【正文】 要性，將嚴(yán)格實(shí)行“項(xiàng)目法”施工，由公司總經(jīng)理掛帥，公司總工程師任總技術(shù)負(fù)責(zé)人，并由公司相關(guān)部門(mén)組成“工程施工領(lǐng)導(dǎo)小組”派公司優(yōu)秀一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理組建項(xiàng)目經(jīng)理部，選思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善于合作、服務(wù)好的管理人員進(jìn)入項(xiàng)目班子承擔(dān)此工程的具體施工管理。項(xiàng)目班子一律持證上崗，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理將對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)，現(xiàn)場(chǎng)各施工管理職能部門(mén)在項(xiàng)目經(jīng)理部的直接指導(dǎo)下有計(jì)劃地組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到目標(biāo)要求。 項(xiàng)目部組織與管理我司施工規(guī)模控制合理，工程銜接有序，各項(xiàng)管理井然有序。為絕對(duì)保證本工程的進(jìn)度和質(zhì)量，并符合合同的要求。公司將組建高效、精干的項(xiàng)目經(jīng)理部，并對(duì)項(xiàng)目班子人員進(jìn)行明確的分工，要求相互間密切配合，實(shí)現(xiàn)技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明、成本等全方位、全過(guò)程的管理和控制。同時(shí)，公司各職能部門(mén)將對(duì)本項(xiàng)目給予充分的支持和配合。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)責(zé)任：1. 項(xiàng)目經(jīng)理 ：經(jīng)公司法人授權(quán)，項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)代表公司在工程項(xiàng)目中對(duì)本工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)，具有人事、技術(shù)、計(jì)劃、成本的決策權(quán)。2. 各職能部門(mén)工作責(zé)任：根據(jù)我司《項(xiàng)目管理手冊(cè)》，各職能管理部門(mén)的崗位責(zé)任制及工作具體劃分，將由項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)我司《項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則》制定，并報(bào)公司備案，一般來(lái)說(shuō)，其分工如下：生產(chǎn)副經(jīng)理：負(fù)責(zé)整個(gè)施工生產(chǎn)的日常管理；技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的技術(shù)管理工作；技術(shù)部門(mén)：負(fù)責(zé)有關(guān)圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、施工方案、技術(shù)問(wèn)題處理等工作；測(cè)量組負(fù)責(zé)測(cè)量、放線等工作，試驗(yàn)組負(fù)責(zé)各類(lèi)檢驗(yàn)、檢測(cè)工作的實(shí)施；施工部門(mén)：配備各專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)（施工員），負(fù)責(zé)組織工程施工的具體工作，確保施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全及文明施工；質(zhì)量安全管理部門(mén)：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理、負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)和文明施工管理；合約部門(mén)：負(fù)責(zé)工程預(yù)(結(jié))算編制、合同管理，制訂管理目標(biāo)、生產(chǎn)計(jì)劃，進(jìn)行成本核算等工作。