【正文】 證金自動計入次年。營銷服務(wù)商退出管理，其場地為營銷服務(wù)商自行建設(shè)的店面場地必須以當(dāng)?shù)赝诘氖袌鰣龅刈赓U平均價格承租給銷售公司，若銷售公司承接該場地將連同環(huán)境形象設(shè)施共同承接。若為租賃場地，營銷服務(wù)商必須以簽訂的場地租賃合同中同等價格承接給銷售公司，若銷售公司承接該場地將連同環(huán)境形象設(shè)施共同承接。，其專營店未進行綜合驗收補貼，則銷售公司不再予以綜合驗收；若專營店建設(shè)完成后且享受首次補貼，次年未滿一年退出東風(fēng)小康營銷服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，則不再享受第二次補貼；若專營店建成后滿一年及以上退出東風(fēng)小康營銷服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，則按實際經(jīng)營月份計算應(yīng)享受建店補貼，即：應(yīng)享受建店補貼=專營店年度補貼總額247。12實際經(jīng)營月份九、專營店升級管理升級方式，向銷售公司提出升級申請；，或者其銷售、服務(wù)能力已不能滿足實際需要，按銷售公司規(guī)劃進行升級。升級條件，可提出專營店升級申請； 等級項目 A+ABC+C/2SCD單店月銷量標(biāo)準(zhǔn)（輛）100804025104025，等級低于區(qū)域微車年上戶量和最低年度合同量參考指標(biāo)的，可提出專營店升級申請；等級 項目A+ABC+C/2SCD區(qū)域微車年上戶量（輛）≥15000≥8000≥5000≥3000＜3000≥8000≥5000最低年度合同量（輛）≥1500≥1000≥500≥300＜150≥400≥250（即區(qū)域東風(fēng)小康保有量大于或等于東風(fēng)小康年維修量要求），可提出專營店升級申請；超過區(qū)域東風(fēng)小康年維修量要求30%及以上的，必須進行專營店升級或增加專營店數(shù)量；等級項目ABC連鎖（快修）東風(fēng)小康年維修量要求（輛）350024001200600，方可提出升級申請；；、人員配置、服務(wù)設(shè)備配置等硬、軟件設(shè)施必須達到各等級專營店要求；升級后專營店按2011年《商務(wù)政策》、《服務(wù)政策》、《專營店建設(shè)管理辦法》及銷售公司各部門相關(guān)要求考核；專營店升級流程：營銷服務(wù)商專營店升級申請調(diào)整N審批Y下達《專營店升級回復(fù)通知》提交《綜合驗收申請表》傳真件及電子檔整改實地勘測訂購建店材料/維修服務(wù)設(shè)備YN調(diào)整出具設(shè)計方案完工，上報《完工確認函》，提交營銷服務(wù)商《準(zhǔn)入申請資料》至銷售公司備案商家支付材料款施工Y綜合驗收Y整改N發(fā)放補貼流程說明：營銷服務(wù)商按申請升級的專營店等級標(biāo)準(zhǔn)進行擴建，經(jīng)營銷服務(wù)經(jīng)理現(xiàn)場核實后，由營銷服務(wù)商填寫《營銷服務(wù)商專營店升級申請表（K/V）》報銷售公司審批；如為重新選址建設(shè)，直接填寫《勘測申請函（K/V）》，按專營店建設(shè)流程執(zhí)行。十、專營店降級管理降級方式，實際驗收情況與申報資料不符，按實際驗收進行評級后發(fā)放補貼（即按實際符合等級發(fā)放補貼）； ，若一年內(nèi)出現(xiàn)兩次未達到專營店建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，補貼降級進行發(fā)放，C/2S級則取消當(dāng)年補貼；其中，專營店面積、與競品距離、門頭形象、臨街面長度與申報不符等均為一票否決項，出現(xiàn)一次不合格項目，由銷售公司按專營店管理辦法進行評級；其它項目為一般項，合格項目未達到總項目80%，則視為不合格，銷售公司將扣除最近已享受六個月補貼，按實際符合等級重新計算其補貼；，經(jīng)銷售公司同意后安排驗收，并承擔(dān)相應(yīng)驗收費用（C/2S級為2000元/個，其余等級均為3000元/個）；驗收項目數(shù)量明細表等級 項目A+ABC+C/2SCD形象部分（項）16161616161616銷售部分（項）27272723212727服務(wù)部分（項）3434343321總計（項）77777772584343十一、考核銷售公司將對建店進度及后期維護進行考核；網(wǎng)絡(luò)建設(shè)完成率即網(wǎng)點建設(shè)考核標(biāo)準(zhǔn)：科目分值考核明細考核標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)任務(wù)完成率10完成率完成率≥100%100%＞完成率≥70%70%＞完成率≥50%完成率＜50%10840注：以上考核以銷售公司2011年網(wǎng)絡(luò)建設(shè)規(guī)劃為考核依據(jù)。