【正文】 要求與答復(fù)均應(yīng)以書面形式提交。投標(biāo)人可拒絕招標(biāo)機(jī)構(gòu)的這種要求，其投標(biāo)保證金將予以退還。接受延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人將不會(huì)被要求和允許修正其投標(biāo)，而只會(huì)被要求相應(yīng)地延長(zhǎng)其投標(biāo)保證金的有效期。在這種情況下，本須 知第 14 條有關(guān)投標(biāo)保證金的退還與否的規(guī)定將在延長(zhǎng)了的有效期內(nèi)繼續(xù)有效。 1投標(biāo)文件的簽署及形式 投標(biāo)人應(yīng)按照投標(biāo)須知的要求，準(zhǔn)備一式 兩 份投標(biāo)文件（一份正本、 一 份副本），每份投標(biāo)書須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。一旦正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)。 本項(xiàng)目分商務(wù)標(biāo)與技術(shù)標(biāo)（各一式 兩 份）。 16. 3 完整的投標(biāo)文件不應(yīng)有其他版本，全套投標(biāo)文件應(yīng)無修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標(biāo)單位法定代表人或其委托代理人的印鑒。 16. 4 投標(biāo)文件中的商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)應(yīng)分別裝訂成冊(cè) 并按第 17 條要求密封完整。 四、投標(biāo)文件的遞交 1投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)書正本和所有副本、開標(biāo)一覽表用單獨(dú)的信封密封，且在信封上標(biāo)明“正本”、“副本”的字樣，這些信封再封裝在一個(gè)外信封中。投標(biāo)信封必須密封，封口處加蓋投標(biāo)人公章。 10 內(nèi)外層信封應(yīng)： （ 1）注明開標(biāo)的地址送達(dá)招標(biāo)人。 （ 2）外層信封注明投標(biāo)項(xiàng)目名稱 , 內(nèi)層信封應(yīng)寫明投標(biāo)人名稱和地址，以便如果投 標(biāo)書被宣布為“遲到”投標(biāo)時(shí)，能原封退回。 1投標(biāo)截止時(shí)間 投 標(biāo)人 送達(dá) 投標(biāo) 文件 的時(shí)間不得遲于招標(biāo) 文 件 中規(guī)定的截止時(shí)間。 若招標(biāo) 方 推遲了投標(biāo)截止時(shí)間，招標(biāo) 方 和投標(biāo)人受投標(biāo)截止時(shí)間制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)以新的截止時(shí)間為準(zhǔn)。 1遲交的投標(biāo)文件 招標(biāo)人將拒絕在投標(biāo)截止時(shí)間后收到的投標(biāo)文件。 五、開標(biāo)及評(píng)標(biāo) 開標(biāo) 招標(biāo)機(jī)構(gòu)在“投標(biāo)人須知”中規(guī)定的地點(diǎn)組織公開開標(biāo) ，開標(biāo)時(shí)間以招標(biāo)方通知為準(zhǔn) 。開標(biāo)時(shí)邀請(qǐng)所有投標(biāo)人代表參加。參加開標(biāo)的代表應(yīng)簽名報(bào)到以證明其出席。 開標(biāo)時(shí)，招標(biāo) 人 當(dāng)眾宣讀投標(biāo)人名稱、招標(biāo)編號(hào)、投標(biāo)價(jià)格、折扣聲明（如果有）、是否提交了投標(biāo)保證金，以及招 標(biāo)機(jī)構(gòu)認(rèn)為合適的其他內(nèi)容。 在開標(biāo)時(shí)沒有讀出的有關(guān)聲明，在評(píng)標(biāo)時(shí)將不予考慮。 招標(biāo)機(jī)構(gòu)將做開標(biāo)記錄。 投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一的，將作為無效投標(biāo)文件處理，無效投標(biāo)文件不予參加評(píng)標(biāo)。 投標(biāo)文件未按規(guī)定標(biāo)志、密封蓋章或未提交投標(biāo)保證金； 投標(biāo)書未加蓋投標(biāo)單位公章、法定代表人或其授權(quán)委托人的印鑒及簽字； 授權(quán)委托書無投標(biāo)單位公章、法定代表人或其授權(quán)委托人的印鑒（或簽字）及非原件； 投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容和要求編制。投標(biāo)書、授權(quán) 委托書、標(biāo)函簡(jiǎn)表等字跡潦草、模糊，無法辯認(rèn)； 投標(biāo)單位在一份投標(biāo)文件中，對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未書面聲明以哪個(gè)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)； 投標(biāo)單位與通過資格預(yù)審的單位在名稱上或法人地位上發(fā)生實(shí)質(zhì)性的改變； 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件； 未提供工程項(xiàng)目施工管理委托書 原件。 2對(duì)投標(biāo)文件的初審 對(duì)投標(biāo)文件的初審包括審查投標(biāo)文件的完整性和對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)性。 評(píng)委會(huì)將審查每份投標(biāo)文件組成是否齊全，有無計(jì)算上的錯(cuò)誤，是否足額提交投標(biāo)保證金，文件簽 署是否合格，投標(biāo)書是否大體編排有序且基本符合招標(biāo)文件要求。 在詳細(xì)評(píng)標(biāo)之前，評(píng)委會(huì)將首先審查每份投標(biāo)書是否實(shí)質(zhì)響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。實(shí)質(zhì)上 11 響應(yīng)的投標(biāo)應(yīng)該是與招標(biāo)文件要求的全部條款、條件和規(guī)格相符，沒有重大偏離或保留的投標(biāo)。 