角的有效工具。系統(tǒng)集塵箱：利用負(fù)壓氣流的工作原理收集管道內(nèi)松動的灰塵、污物，以達(dá)到清潔的目的，%。在一個新風(fēng)機(jī)組只須安裝一次。利用新風(fēng)風(fēng)道原有風(fēng)口安裝在靠近機(jī)組或走廊的位置；過濾器：以往空調(diào)設(shè)計對處理空氣質(zhì)量的過濾器重視不夠，缺乏統(tǒng)一、明確的標(biāo)準(zhǔn)，并且我國集中空調(diào)系統(tǒng)的過濾器效率普遍較低，風(fēng)管內(nèi)污染相當(dāng)嚴(yán)重，造成室內(nèi)空氣質(zhì)量差。隨著國家相關(guān)法規(guī)的出臺，對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行周期性的清洗維護(hù)將成為一項長期任務(wù)，提高過濾器效率、改善過濾器的配置無疑是控制系統(tǒng)污染和改善室內(nèi)空氣品質(zhì)的有效手段。從長遠(yuǎn)利益來看，將會延長清洗周期、節(jié)省業(yè)主開支，因此建議招標(biāo)方在工程竣工后，考慮提高過濾器的級別。設(shè)備存放：需要20平米左右的倉庫三、清洗（集塵）口的設(shè)計與施工：（1）為便于今后對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行檢測和維護(hù)，建議將開口設(shè)計為可方便開啟而不用拆卸的風(fēng)管清洗門，并由具有專業(yè)知識和相關(guān)技術(shù)水平的操作工進(jìn)行開孔操作；（2）根據(jù)風(fēng)管系統(tǒng)內(nèi)的壓力等級，清洗或檢測完畢之后，須將開口處密封嚴(yán)實，以免空氣從縫隙中滲出。如開口時需要破壞其保溫材料，復(fù)位時及時對其進(jìn)行修補或重新武裝，并進(jìn)行密封，從而防止冷量通過縫隙的流失和冷凝水的出現(xiàn)。施工路徑規(guī)劃：建議與招標(biāo)方協(xié)商，在開工之前即規(guī)劃出一條供清洗人員行走、清洗設(shè)備及污物搬運的專門路徑，以避免形成新的污染。四、清洗流程：風(fēng)管檢測：檢測設(shè)備機(jī)從檢測口放入要檢測的風(fēng)管內(nèi)，對風(fēng)管內(nèi)