機(jī)務(wù)部門(mén)：負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備內(nèi)部租賃、現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具操作、維修、保養(yǎng)，現(xiàn)場(chǎng)電氣線路的設(shè)計(jì)、管理、維護(hù)；材料部門(mén):負(fù)責(zé)組織材料進(jìn)場(chǎng)、周轉(zhuǎn)材料管理，材料保管、材料領(lǐng)用管理等；后勤部門(mén)：負(fù)責(zé)各種內(nèi)務(wù)、職工住宿、接待、宣傳等工作；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保安管理、消防管理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員工作考勤及工資發(fā)放等工作。 勞務(wù)及分包1. 項(xiàng)目作業(yè)層：公司內(nèi)部施工隊(duì)伍具有一定操作技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)的工人組成了各類(lèi)專(zhuān)業(yè)班組，由具有思想素質(zhì)好、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、技術(shù)過(guò)硬的專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)（施工員）帶領(lǐng)，可由項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行挑選，并以?xún)?nèi)部經(jīng)濟(jì)責(zé)任合同的形式明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和利益。2. 專(zhuān)業(yè)分包：對(duì)具有專(zhuān)業(yè)施工資質(zhì)隊(duì)伍施工的分包，公司已建立完備的合格分包商名錄，可由項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)需要組織考察競(jìng)標(biāo)選擇，以經(jīng)濟(jì)合同的形式明確雙方責(zé)權(quán)利。3. 業(yè)主選擇分包：對(duì)部分業(yè)主選擇(或指定)之分包項(xiàng)目，將對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行審查，匯同業(yè)主、監(jiān)理共同考察，納入統(tǒng)一管理范疇。第四章 施工部署本工程施工部署將依據(jù)工程施工條件和施工難點(diǎn)，充分考慮公司的資源優(yōu)勢(shì)條件和質(zhì)量保證體系，在機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力、材料的組織、技術(shù)工作等方面做好充分的準(zhǔn)備，慎重選擇合適的施工方案，以確保有序、優(yōu)質(zhì)、安全、高效地組織生產(chǎn)，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。下面分別就工程施工目標(biāo)、總體施工部署、施工方案選擇及前期準(zhǔn)備工作等方面進(jìn)行敘述。 工程施工目標(biāo)1. 質(zhì)量目標(biāo)：我們將全面執(zhí)行招標(biāo)文件提出的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，按國(guó)家規(guī)范、地方有關(guān)質(zhì)量管理規(guī)定進(jìn)行施工。(1) 施工現(xiàn)場(chǎng)杜絕工程質(zhì)量事故。(2) 確保單位工程質(zhì)量合格率100%。2. 工期目標(biāo)：本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為2014年11月 1日，竣工日期為2016年2月17日，總工期為480 日歷天。3. 安全、文明目標(biāo)：(1) 實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)“零”事故；(2) 輕傷頻率控制在2‰以下；(3) 隱患整改率達(dá)到99%以上；(4) 施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、文明施工、腳手架與模板工程、“三寶、四口”防護(hù)，施工用電，外用電梯、塔吊、起重吊裝、施工機(jī)具等十個(gè)項(xiàng)目中，合格率達(dá)到100%，其中優(yōu)良率達(dá)到30%以上。4. 執(zhí)行公司《企業(yè)形象視覺(jué)識(shí)別規(guī)范手冊(cè)》和《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59－99）。5. 本工程安全文明管理目標(biāo)：達(dá)到或滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)家及地方驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)以上安全文明工地獎(jiǎng)項(xiàng)。 施工總平面布置本施工平面布置將考慮場(chǎng)地布置、設(shè)備布置、環(huán)境保護(hù)、消防設(shè)置等內(nèi)容。