招標(biāo)人將拒絕沒有實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)文件。 評(píng)委會(huì)將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)進(jìn)行進(jìn)一步審核，如發(fā)現(xiàn)明顯錯(cuò)誤，出現(xiàn)單價(jià)乘數(shù)量不等于合價(jià)或出現(xiàn)不平衡報(bào)價(jià)而嚴(yán)重影響總價(jià)的情況，以不利于投標(biāo)單位的方式處理，直至按廢標(biāo)處理。 2投標(biāo)文件的澄清 在評(píng)標(biāo)期間，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)要求投標(biāo)人對(duì)其投標(biāo)文件進(jìn)行澄清。評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為有必要，可要求投標(biāo)人對(duì)某些問題作出書面答復(fù)。書面答復(fù)須由投標(biāo)人法人代表或授權(quán)代表簽署，并作為投標(biāo)文件的補(bǔ)充，參與評(píng)標(biāo)。 2評(píng)標(biāo)及定標(biāo) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)價(jià)和比較。 評(píng)標(biāo)原則與方法 評(píng)標(biāo)委員會(huì) 招標(biāo)人將根據(jù)招標(biāo)要求組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，其成員由專家和招標(biāo)人、單位代表等 5 人以上單數(shù)組成，評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查、質(zhì)疑、評(píng)估、比較。 評(píng)標(biāo)原則 評(píng)委會(huì)將 遵照公開、公平、公正的評(píng)標(biāo)原則，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行評(píng)標(biāo)，平等地對(duì)待所有投標(biāo)人，擇優(yōu)定標(biāo) ， 不以最低價(jià)確定中標(biāo)單位。 評(píng)委會(huì)將對(duì)投標(biāo)書中每個(gè)響應(yīng)進(jìn)行評(píng)價(jià)，檢查其對(duì)招標(biāo)書要求的符合程度并給出評(píng)分。 評(píng)分辦法 評(píng)標(biāo)委員會(huì) 對(duì) 技術(shù)標(biāo)進(jìn)行合格性評(píng)審。技術(shù)標(biāo)滿分 30 分。評(píng)委針對(duì)投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行打分，投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)得分＜ 18 分 , 為不合格投標(biāo) ,不能進(jìn)入價(jià)格評(píng)審 ,不得標(biāo)。 投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)得分≥ 18 分 ，為 合格投標(biāo) ,進(jìn)入價(jià)格評(píng)審。 技術(shù)標(biāo)評(píng)審細(xì)則 序號(hào) 評(píng)審因素 分值 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)說明 1 企業(yè)業(yè)績(jī) 2 2020 年 3 月至今完成的類似項(xiàng)目的國(guó)內(nèi)銷售業(yè)績(jī)（ 原件備查。 需提供用戶的聯(lián)系電話及聯(lián)系人 ） ,根據(jù)數(shù)量打分，企業(yè)業(yè)績(jī)每提供 1 個(gè)得 1 分，最多 2 分。 2 企業(yè)財(cái)務(wù)狀況 2 根據(jù)最近兩年投標(biāo)人已經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，財(cái)務(wù)狀況良好得 02 分。 3 企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證及資信證明 2 有 ISO 系列認(rèn)證，具有銀行資信證明，并有政府機(jī)構(gòu)出具的重合同守信用證明得 02 分。 12 4 投標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)文件貨物產(chǎn)品配置、技術(shù)規(guī)格、參數(shù)和性能的響應(yīng)程度 12 a．合理性技術(shù)方案及正確的貨物、設(shè)備參數(shù)配置： 04 分； b．所選品牌在 招標(biāo)文件推薦的品牌范圍內(nèi)或雖不在范圍內(nèi)但性能功能質(zhì)量相當(dāng)者（須提供相關(guān)文件支持）： 04 分； c．根據(jù)所選品牌的貨物，其技術(shù)性能的先進(jìn)性可靠性依次進(jìn)行打分： 04 分； 5 施工組織方案的完整性、先進(jìn)性、合理性、可靠性 6 a．施工步驟 :01 分； b．主要施工方法： 分； c．主要施工措施（質(zhì)量，安全，文明，節(jié)約等）： 01 分； d．難度解決方案： 分； e．合理加快速度，縮短工期的措施： 01 分； 6 質(zhì)保期、售后服務(wù)及維修保養(yǎng)的保證措施 4 a．產(chǎn)品質(zhì)保期限及質(zhì)保內(nèi)容；產(chǎn)品維護(hù)服務(wù)、技術(shù)支持的方式和時(shí)間： 分； b. 產(chǎn)品質(zhì)保期后運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)的成本： 分； （須提供相關(guān)管理部門的證明文件）得 1 分，否則不得分 7 投標(biāo)人的專業(yè)技術(shù)力量和技術(shù)支持 2 根據(jù)投標(biāo)人專業(yè)技術(shù)力量（技術(shù)人員所獲得的相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證等）視情況得分 02 分； 合計(jì) 30 通過技術(shù)標(biāo)合格性評(píng)審和報(bào)價(jià)初審的投標(biāo)報(bào)價(jià)為有效投標(biāo)報(bào)價(jià)。 