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清遠(yuǎn)市區(qū)五百畝地塊策劃方案-文庫(kù)吧

2025-04-11 03:02 本頁(yè)面


【正文】 置的組團(tuán)隔離帶;沿高壓線設(shè)置高壓走廊,嚴(yán)禁其它建設(shè)行為侵蝕組團(tuán)隔離帶和高壓走廊用地,對(duì)于其內(nèi)的現(xiàn)有項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格控制其發(fā)展,并有計(jì)劃地逐步遷出。  第五章城市性質(zhì)和規(guī)?! 〉谒氖龡l 城市性質(zhì)全市政治、經(jīng)濟(jì)、文化和信息中心,珠江三角洲后花園,以輕加工工業(yè)和旅游服務(wù)業(yè)為支柱產(chǎn)業(yè)的濱江山水園林城市?! 〉谒氖臈l城市職能 ?、賴?guó)家優(yōu)秀旅游城市,②珠江三角洲后花園,③新興的輕加工工業(yè)城市,④粵北地區(qū)的地方性中心城市?! 〉谒氖鍡l人口規(guī)模  近期為61萬(wàn)人,其中戶籍常住人口52萬(wàn),暫住人口為9萬(wàn)人;遠(yuǎn)期為95萬(wàn)人,其中戶籍常住人口82萬(wàn),暫住人口13萬(wàn)人?! 〉谒氖鶙l用地規(guī)?! 〗诔鞘薪ㄔO(shè)用地面積控制在64.50平方公里以內(nèi),人均用地控制在105平方米以內(nèi),遠(yuǎn)期城市建設(shè)用地規(guī)??刂圃?5平方公里以內(nèi),人均用地控制在100平方米以內(nèi)。  第六章 城市空間結(jié)構(gòu)和用地布局  第一節(jié) 城市空間結(jié)構(gòu)  第四十七條 規(guī)劃將自然山體、水體引入城市空間,突出城市特色,規(guī)劃形成“兩軸三心三組團(tuán)”結(jié)構(gòu),兩軸包括“一主一次”兩條城市發(fā)展軸:城市發(fā)展主軸為廣清大道,城市發(fā)展次軸是北江;三心包括一個(gè)城市主中心,兩個(gè)城市副中心;三組團(tuán)分別為:江北組團(tuán)、中心組團(tuán)、龍?zhí)两M團(tuán)。  第四十八條城市建設(shè)用地發(fā)展方向  城市發(fā)展方向以向東、向南發(fā)展為主,適當(dāng)向江北擴(kuò)展?! 〉谒氖艞l組團(tuán)職能結(jié)構(gòu)  江北組團(tuán):城市商業(yè)服務(wù)、生活居住、職業(yè)教育等職能為主?! ≈行慕M團(tuán):城市行政、文化、體育等職能為主?! ↓?zhí)两M團(tuán):城市工業(yè)發(fā)展區(qū)  第七章城市綜合交通規(guī)劃  第一節(jié)對(duì)外交通規(guī)劃  第五十條 城市交通發(fā)展戰(zhàn)略要以明確的城市發(fā)展戰(zhàn)略為前提。形成一個(gè)軟硬兼?zhèn)?、設(shè)施先進(jìn)、功能齊全、布局合理、分工明確而又相互協(xié)調(diào)的交通體系?! 〉谖迨粭l對(duì)外交通發(fā)展以提高聯(lián)系各城鎮(zhèn)的道路等級(jí)為重點(diǎn)。改造港口建設(shè),改造原有火車(chē)站場(chǎng)設(shè)施;結(jié)合京廣客運(yùn)線在中心城區(qū)邊緣建設(shè)火車(chē)客運(yùn)站?! 〉谖迨l對(duì)外交通系統(tǒng)規(guī)劃 (1)公路 ?、俑咚俟罚簭V清高速公路從中心城區(qū)外圍經(jīng)過(guò),近期至人民路口,遠(yuǎn)景規(guī)劃從龍?zhí)伶?zhèn)區(qū)外圍開(kāi)始外遷,繞過(guò)清新縣城西部,為城市發(fā)展提供更多的發(fā)展空間。 ?