主要從規(guī)范管理、合理利用場(chǎng)地，盡量減少材料二次運(yùn)輸為著眼點(diǎn)，以期達(dá)到保證質(zhì)量，加快進(jìn)度的目的。現(xiàn)場(chǎng)之總平面布置見(jiàn)施工平面布置圖。1. 主要施工機(jī)械設(shè)備選擇規(guī)模較小、材料較多、工期緊，施工現(xiàn)場(chǎng)院布置一臺(tái)60M大臂的QTZ80B（6015）型塔吊，以解決材料的垂直和水平運(yùn)輸問(wèn)題。布置三臺(tái)施工電梯，供人員及材料垂直運(yùn)輸，配備三臺(tái)砼輸送泵，以解決砼的垂直和水平運(yùn)輸，保證砼澆筑時(shí)砼供應(yīng)的連續(xù)性。所有施工機(jī)械設(shè)備在安裝使用前，都要集中維修和保養(yǎng)，以保持完好狀態(tài)，要建立統(tǒng)一的機(jī)械設(shè)備集中管理機(jī)構(gòu)，統(tǒng)籌進(jìn)場(chǎng)、安裝、使用。維修和保養(yǎng)，并建立相應(yīng)的崗位責(zé)任制度，機(jī)務(wù)部要做好此工作。2. 臨時(shí)設(shè)施的布置臨時(shí)設(shè)施主要布置，如臨時(shí)辦公室、工人宿舍、食堂、廁所、試驗(yàn)室、電工機(jī)修房、倉(cāng)庫(kù)等，我司將嚴(yán)格按照廣州市文明施工標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，合理布置。3. 材料加工，堆場(chǎng)布置合理布置材料加工場(chǎng)地及堆場(chǎng)是提高施工效率及文明施工和重要內(nèi)容之一，具體見(jiàn)施工平面布置圖。 總體施工部署1. 總體部署本工程總體施工部署包括施工準(zhǔn)備、施工組織、竣工驗(yàn)收三大方面的內(nèi)容，分為五個(gè)階段進(jìn)行實(shí)施：第一階段：施工準(zhǔn)備階段 主要進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備、設(shè)備準(zhǔn)備、勞動(dòng)力、材料供應(yīng)準(zhǔn)備和現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備等工作，重點(diǎn)包括圖紙會(huì)審，項(xiàng)目部組建、施工場(chǎng)地準(zhǔn)備工作等，為施工創(chuàng)造良好的條件。第二階段：基礎(chǔ)施工階段(1) 基礎(chǔ)施工主要為土方開(kāi)挖、回填和基礎(chǔ)底板的施工；(2) 應(yīng)綜合考慮五棟建筑組織流水施工：(3) 質(zhì)量控制重點(diǎn)在于底板基礎(chǔ)的大體積砼的施工。(4) 為加快施工速度、降低勞動(dòng)強(qiáng)度，必須提前安裝塔吊。(5) 施工工期緊迫，應(yīng)充分考慮雨天的影響，采取措施確保工期，同時(shí)盡快為上部施工創(chuàng)造條件。第三階段：上部結(jié)構(gòu)施工階段(1) 上部結(jié)構(gòu)施工為工期控制關(guān)鍵，并且具備組織各工序進(jìn)行立體交叉施工的條件，因此必須考慮充分以主體結(jié)構(gòu)施工為主導(dǎo)，穿插其它工種施工。(2) 施工質(zhì)量控制的重點(diǎn)在于測(cè)量放線、鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工、外墻砌體質(zhì)量等方面。(3) 施工進(jìn)度控制重點(diǎn)在于確保砼結(jié)構(gòu)正常施工情況下，盡早插入砌體工程施工。同時(shí)，組織好主體結(jié)構(gòu)分段驗(yàn)收，為裝飾工程施工創(chuàng)造條件。第四階段：裝修、安裝工程階段(1) 此階段的前期以裝修施工為準(zhǔn)，安裝施工緊跟內(nèi)外裝修施工同時(shí)進(jìn)行，后期以安裝施工為主，裝飾施工配合。(2) 施工控制重點(diǎn)是各工作面各工種的相互協(xié)調(diào)配合，此階段是提前竣工的關(guān)鍵階段，必須全力協(xié)調(diào)各工種的工作，確保相互提供工作面，穿插施工。同時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)成品的保護(hù)。(3) 為有利于盡早拆除外腳手架，因此，要求屋面及外墻面門(mén)窗工程等必須盡早完成。(4) 質(zhì)量控制的重點(diǎn)在于材料質(zhì)量、操作工藝、外墻防水、設(shè)備安裝和觀感質(zhì)量。第五階段：竣工驗(yàn)收階段(1) 施工重點(diǎn)在于安裝工程調(diào)試工作和土建收尾工作，是確保工程竣工驗(yàn)收的關(guān)鍵，并應(yīng)做到工完場(chǎng)清；(2) 同時(shí)，必須盡快完善工程資料，著手工程資料的裝訂成冊(cè)，以便為順利竣工創(chuàng)造條件。由于驗(yàn)收程序變更，各專(zhuān)業(yè)工程驗(yàn)收手續(xù)必須盡早完善，避免因驗(yàn)收手續(xù)問(wèn)題影響交付使用。