【正文】 無條件接受發(fā)包人動用我單位的合同資金，用以改進項目施工及管理狀況；或由發(fā)包人將剩余項目指定其他承包商實施，并同意按剩余項目總造價的 10％作為剩余項 35 目管理費無條件支付給發(fā)包人，管理費從我單位由發(fā)包人應(yīng)付我們的 任何款項中支付。我們理解發(fā)包人的參與并不意味著增加它在項目管理、質(zhì)量、進度等方面承擔(dān)任何責(zé)任及義務(wù)，也不能免除我們應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任及義務(wù)。 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。 本工程的合同文件包括下列 的附件：招標(biāo)文件（包括招標(biāo)補充文件）；投標(biāo)文件（包括投標(biāo)補 29 充文件）；中標(biāo)通知書；詢標(biāo)及合同履行中雙方就有關(guān)問題協(xié)商達成的紀(jì)要或補充協(xié)議；工程技術(shù)文件（包括施工圖紙、會議紀(jì)要、變更聯(lián)系單、簽證單等其他技術(shù)資料、工程結(jié)算資料）。違約金的計算方法與承包方違約相同。 11 違約責(zé)任 本工程質(zhì)量經(jīng)驗收要求達到合格標(biāo)準(zhǔn)。 工程竣工后，乙方根據(jù)甲方的要求提供完整的竣工技術(shù)檔案資料 3 份。 不可抗力因素。 承包方保證所提供的設(shè)備是全新的、未使用過的 。承包單位不得擅自分包，更不得轉(zhuǎn)包，或變相轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包方有權(quán)終止合同，承包方需賠償發(fā)包方的經(jīng)濟損失。參照規(guī)范《建筑物電子信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范 GB503432020》執(zhí)行。 室內(nèi)分機： 1）、 4“ 彩色 CRT 管顯示，解晰度大于 380 線； 2）、免提通話； 3）、對講，監(jiān)視和開鎖功能； 4）、支持三部室內(nèi)機并機使用； 5）、 SOS 緊急求救功能； 6）、門鈴功能； 7）、掛板明裝壁掛； 系統(tǒng)配置要求 ? 機房裝修條件 墻面：主機房達到無塵效果 隔斷墻：質(zhì)輕易改，牢固安全，通透明亮 天棚以上地板以下：必須不會結(jié)塵，納垢 地板以下：具有保溫功能，不結(jié)露。 23 巡更員識別鈕：巡更員識別信息鈕不銹鋼封裝，需要具有防水、防磁、防震、耐高溫和低溫，無須電源等優(yōu)異性能，安裝簡便。 尺寸： 482 88 375mm。 尺寸： 482 88 375mm。 D 輸入： CH CHI10。 中頻頻率： FM： ； AM450KHz。 保護： AC fuse 1。 6）、雙面線路板，提高設(shè)備的穩(wěn)定性。 4）、液晶屏顯示，中文字幕，界面直觀明了。 后備電源 緊急廣播應(yīng)設(shè)置后備電源，可以保證交流掉電后 20 分鐘內(nèi)繼續(xù)運行。 能人工消防廣播 利用設(shè)備面板的按鍵，按下對應(yīng)的按鈕，可以選擇需要發(fā)布消防廣播的區(qū)域進行廣播，此模式應(yīng)具有強切功能。 ? 卡的類別：在門崗設(shè)立一個車輛進出管理系統(tǒng) , 進出卡共分四類，即臨時卡、月租卡、優(yōu)惠卡或免費卡。讀卡有誤可選擇放棄、重新讀卡確認(rèn)收費。月保車輛憑有效卡自動讀卡進出小區(qū)停車場。 系統(tǒng)主要設(shè)備技術(shù)參數(shù)要求 ? 視頻矩陣 視 頻 主機采用大規(guī)模視頻切換專用芯片作為視頻切換矩陣電路的多路多通道切換設(shè)備，溶合先進的矩陣切換技術(shù)和計算機技術(shù)，可以給用戶提供卓越的整體性能。在監(jiān)控中心設(shè)置 4 臺 22 寸純平監(jiān)視器及 1 臺 42 寸 DLP 背投組成電視監(jiān)控墻。 另外，所選產(chǎn)品具有足夠的技術(shù)支持和售后服務(wù)，備件充足，無維護保養(yǎng)的后顧之憂。 1樓一單元 3 戶 26 層， 2樓兩單元 6 戶 29 層， 3樓一單元 4 戶 30 層， 5樓一單元 3 戶 31層，每棟樓都有強弱電井。 中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，須立即提交中標(biāo)人回執(zhí)。