【正文】 力的鮮明個性引導(dǎo)客戶進行商業(yè)地產(chǎn)的理性投資，與藍水假期、藍水假期II等合力打造一個天津中產(chǎn)階級生活圈。藍水假期II：項目主題“開創(chuàng)藍色富豪時代”“上東”與藍水假期隔路相望。相比藍水假期的大面積湖景，藍水假期II將推出其獨具特色的“參與性響水系”。小區(qū)里投建的多個更富參與性的主題小水景，以時寬時窄、時斷時續(xù)、清潔靈動的響水系溪流貫穿，為居者營造出一種悠閑、夢幻的全新浪漫水城生活。檸檬星座：項目主題“愛我就給我檸檬”位于津淶公路的南側(cè)，地理位置優(yōu)越，交通便利，東面為大梅江版塊，西面有成熟的華苑版塊，東南為衛(wèi)南洼海逸長洲項目,北面距離天津奧運場館1500米，與時代奧城和仁愛濠景莊園只是一路之隔。小區(qū)綠化率達到45%以上，建筑密度小于25%，小區(qū)環(huán)境是WSP公司設(shè)計的純德式風格；小區(qū)全部為精裝修成品房，由彥邦室內(nèi)設(shè)計公司負責設(shè)計，裝修風格非常有品位，既為您節(jié)省了時間又節(jié)省了成本。 （二）發(fā)展公司：分類項目名稱已售罄項目久華里、城市之星、翡翠城正在銷售項目順馳太陽城、北岸華庭、城市星座、城市之光將開盤項目項目簡介：久華里：項目主題“生態(tài)共享家園”位于華苑居住區(qū)東北端，總建筑面積16萬平方米，綠化率42%，于2000年開工建設(shè)，2002年銷售完畢并全部入住。小區(qū)的一切功能設(shè)施、園林環(huán)境、規(guī)劃安排貫徹在每一個生活的空間單元，在設(shè)計上充分考慮了休閑、娛樂、學(xué)習、文化全方位需求，是名副其實的生態(tài)智能化家園。華苑是全國大型重點安居工程和天津市第一個超大規(guī)模成熟居住區(qū)，久華里作為其收山之作，為華苑的建設(shè)畫上一個圓滿美麗的句號。2002年久華里榮獲“中國房地產(chǎn)康居型住宅類模式典范”。順馳太陽城：2002年項目主題“建筑承載生活方式”； 2003年項目主題“品質(zhì)生活年”； 2004年項目主題“生活總在超越中”；太陽城規(guī)劃建筑面積131萬平方米，是天津市第一個由一家房地產(chǎn)企業(yè)獨立開發(fā)的大盤項目，榮膺2002年住交會中國十大名盤。太陽城以“建筑承載生活方式”為項目理念，在規(guī)劃上，強調(diào)城鎮(zhèn)式的大社區(qū)開發(fā)思想，在建設(shè)精品房屋的同時，也引領(lǐng)著注重休閑娛樂，提升文化品位的生活模式。成品房銷售和景觀兼顧個性化及全局處理是太陽城項目的兩個突出特色。城市之星：項目主題“給富有的人自由 給自由的人財富”位于河?xùn)|區(qū)新開路與華龍道交口， 。城市之星是天津市第一個“非主流”產(chǎn)品，SOLO是天津市第一個高品質(zhì)的超小戶性，SOHO是天津市第一個高品質(zhì)的個性化辦公空間。城市之光：項目主題“用建筑照亮未來，用未來照亮城市”位于市中心東站后廣場內(nèi)環(huán)線內(nèi)，建筑面積30萬平方米，建筑形式為點式高層。城市之光定位于高端產(chǎn)品，項目體現(xiàn)了獨特的城市生活特點，是市中心的大規(guī)模居住區(qū)。