【正文】 內(nèi)部管理工作任務在總裁統(tǒng)一領(lǐng)導下，具體分管公司行政后勤、法律等工作組織制定公司行政管理規(guī)章、制度、關(guān)鍵流程并監(jiān)督執(zhí)行協(xié)助總裁擬定、組織實施公司的年度經(jīng)營生產(chǎn)目標、經(jīng)營生產(chǎn)計劃領(lǐng)導擬訂公司年度總結(jié)、重大活動講話稿職責三職責表述組織領(lǐng)導公司日常行政管理、安全保衛(wèi)、后勤保障，建立和維護良好辦公秩序工作任務協(xié)助總裁建立、維護公司良好的辦公秩序處理公司重大行政事務組織編制管理費用預算、控制管理成本組織公司各種重要會議、對內(nèi)對外的重大活動協(xié)助總裁建立公司內(nèi)部良好的溝通渠道，協(xié)調(diào)各部門關(guān)系組織、協(xié)調(diào)辦理企業(yè)設立、登記、年檢等事宜組織建立、維護企業(yè)檔案體系組織公司后勤保障、安全保衛(wèi)工作職責四職責表述負責對外公關(guān)事務，建立和維護公司企業(yè)形象工作任務協(xié)助總裁處理公司重大對外公共關(guān)系事務協(xié)助總裁建立公司與政府相關(guān)部門、業(yè)務關(guān)系單位、媒體等的良好關(guān)系負責組織公司的社會公共關(guān)系活動和公益慈善活動協(xié)助總裁處理重大突發(fā)性的危機事件負責政府相關(guān)部門、行業(yè)協(xié)會各類榮譽、稱號、獎項申報工作，建立企業(yè)良好的社會形象職責五職責表述負責公司企業(yè)文化管理工作任務負責組織制訂企業(yè)品牌建設戰(zhàn)略規(guī)劃和年度實施計劃負責組織制定并實施企業(yè)品牌推廣方案負責監(jiān)督、執(zhí)行公司的各項品牌方案，保證公司各公司、各項目的品牌統(tǒng)一協(xié)助總裁組織建立企業(yè)文化，包括建立體系、制訂制度、制作宣傳品、組織活動等負責組織制訂并實施企業(yè)文化宣貫方案職責六職責表述負責公司法律事務工作任務負責處理公司重大法律事務負責審核公司的法律合同負責協(xié)調(diào)外部法律機構(gòu)處理法律事務糾紛職責七職責表述負責黨政工團組織管理工作工作任務負責公司工會的組織管理工作負責公司黨務、共青團等管理工作職責八職責表述主管總裁辦公室、法律事務部工作工作任務指導總裁辦公室、法律事務部的工作負責總裁辦公室、法律事務部人才儲備和人才梯隊建設，負責下屬職業(yè)生涯指導、能力開發(fā)指導和培訓，不斷促進下屬人員能力素質(zhì)水平的提高協(xié)調(diào)總裁辦公室、法律事務部與其他部門之間的工作關(guān)系指導各項目公司各項行政管理工作職責九職責表述完成上級交辦的其它工作任務四、主要權(quán)限1對公司重大經(jīng)營生產(chǎn)活動決策有建議權(quán)2對公司行政管理規(guī)章制度有執(zhí)行權(quán)、制定及修改的建議權(quán)3對行政工作有執(zhí)行權(quán)和監(jiān)控權(quán)4授權(quán)范圍內(nèi)對合同的審批權(quán)5對所屬下級任免建議權(quán)6對所屬下級的工作有監(jiān)督、檢查權(quán)7對所屬下級的管理水平、業(yè)務水平和業(yè)績有考核權(quán)8有權(quán)限范圍內(nèi)的財務審批權(quán)9總裁賦予的其他權(quán)力五、工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司各部門、項目公司外部協(xié)調(diào)關(guān)系政府相關(guān)部門、新聞媒體、各相關(guān)單位等六、任職資格教育水平大學本科及以上學歷專業(yè)要求行政管理、企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗8年以上房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)驗， 5年以上房地產(chǎn)企業(yè)管理工作經(jīng)驗職稱/執(zhí)業(yè)資格中級及以上職稱知識要求168。 