房地產櫥柜施工組織方案培訓資料(文件)
【正文】 各安裝隊伍提報現(xiàn)場安裝人員名單，并根據(jù)情況進行培訓，除非有特殊情況，該人員不得更換。 現(xiàn)場樓盤情況交底：樓盤布局、戶型分布圖，包括戶型數(shù)量和每個戶型對應的套數(shù)； 每個戶型的設計方案，平立面圖：柜體寬度，頂柜高度，調節(jié)單元尺寸等標注清楚；甲方和設計經理簽字確認非標圖紙:每個戶型的配置明細：包括規(guī)格、顏色、數(shù)量及安裝附件如膠，膠帶，角鐵等；項目經理和設計經理簽字確認。包含內容有該工地現(xiàn)場甲方和總包方的現(xiàn)場管理人員組織、樓層地形分布；各個樓段的戶型分布及套數(shù)；工期要求；人員要求；工具要求；安裝櫥柜柜體、臺面等部件的詳細技術規(guī)范和要求；倉庫貨物管理要求；工地現(xiàn)場文明施工和安全施工的規(guī)章制度及注意事項。 : 做好各種技術交底后，項目經理會根據(jù)該項目特殊的要求對安裝單位進行培訓，培訓的內容主要包含文明施工，安全施工，各種防止擾民、防塵措施，拆改櫥柜過程中應該注意事項，整改上下水過程應該注意事項，安裝櫥柜、臺面過程應該注意事項等。項目經理根據(jù)測量結果組織貨物生產，在此過程中需要甲方配合。 2)、 逐戶安裝進度控制：按照施工工序對每一房間進行進度控制，全面掌握整個工地中每個房間櫥柜安裝情況，從而對整個項目施工進程進行調控，保證整個工程施工緊張有序推進。 ，防止擾民措施： 我方整體櫥柜安裝過程中產生噪音的過程主要是柜體切割，臺面切割，為了有效降低噪音我方采取的措施為：1)、強化對安裝人員文明施工教育，規(guī)范文明行為。5)、針對施工中產生噪音比較大的安裝過程，在施工中盡量在戶外操作。第二節(jié) 自有施工機械及投入本工程施工機械序號名稱規(guī)格型號單位數(shù)量主要功能1.工具箱硬殼個1盛放工具2.電動曲線鋸博世臺1切割直線、曲線3.沖擊鉆博世臺1配用沖擊鉆頭在墻壁鉆孔，配用擴孔鉆頭在木板上鉆孔4.充電式槍鉆博世或DN10SDA臺1配用十字批頭、鉆頭、擴孔鉆頭進行緊固拆卸螺絲、打孔、擴孔等操作5.修邊機（含修邊刀）牧田臺1柜體等切割后修整用6.十字批頭6*60*2個10緊固十字槽螺絲7.膠槍把1擠壓密封膠8.羊角錘把1敲擊硬制物質，拔螺釘?shù)?.橡膠錘把1敲擊柜體板、塑料件等10.一字螺絲刀100mm把1緊固拆卸一字槽螺釘11.十字螺絲刀150mm把1緊固拆卸十字槽螺釘12.水平儀只1調整測試柜體水平度13.卷尺5mm只1測量長度14.木工鉛筆支1畫線15.鋼絲鉗把116.美工刀把1削木工鉛筆17.各類鉆頭只擴孔、沖擊、麻花18.可調高速鋼開孔器只1不銹鋼開孔用19.活動扳手把1管道安裝20.管道鉗把1管道安裝21.毛刷把1清理灰塵用22.施工用電源線套1防水電源線及插座23.施工用燈具個1帶防護罩的燈泡上述櫥柜安裝工具每個安裝小組配置一套。D. 清除現(xiàn)場雜物。標定吊柜掛鉤固定位置，鉆孔鎖上A. 依施工圖示之吊柜寬度，標定正確的吊柜固定位置。 B. 掛妥后，先做左右調整靠緊，再作水平、垂直調整后，鎖緊固定。 ，故最好請消費者實地參與。B. 將各柜體高度調到與水平基準線切齊，并調整至水平位置。、熱水管的挖孔位置可以量測計算亦可以在柜體排列完整后，以水槽柜背板靠墻出水管，用木工鉛筆劃一痕跡，即可目測挖孔中心，進行挖孔。C. 在側板的結合螺絲孔，固定孔拴緊結合螺絲。C. 