城市星座：項目主題“五星蝶式全明全景住宅”位于河?xùn)|區(qū)華龍道北側(cè)，距離和平區(qū)中心商業(yè)區(qū)直線距離約1300米，距離河北區(qū)金緯路商業(yè)區(qū)僅一橋之隔，距離東站后廣場僅600米，該地塊是未來發(fā)展中最具升值潛力的地塊之一。建筑形式為五幢蝶式高層（24層）。星座的價格定位在城市版塊中是最低的，適宜經(jīng)濟條件中檔或中檔偏上的家庭。北岸華庭：項目主題“法式園林 城中大家”位于河北區(qū)獅子林大街，金獅立交橋西側(cè)，內(nèi)環(huán)線內(nèi)，地處河北區(qū)商業(yè)與居住中心的旺地，它不僅有完善的生活配套、豐富的人文景觀、還具備成熟的居住條件。，建筑面積16萬平方米，綠化率40%以上，建筑采取點式高層與板式高層相結(jié)合的形式，以高低錯落的格局呈現(xiàn)出新古典主義風格，營造出的高品位尊貴生活，成為河北區(qū)的頂級住宅。城市之星、城市之光、城市星座、北岸華庭統(tǒng)稱為城市板塊，項目主題“堅守城市核心 演繹城市生活”。翡 翠 城：項目主題“德式洋房，風景庭院”位于天津市北部的瑞景居住區(qū)，占地面積為66公頃，規(guī)劃建筑面積60萬平方米。距市區(qū)中環(huán)線4公里，距京津快速路3公里，是繼太陽城之后開發(fā)的第二個大盤項目。順馳翡翠城建筑形式主要為五層半以下磚混多層，并配有多種房型。利用地塊的水景和扇形區(qū)域特征，將各個建筑規(guī)劃到若干個家院式組團中，使業(yè)主充分享受家居的私密和寧靜。項目依托自身景觀資源，并利用靠近劉園苗圃景區(qū)的優(yōu)勢，不但在社區(qū)中形成了天然的氧吧，而且形成了人文與自然和諧統(tǒng)一的獨特項目氣質(zhì)。（三）濱海公司分類項目名稱已售罄項目萊茵春天[塘沽]正在銷售項目城市藝墅[靜海]、城市藝墅[寧河]、順馳第壹城[漢沽]將開盤項目項目簡介：萊茵春天[塘沽]：項目主題“非常藝墅 非常春天”該項目建筑面積為18萬平方米，%的高綠化率。在建筑設(shè)計方面，萊茵春天簡約、現(xiàn)代的德式建筑，強調(diào)人與空間的和諧統(tǒng)一。從規(guī)劃布局、外檐立面的設(shè)計、外墻的色彩搭配到戶型空間的規(guī)劃，都具有當代德國小城的風格和特色，體現(xiàn)細膩的人文關(guān)懷。城市藝墅[靜海]：項目主題城市生活 藝術(shù)空間”是順馳集團在靜海開發(fā)的20余萬平方米時尚社區(qū)，位于靜海新城40米寬的迎賓大道南側(cè)，與靜?？h政府新址和名校靜海一中新址共同成為靜海新造城運動的中心與焦點。城市藝墅獨辟10萬平方米大型標志性休閑主題廣場，社區(qū)內(nèi)開創(chuàng)與國際流行同步的商業(yè)休閑名店街，其建筑規(guī)劃全面實現(xiàn)低層低密度人性化生活指標。而4層半的泛連排藝墅建筑風格，為靜海居民提供了最靚麗的洋房新生活。社區(qū)內(nèi)所建造的業(yè)主專屬生活會館，以及由國際景觀大師所設(shè)計園林境界，也將為靜海創(chuàng)造無比靚麗的生活風景。 城市藝墅[寧河]：項目主題“首座國際水景園林健康城”寧河城市藝墅園林景觀的是香港境易公司和美國景觀規(guī)劃大師edaw聯(lián)手制作的。是順馳集團在寧河開發(fā)的時尚社區(qū)。