【正文】 施工中出現(xiàn)的將要出現(xiàn)或已經(jīng)出現(xiàn)的技術問題及時找甲方精裝工程師協(xié)商，雙方作出合理的解決方案，上報監(jiān)理備忘。3. 工程進度安排與甲方總進度計劃步調(diào)一致，我項目部根據(jù)實際情況細化為周計劃，并上報甲方批準后執(zhí)行。4. 對甲方下達的合理命令堅決執(zhí)行，對甲方的質(zhì)量控制、檢查、管理制度堅決貫徹，確保工程質(zhì)量達到甲方要求。5. 項目部與甲方間的日常事務均已函告或工作聯(lián)系單的形式進行，確保溝通順暢、及時、有效。6. 項目部做甲供材料計劃，在部位施工前10天上報甲方，協(xié)助甲方解決材料加工生產(chǎn)、搬運過程中的問題，確保材料保質(zhì)保量及時到達現(xiàn)場。7. 每周總工參加甲方精裝技術生產(chǎn)例會。. 與監(jiān)理的協(xié)調(diào)1. 在施工全過程中，嚴格按甲方及監(jiān)理工程師批準的“施工方案”對工程進行質(zhì)量管理。在自檢和總包專檢的基礎上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，并按照監(jiān)理的要求予以整改。2. 貫徹監(jiān)理已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對相關分包施工單位予以監(jiān)控，確保產(chǎn)品達到優(yōu)良。3. 所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設備、材料、器具，均主動向監(jiān)理及時履行報驗程序，并提交產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書和環(huán)保證書。4. 嚴格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。對可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導予以磋商統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。5. 每周參加由裝修監(jiān)理工程師組織召開協(xié)調(diào)會，項目部要求總工及外施隊總帶班參加。. 與其他相關專業(yè)分包的協(xié)調(diào)我項目部根據(jù)需要不定期組織水、電、通風專業(yè)會，要求甲方、監(jiān)理參加，解決影響加固及裝修效果和裝修進度的一些問題。在上道工序完畢進行下道工序前，由項目部組織各專業(yè)會簽制度，甲方、監(jiān)理同意后才可進行下道工序作業(yè)。第五節(jié) 施工進度計劃安排為了保證各分部、分項工程均有相對充裕的時間進行技術準備和施工生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量，在編制工程施工總進度計劃時，確定了各個施工階段的目標時間。各個施工階段的施工設備、資金、勞動力在滿足階段目標的前提下進行配置。施工總進度控制計劃網(wǎng)絡圖、橫道圖（詳見附頁）。 第六節(jié) 施工資源配置項目部和各分包單位工程管理部門在施工前制訂出詳細的勞動力使用計劃，計劃中明確工種、上崗證書、人員素質(zhì)背景、技術水平、施工經(jīng)驗、進場時間、培訓地點、時間、住宿等要求，并及時按照總進度計劃安排組織各分包單位和施工隊伍進場。本工程施工作業(yè)隊相對獨立，勞動力工種配置要齊全，現(xiàn)場管理和作業(yè)人員總數(shù)將維持在100人左右。勞動力由工程部根據(jù)現(xiàn)場施工需要統(tǒng)一調(diào)配。管理人員的數(shù)量將保持在5～6人左右。