【正文】 防設(shè)備含每層設(shè)置的消防栓，由監(jiān)控中心值班員24小時(shí)值班，監(jiān)控消防系統(tǒng)的運(yùn)行。六、裝修管理用戶在室內(nèi)進(jìn)行任何裝修，必須符合建設(shè)部2002年第110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，若裝修工程發(fā)生違反法規(guī)的情況，業(yè)主（用戶）須將違反部分恢復(fù)原樣，直至有關(guān)方面滿意，其所發(fā)生一切費(fèi)用，由該業(yè)主（用戶）自己承擔(dān)。業(yè)主（用戶）裝修需提前到管理處申請(qǐng)辦理手續(xù)。1)按要求填寫(xiě)裝修申請(qǐng)表，并附裝修施工圖紙；2)與物業(yè)公司簽訂裝修管理協(xié)議；3)選擇有資質(zhì)的裝修施工隊(duì)伍，交營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件，交施工人員照片（辦理出入證）。裝修保證裝修保證金：此保證金由物業(yè)管理公司收取并保存。作為保障裝修期內(nèi)，業(yè)主（用戶）違反裝修管理規(guī)定對(duì)小區(qū)環(huán)境和其它用戶造成破壞、損失、涂污及其它行為的處理依據(jù)。裝修工程完工后，經(jīng)管理公司檢查用戶是否遵守《裝修審批標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)際情況全部或部分返還保證金。裝修規(guī)定用戶及施工隊(duì)裝修施工時(shí),必須確定不影響樓宇結(jié)構(gòu)和原有水、電、采暖等系統(tǒng)的完好及以后的維護(hù),對(duì)原設(shè)計(jì)不得隨意拆改,特別是原房屋承重墻、柱、梁、樓板等主體結(jié)構(gòu)，不得隨意私接地?zé)?。凡拆改水、電、煤氣、采暖設(shè)施及管線走向必須書(shū)面通知管理公司。經(jīng)審批同意方可施工。1)裝修期間不得占用小區(qū)內(nèi)公共地方施工，存放施工用料及建筑垃圾，應(yīng)盡量采取措施減低裝修期間內(nèi)的噪音和氣味對(duì)公共環(huán)境及其它用戶的影響，為保證小區(qū)居民的正常生活秩序，晚21：00后至早8：00時(shí)前禁止施工以免影響他人休息。2)用戶及裝修施工人員須采取有效措施保證樓宇內(nèi)結(jié)構(gòu)、裝置、設(shè)備、裝飾在裝修期內(nèi)不被損毀，或因缺乏防護(hù)手段造成的損壞（包括裂痕、污漬等），業(yè)主（用戶或裝修施工人員）需按價(jià)賠償。3)任何裝修施工不得對(duì)樓宇外墻及公共地方、設(shè)施，裝置進(jìn)行拆改或干擾，如有違反現(xiàn)象，業(yè)主（用戶）需承擔(dān)修正工程的所有費(fèi)用。4)切勿將混凝土、砂石、木屑、裝修用膠等雜物倒入排水口及廁所內(nèi)。5)嚴(yán)禁向窗外拋扔垃圾。裝修垃圾須袋裝放入指定地點(diǎn)，統(tǒng)一清運(yùn)，用戶需繳納清運(yùn)費(fèi)用。6)業(yè)主（用戶）及裝修承辦、施工人員，需對(duì)施工期間裝修施工人員發(fā)生意外所造成的損失負(fù)責(zé)。7)對(duì)裝修施工人員不遵守規(guī)定，經(jīng)勸阻無(wú)效者，管理公司有權(quán)禁止其施工。8)針對(duì)小區(qū)的地?zé)岵膳绞?，禁止使用射釘槍、沖擊鉆等工具在地面及天棚上進(jìn)行穿鑿、鉆孔，破壞原有層面。9)室內(nèi)所有管線節(jié)門、接口、檢修口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規(guī)定預(yù)留長(zhǎng)、寬不小于400 mm的檢查口，便于日后維修檢查。 第一節(jié) 家政服務(wù)西安東新家庭公司簡(jiǎn)介東新家家庭服務(wù)有限公司位于西安市火炬路企圖時(shí)代大廈一B層，屬西安東新物業(yè)管理服務(wù)有限公司一子公司，是西安市家政服務(wù)行業(yè)的一顆新星，公司實(shí)力雄厚，業(yè)務(wù)范圍廣泛，家庭服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)遍布市、區(qū)及周邊市縣，擁有廣泛的客戶群。公司實(shí)行計(jì)算機(jī)自動(dòng)監(jiān)管，擁有一套自主研發(fā)的家政服務(wù)軟件，在保姆、保潔、護(hù)理等家政服務(wù)方面獨(dú)具個(gè)性特色，依靠專業(yè)的隊(duì)伍、專業(yè)的工具、規(guī)范的管理、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)在行業(yè)中擁有良好的口碑。