房地產(chǎn)崗位職責(zé)-文庫(kù)吧
2025-04-03 07:22 本頁(yè)面
【正文】 對(duì)采用新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用可能產(chǎn)生的工期、造價(jià)變動(dòng)，提出自己的具體方案措施，力求達(dá)到節(jié)能環(huán)保、降低成本，確保工程質(zhì)量。組織參與施工圖會(huì)審、交底，并結(jié)合實(shí)際情況在不違反國(guó)家規(guī)范、強(qiáng)制性條文情況下，提出合理化建議；施工過(guò)程中負(fù)責(zé)對(duì)“監(jiān)理規(guī)劃”、“項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)”實(shí)施情況的檢查、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。參加監(jiān)理例會(huì)，對(duì)工程中出現(xiàn)的重大問(wèn)題，在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，本著實(shí)事求是的原則，協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及工程項(xiàng)目的相關(guān)單位組織召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)，以“事實(shí)為依據(jù)，規(guī)范為準(zhǔn)則”的原則，解決問(wèn)題，使工程項(xiàng)目又好又快推進(jìn)。因設(shè)計(jì)建設(shè)單位原因造成工程量和設(shè)計(jì)變更應(yīng)及時(shí)記錄，做好工程量預(yù)算調(diào)整，工程聯(lián)系單及現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證單的會(huì)簽、存檔，作為以后結(jié)算依據(jù)，重大變更必須報(bào)總工、主管，呈送總經(jīng)理審批后執(zhí)行。嚴(yán)格執(zhí)行停工程序，由于各種原因造成必須停工，應(yīng)報(bào)總工、主管審核，呈送總經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行，復(fù)工必須解決好造成停工的原因，將其結(jié)果報(bào)總工、主管批準(zhǔn)后方可復(fù)工。審核監(jiān)理單位的工程量清單和工程撥款申請(qǐng)單；按合同進(jìn)度撥付工程款，報(bào)總工、主管審核，呈送總經(jīng)理批準(zhǔn)后撥付。1負(fù)責(zé)工程分部和單項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收，做好各種施工技術(shù)資料收集；監(jiān)督監(jiān)理單位、施工單位做好“竣工質(zhì)量報(bào)告”，“工程竣工報(bào)告”，做好竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，順利完成竣工驗(yàn)收及各種資料的收集，為工程備案做準(zhǔn)備。1負(fù)責(zé)參與預(yù)（決）算的編制，審核工程概、預(yù)算，審核工程竣工結(jié)算。1建立健全項(xiàng)目整個(gè)過(guò)程中的所有施工技術(shù)資料，數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表按月（或即時(shí)）上報(bào)總工、主管審核，呈送總經(jīng)理。1完成總經(jīng)理及主管交辦的其他各項(xiàng)工作任務(wù)。辦公室主任崗位職責(zé)在總經(jīng)理及主管的領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作，對(duì)部門(mén)工作負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)公司行政接待及相關(guān)事務(wù)的管理工作。負(fù)責(zé)辦理與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的立項(xiàng)、申報(bào)，各類證件以及公司所需的各種政府批文。參與工程項(xiàng)目的投資策劃，項(xiàng)目可行性研究，總體規(guī)劃審核等工作。負(fù)責(zé)與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的一切對(duì)外協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)好公司食堂后勤保障等工作。負(fù)責(zé)公司的車輛管理。負(fù)責(zé)辦公室工作的日常管理。負(fù)責(zé)公司的接待工作。完成總經(jīng)理及主管交辦的其他工作任務(wù)。辦公室文秘崗位職責(zé)在主管領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作，對(duì)本職工作負(fù)全責(zé)。起草公司綜合性文件，通知、報(bào)告及領(lǐng)導(dǎo)的主要講話文稿；公司來(lái)往文件、通知、信件、傳真、電子文件、圖檔的分類編號(hào)登記、收發(fā)、傳閱、立卷、歸檔、技術(shù)資料的整理歸檔。負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)、低值易耗品、辦公用品的采購(gòu)發(fā)放、儲(chǔ)備、保管，做好發(fā)放記錄。負(fù)責(zé)公司全員考勤管理工作。負(fù)責(zé)通訊費(fèi)、車油費(fèi)、辦公費(fèi)報(bào)帳初審工作、車輛里程費(fèi)用（油料、過(guò)橋過(guò)路、停車、保潔）工作日記的核定，做好辦公場(chǎng)所、食堂、宿舍的管理工作；負(fù)責(zé)公司相關(guān)印鑒使用保管；介紹信、證明等的開(kāi)具；函、電收發(fā)工作，并做好存根和保存；負(fù)責(zé)各部門(mén)印章的刻制、啟用、更換歸檔。完成總經(jīng)理及主管交辦的其他各項(xiàng)工作任務(wù)。預(yù)（決）算員崗位職責(zé)在總經(jīng)理及主管的領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作，對(duì)本職工作負(fù)全責(zé)。編制工程預(yù)（決）算，參與工程施工合同的簽訂工作。 審核工程概、預(yù)算，審核工程竣工結(jié)算，參與現(xiàn)場(chǎng)變更聯(lián)系單的會(huì)簽；控制工程投資、工程造價(jià)，在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上提出合理化建議，參與無(wú)價(jià)材料
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