勞動力配置計劃表序 號工 種人數(shù)4瓦工205油漆工206抹灰工107裝修木工308焊工59電工1010水暖工1011防水工312壯工20第三章 施工準備第一節(jié) 進場準備1. 施工前對樓內(nèi)每間辦公室的標高線和軸線進行全面檢查，確保標高線和軸線位置準確。2. 現(xiàn)場準備根據(jù)甲方指定地點設置安排臨時現(xiàn)場辦公室，清理作業(yè)面垃圾。第二節(jié) 技術準備1. 熟悉結(jié)構(gòu)加固圖紙、裝修、圖紙和相應規(guī)范，編制詳細的實施性施工方案和施工進度計劃，及時報送甲方和監(jiān)理及其它相關專業(yè)單位。2. 項目部總工程師組織項目部技術、生產(chǎn)人員熟悉圖紙，認真學習掌握施工圖的內(nèi)容，掌握圖紙要求和特點，同時針對有關施工技術和圖紙存在的疑點作好記錄，對圖紙中存在的問題，及時與設計師、甲方、監(jiān)理共同協(xié)商解決，取得一致意見后，辦理設計變更洽商記錄，作為施工圖的變更依據(jù)和施工操作依據(jù)。確定各個房間的細部做法、節(jié)點做法，墻體厚度、長度、高度、洞口位置大小等。3. 制定填寫各個部位房間的裝修做法明細表。4. 施工前召集水、電、電梯安裝、鋼結(jié)構(gòu)等專業(yè)施工單位開裝修施工技術協(xié)調(diào)會，對墻體及天棚上的洞口大小、位置、尺寸、各種設備基礎等進行會審。由裝修隊根據(jù)圖紙實地放線，核定專業(yè)設備位置，專業(yè)施工單位和甲方、監(jiān)理對設備基礎做法及位置予以確認，并對裝修隊進行書面交底。5. 對擬定的勞務人員就操作工藝、質(zhì)量要求、安全衛(wèi)生、消防等知識進行交底、教育，以確保施工質(zhì)量、安全、進度目標的實現(xiàn)。6. 裝修大面積施工前，選擇樓內(nèi)標準間的做樣板間，按設計標準施工裝修樣板，待樣板間合格后再按照樣板大面積展開施工。第三節(jié) 材料準備1. 編制并向甲方、監(jiān)理上報詳細的辦公樓裝修材料計劃、進場時間及材料的質(zhì)量要求。2. 對甲方指定品牌的材料、成品、半成品進行市場尋價并招投標，安排采購進場；對需要工廠加工的部件（如石材），提前半個月向甲方及供貨商發(fā)放計劃，確保其能保質(zhì)保量、準時進場。3. 對材料供應商進行送料交底，確定所需重要材料的檔次、規(guī)格、供貨日期以及明確有無現(xiàn)貨，是否需要訂做等問題。第四節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用電1. 首層總配電箱1個，經(jīng)二層總箱內(nèi)160A漏電開關供到四層，設分配電箱1個，分別供2~5層開關箱，一層和地下室由二層總配電箱內(nèi)100A漏電開關供每層開關箱。每層用電都用流動箱從層次開關箱內(nèi)引出使用。 2. 低壓開關箱設在一層，從二層總箱內(nèi)100A漏電開關引出專供低壓箱。3. 樓內(nèi)施工通道和樓梯間全部使用低壓36V作為施工照明。4. 設置戶內(nèi)流動箱，流動箱內(nèi)必須配有空開及保險裝置。5. 根據(jù)甲方指定地點接入施工用電，安裝電表。第五節(jié) 臨時用水布置1. 根據(jù)甲方指定地點接入施工用水，安裝水表。2. 經(jīng)檢查，樓內(nèi)消防設施仍可使用，不必另接消防管道。第六節(jié) 施工機具配置本工程的所需主要機具數(shù)量、類型見下表：序 號設備名稱型號規(guī)格數(shù)量額定 功率進場時間1木工平刨513型1臺2KW2木工電鋸MJ2251臺3木工壓刨104型1臺2KW4手提圓鋸機5900B1臺5手提線鋸機FCJ55VA1臺6云石機4100NB10臺06．047修邊機3073型4臺06．048電焊機BXI－300A2臺06．039砂輪切割機三相380V2臺05．