【正文】 賬（TZ03033)——乙供材料 錯誤！未定義書簽。工程材料驗收臺賬（TZ0304)——零星材料 錯誤！未定義書簽。隱蔽工程旁站驗收臺帳（TZ04) 錯誤！未定義書簽。質(zhì)量問題及整改單發(fā)文臺賬（TZ05) 錯誤！未定義書簽。安全文明施工問題及整改單發(fā)文臺賬（TZ06) 錯誤！未定義書簽。管樁進(jìn)（退）場臺帳（TZ07) 錯誤！未定義書簽。1預(yù)制樁旁站監(jiān)樁臺帳表（TZ08) 錯誤！未定義書簽。1沖（鉆）孔樁旁站驗收臺帳（TZ9) 錯誤！未定義書簽。1攪拌樁（旋噴樁）旁站驗收臺帳（TZ10） 錯誤！未定義書簽。1錨桿施工旁站驗收臺帳（TZ11) 錯誤！未定義書簽。1巖土工程勘察施工旁站監(jiān)理臺帳（TZ12) 錯誤！未定義書簽。1工程簽證臺帳（TZ13) 錯誤！未定義書簽。1工程委托臺帳（TZ14) 錯誤！未定義書簽。1設(shè)計變更/工程變更臺帳（TZ15) 錯誤！未定義書簽。1項目工程類合同立項計劃及合同臺帳(TZ16) 錯誤！未定義書簽。圖紙設(shè)計文件臺賬（TZ17) 錯誤！未定義書簽。2項目索賠/反索賠臺帳(TZ18) 錯誤！未定義書簽。2零星材料采購臺賬（TZ19) 錯誤！未定義書簽。2重要質(zhì)量控制點檢查臺帳（混凝土）（TZ2001) 錯誤！未定義書簽。2重要質(zhì)量控制點檢查臺帳（樓板厚度）（TZ2002) 錯誤！未定義書簽。2重要質(zhì)量控制點檢查臺帳（砌體砌筑）（TZ2003) 錯誤！未定義書簽。2重要質(zhì)量控制點檢查臺帳（室內(nèi)抹灰）（TZ2004) 錯誤！未定義書簽。2重要質(zhì)量控制點檢查臺帳（建筑尺寸）（TZ2005) 錯誤！未定義書簽。2重要質(zhì)量控制點檢查臺帳（室內(nèi)墻地磚）（TZ2006) 錯誤！未定義書簽。2重要質(zhì)量控制點檢查臺帳（外墻飾面）（TZ2007) 錯誤！未定義書簽。人工挖孔樁驗收臺帳（TZ21) 錯誤！未定義書簽。三、國家標(biāo)準(zhǔn)表格 錯誤！未定義書簽。工程開工報審表 錯誤！未定義書簽。工程進(jìn)度計劃報審表 錯誤！未定義書簽。工程臨時延期申請表 錯誤！未定義書簽。施工組織設(shè)計／方案報審表 錯誤！未定義書簽。材料(構(gòu)配件)、設(shè)備進(jìn)場使用報驗單 錯誤！未定義書簽。工序質(zhì)量報驗單 錯誤！未定義書簽。工序質(zhì)量報驗單 錯誤！未定義書簽。分包單位資格報審表 錯誤！未定義書簽。施工測量報驗單 錯誤！未定義書簽?；炷翝仓髮彵?錯誤！未定義書簽。1工程計量報審表 錯誤！未定義書簽。1工程費用索賠報審表 錯誤！未定義書簽。1工程付款申請表 錯誤！未定義書簽。1監(jiān)理工程師通知回復(fù)單 錯誤！未定義書簽。1工程復(fù)工報審表 錯誤！未定義書簽。1工程竣工報驗單 錯誤！未定義書簽。1施工單位通用報審表 錯誤！未定義書簽。1工程變更單 錯誤！未定義書簽。1工程暫停令 錯誤！未定義書簽。監(jiān)理工程師通知單 錯誤！未定義書簽。2監(jiān)理工程師聯(lián)系單 錯誤！未定義書簽。2監(jiān)理工程師備忘錄 錯誤！未定義書簽。2監(jiān)理月報 錯誤！未定義書簽。2會議紀(jì)要 錯誤！未定義書簽。2監(jiān)理日記 錯誤！未定義書簽。2工程款支付證書 錯誤！未定義書簽。2工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告 錯誤！未定義書簽。2工程監(jiān)理總結(jié) 錯誤！未定義書簽。2旁站監(jiān)理記錄表 錯誤！未定義書簽。監(jiān)理規(guī)劃 錯誤！未定義書簽。3監(jiān)理細(xì)則 錯誤！未定義書簽。3建設(shè)單位工程通知單 錯誤！未定義書簽。3建設(shè)單位工程聯(lián)系單 錯誤！未定義書簽。