、趪?guó)道:原107國(guó)道改線廣清高速,廣清大道將逐步改造為城市內(nèi)部主干道。 ?、凼〉溃呵暹h(yuǎn)大道(清佛公路中心城區(qū)段)道路紅線控制78米,結(jié)合廣清高速公路出入口的建設(shè)建成迎賓景觀大道。清佛公路(清遠(yuǎn)—佛岡)改建為一級(jí)公路,遠(yuǎn)期道路紅線控制50米。銀英(銀盞—英德)公路改建為一級(jí)公路,遠(yuǎn)期道路紅線控制40米。清三公路(清遠(yuǎn)—三水)改建為一級(jí)公路,遠(yuǎn)期道路紅線控制50米。清花公路(清遠(yuǎn)—花都)改建為一級(jí)公路,遠(yuǎn)期道路紅線控制50米。清四公路(清遠(yuǎn)—四會(huì))改建為一級(jí)公路,遠(yuǎn)期道路紅線控制50米?! 。?)港口加  強(qiáng)清遠(yuǎn)大橋以西清遠(yuǎn)新港的建設(shè),配套一定數(shù)量的倉(cāng)儲(chǔ)用地,加強(qiáng)碼頭與中心城區(qū)內(nèi)客貨站場(chǎng)的道路聯(lián)系,完善碼頭區(qū)的道路系統(tǒng)建設(shè);疏通北江河道,以增強(qiáng)北江中心城區(qū)段的通航能力。 ?。?)軌道交通①  計(jì)劃修建的京廣客運(yùn)線在清遠(yuǎn)市中心城區(qū)東面經(jīng)過(guò),舊京廣鐵路線將轉(zhuǎn)為貨運(yùn)專(zhuān)用線。②撤消銀盞站,保留源潭站,在原有源潭站(四級(jí)站)的基礎(chǔ)上進(jìn)一步完善設(shè)施,提高站場(chǎng)等級(jí),建設(shè)成二級(jí)貨運(yùn)站。 ?、垡?guī)劃在中心城區(qū)東部預(yù)留61公頃作為京廣客運(yùn)線火車(chē)站場(chǎng)用地?! 、芤?guī)劃預(yù)留輕軌鐵路線用地及站場(chǎng)用地,規(guī)劃輕軌線沿廣清大道東側(cè)進(jìn)入清遠(yuǎn)中心城區(qū),北接清遠(yuǎn)市中心城區(qū)商業(yè)行政中心,南接廣州新國(guó)際機(jī)場(chǎng)?! 〉谖迨龡l城市交通站場(chǎng)設(shè)施規(guī)劃  規(guī)劃客貨站場(chǎng)6個(gè)。搬遷在舊城區(qū)原有的三個(gè)汽車(chē)站。新城區(qū)除保留原有的新城客貨汽車(chē)總站外,還將增設(shè)站前客運(yùn)站、百嘉貨運(yùn)站、清遠(yuǎn)新港貨運(yùn)站、龍?zhí)量瓦\(yùn)站和南部工業(yè)區(qū)貨運(yùn)站,以滿足中心城區(qū)發(fā)展和工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)的配套要求?! 〉谖迨臈l城市主要出入口道路  向北:廣清高速公路(廣州—清遠(yuǎn))、銀英(銀盞—英德)公路;  向東:清佛公路(清遠(yuǎn)—佛岡)、清源大道;  向西:清四公路(清遠(yuǎn)—四會(huì));  向南:廣清高速公路(廣州—清遠(yuǎn))、銀英公路(銀盞—英德)、清三公路(清遠(yuǎn)—三水)?! 〉诙?jié)中心城區(qū)道路交通規(guī)劃  第五十五條中心城區(qū)交通發(fā)展包括優(yōu)化發(fā)展快速公交、建立自行車(chē)專(zhuān)用道系統(tǒng)、商業(yè)中心設(shè)置步行街、在人流和車(chē)流交叉較多的交通繁忙地段設(shè)置人行天橋和人行隧道等交通設(shè)施。優(yōu)化交通結(jié)構(gòu)、完善換乘系統(tǒng)、客貨適當(dāng)分流、建立停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng),并采取合理安排用地、發(fā)展多中心結(jié)構(gòu)等手段控制交通總量。  