【正文】 ，還有助于投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析、完善項(xiàng)目管理。根據(jù)施工組織計(jì)劃制定400萬項(xiàng)目專用資金。其中250萬用于物料采購，保證按時(shí)供貨。50萬作為安裝費(fèi)專用款，保證安裝隊(duì)伍的安裝費(fèi)用按時(shí)發(fā)放（其中30萬作為安裝隊(duì)伍的預(yù)付款）。20萬元專款作為運(yùn)輸費(fèi)用，保證物流就是將貨物按時(shí)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)。20萬元作為項(xiàng)目管理人員的工資發(fā)放 。30萬作為不可預(yù)見費(fèi)用的支出。做到專款專用。 第4章 圖紙優(yōu)化建議 一、一次性下單 合理壓縮批量下單次數(shù)，與甲方項(xiàng)目溝通進(jìn)行工況確認(rèn)，做到一次性下單 二、一個(gè)戶型，一種方案 根據(jù)合同戶型編制產(chǎn)品圖號(hào)。標(biāo)準(zhǔn)戶型只出具一份標(biāo)準(zhǔn)圖紙。如工況尺寸差異過大，重新順延標(biāo)準(zhǔn)圖號(hào)編排。確保圖號(hào)與部位產(chǎn)品關(guān)系唯一性。 同一項(xiàng)目不同戶型產(chǎn)品方案優(yōu)化合并圖紙下單。 三、一個(gè)方案，一種標(biāo)準(zhǔn) 相同戶型工況差異過大，調(diào)整時(shí)用一個(gè)單元調(diào)整圖紙，確保圖紙通用性。 同一項(xiàng)目不同戶型產(chǎn)品單元、組件規(guī)格壓縮合并，確保單元通用性 優(yōu)化設(shè)計(jì)方案中五金、部件規(guī)格品類，加強(qiáng)通用化，提高現(xiàn)場(chǎng)分撿效率。 四、一次性安裝 各產(chǎn)品組件同步安裝，如櫥柜柜體、臺(tái)面 減少與其它工序的交叉對(duì)施工進(jìn)度的影響，如櫥柜產(chǎn)品中地面、吊頂、墻面等項(xiàng)目。第五章 施工概況第一節(jié) 施工組織計(jì)劃 一、進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備 根據(jù)合同要求，我公司任命項(xiàng)目經(jīng)理和相關(guān)人員。由項(xiàng)目經(jīng)理開始著手準(zhǔn)備項(xiàng)目實(shí)施工作，進(jìn)場(chǎng)前3天項(xiàng)目擬定各人員開始就位，組成青島萬科藍(lán)山項(xiàng)目部。正式啟動(dòng)該項(xiàng)目工作。 根據(jù)合同要求和甲方各種附加條款，項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)認(rèn)知甲方的各種要求和期望。要求項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)能夠理解甲方要求我們提供何種服務(wù)、產(chǎn)品或是成果；要求項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)理解甲方對(duì)質(zhì)量、時(shí)間、費(fèi)用等要求；要求項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)理解甲方的其他特殊要求如防塵、防擾民等等；要求項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)理解項(xiàng)目本身的要求及驗(yàn)收方法等等。、倉庫的確定和核實(shí) 項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)組建成功后，項(xiàng)目經(jīng)理組織人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)辦公地點(diǎn)，庫房等等。便于方便的開展工作。，貨物進(jìn)場(chǎng)路線勘查 項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)組建成功后，項(xiàng)目經(jīng)理組織人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，了解現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。對(duì)該項(xiàng)目周邊環(huán)境如道路交通情況、居民構(gòu)成等有大致了解，便于組織施工人員的工作和生活，防止擾民，防止各種意外事故發(fā)生。