第一章 公司各部門職責(zé)、崗位職責(zé)、工作流程一、工程部部門職責(zé)、崗位職責(zé)、主要工作流程（一）工程部部門職責(zé)、崗位職責(zé)工程部工作職責(zé)、崗位職責(zé)單位（集團(tuán)總部/地區(qū)/下屬公司）：xx地產(chǎn)集團(tuán)工程管理系統(tǒng)部 門：工程部部門職責(zé)貫徹、實施各項房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理制度；召集新開工項目開發(fā)建設(shè)綜合策劃會議；編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則及監(jiān)理月報；組織施工圖會審；負(fù)責(zé)施工組織方案的會審、報批及監(jiān)管實施；編制項目年度、月度建設(shè)計劃并全力實施；提報甲供材料計劃；審定工程簽證、進(jìn)度申請、結(jié)算申請及竣工資料；及時回收、移交在建樓盤的可回收資產(chǎn)；協(xié)助相關(guān)部門的維權(quán)取證工作；1組織工程竣工驗收等各類驗收，確保質(zhì)量精品；1及時提出招標(biāo)、設(shè)計、材料的立項并督促完成；1組織竣工后施工單履約能力評價；1負(fù)責(zé)與城管、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。崗位職責(zé)序號崗位名稱工作職責(zé)工作標(biāo)準(zhǔn)備注1工程部經(jīng)理工程部經(jīng)理全面履行部門職責(zé)；負(fù)責(zé)本部門的隊伍建設(shè)、團(tuán)隊建設(shè)，確保良好的工作氛圍及工作作風(fēng)；負(fù)責(zé)規(guī)范部門內(nèi)部管理，建立、健全部門規(guī)章制度、工作規(guī)程；全面執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)規(guī)章制度，并檢查、督促部門員工執(zhí)行；總體負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制、安全文明施工管理、施工單位管理、外部關(guān)系協(xié)調(diào)等工作；代表甲方行使合同權(quán)利、履行義務(wù)，督促施工單位全面履行義務(wù)；督促、檢查、審核各項目部編制的開發(fā)建設(shè)綜合策劃方案、施工組織設(shè)計、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、專項施工方案等；督促、檢查、審核各項目部制定的項目開發(fā)建設(shè)計劃、招標(biāo)立項計劃、設(shè)計出圖計劃、材料立項計劃及甲供材料申報計劃；督促、檢查各項目部的臺帳管理情況、資料管理情況等基礎(chǔ)工作；審定工程簽證、進(jìn)度申請、結(jié)算申請及組織審定竣工資料；1督促、檢查部門員工熟悉掌握合同、圖紙、規(guī)范，組織相關(guān)單位、部門進(jìn)行圖紙會審；1督促、檢查各項目部的質(zhì)量檢查、驗收工作，對影響結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀觀感的，須進(jìn)行現(xiàn)場抽查；1督促、檢查各項目部的材料驗收工作，并親自參加對影響結(jié)構(gòu)安全及永久使用功能的主要材料（如：鋼筋、電線、電纜、防水材料、水泵房設(shè)備、發(fā)電機(jī)組、配電房設(shè)備等）的驗收；1督促、檢查工地現(xiàn)場的安全文明施工管理，每周組織相關(guān)施工單位進(jìn)行一次安全文明生產(chǎn)檢查；1督促、檢查現(xiàn)場施工組織管理工作，確?，F(xiàn)場人力、材料、機(jī)械設(shè)備的組織滿足工期、進(jìn)度的需求；1督促、檢查項目部進(jìn)度控制工作，對于進(jìn)度延誤較嚴(yán)重情況協(xié)調(diào)施工單位予以解決；1驗收施工樣板；1主持處理重大質(zhì)量事故、安全事故；1協(xié)調(diào)公司各部門，及時解決制約工程的較大問題；協(xié)調(diào)各施工單位的關(guān)系，及時解決影響工程的較大問題；2負(fù)責(zé)與城管、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。1. 