第五十六條城市主干道與走向清遠(yuǎn)市中心城區(qū)道路網(wǎng)規(guī)劃形成“六縱”、“十橫”、“一環(huán)”的格局?! ×v:江南路、富強(qiáng)路、廣清大道、二環(huán)路———燕清路、清輝路、東環(huán)路;  八橫:北江路、人民路、清遠(yuǎn)大道、清源大道、清龍大道、燕南大道、安南路、銀英公路;一環(huán):廣清高速———107國(guó)道———二環(huán)路———清輝北路———院前路———東環(huán)路———安南路形成城市的外圍環(huán)路?! 〉谖迨邨l道路等級(jí)  清遠(yuǎn)市中心城區(qū)的道路等級(jí)共分為城市主干道、城市次干道、支路三個(gè)大類(lèi)?! 〉谖迨藯l交通設(shè)施規(guī)劃?。?)停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃小區(qū)級(jí)以上公共停車(chē)場(chǎng)56個(gè)。規(guī)劃停車(chē)場(chǎng)的布點(diǎn)按500米的服務(wù)半徑,在城市的四個(gè)主要出入口附近及大型公建、商貿(mào)設(shè)施附近布置。所有新建公共設(shè)施、商業(yè)住宅等建筑必須按標(biāo)準(zhǔn)配備相應(yīng)的停車(chē)場(chǎng),對(duì)于用地緊張的地段,可考慮地下停車(chē)場(chǎng)?! 。?)城市廣場(chǎng)規(guī)劃的主要城市廣場(chǎng)25個(gè)。 ?。?)公交站場(chǎng)規(guī)劃公交站場(chǎng)主要布置在鐵路客運(yùn)站的主要出入口、體育場(chǎng)、大型公園、展覽館影劇院等大型客流比較吸引點(diǎn)所在地設(shè)置始發(fā)—終點(diǎn)站。本次規(guī)劃共設(shè)置了16個(gè)公交始發(fā)———終點(diǎn)站場(chǎng)?! 。?)加油站規(guī)劃在清遠(yuǎn)原有加油站的基礎(chǔ)上加以整合,規(guī)劃加油站7個(gè)。 ?。?)交叉口規(guī)劃按以下原則控制各級(jí)道路的交叉口形式:?、俑咚俾放c高速路交叉采用互通式立交; ?、诟咚俾放c其他城市道路相交均采用分離式立交;  ③主干道與主干道交叉采用互通式立交或平面交叉,采用平面交叉的應(yīng)滿足渠化交通的要求  ④其余道路交叉均采用平面交叉?! 〉谖迨艞l自行車(chē)系統(tǒng)規(guī)劃?。?)在一條道路上單獨(dú)設(shè)置的自行車(chē)車(chē)道,用分隔帶與機(jī)動(dòng)車(chē)道隔離,成為城市自行車(chē)道路系統(tǒng)的一類(lèi)骨干路?! 。?)在一塊板道路上劃線或不劃線的自行車(chē)行駛空間設(shè)置為自行車(chē)支路,也可以是街坊內(nèi)的一般主要自行車(chē)和行人使用的主要道路。  第六十條步行系統(tǒng)規(guī)劃?。?)清遠(yuǎn)的步行交通系統(tǒng)主要由與機(jī)動(dòng)車(chē)道結(jié)合的步行系統(tǒng)、“步行街”或“步行區(qū)”系統(tǒng)兩種形式?! 。?)在城市的新城中心區(qū)和舊城中心商業(yè)區(qū)、東城中心區(qū)三處商業(yè)中心內(nèi)都設(shè)計(jì)了完整的各自獨(dú)立的步行街區(qū)?! 。?)環(huán)城綠帶規(guī)劃設(shè)計(jì)一定的觀光步行道,北江路和沿江路的部分路段拆遷改建為步行街區(qū)?! 。?)設(shè)置八處人行隧道和三處人行天橋。  第六十一條公交規(guī)劃?。?)公交線網(wǎng)規(guī)劃采用“逐條布設(shè),優(yōu)化成網(wǎng)”的公交線網(wǎng)優(yōu)化方法?! 。?)加強(qiáng)接駁換乘設(shè)施建設(shè),建立合理的線網(wǎng)結(jié)構(gòu)?! 