同時(shí)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)也應(yīng)制定貨物從工廠發(fā)出后進(jìn)場(chǎng)路線。 安裝隊(duì)伍分為二支：柜體安裝隊(duì)伍、臺(tái)面安裝隊(duì)伍。 項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要確定選定安裝隊(duì)伍，在現(xiàn)場(chǎng)和安裝隊(duì)伍進(jìn)行溝通，使他們大致了解項(xiàng)目情況。然后，各安裝隊(duì)伍提報(bào)現(xiàn)場(chǎng)安裝人員名單，并根據(jù)情況進(jìn)行培訓(xùn)，除非有特殊情況，該人員不得更換。櫥柜安裝隊(duì)伍選擇，簽定安裝合同：及時(shí)跟蹤發(fā)貨情況，做好人員及場(chǎng)地的準(zhǔn)備。 二、技術(shù)交底 技術(shù)交底是在各項(xiàng)目人員間傳遞甲方的要求、各種技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)方案等等涉及到項(xiàng)目技術(shù)的一種必不可少的方法。做好了技術(shù)交底就能夠保證各種技術(shù)規(guī)范正確的被各項(xiàng)目人員理解而不會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤。 現(xiàn)場(chǎng)樓盤情況交底：樓盤布局、戶型分布圖，包括戶型數(shù)量和每個(gè)戶型對(duì)應(yīng)的套數(shù)； 每個(gè)戶型的設(shè)計(jì)方案，平立面圖：柜體寬度，頂柜高度，調(diào)節(jié)單元尺寸等標(biāo)注清楚；甲方和設(shè)計(jì)經(jīng)理簽字確認(rèn)非標(biāo)圖紙:每個(gè)戶型的配置明細(xì)：包括規(guī)格、顏色、數(shù)量及安裝附件如膠，膠帶，角鐵等；項(xiàng)目經(jīng)理和設(shè)計(jì)經(jīng)理簽字確認(rèn)。 ： 包括規(guī)格、數(shù)量、顏色、把手等；設(shè)計(jì)經(jīng)理簽字 : 確定臺(tái)面的顏色，前、后、側(cè)擋水造型、高度，規(guī)格；設(shè)計(jì)經(jīng)理簽字： 包括戶型、顏色、功能，切口的處理，設(shè)計(jì)經(jīng)理簽字每個(gè)戶型水、電布置圖：核實(shí)油煙機(jī)插座的位置；上下水、燃?xì)夤艿淖呔€；設(shè)計(jì)經(jīng)理簽字，辦理資料交接：要求設(shè)計(jì)和項(xiàng)目經(jīng)理雙方簽字確認(rèn)《設(shè)計(jì)交底單》. ： 　項(xiàng)目經(jīng)理把設(shè)計(jì)經(jīng)理交底過來的技術(shù)規(guī)范和各種要求形成文字，并結(jié)合首件封樣的方式對(duì)安裝單位進(jìn)行技術(shù)交底。我方項(xiàng)目經(jīng)理在安裝單位進(jìn)場(chǎng)后會(huì)對(duì)其進(jìn)行安裝技術(shù)交底。技術(shù)交底的目的是讓安裝單位全面了解工地現(xiàn)場(chǎng)情況和安裝技術(shù)要求和規(guī)范。包含內(nèi)容有該工地現(xiàn)場(chǎng)甲方和總包方的現(xiàn)場(chǎng)管理人員組織、樓層地形分布；各個(gè)樓段的戶型分布及套數(shù)；工期要求；人員要求；工具要求；安裝櫥柜柜體、臺(tái)面等部件的詳細(xì)技術(shù)規(guī)范和要求；倉庫貨物管理要求；工地現(xiàn)場(chǎng)文明施工和安全施工的規(guī)章制度及注意事項(xiàng)。安裝技術(shù)交底要結(jié)合首件封樣對(duì)疑難點(diǎn)、注意事項(xiàng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)。交底應(yīng)全面,注意到各個(gè)細(xì)節(jié):規(guī)范水、電、氣的開孔尺寸、位置，上下水的連接方式 ，燃?xì)夤艿淖呔€，每個(gè)戶型的基準(zhǔn)，每一個(gè)細(xì)節(jié)都要交待清楚。交底結(jié)束后，形成雙方認(rèn)可的書面性指導(dǎo)文件，作為指導(dǎo)安裝單位進(jìn)行安裝的文件。 : 做好各種技術(shù)交底后，項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)根據(jù)該項(xiàng)目特殊的要求對(duì)安裝單位進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)的內(nèi)容主要包含文明施工，安全施工，各種防止擾民、防塵措施，拆改櫥柜過程中應(yīng)該注意事項(xiàng)，整改上下水過程應(yīng)該注意事項(xiàng)，安裝櫥柜、臺(tái)面過程應(yīng)該注意事項(xiàng)等。