確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本等符合規(guī)范、設(shè)計、合同及公司精品要求，開盤時滿足銷售要求。2. 確保工程現(xiàn)場安全文明施工。3. 確保部門員工能充分發(fā)揮工作積極性。4．確保部門工作順利進(jìn)行，督促完成有關(guān)部門關(guān)于配合銷售的要求。5． 監(jiān)督審核各類工程相關(guān)資料，確保工程建設(shè)規(guī)運(yùn)行。 編制的項目建設(shè)總體策劃方案切實可行； 按時完成上級交辦的工作，重大情況第一時間報告主管領(lǐng)導(dǎo)。　　2項目經(jīng)理在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)所轄項目部工作并履行部門職責(zé)；負(fù)責(zé)項目部的隊伍建設(shè)、團(tuán)隊建設(shè)，確保良好的工作氛圍及工作作風(fēng)；督促項目部員工嚴(yán)格遵守各種部門規(guī)章制度、工作規(guī)程；全面執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)規(guī)章制度，并檢查、督促項目部員工執(zhí)行；負(fù)責(zé)所轄項目的工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制、安全文明施工管理、施工單位管理等工作，在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下協(xié)調(diào)外部關(guān)系；協(xié)助工程部經(jīng)理行使合同權(quán)利履行義務(wù)，督促施工單位全面履行義務(wù)；組織制定所轄項目的開發(fā)建設(shè)綜合策劃方案、施工組織設(shè)計、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、專項施工方案等；組織制定所轄項目的開發(fā)建設(shè)計劃、招標(biāo)立項計劃、設(shè)計出圖計劃、材料立項計劃及甲供材料申報計劃；組織項目部員工熟悉掌握合同、圖紙、規(guī)范，作為主要承辦人參加圖紙會審；組織項目部實施質(zhì)量檢查、驗收工作，對影響結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀觀感的以及隱蔽驗收，須進(jìn)行現(xiàn)場檢查；1組織、參加材料驗收工作，重大問題須向工程部經(jīng)理匯報；1負(fù)責(zé)所轄項目安全文明施工管理工作；1負(fù)責(zé)所轄項目的現(xiàn)場施工組織管理工作，確保現(xiàn)場人材機(jī)的組織滿足工期要求；1負(fù)責(zé)所轄項目的進(jìn)度控制工作，對于進(jìn)度延誤情況協(xié)調(diào)施工單位解決；1協(xié)調(diào)所轄項目各施工單位的關(guān)系，及時解決影響工程的較大問題，對較重大問題，及時向工程部經(jīng)理匯報；1審核工程簽證、進(jìn)度申請、結(jié)算申請及組織項目組成員審定竣工資料；1負(fù)責(zé)三層會驗、樣板先行等機(jī)制的具體落實；1及時組織召開工程建設(shè)各類協(xié)調(diào)會議和重要技術(shù)專題會議； 1每周定期對在建項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工及工程資料進(jìn)行檢查、總結(jié)，并督促整改；合理安排好旁站監(jiān)理人員，并對旁站監(jiān)理到崗情況進(jìn)行檢查；2負(fù)責(zé)建立健全各項臺帳，安排工程師及時填寫，并檢查；2督促、檢查、完善相關(guān)工程資料及歸檔，確保及時取得工程建設(shè)各階段相關(guān)驗收證明；2每周組織討論索賠反索賠風(fēng)險，并及時告知合同管理部妥善安排，協(xié)助做好維權(quán)取證工作；2在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)調(diào)公司各部門關(guān)系，及時解決制約工程的問題；2在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)調(diào)與城管、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等政府相關(guān)部門的關(guān)系；2完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 