日?；A(chǔ)管理考核執(zhí)行情況考核標(biāo)準(zhǔn)：以銷售公司2011年《商務(wù)政策》及《服務(wù)管理手冊》中基礎(chǔ)管理考核項目為準(zhǔn)。第二節(jié) 建店標(biāo)準(zhǔn)一、基地選擇盡量選擇在當(dāng)?shù)氐钠囀袌?、微車銷售集中的街道或主干道等地區(qū)；緊鄰競品主銷店店面所在位置（各等級專營店與競品店面距離如下）；等級與競品主銷店行駛距離（m）等級與競品主銷店行駛距離（m）一體化店A+≤500獨立店C≤50A≤300B≤200D≤50C+≤100C/2S≤50基地前側(cè)綠化帶為草坪最佳，不宜有高大綠化，且退讓距離應(yīng)滿足規(guī)劃部門要求；臨街面距離符合各等級要求。二、K系列和V系列專營店部分功能區(qū)及標(biāo)識標(biāo)牌共用標(biāo)準(zhǔn)專營店建設(shè)時，服務(wù)場地為同一地點或緊鄰的情況下，部分功能區(qū)、人員、服務(wù)設(shè)備和標(biāo)識標(biāo)牌可共用；，服務(wù)場地共用的情況，部分功能區(qū)、人員、服務(wù)設(shè)備和標(biāo)識標(biāo)牌可共用；人員：總經(jīng)理（包括分管銷售的總經(jīng)理、分管服務(wù)的總經(jīng)理）可K、V兼任；服務(wù)站長可K、V兼任；標(biāo)識標(biāo)牌：專營店展廳緊鄰且同一臨街面長度≥40米，K系列和V系列分別做銷售門頭；同一臨街面長度＜40米，可做一個銷售門頭；戶外路旁導(dǎo)向牌、單柱旗標(biāo)、停車指示牌、綜合方向指示牌共用，特殊情況以銷售公司網(wǎng)絡(luò)部設(shè)計方案為準(zhǔn)；功能區(qū)：下表所示功能區(qū)可共用，其它功能區(qū)域設(shè)置必須按照《2011年專營店建設(shè)管理辦法》相關(guān)要求執(zhí)行；項目功能區(qū)銷售區(qū)域衛(wèi)生間用戶停車區(qū)服務(wù)區(qū)域交車區(qū)鈑金區(qū)空壓機房配電房油品庫洗手間 （含淋?。﹩T工休息室站長辦公室，服務(wù)場地共用的情況，部分功能區(qū)、人員、服務(wù)設(shè)備和標(biāo)識標(biāo)牌可共用；人員：分管服務(wù)的總經(jīng)理和服務(wù)站長可以K、V兼任；標(biāo)識標(biāo)牌：須分別按《2011年專營店建設(shè)管理辦法》相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求訂購、安裝及使用；功能區(qū)：下表所示功能區(qū)可共用，其它功能區(qū)域設(shè)置必須按照《2011年專營店建設(shè)管理辦法》相關(guān)要求執(zhí)行；項目功能區(qū)服務(wù)區(qū)域交車區(qū)鈑金區(qū)空壓機房配電房油品庫洗手間 （含淋?。﹩T工休息室站長辦公室服務(wù)設(shè)備：下表所示服務(wù)設(shè)備可共用。可共用設(shè)備名稱各服務(wù)中心等級要求訂購數(shù)量ABC連鎖（快修）四柱舉升機（四輪定位專用）111未要求四輪定位儀111未要求烤漆房111未要求制冷劑加注機1111潤滑系統(tǒng)免拆清洗機1111大梁校正儀可選可選可選可選二、功能區(qū)域設(shè)置要求一體化店 要求 等級功能區(qū)A+ABC+C/2S銷售區(qū)域最低要求臨街面30m20m15m12m12m層高65店面落地玻璃3m3m/展廳600m2500m2340m2170m280m2展廳產(chǎn)品展示區(qū)520m2430m2290m2135m250m2顧客接待區(qū)20m220m215m210m210m2業(yè)務(wù)洽談區(qū)30m230m220m215m210m2顧客休息區(qū)30m220m215m210m210m2辦公區(qū)80m280m250m220m220m2衛(wèi)生間20m220m210m210m2有用戶停車區(qū)有有有有/小計700m2600m2400m2200m2100m2服務(wù)區(qū)域最低要求服務(wù)接待區(qū)25m225m215m215m220m2共用顧客休息區(qū)40m225m215m215m2配件展示區(qū)有有有有/交車區(qū)20m220m210m210m2有機修區(qū)（含總成分解區(qū)）560m2420m2370m2280m280m2鈑噴區(qū)250m2180m2150m2100m240m2配件庫房200m2110m2100m240m210m2專用工具室15m210m25m2舊件存放室10m210m25m2空壓機房10m210m2/配電房10m210m25m25m2/油品庫10m210m25m2/有洗手間 （含淋浴）40m215m25m25m2有員工休息室30m215m25m2/有站長辦公室10m210m210m210m2有其他270m2130m2100m220m2/小計1500m21000m2800m2500m2150m2合計面積2200m21600m21200m2700m2250m2銷售店 要求 等級 功能區(qū)獨立店C獨立店D銷售區(qū)域最低要求臨街面18m15m層高4m店面落地玻璃展廳500m2340m2展廳產(chǎn)品展示區(qū)430m2290m2顧客接待區(qū)20m215m2業(yè)務(wù)洽談區(qū)30m220m2顧客休息區(qū)20m215m2辦公區(qū)80m250m2衛(wèi)生間20m210m2用戶停車區(qū)有有合計面積600m2400m2服務(wù)中心 要求 等級功能區(qū)A級B級C級連鎖（快修）店服務(wù)區(qū)域最低面積要求服務(wù)接待區(qū)25m215m215m220m2共用顧客休息區(qū)25m215m215m2配件展示區(qū)有有有/交車區(qū)20m210m210m2有機修區(qū) （含總成分解區(qū)）420m2370m2280m280m2鈑噴區(qū)180m2150m2100m240m2配件庫房110m2100m240m210m2專用工具室10m25m2舊件存放室10m25m2空壓機房10m2/配電房10m25m25m2/油品庫10m25m2/有洗手間 （含淋?。?5m25m25m2有員工休息室15m25m2/有站長辦公室10m210m210m2有其他130m2100m220m2/合計面積（m2）1000m2800m2500m2150m2第三節(jié) 驗收管理完工，上報《完工確認函》，提交《綜合驗收申請表》（傳真件與電子檔）并提交營銷服務(wù)商《準(zhǔn)入申請資料》至銷售公司備案一、流程Y綜合驗收發(fā)放補貼整改N二、驗收基本要求形象部分 必須符合東風(fēng)小康專營店建設(shè)要求； 不能與非東風(fēng)小康標(biāo)準(zhǔn)的形象標(biāo)識共存。銷售部分 C+級以上（含C+級、C級、D級）專營店須按要求安裝LED燈箱，同時各等級專營店須按設(shè)計圖紙要求進行功能區(qū)設(shè)置及展廳布局。服務(wù)部分；；如驗收時不能提供維修資質(zhì)，須在3日內(nèi)書面承諾維修資質(zhì)申報完成時間，并將完善后的維修資質(zhì)（道路運輸經(jīng)營許可證）上報銷售公司網(wǎng)絡(luò)部確認、備案；若未按時提供將扣回已享受的建店補貼； 提交營銷服務(wù)一體化證明材料； 須達到對應(yīng)等級服務(wù)設(shè)備的配置要求（含服務(wù)設(shè)備VI形象）。其他部分 每次補貼發(fā)放前，銷售公司將按《專營店建設(shè)管理辦法》安排人員進行專營店綜合驗收；綜合驗收前，各營銷服務(wù)商須按照銷售公司各項目要求進行完善、自檢； 綜合驗收時，銷售與服務(wù)人員設(shè)置崗位須達到銷售公司要求，如未達到要求須按整改通知進行整改合格，各崗位人員與專營店的組織機構(gòu)看板須一致，且與在銷售公司備案信息一致。 綜合驗收時讀卡器須確保正常使用上報進、銷、存數(shù)據(jù)，具體細則按《東風(fēng)小康專用讀卡器管理辦法》要求執(zhí)行。若不相符銷售公司將要求其整改并在整改合格后方可通過發(fā)放補貼。，如專營店銷售面積、服務(wù)面積、與競品距離、臨街面、層高等與申報數(shù)據(jù)誤差≥20%的，對營銷服務(wù)商所建專營店進行索賠1000元/項；若綜合驗收時出現(xiàn)以上情況，還應(yīng)承擔(dān)驗收費用（C/2S級為2000元/個，其余等級均為3000元/個），并按驗收實際情況進行等級評定或由營銷服務(wù)商在規(guī)定時間內(nèi)整改達到專營店建設(shè)要求；若未按時整改合格，則視為自動放棄專營店建設(shè)，銷售公司有權(quán)在營銷服務(wù)商放棄專營店建設(shè)的區(qū)域進行網(wǎng)絡(luò)開發(fā)。 若綜合驗收有整改項目則須在20日內(nèi)整改完成，如未在規(guī)定時間內(nèi)完成，則作如下處理：1）超出整改要求完成時間30日以內(nèi)整改合格的營銷服務(wù)商，須承擔(dān)專營店綜合驗收費用（C/2S級為2000元/個，其余均為3000元/個），經(jīng)銷售公司審批后方可享受建店補貼；2）超出整改要求完成時間60日內(nèi)整改合格的營銷服務(wù)商，須承擔(dān)專營店綜合驗收費用，經(jīng)銷售公司審批后延期三個月享受建店補貼；3）超出整改要求完成時間90日內(nèi)整改合格的營銷服務(wù)商，須承擔(dān)專營店綜合驗收費用，經(jīng)銷售公司審批后延期半年享受建店補貼；4）超出整改要求完成時間90日，仍未按要求整改合格的營銷服務(wù)商，將視為自動放棄當(dāng)年專營店建店補貼。 《專營店建設(shè)管理辦法》2011年版