三、制定項(xiàng)目管理計(jì)劃 項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目人員制定整個(gè)項(xiàng)目管理計(jì)劃，該計(jì)劃作為項(xiàng)目實(shí)施過程的指導(dǎo)性文件。包括項(xiàng)目進(jìn)度管理計(jì)劃和項(xiàng)目質(zhì)量管理計(jì)劃。 ：安裝新柜體，安裝臺(tái)面、垃圾清掃 （需要配合） 確認(rèn)進(jìn)場(chǎng)安裝前20天，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)組織柜體和臺(tái)面人員逐戶進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量后記錄結(jié)果。項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)測(cè)量結(jié)果組織貨物生產(chǎn)，在此過程中需要甲方配合。 現(xiàn)場(chǎng)安裝人員按照順序進(jìn)行安裝，并且按照首件封樣要求和工程櫥柜通檢驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢整改。項(xiàng)目經(jīng)理組織人員對(duì)每一套櫥柜進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題后應(yīng)立即下達(dá)整改(激勵(lì))通知單；針對(duì)問題點(diǎn)提出解決措施并緊盯問題的解決。 1)、 總體進(jìn)度控制：根據(jù)施工組織計(jì)劃，按照工程甲方例會(huì)要求，對(duì)整個(gè)工程實(shí)施進(jìn)行進(jìn)度把握，發(fā)現(xiàn)問題要對(duì)內(nèi)對(duì)外協(xié)調(diào)及時(shí)采取措施，因甲方原因工期順延的要及時(shí)書面簽證。 2)、 逐戶安裝進(jìn)度控制：按照施工工序?qū)γ恳环块g進(jìn)行進(jìn)度控制，全面掌握整個(gè)工地中每個(gè)房間櫥柜安裝情況，從而對(duì)整個(gè)項(xiàng)目施工進(jìn)程進(jìn)行調(diào)控，保證整個(gè)工程施工緊張有序推進(jìn)。 3)、 安裝小組計(jì)劃控制: 對(duì)安裝小組實(shí)施有效管理，結(jié)合日清會(huì)進(jìn)行每日進(jìn)度控制。統(tǒng)計(jì)各個(gè)安裝小組每日安裝任務(wù)量，計(jì)算掙值，和施工組織計(jì)劃比較以確認(rèn)工程進(jìn)程否滿足總體計(jì)劃要求，并采用相應(yīng)趕工等措施。4）、 每日日清總結(jié)當(dāng)日工作：每日下午由項(xiàng)目經(jīng)理召開日清會(huì)，通報(bào)巡檢過程中發(fā)現(xiàn)的問題并通知安裝單位整改；利用會(huì)議提出第二天工作安排、加班計(jì)劃等；表揚(yáng)當(dāng)日先進(jìn)以提升團(tuán)隊(duì)凝聚力；傳達(dá)工程甲方、總包會(huì)議精神和各項(xiàng)要求等等。 ，防止擾民措施： 我方整體櫥柜安裝過程中產(chǎn)生噪音的過程主要是柜體切割，臺(tái)面切割，為了有效降低噪音我方采取的措施為：1)、強(qiáng)化對(duì)安裝人員文明施工教育，規(guī)范文明行為。2)、安裝人員下班或是就餐時(shí)間不能大聲喧嘩，嚴(yán)禁擾民3)、降低工作噪聲，避免夜間加班施工。4)、多和當(dāng)?shù)鼐用駵贤?、?lián)誼。增進(jìn)雙方間了解，取得他們的理解。5)、針對(duì)施工中產(chǎn)生噪音比較大的安裝過程，在施工中盡量在戶外操作。 ： 我方整體櫥柜安裝過程中產(chǎn)生灰塵的過程主要是切割、粘結(jié)和打磨臺(tái)面的過程。為了有效降低灰塵我方的措施為 :現(xiàn)場(chǎng)安裝臺(tái)面時(shí)緊閉門窗，使產(chǎn)生的灰塵不向用戶其他房間擴(kuò)散。安裝完成后，安裝人員需要打掃衛(wèi)生，達(dá)到用戶滿意。第二節(jié) 自有施工機(jī)械及投入本工程施工機(jī)械序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量主要功能1.工具箱硬殼個(gè)1盛放工具2.電動(dòng)曲線鋸博世