所編制的監(jiān)理規(guī)劃切實力行； 所編制度各類計劃、報表具可操作性； 周報、月報等詳細(xì)真實； 確保工程進(jìn)度按照公司計劃要求完成； 確保工程質(zhì)量符合圖紙設(shè)計和規(guī)范要求，符合xx精品工程標(biāo)準(zhǔn)； 認(rèn)真審核工程進(jìn)度申請、竣工圖和工程結(jié)算申請，并在公司規(guī)定時間內(nèi)審核完畢； 重大問題第一時間報告工程部經(jīng)理。確保審核各類工程資料按相關(guān)要求完成。確保各監(jiān)理工程師日常工作順利進(jìn)行，各項監(jiān)理工作按規(guī)范要求。確保各類工程臺帳按公司要求建立并實時填報管理?！?專業(yè)監(jiān)理工程師遵守各項管理制度、規(guī)定、工作流程；參加工作例會，匯報、協(xié)調(diào)解決各類問題；熟悉掌握設(shè)計圖紙，參與圖紙會審，全面提出、解決圖紙存在的問題；熟悉掌握工程承包合同，協(xié)助項目經(jīng)理行使合同權(quán)利履行義務(wù)，督促施工單位全面履行義務(wù)；組織場內(nèi)“三通一平”工作；負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細(xì)則；審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向項目經(jīng)理報告；按照綜合策劃方案、總平面布置圖，合理安排臨設(shè)的搭設(shè)、機(jī)械設(shè)備的布置；根據(jù)工程進(jìn)度及時提出圖紙、合同立項，并督促解決；組織召開每周施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)工程例會；1對每一分項工程下發(fā)質(zhì)量驗收和檢查標(biāo)準(zhǔn)并技術(shù)交底，督促實施；1根據(jù)工程進(jìn)度及時編制本專業(yè)材料清單、材料采購計劃報項目經(jīng)理審批；1核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，負(fù)責(zé)對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的驗收，進(jìn)行平行檢驗，取樣、送樣見證、復(fù)試合格后，及時予以簽認(rèn)；1建立場地統(tǒng)一的坐標(biāo)控制點和高程控制點，并做好檢查和保護(hù)工作；1負(fù)責(zé)隱蔽工程的檢查、驗收、整改，負(fù)責(zé)旁站監(jiān)理并做好記錄工作；1及時轉(zhuǎn)發(fā)圖紙和設(shè)計變更，并將設(shè)計變更標(biāo)注在施工圖紙上，做好設(shè)計變更臺帳的登錄；1現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時書面要求整改；1負(fù)責(zé)每一分項施工樣板的檢查和驗收工作，并監(jiān)督按樣板推廣施工；1負(fù)責(zé)工序檢查、驗收，辦理工程交接手續(xù)；參與質(zhì)量事故、安全事故處理；2加強(qiáng)現(xiàn)場施工總平面圖的管理、確?，F(xiàn)場文明施工；2負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證；2負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報、監(jiān)理日志；2審核工程竣工資料和圖紙；2參加工程竣工驗收；2及時、如實審核工程簽證、進(jìn)度申請、結(jié)算申請資料；2及時