有效投標(biāo)報(bào)價(jià)超過五個(gè)（包括五個(gè)），則將所有有效投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行由低到高排序，去掉 最低和最高報(bào)價(jià)后取各有效報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值的 97%作為本工程的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)；若有效投標(biāo)報(bào)價(jià)為四個(gè)，則去掉最 高 有效報(bào)價(jià)取其余有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值的 97%作為本工程的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)；若有效投標(biāo)報(bào)價(jià)為三個(gè)，則以有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值的 97%作為本工程的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。投標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)與本工程 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比較，進(jìn)行 相應(yīng)評(píng)分。具體操作如下： a 投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，得滿分，即 70 分； b 當(dāng)百分率大于 %（不含 %），每上漲 1%扣 2 分； c 當(dāng)百分率小于 %（不含 %），每下降 1%扣 1 分； 13 d 上述得分均以插入法計(jì)算。 報(bào)價(jià)均以元為單位計(jì)算，百分 率、得分值小數(shù)點(diǎn)后保留二位，第三位四舍五入。 六、授標(biāo)及簽約 2 中標(biāo)人的確定 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì) 有效 投標(biāo) 報(bào)價(jià) 根據(jù)價(jià)格評(píng)分方法計(jì)算價(jià)格得分 并作出排序， 根據(jù) 價(jià)格 得分 由 高至低推薦三名 中標(biāo)候選人。如果 兩 個(gè)投標(biāo)人得分相同時(shí)， 技術(shù)標(biāo)得分高 者 優(yōu)先推薦 。 招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)審結(jié)果和國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定中標(biāo)人；招標(biāo)人也可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。 2招標(biāo)人在授標(biāo)時(shí)變更采購設(shè)備數(shù)量的權(quán)利 招標(biāo)人在授標(biāo)時(shí)有權(quán)對(duì)所需設(shè)備在適當(dāng)幅度內(nèi)變更其數(shù)量。 2中標(biāo)通知 書 在投標(biāo)有效期期滿之 前，在評(píng)標(biāo)報(bào)告和確定中標(biāo)的投標(biāo)人經(jīng)批準(zhǔn)之后，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》。 招標(biāo) 代理機(jī)構(gòu) 將在發(fā)出中標(biāo)通知書的同時(shí) ,將中標(biāo)結(jié)果以書面形式通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。 中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，須立即提交中標(biāo)人回執(zhí)。 《中標(biāo)通知書》將作為合同的一個(gè)組成部分。 2簽訂合同 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面工程施工合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 招標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第 款的規(guī)定與中標(biāo)人訂立合同，或者招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議，應(yīng)改正并 按有關(guān)規(guī)定處理 。 中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第 款的規(guī)定與招標(biāo)人訂立合同，則招標(biāo)人將廢除授標(biāo)，投標(biāo)擔(dān)保不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 2履約擔(dān)保 合同協(xié)議書簽署后 5 天 內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第 16 項(xiàng)規(guī)定的金額 ，以 履約 保函的形式向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保。 若中標(biāo)人不能按本須知第 款的規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人將有充分的理由解除 合同，并沒收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償。 七、本次項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范 2 概述 14 項(xiàng)目概況 邵東昭王府一期 建筑面積約 70000 平方米。 1樓一單元 3 戶 26 層， 2樓兩單元 6 戶 29 層， 3樓一單元 4 戶 30 層， 5樓一單元 3 戶 31層，每棟樓都有強(qiáng)弱電井。 