順馳第壹城[漢沽]：項目主題“首座主題教育社區(qū)”位于漢沽中心。其整體規(guī)劃堅持順馳集團一貫的超群品質(zhì)，聘請著名的國際景觀大師擔綱園林設(shè)計，社區(qū)建有引領(lǐng)時尚生活的精品商業(yè)街—“陽光第壹街”，獨一無二的業(yè)主專屬休閑生活會館，素質(zhì)教育基地，現(xiàn)代坡頂洋房式的建筑外觀與合理人性化的戶型設(shè)計，為漢沽打造引領(lǐng)高尚品質(zhì)生活境界的榜樣特區(qū)。（四）新地公司分類項目名稱已售罄項目城市藝墅[武清]正在銷售項目城市藝墅[寶坻]、青山溪語[薊縣]將開盤項目項目簡介：城市藝墅[寶坻]：項目主題“寶坻首座帶游泳池的水岸花園洋房”,。,%，%，城市藝墅占地面積150畝，包括住宅和商業(yè)項目。商業(yè)街項目長約290米，，2004年9月底入住。城市藝墅[武清]：項目主題“純正歐洲小鎮(zhèn) 風景庭院生活”城市藝墅位于楊村鎮(zhèn)西南角，，容積率為1。由于建筑采用歐式風格，主題以歐洲風情小鎮(zhèn)風格為主，再加上規(guī)劃上的人車分流，采用地形高差的變化來處理，根據(jù)這種地形特點，景觀采用意大利文藝復(fù)興和巴洛克園林風格。另外小區(qū)配有以休閑、健身、文化、購物為一體的綜合性會館。青山溪語[薊縣]：項目主題“山水明筑 靜雅世家”青山溪語盤居薊縣府君山腳下，占地面積180畝，，“青山溪語”整體設(shè)計簡約，自然，高貴，設(shè)計風格以四層、五層為主，結(jié)合規(guī)劃、環(huán)境和立面設(shè)計提高產(chǎn)品附加值，加上齊全的配套設(shè)施及物業(yè)品牌，在區(qū)域內(nèi)以創(chuàng)新理念開啟新的生活方式，成為中高端客戶的全新選擇。未來將成為薊縣“新城市生活”的中心與焦點，成為薊縣無比靚麗的生活風景。（五）河北公司分類項目名稱已售罄項目正在銷售項目國 際 城、城市藝墅（榆次）將開盤項目藍郡項目簡介：藍 郡： 位于地處石家莊裕華區(qū)，占地294畝，；；綠化率50%。產(chǎn)品類型為聯(lián)體別墅、疊拼、高層。住宅面積為20萬平方米。開盤擬定于2004年9月。銷售周期為24個月。銷售回款預(yù)計14億左右。國 際 城:位于石家莊重點發(fā)展區(qū)域裕華區(qū)，占地450畝，銷售面積70萬平方米。；%。共分三期開發(fā)，現(xiàn)一期已銷售完畢，二、三期共50萬平方米待開發(fā)。項目周邊交通、配套齊全。小區(qū)內(nèi)有14萬平方米森林公園、藏谷文化等。二期多層13棟，主力戶型兩室為100—110平方米；三室130平方米左右。銷售周期初定3個月，均價實現(xiàn)2800元。目前開盤時間定在2004年4月28日?，F(xiàn)在處于銷售前期準備階段。榆次城市藝墅：榆次城市藝墅，位于榆次的西北，地理位置優(yōu)越，且處在城市發(fā)展的主方向與山西省太原市向南發(fā)展的城市擴展趨勢形成最佳匯合點。項目宗地四面環(huán)路，交通便利，距太原市車程僅有20分鐘，距太原飛機場，也只需車程15分鐘。項目落成后，將是太原、榆次及晉中其它市縣中，頗具領(lǐng)跑風范的新城市運營的杰作，更將以其清新的空氣，居住、生活環(huán)境的優(yōu)越，成為榆次及周邊市縣投資和居住的首選之地。