公司設(shè)有咨詢處，安排專業(yè)人員解答客戶的咨詢、要求，并給客戶提出合理化建議，力爭(zhēng)使客戶在最優(yōu)惠的價(jià)位得到最滿意的服務(wù)。東新家政以西安為基地，在全國(guó)建立連鎖式家政公司，力爭(zhēng)成為引領(lǐng)西部乃至全中國(guó)的新家政企業(yè)，以專業(yè)的服務(wù)，良好的口碑贏得客戶的信賴。選擇東新，您隨時(shí)隨地享受經(jīng)典生活！ 西安東新家庭服務(wù)有限公司西安市2007年家庭服務(wù)業(yè)指導(dǎo)價(jià)格項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容價(jià) 格附 注家務(wù)服務(wù)一般家庭服務(wù)6001000元/月依據(jù)家政員職業(yè)等級(jí)而定月子護(hù)理（不住家）10001500元/月每天10小時(shí)、每天提供兩餐月子護(hù)理（住家）13001800元/月提供食宿看護(hù)嬰幼兒（不住家）7001000元/月每天提供2餐看護(hù)嬰幼兒（住家）6001000元/月提供食宿家里護(hù)理病人（不住家）8001200元/月每天提供2餐家里護(hù)理病人（住家）7001000元/月提供食宿做午餐、打掃衛(wèi)生500600元/月提供一餐做晚餐、打掃衛(wèi)生550650元/月提供一餐醫(yī)院陪護(hù)病人一般病人：白班12小時(shí)30元、夜班12小時(shí)35元、24小時(shí)50元；危重及不能自理病人：白班12小時(shí)40元、夜班12小時(shí)50元、24小時(shí)80元接送小孩、午餐57元/次鐘點(diǎn)工815元/小時(shí)家教（各科）2040元/小時(shí)不含特級(jí)教師和藝術(shù)類建檔服務(wù)費(fèi)100200元/次管理費(fèi)510%/月備注各家政服務(wù)機(jī)構(gòu)可根據(jù)所處的區(qū)域地段和從業(yè)人員自身狀況進(jìn)行10—15%的浮動(dòng)清潔保潔建 筑 面 積收 費(fèi) 標(biāo) 準(zhǔn)40—60平米100—150元60—80平米120—200元80—120平米150—230元120—150平米180—300元150—200平米230—400元?jiǎng)e墅250—350平米350—700元專業(yè)清洗地毯清洗—用地毯抽洗機(jī)深度清洗—普通清洗地面清洗1—地面清洗打蠟3—5元/平米石材深度翻新40—60元/平米根據(jù)磨損程度及面積大小石材淺度翻新20—40元/平米根據(jù)磨損程度及面積大小石材結(jié)晶處理5—10元/平米根據(jù)面積大小開(kāi)荒工程—2元/平米根據(jù)面積大小玻璃清洗—3元/平米根據(jù)面積大小商業(yè)保潔價(jià)格由供需雙方自定備注： 各公司可根據(jù)用戶需求和所用工具及保潔用品進(jìn)行適當(dāng)浮動(dòng)。 家庭保潔不含燈具和抽油煙機(jī)的清洗。為了使廣大業(yè)主（或使用人）了解使用電梯運(yùn)貨和裝修過(guò)程中的垃圾清運(yùn)費(fèi)、裝修押金收取的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，特列以下明細(xì)供業(yè)主（或用戶）監(jiān)督執(zhí)行。一、客梯運(yùn)貨費(fèi)：客梯運(yùn)貨費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：（一層以外）3元∕㎡?戶（業(yè)主）此項(xiàng)收費(fèi)僅指裝修期間業(yè)主或使用人使用客梯運(yùn)輸貨物（包括裝修施工方運(yùn)輸裝修材料）時(shí)應(yīng)收取的費(fèi)用。運(yùn)送貨物時(shí)必須有專職電梯工操作，其它任何人不得私自使用電梯運(yùn)送貨物或私自操縱電梯運(yùn)貨。二、裝修押金及裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)及裝修押金均由業(yè)主和施工方負(fù)責(zé)繳納。裝修押金及裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：裝修押金： 3000元∕戶裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)300元∕戶（60㎡—80㎡） 400元∕戶（81㎡—100㎡） 500元∕戶（101㎡—120㎡） 600元∕戶（121㎡—140㎡以上）（業(yè)主）上述費(fèi)用均由西安東新物業(yè)管理服務(wù)有限公司東新城市家園管理處指定專人收取并開(kāi)具相應(yīng)