設(shè)計(jì)原則 在采用主流技術(shù)的基礎(chǔ)上，要適當(dāng)?shù)氖褂靡恍┫冗M(jìn)技術(shù)的應(yīng)用，使本工程具有一些可供參觀的地方，具有一定的先進(jìn)性。設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮 昭王府作為商品房 的特點(diǎn)。 在設(shè)計(jì)中主要遵循以下原則： ? 實(shí)用性 系統(tǒng) 的配置和設(shè)計(jì)應(yīng)最大限度的滿足 邵東昭王府 物業(yè)管理的各項(xiàng)需求。 ? 先進(jìn)性 采用國(guó)際或國(guó)內(nèi)目前的先進(jìn)技術(shù)，并考慮到今后將會(huì)出現(xiàn)的新技術(shù)，設(shè)計(jì)應(yīng)具有一定的前瞻性，確保系統(tǒng)在建成運(yùn)行后的較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)不落后。 ? 可靠性 系統(tǒng)選用的技術(shù)或配套設(shè)備采用主流技術(shù)和產(chǎn)品，應(yīng)采用在實(shí)際工程廣泛應(yīng)用的成熟可靠的先進(jìn)技術(shù)或產(chǎn)品，以保證系統(tǒng)的長(zhǎng)期正常運(yùn)行。 ? 開放性 采用國(guó)際及行業(yè)開放的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品，避免系統(tǒng)集成、互聯(lián)或擴(kuò)展出現(xiàn)障礙。 ? 可擴(kuò)展性 設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮到未來技術(shù)發(fā)展和使用要求的變化，系統(tǒng)功能擴(kuò)展和技術(shù)提升的可能性，以充分保護(hù)投資，保證可持續(xù)發(fā)展的要求，確保業(yè)主的投資效益。 另外，所選產(chǎn)品具有足夠的技術(shù)支持和售后服務(wù)，備件充足，無維護(hù)保養(yǎng)的后顧之憂。所選產(chǎn)品應(yīng)具有足夠的穩(wěn)定性和使用壽命，在能預(yù)見的將來 (3～ 5 年內(nèi) )不會(huì)列入淘汰的行列。 設(shè)計(jì)依據(jù) ? 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GJ/T1692） ? 《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB503112020） ? 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T503142020） ? 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ45－ 82 ? 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ16－ 37 ? 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ116－ 88 ? 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（ GB5019894） ? 《安全防范工程程序與要求》（ GA/T7594） ? 《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB503962020 ? 《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5017493 ? 《中華人民共和國(guó)公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》 GA3892 ? 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T 1692 15 ? 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032020 ? 《中國(guó)電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 ? 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》 GB503432020 ? 其他 有關(guān)國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的設(shè)計(jì)、施工與驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 。 招標(biāo)范圍 湖南 長(zhǎng)江節(jié)能科研樓弱電系統(tǒng)工程將包含以下 8 個(gè)子系統(tǒng)： 1 背景音樂 系統(tǒng) 2 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 3 停車庫管理系統(tǒng) 4 保安巡更系統(tǒng) 5 樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 6 機(jī)房系統(tǒng) 各子系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格和要求 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 系統(tǒng)配置要求 對(duì)地下車庫出入口、地下車庫車輛通道、地下室設(shè)備機(jī)房入口、一層各個(gè)出入口，各樓層走廊及電梯廳、樓梯入口、電梯轎廂等主要公共部位進(jìn)行全方位、全天候監(jiān)視及錄像。 前端攝像機(jī)選擇：地下層及沒有吊頂部位采用吊掛彩色固定攝像機(jī)； 在電梯橋廂內(nèi)采用電梯專用攝像機(jī) 。 系統(tǒng)采用先進(jìn)的數(shù)字和模擬相結(jié)合監(jiān)控方案，使用高清晰度數(shù)字硬盤錄像機(jī)及視頻矩陣相結(jié)合的方式。所有攝像機(jī)視頻信號(hào)通過硬盤錄像機(jī)環(huán)通功能接入視頻矩陣 ,系統(tǒng)通過矩陣，可以在監(jiān)控中心電視墻上任意調(diào)用、顯示及控制各個(gè)攝像機(jī)信號(hào)。每臺(tái)硬盤錄像機(jī)能記錄 16 路圖像，整個(gè)大樓使用數(shù)字硬盤錄像機(jī)來對(duì)前端的圖像進(jìn)行記錄。在監(jiān)控中心設(shè)置 4 臺(tái) 22 寸