【正文】 不可控制的參與者和影響力。（ ） 答題： 對(duì). 錯(cuò). （已提交） 參考答案：√問(wèn)題解析：14. 市場(chǎng)環(huán)境可分為宏觀環(huán)境、中觀環(huán)境和微觀環(huán)境。（ ） 答題： 對(duì). 錯(cuò). （已提交） 參考答案：?jiǎn)栴}解析：15. 風(fēng)險(xiǎn)型決策是指當(dāng)既不知道未來(lái)出現(xiàn)何種自然狀態(tài)，又無(wú)法統(tǒng)計(jì)或估計(jì)各種狀態(tài)出現(xiàn)概率時(shí)的決策問(wèn)題。（ ） 答題： 對(duì). 錯(cuò). （已提交） 參考答案：?jiǎn)栴}解析：16. 定性分析通過(guò)對(duì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象矛盾的揭示，對(duì)其內(nèi)在聯(lián)系的邏輯推理來(lái)認(rèn)識(shí)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律，是一種更為靈活，考慮問(wèn)題更復(fù)雜、更深刻，受人的主觀思維影響更多的分析方法。（ ） 答題： 對(duì). 錯(cuò). （已提交） 參考答案：√問(wèn)題解析：17. 壟斷競(jìng)爭(zhēng)型市場(chǎng)結(jié)構(gòu)是指一個(gè)行業(yè)中有少數(shù)幾家大公司（大賣主），他們所生產(chǎn)和銷售的產(chǎn)品占這種產(chǎn)品總產(chǎn)量和市場(chǎng)銷售總量的絕大部分。（ ） 答題： 對(duì). 錯(cuò). （已提交） 參考答案：?jiǎn)栴}解析：18. 風(fēng)險(xiǎn)型決策中的最大期望值準(zhǔn)則就是把每一個(gè)決策方案看作是離散型隨機(jī)變量，然后把它的數(shù)學(xué)期望算出來(lái)，再加以比較。如果決策目標(biāo)是收益最大，那么選擇數(shù)學(xué)期望值最大的方案。反之，選擇數(shù)學(xué)期望值最小的方案。（ ） 答題： 對(duì). 錯(cuò). （已提交） 參考答案：√第三章 房地產(chǎn)企業(yè)本次練習(xí)有11題，你已做11題，已提交11題，其中答對(duì)11題。 當(dāng)前頁(yè)有10題，你已做10題，已提交10題，其中答對(duì)10題。 1. 房地產(chǎn)企業(yè)是依法設(shè)立，以（ ）為目的，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。A 贏利 B 追求房屋質(zhì)量 C 興建住房 D 國(guó)家利益 答題： A. B. C. D. （已提交）參考答案：A問(wèn)題解析：2. 房地產(chǎn)物業(yè)管理企業(yè)按照企業(yè)條件分為三個(gè)資質(zhì)等級(jí)，并實(shí)行分級(jí)審批制度。下列哪種說(shuō)法不正確（ ）A 一級(jí)資質(zhì)由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)審批。 B 二級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)審批。 C 二級(jí)、三級(jí)資質(zhì)由直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)審批。 D 二級(jí)、三級(jí)資質(zhì)由設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)審批，并接受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)的指導(dǎo)和監(jiān)督。 答題： A. B. C. D. （已提交）參考答案：D問(wèn)題解析：3. 房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)生壟斷的的原因有（ ） A 關(guān)鍵資源由一家企業(yè)擁有 B 政府給予一個(gè)企業(yè)排他性生產(chǎn)某種產(chǎn)品和勞務(wù)的權(quán)利 C 就生產(chǎn)成本而言一個(gè)生產(chǎn)者比大量生產(chǎn)者更有效率D 現(xiàn)有房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行合謀，共同阻止新的企業(yè)進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)E 房地產(chǎn)企業(yè)專業(yè)性過(guò)強(qiáng)，新的企業(yè)難以進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè) 答題： A. B. C. D. E. F. （已提交）參考答案：ABC問(wèn)題解析：4. 計(jì)劃的主要內(nèi)容包括（ ）A 確定組織發(fā)展目標(biāo)制定全局戰(zhàn)略B 確定項(xiàng)目成員C 開(kāi)發(fā)出一組廣泛的相關(guān)計(jì)劃D 制定戰(zhàn)略實(shí)施和資源分配方案。E 總結(jié)計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn) 答題： A. B. C. D. E. F. （已提交）參考答案：ACD問(wèn)題解析：5. 現(xiàn)代組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案有（ ）A 團(tuán)隊(duì)結(jié)構(gòu) B 虛擬結(jié)構(gòu) C 矩陣型組織結(jié)構(gòu) D 直線制組織結(jié)構(gòu) E 無(wú)邊界組織 答題： A. B. C. D. E. F. （已提交）參考答案：ABE問(wèn)題解析：6. 