2. 基本施工順序本工程施工順序?qū)⒆裱跋鹊叵?，后地上，先土建后安裝，先結(jié)構(gòu)后裝修。主題結(jié)構(gòu)施工自下而上，裝修施工自上而下，內(nèi)外裝修同時(shí)進(jìn)行，安裝工程歲土建施工進(jìn)度穿插進(jìn)行”的原則。 為充分利用現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地，將首層第五流水段放在最后施工，作為大模板的堆放場(chǎng)地。土方開(kāi)挖時(shí)，按Ⅳ段→Ⅲ段→Ⅱ段→Ⅰ段順序進(jìn)行；主體施工時(shí)，按Ⅰ段→Ⅱ段→Ⅲ段→Ⅳ段順序進(jìn)行。(1) 基礎(chǔ)施工順序：施工準(zhǔn)備→墊層施工→基礎(chǔ)施工→回填土。(2) 主體施工順序：施工放線→構(gòu)造柱鋼筋綁扎→材料運(yùn)輸→砌磚→支構(gòu)造柱的模板→混凝土澆筑→圈梁鋼筋綁扎→支圈梁模板→圈梁混凝土澆筑→安裝頂模板→澆筑現(xiàn)澆板混凝土。(3) 外墻裝飾待主體結(jié)頂后自上而下施工。(4) 裝修工程在結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收后進(jìn)行，裝修作業(yè)面對(duì)應(yīng)優(yōu)先完成屋面防水、外門(mén)窗的安裝。(5) 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，擬定采取主體結(jié)構(gòu)、安裝預(yù)留、預(yù)埋同步配合，穿插砌體、粗裝修，最后進(jìn)行內(nèi)部裝修和安裝工程的總體施工程序，充分利用有限的時(shí)間和空間，以主體施工為先導(dǎo)，其他分部、分項(xiàng)工程緊隨其后，平面分段，立體分層，科學(xué)地組織交叉作業(yè)，優(yōu)質(zhì)高速地完成任務(wù)。 施工方案選擇根據(jù)本工程特點(diǎn)，結(jié)合公司的資源情況和工程經(jīng)驗(yàn)，初步擬定各工種施工方法：1. 運(yùn)輸系統(tǒng)：采用塔吊、施工電梯、砼泵組成場(chǎng)內(nèi)水平、垂直運(yùn)輸系統(tǒng)，場(chǎng)內(nèi)小型材料水平運(yùn)輸采用小翻斗車(chē)和手推車(chē)，塔吊系統(tǒng)的配備充分考慮全面覆蓋和塔機(jī)自由高度的關(guān)系。2. 基礎(chǔ)及地下室施工：土方工程以人工配合機(jī)械開(kāi)挖，機(jī)械裝運(yùn)出場(chǎng)棄置；見(jiàn)地下室施工方案。3. 鋼筋砼工程施工 (1) 鋼筋制作均在現(xiàn)場(chǎng)，鋼筋水平接頭采用搭接、機(jī)械連接；豎向鋼筋主筋接頭直徑≥16的采用電渣焊接頭且每層接一次；鋼筋直徑＜16采用搭接，剪力墻豎向鋼筋直徑≤14采用搭接連接。(2) 模板部分采用九夾板柱、梁模板采用工具式卡箍固定；樓板模板采用九夾膠合板散裝散拼；外立面砼墻擬用光面聚脂漆模板，其它模板用普通九夾板；梁、柱接頭砼不同強(qiáng)度等級(jí)相交處采用細(xì)鋼絲網(wǎng)隔離。 高支模見(jiàn)高支模專(zhuān)項(xiàng)施工方案： (1) 模板支撐系統(tǒng)多采用扣件腳手架進(jìn)行支撐；梁板支撐采用滿(mǎn)堂腳手架。(2) 砼采用商品砼，砼輸送以泵送為主，塔吊吊斗澆灌輔助。承臺(tái)大面積砼采用斜面分層的方法施工。砼養(yǎng)護(hù)采用麻袋覆蓋養(yǎng)護(hù)的方法。4. 砌塊隔墻施工：在主體施工期間逐次穿插施工。具體做法見(jiàn)砌塊施工方案。5. 腳手架工程：外腳手架擬沿建筑物外立面全高設(shè)置，分段用型鋼及鋼絲繩卸荷，裙樓采用落地腳手架。具體做法見(jiàn)外架施工方案。6. 安裝工程施工：安裝工程施工包括給排水工程，動(dòng)力及照明工程等，主要按各工種的特點(diǎn)施工，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)必須加強(qiáng)預(yù)埋、預(yù)留工作和設(shè)備吊裝就位的施工。7. 裝修工程施工施工：主要根據(jù)建筑裝修的要求施工，采用由上而下的方法。具體做法見(jiàn)裝飾裝修施工方案。8. 門(mén)窗工程施工：采用工廠制作、現(xiàn)場(chǎng)安裝的方法施工。 施工準(zhǔn)備 為完成工程目標(biāo)，必須做好前期準(zhǔn)備工作，以確保施工部署順利完成，前期準(zhǔn)備工作包括技術(shù)準(zhǔn)備、勞動(dòng)力準(zhǔn)備、材料供應(yīng)準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備、雨季施工準(zhǔn)備、消防準(zhǔn)備等。1. 技術(shù)準(zhǔn)備(1) 熟悉圖紙，組織現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)人員充分熟悉施工圖和有關(guān)技術(shù)資料，充分了解工程地質(zhì)情況。(2) 完善施工組織設(shè)計(jì)，編制實(shí)施性的分部分項(xiàng)施工方案。