榆次“城市藝墅”，是由多層公寓和情景洋房組成的高尚社區(qū)，溫暖亮麗的色彩，簡潔明快的外立面，處處洋溢純凈、自然的法式生活浪漫氣息；計劃2004年3月1日開工、2004年3月6日產(chǎn)品亮相、2004年4月3日內(nèi)部認購、2004年5月1日開盤?。┥綎|公司分類項目名稱已售罄項目正在銷售項目將開盤項目高唐項目項目簡介：高唐項目：高唐縣位于山東省西北部，總面積960平方千米，耕地91萬畝，轄6鎮(zhèn)3鄉(xiāng)3個辦事處，748個行政村，46萬人。處于東部沿海開放省份與中西部內(nèi)陸省份的過渡區(qū)。居于濟南、聊城、德州三個大中城市構(gòu)成的“金三角”中心。東依京滬高速公路，西靠京九鐵路，邯濟鐵路、青銀高速、濟銀高速從境內(nèi)穿過，形成了能迅速上天、下海、進京、赴省的快捷網(wǎng)絡(luò)。目前，該宗地是環(huán)湖區(qū)域內(nèi)最后一塊未出讓地塊，也是高唐的發(fā)源地，位置優(yōu)越，整體規(guī)模在中心城區(qū)較大，適合開發(fā)規(guī)模性高檔居住社區(qū)。八、企業(yè)文化戰(zhàn)略文化——行動綱領(lǐng)是我們的核心競爭力(一)我們的行動綱領(lǐng)行動綱領(lǐng)是對我們多年來實踐的總結(jié)、提煉和系統(tǒng)化，它將核心價值觀、戰(zhàn)略思考、戰(zhàn)略執(zhí)行和期望的結(jié)果之間的聯(lián)系明晰表達。 中國最大的資料庫下載行動綱領(lǐng)是我們統(tǒng)一思想、統(tǒng)一行動的綱領(lǐng)。行動綱領(lǐng)是我們共同的信念、共同的目標、共同的行動、共同的成功。(二)核心價值觀使我們與眾不同我們有著優(yōu)秀的企業(yè)文化，核心價值觀是我們企業(yè)文化的靈魂，是我們的性格，是我們做一切事情的出發(fā)點和根本，是我們共同的信念，共同認可的深信不疑的原則。核心價值觀使我們有了信任尊重的文化氛圍，使我們有了創(chuàng)新變革的勇氣，挑戰(zhàn)性的激情文化，使我們有了合作共贏的文化，使我們有了重視員工發(fā)展的文化。對核心價值觀的堅定信仰，對核心價值觀的偏執(zhí)和執(zhí)行，對違反核心價值觀的人和事的零容忍，使我們把核心價值觀貫徹在每一個人的一言一行、一舉一動中，把核心價值觀溶化在每一個人的血液里，使我們把核心價值觀體現(xiàn)在戰(zhàn)略思考、戰(zhàn)略執(zhí)行和期望的結(jié)果中。我們的核心價值觀使命般的激情信任并尊重每一個人永不滿足的挑戰(zhàn)精神鼓勵創(chuàng)新 主動變革創(chuàng)造奇跡的團隊精神共同發(fā)展 分享成功（三）我們需要的文化和氛圍1．信任和尊重的文化和氛圍（1） 信任并尊重每一個人是我們自始至終堅定不移的信念， 是公司發(fā)展壯大的基礎(chǔ)，我們堅信付出的信任和尊重、回報的必然是責任心和使命感。（2）信任和尊重的文化和氛圍讓每一個干活的人或在某一位置上的人有絕對的權(quán)力；在明確的目標下，每一個人擁有最大限度的自由以自己的方式做事；每一個人都積極參與，積極表達自己的意見，積極以創(chuàng)新的方式完成自己的使命。每一個人的潛能都得到挖掘和釋放。