房地產(chǎn)企業(yè)是從事土地和房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)，以及以房地產(chǎn)產(chǎn)品為核心從事房地產(chǎn)中介、物業(yè)服務(wù)的經(jīng)濟(jì)組織，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的主要成分。（ ） 答題： 對(duì). 錯(cuò). （已提交）參考答案：√問(wèn)題解析：7. 房地產(chǎn)行業(yè)不存在壟斷性。（ ） 答題： 對(duì). 錯(cuò). （已提交）參考答案：?jiǎn)栴}解析：8. 房地產(chǎn)咨詢服務(wù)企業(yè)指依法設(shè)立并取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)，并收取傭金為目的，為促成他人房地產(chǎn)交易而從事居間、代理等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。（ ） 答題： 對(duì). 錯(cuò). （已提交）參考答案：?jiǎn)栴}解析：9. 股份有限公司是依法設(shè)立的、有2人以上50以下為發(fā)起人，通過(guò)發(fā)行股票或股權(quán)證籌資，其全部資本分為等額股份，股東以其所持有股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的企業(yè)法人。（ ） 答題： 對(duì). 錯(cuò). （已提交）參考答案：?jiǎn)栴}解析：10. 政府行政部門(mén)與行業(yè)組織對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)只有依法管理的權(quán)力，沒(méi)有為房地產(chǎn)企業(yè)服務(wù)的義務(wù)。（ ） 答題： 對(duì). 錯(cuò). （已提交）參考答案：11. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為三個(gè)資質(zhì)等級(jí)，并實(shí)行分級(jí)審批制度。（ ） 答題： 對(duì). 錯(cuò). （已提交） 參考答案：第四章 房地產(chǎn)項(xiàng)目及項(xiàng)目定位本次練習(xí)有11題，你已做11題，已提交11題，其中答對(duì)10題。 當(dāng)前頁(yè)有10題，你已做10題，已提交10題，其中答對(duì)9題。 1. SWOT分析法主要用于分析外部條件，但不分析（ ）A 優(yōu)勢(shì) B 劣勢(shì) C 機(jī)會(huì) D 目標(biāo) 答題： A. B. C. D. （已提交）參考答案：D問(wèn)題解析：2. 軍產(chǎn)土地歸口于（ ）管理A 當(dāng)?shù)卣?B 中國(guó)人民解放軍總后勤部 C 中國(guó)共產(chǎn)黨中央軍事委員會(huì) D 中國(guó)人民解放軍總政治部 答題： A. B. C. D. （已提交）參考答案：B問(wèn)題解析：3. 房地產(chǎn)項(xiàng)目定位的方法包括（ ）A 市場(chǎng)調(diào)研法 B 頭腦風(fēng)暴法C 經(jīng)驗(yàn)分析法 D SWOT法E 層次分析法 答題： A. B. C. D. E. F. （已提交）參考答案：ABCDE問(wèn)題解析：4. 房地產(chǎn)項(xiàng)目定位的原則包括（ ）A 符合城市規(guī)劃的原則 B 協(xié)調(diào)發(fā)展的原則C 符合市場(chǎng)需求的原則 D 效益最大化的原則E 與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略相一致的原則 答題： A. B. C. D. E. F. （已提交）參考答案：ABCDE問(wèn)題解析：5. 商業(yè)地產(chǎn)包括（ ）A 寫(xiě)字樓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 B 酒店式公寓類住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 C 旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 D 廉租房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 E 商業(yè)房項(xiàng)目 答題： A. B. C. D. E. F. （已提交）參考答案：ABCE問(wèn)題解析：6. 土地儲(chǔ)備和一級(jí)開(kāi)發(fā)，是指政府依法通過(guò)收購(gòu)、收回、征收等方式儲(chǔ)備國(guó)有建設(shè)用地，并組織實(shí)施拆遷和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，達(dá)到土地供應(yīng)條件的行為。（ ） 答題： 對(duì). 錯(cuò). （已提交）參考答案：√問(wèn)題解析：7. 地方地是指處于當(dāng)?shù)匦姓茌牭赜蚍秶鷥?nèi)，且當(dāng)?shù)卣蚣w組織為該土地所有者代表的土地。它包括中央在當(dāng)?shù)氐臋C(jī)構(gòu)用地和軍隊(duì)在當(dāng)?shù)氐能娛鹿芾碛玫?。?） 答題： 對(duì). 錯(cuò). （已提交）參考答案：?jiǎn)栴}解析：8. 房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的土地所有權(quán)，從事基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋開(kāi)發(fā)，并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或者銷售、出租商品房的行為。（ ） 答題： 對(duì). 錯(cuò). （已提交）參考答案：?jiǎn)栴}解析：9. 普通商品住房是指戶型最大面積不超過(guò)規(guī)定面積。 （ ） 答題： 對(duì). 錯(cuò). （已提交）參考答案：?jiǎn)栴}解析：10. 商業(yè)用房是指各類商場(chǎng)、臨街房、門(mén)面房、餐館賓