(3) 編制各專(zhuān)業(yè)施工計(jì)劃和配合計(jì)劃。(4) 編制實(shí)施性的材料供應(yīng)計(jì)劃。(5) 組織施工技術(shù)交底。(6) 進(jìn)行工程測(cè)量和有關(guān)技術(shù)資料移交、確認(rèn)，進(jìn)行測(cè)量放線、建立坐標(biāo)控制點(diǎn)，軸線控制系統(tǒng)，高程控制系統(tǒng)。(7) 做好各種檢測(cè)、檢驗(yàn)、配合比設(shè)計(jì)的實(shí)施計(jì)劃。 2. 設(shè)備準(zhǔn)備 根據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)考慮的施工機(jī)器具計(jì)劃，公司配合項(xiàng)目部檢查、落實(shí)設(shè)備配置，確保機(jī)械設(shè)備處于良好工作狀態(tài)。3. 勞動(dòng)力準(zhǔn)備項(xiàng)目部根據(jù)工程需要和本施工組織設(shè)計(jì)擬定的勞動(dòng)力計(jì)劃，在公司內(nèi)部勞動(dòng)市場(chǎng)組織競(jìng)標(biāo)挑選勞務(wù)隊(duì)伍，各項(xiàng)分包由公司經(jīng)營(yíng)部門(mén)積極配合項(xiàng)目部在合格分包商中組織競(jìng)標(biāo)、選擇、確定。本工程生產(chǎn)勞動(dòng)力采用施工全過(guò)程的動(dòng)態(tài)管理,由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理調(diào)配，勞動(dòng)力來(lái)源要擇優(yōu)錄取，確保工程質(zhì)量和工期的需要。4. 材料供應(yīng)準(zhǔn)備(1) 材料由甲方提供，必經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用。(2) 及時(shí)組織擬進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量檢測(cè)工作，審查技術(shù)部門(mén)提供的砼配合比。5. 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備(1) 清理場(chǎng)地，移走場(chǎng)地內(nèi)有關(guān)電纜電線，處理好臨時(shí)道路、工地圍墻、大門(mén)等。(2) 完成施工平面布置，臨時(shí)用水、用電和排水設(shè)施。(3) 完成臨時(shí)辦公室、工人生活、生產(chǎn)用房等臨時(shí)建筑搭建。(4) 完成其它配合生產(chǎn)需要的設(shè)施搭建。6. 雨季施工準(zhǔn)備 本工程施工周期長(zhǎng)，必然遭遇廣州地區(qū)大雨、臺(tái)風(fēng)季節(jié)。因此，必須做好充分的準(zhǔn)備。(1) 取得氣象部門(mén)的服務(wù)資料，以便及時(shí)采取有效防范措施和生產(chǎn)安排。(2) 隨時(shí)做好防臺(tái)風(fēng)襲擊的準(zhǔn)備，高聳設(shè)備應(yīng)充分考慮抗擊臺(tái)風(fēng)影響的可能性。(3) 充分考慮大雨可能造成影響，準(zhǔn)備足夠的防雨材料以覆蓋新澆筑的砼，做好排水措施，做好防汛工作。(4) 施工時(shí)要充分考慮雷擊的影響，做好防雷措施。7. 消防準(zhǔn)備 做好防火工作，配備足夠的消防器材、砂箱、消防水源。建立健全的消防管理制度。8. 其它準(zhǔn)備 綜合考慮各種因素疊加的可能性，做足有效的準(zhǔn)備，建立應(yīng)急機(jī)制，事先明確緊急情況下的分工。第五章 主要分部分項(xiàng)施工方法 施工程序：在先地下后地上，先主體后裝飾的大原則和工序搭接緊湊合理，施工節(jié)拍力求流暢的前提下，將實(shí)行水平分段流水作業(yè)、空間立體交叉施工?；A(chǔ)以上按棟和后澆帶分區(qū)組織流水施工， 測(cè)量放線及沉降觀測(cè)1. 施工測(cè)量?jī)x器的配備(1) 本工程執(zhí)行建設(shè)部部頒標(biāo)準(zhǔn)《工程測(cè)量規(guī)范》（GB5002693），按二等水準(zhǔn)測(cè)量要求施測(cè)。(2) 測(cè)定水平角選用J2級(jí)精密經(jīng)緯儀。(3) 主體垂直度控制選用瑞士WILDZNL激光垂準(zhǔn)儀。(4) 測(cè)定建筑物高程選用北光DS3自動(dòng)安平普通水準(zhǔn)儀及配套鋼卷尺。(5) 觀測(cè)建筑物沉降選用蔡司廠精密水準(zhǔn)儀。主要施工測(cè)量?jī)x器一覽表序號(hào)測(cè)量設(shè)備型 號(hào)生產(chǎn)廠家性 能精 度1水準(zhǔn)儀Ni005北 光精密水準(zhǔn)測(cè)量2經(jīng)緯儀J2JD蘇光一廠精密測(cè)量2秒/測(cè)回3垂準(zhǔn)儀WILDZNL瑞 士垂直度控制1/300004水準(zhǔn)儀DS3北 光普通水準(zhǔn)測(cè)量3mm/ km5鋼卷尺50米中長(zhǎng)城精工廠