具體操作如下： a 投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的，得滿分，即 70 分； b 當(dāng)百分率大于 %（不含 %），每上漲 1%扣 2 分； c 當(dāng)百分率小于 %（不含 %），每下降 1%扣 1 分； 13 d 上述得分均以插入法計算。 投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)得分≥ 18 分 ，為 合格投標(biāo) ,進入價格評審。書面答復(fù)須由投標(biāo)人法人代表或授權(quán)代表簽署，并作為投標(biāo)文件的補充，參與評標(biāo)。 2對投標(biāo)文件的初審 對投標(biāo)文件的初審包括審查投標(biāo)文件的完整性和對招標(biāo)文件的響應(yīng)性。開標(biāo)時邀請所有投標(biāo)人代表參加。 四、投標(biāo)文件的遞交 1投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)書正本和所有副本、開標(biāo)一覽表用單獨的信封密封，且在信封上標(biāo)明“正本”、“副本”的字樣，這些信封再封裝在一個外信封中。接受延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人將不會被要求和允許修正其投標(biāo)，而只會被要求相應(yīng)地延長其投標(biāo)保證金的有效期。 （ 1） 投標(biāo)企業(yè)辦理電匯退款：接到書面通知后，須貴公司開財務(wù)收據(jù)一張（在收據(jù)背后寫清投標(biāo)企業(yè)名稱、開戶行、帳號、企業(yè)所在省市、聯(lián)系電話及項目招標(biāo)編號），并將我公司開出的財務(wù)收據(jù)的復(fù)印件一并郵寄到我公司財務(wù)部，辦理電匯。 1投標(biāo)保證金 投標(biāo)人應(yīng)提交“投標(biāo)人須知前附表”規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)的一部分。 招標(biāo)人不接受投標(biāo)人對任何未辦理正常進口手續(xù)的非中華人民共和國境內(nèi)生產(chǎn)的貨物的投標(biāo)報價。每一項目只允許有一個報價。 編制時應(yīng)按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002020）的 計價原則以及工程造價管理部門的相關(guān)配套計價管理的規(guī)定進行報價。 投標(biāo)人編寫的投標(biāo)書應(yīng)包括下列部分： 商務(wù)標(biāo) （ 1）投標(biāo)函 ； （ 2）按照第 11 條要求填寫的投標(biāo)報價表； （ 3）按照投標(biāo)文件格式填寫的報價部分 技術(shù)標(biāo) （ 4）按照第 12 條要求 設(shè)計項目實施方案，并對技術(shù)規(guī)格及服務(wù)要求以書面形式做出技術(shù)規(guī)格響應(yīng)、 7 服務(wù)承諾。 投標(biāo)人對招標(biāo)文件如有疑點要求澄清， 應(yīng)在投標(biāo)截止期十六（ 16）天以前以書面形式通知招標(biāo)機構(gòu)，招標(biāo)機構(gòu)對投標(biāo)人的澄清要求均以書面形式予以答復(fù)，同時將書面答復(fù)發(fā)給每個購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人（答復(fù)中不包括問題的來源）。 二、招標(biāo)文件 招標(biāo)文件的組成 招標(biāo)文件包括 ：投標(biāo)人須知 ； 投標(biāo)文件格式 。 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 地 址： 邵東金三角商務(wù)大樓 13 層 郵 編： 聯(lián) 系 人： 電 話： 傳 真： 電子信箱： 4 第三章 投標(biāo)人須知 5 一、總 則 適用范圍 本招標(biāo)文件適用于 邵東新銳房地產(chǎn)有限公司 組織 的“ 邵東昭王府 5樓弱電工程 ”招標(biāo) 活動。 