1210手電鉆FDV16T20臺06．0311電錘TE154臺06．0312臺鉆Z516－1A1臺06．0313石材切割機90351臺06．0314角磨機9523NB4臺06．0315沖擊鉆ZIJ－HU－203臺06．0316拋光機9207SPB1臺06．0417氣動直釘槍FAB183010把06．0418氣動碼釘槍TA－35A∕122J10把10－22mm06．0419電動砂紙機90355臺06．05第四章 主要施工方法及技術措施第一節(jié) 拆除工程施工方案. 總 述本工程拆改項目較多，施工中將重點控制以下幾方面問題：. 拆改項目中涉及到的施工安全保證措施，包括施工人員的安全保證及對原有結(jié)構(gòu)安全性的保證。. 拆改施工過程中的環(huán)境保護控制措施。. 施工渣土、垃圾的清運組織工作。. 拆改施工安全保證措施. 嚴格按施工圖紙要求及相關拆改安全技術規(guī)范進行拆改作業(yè)，針對各拆改項目做專項施工方案并嚴格審批，保證技術、安全交底及時。. 施工前對原建筑物結(jié)構(gòu)做詳細了解及全面檢查工作，建設單位協(xié)助總包方提供相關建設資料及以往改造歷史資料，組織各參建單位在施工前進行全面答疑。. 總包方嚴密組織拆改作業(yè)實施步驟，選擇資質(zhì)過硬且具有豐富拆改經(jīng)驗的施工作業(yè)隊伍進行施工。施工前簽定安全協(xié)議并針對本工程實際情況進行全面安全教育考核工作。. 施工中嚴格落實安全監(jiān)督及旁站制度，加大安全獎罰力度。. 所有墻體拆除時須自上而下橫向進行，周邊設置警戒區(qū)域，無關人員不得進入，拆除現(xiàn)場設專人指揮，施工安全人員旁站監(jiān)督。因原結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，拆除時應將砌塊逐層逐塊拆出，利用錘子及必要的剔鑿工具協(xié)助施工，嚴禁大錘、風鎬等強振動作業(yè)，上部未拆除時嚴禁拆除下部墻體，嚴禁大面推倒、猛烈撞擊、豎向拆除、掏空拆除等野蠻無序施工現(xiàn)象。拆出的磚砌體不得拋仍，應傳遞輕置于樓面上，防止對樓板的沖擊，并隨時清運出建筑物，嚴禁在樓板上集中堆放，必要時須對原結(jié)構(gòu)樓板承載力進行校驗計算。承重墻體拆除前須對結(jié)構(gòu)進行充分支撐保護并經(jīng)驗收合格后，經(jīng)總工程師批準方可實施拆除。結(jié)構(gòu)樓板剔鑿時，必須跳倉、錯層施工。. 墻體開洞補洞措施嚴格按設計圖紙要求施工，開洞前從一層至五層對樓板從下至上進行有效支撐，采用立柱鋼管加可調(diào)頭進行支頂，上下?lián)吸c均須加設通長墊木。密肋空心磚樓板開洞時，須避開密肋梁，在焦渣空心磚部位開洞。. 墻體加固前鏟除原結(jié)構(gòu)裝飾面層，施工時不得野蠻作業(yè)，不得破壞原結(jié)構(gòu)，如原墻面已經(jīng)損壞或有嚴重裂縫，須采用壓力灌漿方法進行修補，裂縫寬度≤5mm時，漿液用料重量比為水泥：水溶液=1：，裂縫寬度＞5mm時，摻入細砂，重量比為水泥：干細砂：水溶液=1：1：。. 較高部位的處理須搭設施工用操作平臺架，搭設及使用方法同“室內(nèi)操作平臺架”部分。. 人員須佩帶安全帽，高處作業(yè)人員還應系好安全帶，穿防滑鞋。專業(yè)工種操作人員經(jīng)培訓合格并持證上崗。. 施工中若遇到與設計情況不符或?qū)υY(jié)構(gòu)、預留預埋不明情況，須及時匯報，做好記錄，組織相關單位協(xié)商解決，不得擅自處理。. 拆改施工文明環(huán)保要求. 嚴格按照北京市政府有關規(guī)定及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定施工。. 嚴格控制作業(yè)時間，特殊情況需連續(xù)作業(yè)，按規(guī)定辦理夜間施工證。