某小區(qū)建筑策劃方案-文庫吧
2025-04-10 04:29 本頁面
【正文】 含道路）。 小高層占5％；大約15畝左右（含道路） 多層占55％；大約166畝（含道路）。（二） 大門及道路小區(qū)大門一定要氣派，要與整個建筑相一致，體現(xiàn)一種氣勢與價值，不僅僅是小區(qū)大門，而應(yīng)該是小區(qū)的標(biāo)志及象征。 小區(qū)的大門分為三個： 別墅區(qū)大門 小高層區(qū)大門 多層區(qū)大門l 別墅區(qū)大門：（1） 形象大門：充分利用清 河?xùn)|路與七一路的交叉口，做一個形象大門。（2） 別墅門：道路兩側(cè)相對兩個門。l 小高層大門小高層大門可放在七一路上。 多層區(qū)大門兩個：（1） 主大門：放在行政大道上（2） 次大門：放在北側(cè)的緯十一路上建議大門方案從上海、北京、深圳、廣州以及國外的優(yōu)秀大門進行借鑒創(chuàng)作。同時，建議大門要進行先建，形成一種景觀。 道路系統(tǒng)要蜿蜒，不能是直的。尤其是別墅的道路要結(jié)合別墅的位置進行，多呈弧型。 同時，道路兩邊配以空心磚，形成人行道，實現(xiàn)真正的人車分流。（三） 別墅區(qū)域 別墅品種 整個別墅區(qū)分為兩部分：路西與路東 路西以獨立別墅與雙拼別墅為主，要呈現(xiàn)相互錯落，形成至3－4個組團；路東以排屋 疊加別墅為主，要形成2－3個組團。 別墅布局整個別墅至少形成了5個以上的組團，通過道路、水系進行連貫，要呈現(xiàn)一種自然 的集中又錯落的狀態(tài)，給人以古代園林布局的美。 （四）小高層區(qū)域 小高層位于東南角，主要是考慮其景觀問題，可以建3－4幢小高層，呈弧型，要形 象相對圍合，并有一個小中心廣場、花園。 也可以在此區(qū)域內(nèi)的南側(cè)放一排多層，使小高層往北移，以利整個小區(qū)主題廣場的形 成。 （五）多層區(qū)域 要充分利用小高層與多層之間的關(guān)系，在布局上形成以下特色： 一個中心廣場＋4個組團花園 道路呈弧型是一個綠色長廊 停車與綠化結(jié)合起來 多層的樓要相對圍合 多層臨道路地方建1－2層門面房 四、建筑風(fēng)格建議 結(jié)合市場需求與開發(fā)成本的關(guān)系，在建筑風(fēng)格上要追求標(biāo)新立異的情況下，注意成本化。（一） 多層建筑風(fēng)格 采用美國小鎮(zhèn)建筑之風(fēng)格，而且必須要原汁原味，具有濃郁的特色。 顏色 樓體顏色采用2－3種顏色，中部為紅色或桔黃色，頂部為紅瓦。 陽臺 陽臺用鑄鐵欄桿，而且比較簡潔。 頂部 頂部注意山花、檐口的處理，要有特色。 空調(diào)擱板： 要有專用的空調(diào)擱板。（二） 別墅 別墅的建筑風(fēng)格以美國別墅風(fēng)格為主，而且要多樣化；每種戶型就是一種風(fēng)格，使風(fēng)格在每一組團都有不同的表現(xiàn)。五、戶型建議（一） 別墅戶型 戶型比A戶型 獨立別墅 面積350平方米 3％B戶型 獨立別墅 面積300平方米 10％C戶型 雙拼別墅 面積250平方米 25％D戶型 排屋 面積200平方米 20％E戶型 排屋 面積180平方米 10％F戶型 疊加別墅 面積210平方米 32％ 戶型面積分配A戶型
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