項目案例情景模擬系列之——總承包項目管理-文庫吧
2025-04-09 22:47 本頁面
【正文】 批）分包商（申請）（流程會簽單樣例）項目進(jìn)度控制項目計劃及進(jìn)度控制的一般流程：劃分工作結(jié)構(gòu)（WBS）增加施工作業(yè)（ACT）計劃作業(yè)工期確定作業(yè)邏輯關(guān)系確定項目里程碑確定項目里程碑進(jìn)度計算（CPM）調(diào)整、優(yōu)化計劃施工計劃審批確定項目總控制計劃月計劃審批、執(zhí)行月計劃跟蹤、調(diào)整計劃滾動執(zhí)行編制月執(zhí)行計劃完成、創(chuàng)建WBSWBS代碼WBS說明BC朱家角污水廠深度處理工程前期準(zhǔn)備土建工程提升泵房高效纖維濾池加氯加藥間平面場地安裝工程污水泵及設(shè)備安裝工藝管道安裝廠區(qū)動力電纜及控制電纜安裝調(diào)試運行、編制工程作業(yè)代碼作業(yè)說明工期計劃開工BC朱家角污水廠深度處理工程前期準(zhǔn)備A0010施工場地平整A0020現(xiàn)場道路A0030水電接入土建工程提升泵房A0040基坑開挖A0050基礎(chǔ)混凝土澆筑A0060房壁混凝土澆筑A0070屋面混凝土澆筑A0080防腐涂料粉刷A0090土方回填高效纖維濾池A0100基坑開挖A0110基坑池底混凝土澆筑A0120池壁混凝土澆筑A0130玻璃鋼蓋板施工加氯加藥間A0140加藥間基礎(chǔ)開挖A0150加藥間混凝土基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工A0160墻體及室內(nèi)粉刷施工A0170土方回填平面場地A0180雨、污水管道施工A0190場內(nèi)道路澆筑A0200場內(nèi)平整、綠化安裝工程污水泵及設(shè)備安裝A0210污水泵就位及房內(nèi)配管A0220配電柜、控制臺安裝A0230房內(nèi)動力線、控制線安裝A0240設(shè)備防腐處理工藝管道安裝A0250屋外管道安裝A0260管道防腐處理廠區(qū)動力電纜及控制電纜安裝A0270廠區(qū)動力電纜施工A0280控制柜和控制電纜安裝調(diào)試運行A0290管線試壓A0300控制電測試A0310系統(tǒng)聯(lián)動、建立項目目標(biāo)完成項目計劃編制后，保存當(dāng)前計劃為目標(biāo)計劃，并顯示目標(biāo)橫道，如圖：黃色。（目標(biāo)橫道圖示意）、跟蹤控制項目進(jìn)度實際部分計劃部分（項目進(jìn)度跟蹤控制示意圖） 項目費用控制費用管理是繼項目進(jìn)度控制的又一條控制主線，通過費用工表的項目數(shù)據(jù)歸集，形成項目費用臺帳，利用費用臺帳數(shù)據(jù)統(tǒng)計、分析項目資金情況，并控制項目資金的使用，其基本流程如下：建立費用科目體系定義費用欄位總包合同費用歸集總包合同變更費用歸集總包合同支付款歸集分包合同費用歸集分包合同變更費用歸集分總包合同支付款歸集項目費用分析報表、建立費用科目科目代碼費用科目說明1土建施工提升泵房加藥間平面場地2安裝施工設(shè)備安裝工藝管道安裝電力安裝3調(diào)試試驗、測試系統(tǒng)試運行4管理費、定義費用表欄位分組總包合同（業(yè)主—總承包商）欄位名稱原合同金額（進(jìn)項）A合同變更金額（進(jìn)項）B當(dāng)前合同金額（進(jìn)項）C=A+ B累計完成 （收入）D尚需完成（收入）E=CD關(guān)聯(lián)表單總包合同總包合同變更工程進(jìn)度款申請 分組分包合同（總承包商—分包商）欄位名稱原合同金額（出項）G合同變更金額（出項）H當(dāng)前合同金額（出項）I=G+H 累計完成 （支出）J尚需完成（支出）K=IJ關(guān)聯(lián)表單分包合同分包合同變更工程進(jìn)度款申請分組差值欄位名稱原合同差額M=AG變更后合同差額N=CI累計凈贏得值O=DJ尚需凈贏得值P=EK關(guān)聯(lián)表單、費用分析報表（費用工作表樣例）工程合同管理對EPC總承包商，合同主要分兩大類，第一類由投資商（業(yè)主）和總承包商簽署的項目總包合同，管理中我們稱進(jìn)向合同；第二類由總承包商分包給專業(yè)公司的合同，我們稱出項合同，如：土建工程分包合同、安裝分包合同、物質(zhì)設(shè)備采購合同等。合同管理流程圖：簽署總包合同建立工程量清單劃分分包合同項工程分包定標(biāo)、合同簽署采購定標(biāo)、合同簽署工程進(jìn)度確認(rèn)工程分包合同招標(biāo)采購合同招標(biāo)物資、設(shè)備到貨驗收采購款支付分包進(jìn)度款申請采購合同變更進(jìn)度款支付總包工程進(jìn)度款申請合同變更獲取進(jìn)度款工程結(jié)算、建立工程量清單（合同支付項）工程量編號工程量說明計量單位數(shù)量B朱家角污水廠深度處理工程總包合同工程量前期準(zhǔn)備場地平整m22400施工道路m2000土建工程提升泵房基坑有支扶開挖m3800結(jié)構(gòu)混凝土m3500高效纖維濾池基坑無支扶開挖m3320池底砼墊層m3400磚砌體m3350加氯加藥間打鋼砼管樁Φ800mmm3450基礎(chǔ)土方開挖m32300多孔磚外墻m3430預(yù)制混凝土梁、柱t7800現(xiàn)澆混凝土m3300鋁合金窗安裝m265水泥砂漿粉面內(nèi)、外墻面m2350乳膠漆二遍 內(nèi)墻面m2350平面場地雨水排污溝m100道路基礎(chǔ)墊層m2460砼路面m2460場內(nèi)綠化m21200安裝工程污水泵及設(shè)備安裝潛水泵Q=133L/S，H=10m，P=22KW臺5過濾器 DN40臺2羅茨風(fēng)機(jī)Q=53m3/min，P=，N=75KW臺5動力配電箱臺1潛水泵控制柜臺1工藝管道安裝鋼管（熱鍍鋅）m150
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