（3） 信任和尊重的文化氛圍讓每一個人都有高度的責任心，都有主人翁的心態(tài)，都對自己的工作承擔責任。（4）信任和尊重的文化氛圍需要好的風氣和正氣，需要員工有對的感覺，正氣和對的感覺讓人們對事情的判斷、問題的解決變得簡單和直接。2． 創(chuàng)新變革的勇氣，挑戰(zhàn)性的激情文化（1）永不滿足，不斷對自己提出新的要求，不斷追求高目標是我們前進和發(fā)展的動力。（2）高目標不只是我們?nèi)〉酶偁巸?yōu)勢戰(zhàn)略的要求也是我們的信念。（3）以如履薄冰、如臨深淵的心態(tài)，不斷解決我們發(fā)展中存在的問題，持續(xù)改進，不斷進步，超越自己是我們的追求，不斷超越自己，我們就會超越所有的人。（4）鼓勵嘗試、創(chuàng)新，允許犯錯誤，愿意交學(xué)費。（5）適應(yīng)環(huán)境的變化，追求高目標，需要我們有主動變革的勇氣，歡迎、甚至熱愛變革。（6）使命般的激情，全身心的投入和努力使看似不可能的事成為可能，使高目標變?yōu)楝F(xiàn)實。（7）在不斷創(chuàng)新、變革、挑戰(zhàn)高目標的過程中，我們每一個人的專業(yè)水平、組織和管理能力、學(xué)習能力得到持續(xù)的提高和進步，企業(yè)的核心能力不斷形成和加強。（8）將個人自覺融入企業(yè)發(fā)展過程中，在壓力與挑戰(zhàn)面前，始終保持工作的熱情，勇于承擔風險，不斷探索新方法，學(xué)習，分享新知識與觀念；能夠從失敗中學(xué)習，主動改變不適應(yīng)企業(yè)發(fā)展的環(huán)節(jié)和思維方式，具有靈活快速的應(yīng)變能力。3． 合作共贏的文化（1）我們知道我們每一個人，每一個人所在的團隊，每一個公司，我們與合作者之間，大家的利益是一致的，大家的利益是捆綁在一起的，大家休戚相關(guān)、榮辱與共，所以我們追求多贏和共同的成功。（2）精誠合作，互相支持，互相學(xué)習的感覺、氛圍讓我們能達成一個人或部分人不能達成的事業(yè)，讓我們每一個人能感覺和體會到團隊比自我強大。（3）只有通過團隊精神和合作，我們才可能達成高目標，創(chuàng)造奇跡。（4）最好的實踐共享使我們作為團隊互相學(xué)習，共同進步。（5）虛擬組織是跨部門合作、交流、學(xué)習的好辦法，它促進資源共享，促進最好的實踐共享。(6)我們盡可能使我們的公司架構(gòu)扁平，盡可能減少管理層級，盡可能讓團隊發(fā)揮作用。(7)我們盡可能的獎勵團隊，通過獎勵團隊鼓勵團隊合作和團隊精神。(8)團隊精神、合作共贏需要我們有開放的心態(tài)，站的高、看的遠。4．重視員工發(fā)展的文化(1) 滿意的員工是企業(yè)發(fā)展的出發(fā)點和源動力(2)我們希望員工感覺到理解和關(guān)懷，我們希望員工滿意，我們知道每一個人其實更在乎發(fā)展：能力的提高、收入的增長、機會的增多。只有員工發(fā)展了，他才會滿意，所以我們重視員工發(fā)展的文化。(3)我們重視員工發(fā)展，不是僅僅培訓(xùn)他，教他怎么做，告訴他怎么做，我們是要給他提供機會讓他嘗試，提供舞臺讓他施展，提供沃土讓他成長，讓他有機會努力，有機會學(xué)習，在努力和學(xué)習的過程中發(fā)展。(4)我們讓員工滿意，不是讓所有的員工滿意，我們重視員工