。?)大力發(fā)展公共大巴、優(yōu)化公交方式結(jié)構(gòu)?! 。?)利用高科技手段建立科學(xué)高效的公交調(diào)度系統(tǒng)。 ?。?)近期改善的重點(diǎn)是調(diào)整不合理的線路、提高道路對(duì)公交的供應(yīng)能力、加強(qiáng)大型換乘樞紐的建設(shè)。重點(diǎn)是城北車(chē)站和組團(tuán)間換乘樞紐。 ?。?)公交線路選線根據(jù)城市功能布局和人們?nèi)粘3鲂行枨螅瑢⒏采w城市主要的主干道及部分次干道,規(guī)劃公交線路總長(zhǎng)度將達(dá)到160公里,公交線路網(wǎng)密度為1.6公里/平方公里。 ?。?)規(guī)劃公交線路網(wǎng)絡(luò)覆蓋全市區(qū),公交車(chē)輛將達(dá)到每萬(wàn)人擁有8輛標(biāo)準(zhǔn)車(chē)的水平,設(shè)置完善的公交設(shè)施,以滿足公共交通服務(wù)的要求。 ?。?)規(guī)劃配置首末站16座,用地指標(biāo)按每標(biāo)準(zhǔn)車(chē)120平方米配置。大力發(fā)展公共大巴、優(yōu)化公交方式結(jié)構(gòu)。 ?。?)規(guī)劃保養(yǎng)場(chǎng)3處,可結(jié)合首末站設(shè)置。第八章城市綠地系統(tǒng)與城市景觀風(fēng)貌規(guī)劃第一節(jié)城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃第六十二條  自然生態(tài)綠地系統(tǒng)主要包括北部和東部的山丘林地、環(huán)城綠帶及納入中心城區(qū)的山體、水體等。對(duì)上述自然生態(tài)綠地系統(tǒng)構(gòu)成要素,宜進(jìn)行嚴(yán)格的保護(hù),并植樹(shù)造林,提高其綠化覆蓋率至90%以上,防止水土流失,確保中心城區(qū)良好的生態(tài)環(huán)境。南部工業(yè)區(qū)內(nèi)的山體,其開(kāi)發(fā)建設(shè)審批權(quán)應(yīng)集中到市政府,坡度在25度以上,或者高度在50米以上的山體嚴(yán)禁開(kāi)發(fā)?! 〉诹龡l城市綠地系統(tǒng)通過(guò)點(diǎn)(公園綠地、廣場(chǎng))、線(生態(tài)廊道、防護(hù)綠帶)、面(風(fēng)景區(qū)、生態(tài)林區(qū))結(jié)合的形式形成層次豐富的綠地系統(tǒng)?! 〉诹臈l近期城市綠地率達(dá)到32%以上,人均公園綠地面積不少于7平方米/人,生產(chǎn)綠地總面積不低于建成區(qū)面積的2%;遠(yuǎn)期城市綠地率達(dá)到35%以上,人均公園綠地面積不少于10平方米/人?! 〉诹鍡l公園綠地按合理服務(wù)半徑均勻布置,并在北江、筆架河及大燕河沿岸建設(shè)集防洪、綠化景觀為一體的生態(tài)廊道。第六十六條中心城區(qū)主要的生產(chǎn)綠地布置在江北組團(tuán)筆架河上游西側(cè)、人民四路城市出入口附近、清源大道南面及大燕河下游沿岸,面積共190.2公頃?! 〉诹邨l廣清高速公路兩側(cè)控制不小于100米寬的防護(hù)綠帶,富強(qiáng)路、清源大道、清輝路兩側(cè)控制30米寬的防護(hù)綠帶,其它主干道兩側(cè)的防護(hù)綠帶寬度為10米,形成網(wǎng)格狀的林蔭路系統(tǒng);并且保證城市主干道綠化面積不少于道路總面積的20%,次干道綠化面積不少于道路總面積的15%,綠化普及率達(dá)95%以上。  第六十八條新建居住區(qū)綠地率應(yīng)大于30%。舊居住區(qū)綠地率應(yīng)大于25%。單位附屬綠地面積占單位總用地面積比率不低于30%,其中
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