招 標(biāo) 文 件 招標(biāo)編號： 項目名稱： 邵東東風(fēng)路昭王府項目 5樓弱電工程 招 標(biāo) 人： 邵東新銳房地產(chǎn)有限公司 招標(biāo)機構(gòu)： 二○ 一五 年 八 月 1 弱電工程施工招標(biāo)文件審查表 招 標(biāo) 單 位 邵 東 新 銳 房 地產(chǎn) 有限 公司 代 理 單 位 招標(biāo)工程名稱 邵東東風(fēng)路昭王府項目 5樓弱電工程 招 標(biāo) 文 件 共 頁 ；附后 招標(biāo)單位：（蓋章） 代理單位：（蓋章） 負(fù)責(zé)人簽 字： 年 月 日 2 第一章 投標(biāo)邀請 3 投標(biāo)邀請 招 標(biāo)編號： 邵 東 新 銳 房 地 產(chǎn) 有 限 公 司 ，對下列 項目 進行國內(nèi) 邀請招標(biāo) 招標(biāo)。 ： 邵東金三角商務(wù)大樓 13 層會議室 。 投標(biāo)人必須向招標(biāo)機構(gòu)購買招標(biāo)文件并登記備案，未向招標(biāo)機構(gòu) 購買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參加投標(biāo)。 招標(biāo)文件的約束力 投標(biāo)人一旦購買了本招標(biāo)文件并參加投標(biāo)，即被認(rèn)為接受了本招標(biāo)文件中的所有條件和規(guī)定。 投標(biāo)單位對招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件和察勘現(xiàn)場及所提供的現(xiàn)場資料和數(shù)據(jù)所做出的推論、解釋和結(jié)論，由此所造成的后果，招標(biāo)單位概不負(fù)責(zé)。 投標(biāo)文件的構(gòu)成 投標(biāo)人應(yīng)完整地填寫招標(biāo)文件中的投標(biāo)函格式和投標(biāo)報價表（目錄及有關(guān)格式見第二章“投標(biāo)文件格式”），說明所提供設(shè)備 、材料 、規(guī)格、數(shù)量及價格，對所提供的主要 材料、 設(shè)備，應(yīng)作簡要介紹。 1投標(biāo)報價 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的有關(guān)設(shè)計圖紙、工程量清單和說明、市場價格、投標(biāo)人自身的實力、技術(shù)、財力、施工組織設(shè)計方案、國家現(xiàn)行的有關(guān)工程規(guī)范（規(guī)程）進行編制。 e. 除非招標(biāo)人對招標(biāo)文件予以修改，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量填報單價和合價。 投標(biāo)應(yīng)以人民幣報價。 證明設(shè)備與招標(biāo)文件的技術(shù)要求相一致的文件可以是手冊、圖紙、文字資料和數(shù)據(jù)。 4) 企業(yè)退投標(biāo)保證金辦法。投標(biāo)人可拒絕招標(biāo)機構(gòu)的這種要求，其投標(biāo)保證金將予以退還。 16. 4 投標(biāo)文件中的商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)應(yīng)分別裝訂成冊 并按第 17 條要求密封完整。 五、開標(biāo)及評標(biāo) 開標(biāo) 招標(biāo)機構(gòu)在“投標(biāo)人須知”中規(guī)定的地點組織公開開標(biāo) ，開標(biāo)時間以招標(biāo)方通知為準(zhǔn) 。投標(biāo)書、授權(quán) 委托書、標(biāo)函簡表等字跡潦草、模糊，無法辯認(rèn)； 投標(biāo)單位在一份投標(biāo)文件中，對同一招標(biāo)項目報有兩個或多個報價，且未書面聲明以哪個報價為準(zhǔn)； 投標(biāo)單位與通過資格預(yù)審的單位在名稱上或法人地位上發(fā)生實質(zhì)性的改變； 逾期送達的投標(biāo)文件； 未提供工程項目施工管理委托書 原件。評標(biāo)委員會認(rèn)為有必要，可要求投標(biāo)人對某些問題作出書面答復(fù)。評委針對投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)進行打分，投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)得分＜ 18 分 , 為不合格投標(biāo) ,不能進入價格評審 ,不得標(biāo)。投標(biāo)單位的投標(biāo)報價與本工程 評標(biāo)基準(zhǔn)價相比較，進行 相應(yīng)評分。 招標(biāo) 代理機構(gòu) 將在發(fā)出中標(biāo)通知書的同時 ,將中標(biāo)結(jié)果以書面形式通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。 