精通現(xiàn)代企業(yè)管理知識；精通行政管理、法律事務等相關(guān)知識168。 通曉國家、地方政府有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策168。 熟悉房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)知識168。 具備基本的計算機、網(wǎng)絡知識能力與品德要求品德要求168。 認同企業(yè)文化，忠誠于集團168。 愛崗敬業(yè)、嚴于律己、恪盡職守、勤勉盡責、誠實守信、以公司利益為重168。 堅忍不拔的意志及對事業(yè)執(zhí)著的追求168。 強烈的事業(yè)進取心和奉獻精神168。 主人翁精神168。 承擔企業(yè)責任及社會責任168。 實事求是、公平公正168。 獨立性、自我管理意識168。 心胸開闊，團隊合作精神168。 極強的保密意識和原則性能力要求168。 全局管理觀念和控制能力168。 決策能力、計劃能力、組織能力168。 團隊建設與領(lǐng)導能力168。 社交能力、協(xié)調(diào)和溝通能力168。 系統(tǒng)思維能力和判斷力168。 公關(guān)、談判能力168。 風險控制能力168。 突發(fā)事件處置能力七、其它使用工具設備計算機、一般辦公設備（電話、傳真機、打印機、Internet/Intranet網(wǎng)絡）所需記錄文檔年度工作計劃、階段性工作報告、研究報告、統(tǒng)計報表、匯報材料、公司文件等八、備注 生產(chǎn)副總裁職位說明書一、基本資料崗位名稱生產(chǎn)副總裁崗位編號所在部門崗位定編直接上級總裁崗位價值系數(shù)直接下級預算合同部經(jīng)理、招標采購部經(jīng)理、工程管理部經(jīng)理職位分析日期二、職位描述參與公司經(jīng)營生產(chǎn)管理決策，組織領(lǐng)導公司工程預決算、招投標管理、項目工程建設管理、采購管理等，確保項目達到工期、質(zhì)量和安全、成本目標三、主要職責和工作任務職責一職責表述協(xié)助總裁，參與公司經(jīng)營生產(chǎn)管理與決策工作任務參與制定公司年度經(jīng)營生產(chǎn)計劃和預算方案參與公司重大經(jīng)營生產(chǎn)問題的決策掌握和了解公司內(nèi)外動態(tài)，及時向總裁反映，并提出建議職責二職責表述負責公司的工程、技術(shù)、質(zhì)量管理體系建設工作任務領(lǐng)導建立公司工程、技術(shù)、質(zhì)量管理體系，組織制訂公司工程、技術(shù)、質(zhì)量管理相關(guān)的規(guī)章制度和規(guī)范并監(jiān)督執(zhí)行負責組織調(diào)查和分析質(zhì)量問題與事故，并處理質(zhì)量事故帶來的相關(guān)技術(shù)問題職責三職責表述組織對公司開發(fā)項目的施工監(jiān)督、管理和技術(shù)指導工作任務組織開發(fā)項目的前期手續(xù)辦理，項目竣工驗收的事務工作組織對開發(fā)項目施工過程進行監(jiān)督、管理組織開發(fā)項目成本、質(zhì)量控制組織對開發(fā)項目進行施工技術(shù)指導組織技術(shù)攻關(guān)，解決工程技術(shù)難題，研究新工藝，新技術(shù)，降低造價負責工程項目的安全管理，組織執(zhí)行工程安全技術(shù)規(guī)范，組織安全檢查，組織安全事故調(diào)查并進行處理職責四職責表述組織公司開發(fā)項目的預、決算工作工作任務組織公司項目工程預算標底的編制工作，確定合同價款，并簽訂合同監(jiān)督公司項目預算執(zhí)行情況，控制項目建安成本組織公司項目工程合同的決算工作職責五職責表述組織規(guī)劃設計、建筑施工、監(jiān)理和甲供材料、設備采購招投標工作工作任務組織并督促檢查相關(guān)部門收集設計院、建筑公司、監(jiān)理公司和供應商信息，調(diào)查甲供材料、設備的市場行情，建立相關(guān)的數(shù)據(jù)庫根據(jù)項目開發(fā)計劃要求，組織擬訂并審核招投標工作計劃組織編制并審核招標文件審查投標單位的資質(zhì)和信用，參與資格預審和中標單位確定工作參加開標和評標工作