房地產(chǎn)宏觀形勢與政策信息周刊xxxx05期-文庫吧
2025-04-03 22:41 本頁面
【正文】 ........................................................................8貴陽出臺限購令：已有一套房本地家庭限購一套 .............................................................................9一 、 宏 觀 信 息 動 態(tài)3 / 91. 經(jīng) 濟(jì) 環(huán) 境央 行 第 八 次 上 調(diào) 存 款 準(zhǔn) 備 金 率 個 百 分 點央行 2月 18日下午 6點宣布，從 2022年 2月 24日起，上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率 。這已是央行自 2022年以來第 8次提高存款準(zhǔn)備金率，也是 2022年的第二次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，上次央行上調(diào)存款準(zhǔn)備金率還是在 1月 20日，距今僅一個月之久。本次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率后，國內(nèi)大型銀行的存款準(zhǔn)備金率已經(jīng)高達(dá) %，達(dá)到歷史最高點，其他中小金融機(jī)構(gòu)的存款準(zhǔn)備金率也高達(dá) 16%。此前 2月 15日央行公布的數(shù)據(jù)顯示，剛剛過去的 1月份人民幣貸款增加額度為 ，同比少增 3182億元。（信息來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)）央 行 ： 上 海 1 月 個 人 住 房 貸 款 增 加 億 元2月 16日，中國人民銀行上?？偛抗?，1 月份上海市人民幣貸款投放節(jié)奏持續(xù)減緩，運行特點包括中長期貸款增加較多，票據(jù)融資持續(xù)下降等。數(shù)據(jù)顯示，上海市 1月新增人民幣貸款 ，同比少增 。截至 1月末，上海市人民幣貸款余額 30522億元，同比增長 %，增幅較上年末下降 。當(dāng)月新增人民幣貸款 ，同比少增 。央行上?？偛窟€稱，受去年 12月房源集中推出和購房者在調(diào)控新政出臺前趕末班車效應(yīng)等因素的影響，1 月上海市人民幣個人住房貸款增加 ，環(huán)比多增 ，同比少增 149億元；其中新建房和二手房貸款當(dāng)月分別增加 。存款方面，1 ，同比多減 .此外，還伴有單位活期存款下降較多和儲蓄存款增加明顯等特點。（信息來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)）香 港 銀 行 推 出 人 民 幣 本 票 鋪 路 人 民 幣 IPO據(jù)香港媒體報道，為配合人民幣 IPO的推出，從昨日起，包括中銀香港、匯豐銀行、恒生銀行及交行香港分行等多家香港銀行均開始提供人民幣本票服務(wù)。據(jù)稱，上述銀行發(fā)行的人民幣本票類似傳統(tǒng)的本票，客戶無須持有人民幣支票戶口，就可以以手頭上的人民幣到銀行購買本票，用于認(rèn)購人民幣新股、繳付保險費、支付本地供貨商賬項或員工薪金等。4 / 914日，匯豐銀行為香港最大的涼茶集團(tuán)鴻福堂在港簽發(fā)首張人民幣本票。匯豐工商業(yè)務(wù)主管陳梁才表示，人民幣本票能夠滿足客戶以人民幣付賬的需求，且兼具靈活與方便兩大優(yōu)點。目前，李嘉誠旗下的長江實業(yè)則可能將成為香港人民幣 IPO的首家獲益公司。已有傳聞稱，長實將分拆集團(tuán)內(nèi)地部分物業(yè)，以人民幣計價的房地產(chǎn)投資信托基金形式，集資約 100億元人民幣在港上市，預(yù)計最快可于今年第一季度完成，中銀國際、中信證券及匯豐已獲委任為該 IPO的聯(lián)席主承銷商。若進(jìn)展順利，其將成為香港首宗人民幣 IPO和首只人民幣股票。（信息來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)）二 、 房 地 產(chǎn) 政 策 信 息國 資 委 ： 78 家 央 企 已 有 96%退 出 地 產(chǎn)2月 17日，據(jù)國資委規(guī)劃局長王曉齊透露，78 家非主業(yè)地產(chǎn)央企目前已有 96%完成退出。2022年 3月 18日，針對備受關(guān)注的央企拿地問題，國資委召開新聞發(fā)布會，要求 78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企在完成自有土地開發(fā)和已實施項目等階段性工作后將退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，并要求這 78家央企在 15個工作日內(nèi)制訂有序退出的方案。7月 12日，國資委有關(guān)人士透露，“央企退出工作進(jìn)行得比預(yù)想的還要順利，相信退出工作能夠按照預(yù)想的時間表完成”，但并未透露具體的時間表。12月 7日，國資委消息，目前 78家央企已上交退出文案，
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