七、本次項目技術(shù)規(guī)范 2 概述 14 項目概況 邵東昭王府一期 建筑面積約 70000 平方米。 ? 可擴展性 設(shè)計應(yīng)充分考慮到未來技術(shù)發(fā)展和使用要求的變化，系統(tǒng)功能擴展和技術(shù)提升的可能性，以充分保護投資，保證可持續(xù)發(fā)展的要求，確保業(yè)主的投資效益。每臺硬盤錄像機能記錄 16 路圖像，整個大樓使用數(shù)字硬盤錄像機來對前端的圖像進行記錄。 室外云臺、防護罩則采用雙層罩起到遮陽的效 果，可降低球內(nèi)溫度，保障監(jiān)視效果，且能有效延長設(shè)備使用壽命。 外圍大門出入口系統(tǒng)均設(shè)計為出口收費管理模式，所有臨時車輛進場時必須自動取卡?？蛇x擇車類、不同車型根據(jù)收費標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定選擇車型收費。 監(jiān)控門崗車輛的進出。此時也應(yīng)可以人工插入廣播，指揮疏散。 監(jiān)聽裝置 在廣播控制室內(nèi)應(yīng)設(shè)有監(jiān)聽裝置，可以監(jiān)視節(jié)目質(zhì)量出音量大小。 3）、微電腦控制，快捷鍵操作。 5）、高性能的原器件。 輸出電平： 0dBV。 調(diào)諧頻率步距： FM： 50KHz； AM： 9KHz。 C 輸入： CH CH8。 電源： AC 220240V/5060Hz。 耗電：交流 220V/20A。巡更棒內(nèi)置微電腦和實時時鐘。 可視管理主機技術(shù)要求： 1）、最大容量 240 臺門口機； 2）、與門口機對講； 3）、可監(jiān)視主門口機、副門口機、圍墻機入口情況； 4）、接受住戶的報警或呼叫，并中文顯示呼叫來源； 5）、中文顯示報警的時間、地點、報警內(nèi)容，能循環(huán)儲存 2020 條報警地址信息。 消控中心、樓層綜合布線間內(nèi)預(yù)留等電位接地端子板，機柜、子系統(tǒng)機箱外殼做可靠接地。 工程承包方式 本工程實行包工程造價、包工程量、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工管理的承包方式。 工程質(zhì)量及其管理： 承包合同中的各系統(tǒng)名稱、所選設(shè)備（材料）的品牌、型號規(guī)格、技術(shù)參數(shù)應(yīng)與中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件相一致，數(shù)量應(yīng)與施工圖相一致 27 承包方必須嚴(yán)格按照施工圖、有關(guān)設(shè)計說明及國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范等有關(guān)規(guī)定，精心施工、記錄、檢驗，通過健全質(zhì)量保證體系和檢查制度，嚴(yán)格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)，以確保工程質(zhì)量達到合格驗收標(biāo)準(zhǔn)。 合同履行中發(fā)生重大設(shè)計變更而確實影響到施工進度者（但屬施工技術(shù)措施失誤影響的工期由乙方負(fù)責(zé)）。 工程驗收與保修 28 工程驗收 工程竣工驗收以本工程技術(shù)文件和招標(biāo)文件、施工圖紙及施工技術(shù)要求為依據(jù)。在產(chǎn)品質(zhì)量保證期之內(nèi)，承包商方對由于產(chǎn)品設(shè)計、工藝、材料、配套件的缺陷而造成的任何產(chǎn)品質(zhì)量問題或故障負(fù)責(zé) 。業(yè)主中途毀約，應(yīng)向承包方償付違約金。 本合同簽訂后，甲乙雙方需要修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議作為本合同的補充合同。 承包人 向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。我們接受發(fā)包人（或其委托人）為了工程質(zhì)量、進度及現(xiàn)場管理得到改進所采取的一切措施，并無條件承擔(dān)由此發(fā)生的一切費用。若存在轉(zhuǎn)、分包行為，我們愿意從我單位由發(fā)包人應(yīng)付我們的任何款項中無條件支付人民幣 50 萬元作為違約金給發(fā)包人。 授權(quán)委托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特