開放邊之臺面長度以大于邊柜柜體2CM為基準，并有收邊處理（加臺面?zhèn)绕礂l）。煤氣軟管與灶臺接合處須用管束鎖緊。B. 確實做好硅膠防水處理（裝螺釘處涂硅膠）。1裝配件A．部分配件如掛鉤、調味盒等的安裝位置可由客戶參與1門板間隙調整一、 間隙的調整門板與門板之間3mm為基準間隙。第六章本項工程的重點及難點及相應的解決措施第一節(jié) 工程點與難點 一、約尺階段須提前與室內精裝修各項點位、空間尺寸及細部節(jié)點交圈，充分考慮各個工序交接部位細部節(jié)點，具體保證措施是什么； 二、柜體質量標準及保證措施及門板柜體防翹曲變形措施，加工區(qū)集中加工，不允許現(xiàn)場切割，切割邊要有防潮及收邊措施，完成后柜體要進行整體成品保護措施（嚴禁出現(xiàn)柜體板翹曲變形等質量缺陷） 三、櫥柜安裝質量保證措施及驗收方式（如柜體打膠收口質量標準、柜體與柜門安裝縫隙控制標準、執(zhí)手安裝標準、水電點位開洞控制標準及隱蔽措施等），如何確保滿足相關標準要求，如何達到交付評估目標措施,集團交付評估分項成績不低于80分； 四、櫥柜成品保護措施及維修措施，維修工人技術水平是否能夠滿足交付要求（交付評估要求櫥柜無污染、無破損、無色差，柜門無變形，開啟無異響等）； 五、如出現(xiàn)補貨或不可修復破損，補貨周期為幾天，能否滿足現(xiàn)場施工進度要求； 六、現(xiàn)場施工過程中安全文明管理措施 ，每日保證現(xiàn)場工完場清，統(tǒng)一著裝。三、交付評估10%：在整個工程項目操作過程中，完工后交付評估的重要性占10%，交付評估堅持“完整性原則”，施工過程中根據(jù)以往交付爆點問題，重點把控各施工質量，施工結束后針對交付爆點問題進行完整整改，提高交付評估分數(shù)，保證交付成功率。制定合理可行的激勵機制，充分調動廣大職工的積極性、創(chuàng)造性，季節(jié)期間人工費提高百分之二十至三十。也可根據(jù)實際情況，在施工前與班組簽訂保證工期合同，制定提前完成計劃獎勵、拖后工期罰款的獎罰制度，保證工期不受影響。單獨一份報項目部存檔備查。根據(jù)工程實際進度、及時調配勞動力。根據(jù)施工進度計劃，及時投入裝修和安裝工人。該部分人數(shù)應保證正常施工現(xiàn)場所需勞動力的60%以上。安裝過程中不斷組織安裝人員學習工程櫥柜通檢驗收標準和首件封樣記錄，強化對各項技術規(guī)范的要求。（2）如首件封樣的櫥柜與樣板間櫥柜方案有差異時，項目經理應組織甲方驗收人員現(xiàn)場評審，確認更改方案、書面簽證并在《工程櫥柜首件驗收記錄單》上確認。（2）安裝人員在安裝過程中遇到施工失誤或其他特殊情況，可能影響安裝質量時，應立即通知項目經理現(xiàn)場確認、解決。(3)項目經理對每套房至少跟蹤檢查三次，安裝結束后項目經理驗收，甲方驗收交接前項目經理進行復查。室外日平均氣溫連續(xù)5d穩(wěn)定低于5℃時，采取冬期施工措施： 現(xiàn)場準備：根據(jù)實物工程量提前組織有關機具、外加劑和保溫材料進場。第三節(jié) 相關單位協(xié)調配合措施 確定雙方溝通渠道根據(jù)合同要求和雙方人員組織結構，項目經理會同甲方各部門制定雙方溝通渠道，雙方確定己方向對方的溝通接口人，便于有效的傳達信息。7）整體櫥柜安裝期間，甲方應提供乙方安裝使用的水、電（要分布
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