夜施光源位置安排合理，不得直接對居民房。. 施工現(xiàn)場提倡高度文明施工，建立健全控制人為噪聲的管理制度，夜間施工盡量輕拿輕放，杜絕人為敲打、叫、嚷、野蠻裝卸噪聲等現(xiàn)象，最大限度地減少人為噪聲擾民。. 現(xiàn)場所有強噪聲機具均應避免夜間施工，現(xiàn)場嚴禁車輛鳴笛，木工電鋸、電刨搭設封閉式木工棚，盡量遠離居民區(qū)，機具運行將門窗以帆布封閉，最大限度減少擾民。. 現(xiàn)場配備聲級計進行噪聲監(jiān)測。根據(jù)國家場界噪聲檢定標準及要求：結(jié)構(gòu)施工期間白天控制在70分貝以下，晚上控制在55分貝以下。. 施工現(xiàn)場一律使用清潔燃料，以防止大氣污染。. 根據(jù)企業(yè)CIS形象戰(zhàn)略，按要求統(tǒng)一著裝，樹立良好自身形象。. 所有油料必須存放在專用庫房內(nèi)，保證油漬不污染地面及地下水體。. 大門前設車輛沖洗池，沖洗垃圾運輸車輛，污水通過排水溝排到沉淀池內(nèi)，經(jīng)二次沉淀后排入指定市政污水管線。車輛采用蓬布遮蓋嚴密，防止路面遺撒。. 現(xiàn)場施工中，對于施工垃圾隨意凌空拋散及未列入指定垃圾區(qū)內(nèi)的責任人給予教育，處以50～100元罰款。. 運輸易飛散的散體材料，未進行任何防污染措施，并造成環(huán)境污染的責任人處以50～100元的罰款。. 對于積極保護環(huán)境，表現(xiàn)突出的人員給予表彰及獎勵；對提出利于環(huán)保的好建議、設想，以及利于環(huán)保的新工藝、新方法的人員給予表彰及適當?shù)奈镔|(zhì)獎勵。. 對民擾問題我們將本著說服教育的原則盡量減少誤會，避免影響生產(chǎn)，對那些破壞生產(chǎn)乃至無理取鬧的，請相關部門協(xié)同解決。. 運輸車輛不得超載，運載工程土方需用專用密閉車輛。. 樓層內(nèi)施工垃圾必須采用推車運輸，嚴禁傾倒垃圾，嚴禁凌空拋灑。. 現(xiàn)場存放的渣土垃圾必須用密目安全網(wǎng)覆蓋。. 人工傳遞架子管時要輕拿輕放，禁止向地下拋架子管和扣件。搭設時禁止用力敲擊架子管。架子管涂刷防銹漆時，在其下墊塑料布，以免滴下的油漆滲入地下。在工作面上刷防銹漆時，保證油漆不形成流墜現(xiàn)象。架子管除銹統(tǒng)一處理，將除下來的鐵銹粉末集中處理。. 施工渣土、垃圾的清運組織拆改期間施工渣土及垃圾量較大，現(xiàn)場垃圾存放場地有限，及時組織清運、消納。. 施工期間配渣土清運車輛三輛，專門負責現(xiàn)場垃圾清運工作，三部車輛輪班作業(yè)，分早、中、晚安排好清運時間，保證現(xiàn)場不存渣。. 樓內(nèi)拆除垃圾，需及時清理出樓外指定的集中存放地點，定期消納，因特殊原因，渣土須暫存于樓內(nèi)時，現(xiàn)場垃圾渣土可以先臨時裝袋分散存放在樓內(nèi)墻角處，不得在樓板上集中存放，以免造成結(jié)構(gòu)樓板集中負荷過重而受損。. 施工隊專門指定垃圾倒運人員并按樓層分區(qū)管理，責任到人，每層至少三人隨工作面每天進行清運，并隨時檢查，做到活完場清。. 總包單位指定專人負責施工垃圾的清運調(diào)度及監(jiān)管工作，制定獎罰制度。. 運輸車輛及現(xiàn)場存放的渣土均有遮蓋措施，防止揚塵污染環(huán)境。 第二節(jié) 外腳手架施工方案 本工程外腳手架采用雙排落地式鋼管腳手架，配合外墻裝修拆改工作。內(nèi)部墻體加固操作及墻頂裝修改造采用自行搭設的鋼管操作平臺架。. 施工準備1. 材料準備1）鋼管桿件：鋼管桿件采用Φ48㎜，焊接鋼管其材性應符合《碳素結(jié)構(gòu)鋼》（GB70088）的相應規(guī)定。2）扣件：扣件應采用GB97867《可鍛鑄分類及技術條件》的規(guī)定，機械性能不低于KT338的可鍛鑄