組織與中標單位的商務洽談工作，審核合同文本組織非招標甲供材料、設備采購事項職責六職責表述組織對公司開發(fā)項目的評價工作工作任務組織對項目工期、質(zhì)量進行評價組織對項目工程造價進行評估組織對項目成本控制目標完成情況進行評價職責七職責表述主管預算合同部、招標采購部、工程管理部的工作工作任務指導預算合同部、招標采購部、工程管理部的工作負責預算合同部、招標采購部、工程管理部人才儲備和人才梯隊建設，負責下屬職業(yè)生涯指導、能力開發(fā)指導和培訓，不斷促進下屬人員能力素質(zhì)水平的提高協(xié)調(diào)預算合同部、招標采購部、工程管理部與其他部門之間的工作關(guān)系指導各項目公司工程預決算、物資材料采購、工程管理工作職責八職責表述完成總裁交辦的其它工作任務四、主要權(quán)限1對公司重大生產(chǎn)活動決策有建議權(quán)2授權(quán)范圍內(nèi)的招投標工作計劃、招投標文件、合同、協(xié)議審核權(quán)3投標單位的資質(zhì)審查權(quán)4材料、設備采購的審核權(quán)5對新技術(shù)、新工藝、新材料的采用有建議權(quán)和決策權(quán)6對所屬下級任免建議權(quán)7對所屬下級的工作有監(jiān)督、檢查權(quán)8對所屬下級的管理水平、業(yè)務水平和業(yè)績有考核權(quán)9有權(quán)限范圍內(nèi)的財務審批權(quán)10總裁賦予的其他權(quán)力五、工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司各部門、項目公司外部協(xié)調(diào)關(guān)系材料設備供應商、設計院、監(jiān)理公司、建筑施工單位、政府相關(guān)部門、各專業(yè)協(xié)會等六、任職資格教育水平大學本科及以上學歷專業(yè)要求房地產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)管理、企業(yè)管理等專業(yè)工作經(jīng)驗8年以上房地產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)管理工作經(jīng)驗，其中5年以上管理崗位工作經(jīng)驗職稱/執(zhí)業(yè)資格中級及以上職稱知識要求168。 精通工程建設專業(yè)知識、房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)管理和法律知識168。 通曉國家、地方政府有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策168。 掌握行政管理、法律等知識168。 熟悉房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)知識168。 熟悉本業(yè)務專業(yè)信息管理軟件，熟練使用WORD,EXCEL等辦公軟件，具備基本的網(wǎng)絡知識能力與品德要求品德要求168。 認同企業(yè)文化，忠誠于集團168。 愛崗敬業(yè)、嚴于律己、恪盡職守、勤勉盡責、誠實守信、以公司利益為重168。 堅忍不拔的意志及對事業(yè)執(zhí)著的追求168。 強烈的事業(yè)進取心和奉獻精神168。 主人翁精神168。 承擔企業(yè)責任及社會責任168。 實事求是、公平公正168。 獨立性、自我管理意識168。 心胸開闊，團隊合作精神168。 極強的保密意識和原則性能力要求168。 全局管理觀念和控制能力168。 決策能力、計劃能力、組織能力168。 團隊建設與領(lǐng)導能力168。 社交能力、協(xié)調(diào)和溝通能力168。 系統(tǒng)思維能力和判斷力168。 風險控制能力168。 市場敏感度和判斷力168。 突發(fā)事件的處置能力七、其它使用工具設備計算機、一般辦公設備（電話、傳真機、打印機、Internet/Intranet網(wǎng)絡）所需記錄文檔年度工作計劃、階段性工作報告、研究報告等八、備注 經(jīng)營副總裁職位說明書一、基本資料崗位名稱經(jīng)營副總裁崗位編號所在部門崗位定編直接上級總裁崗位價值系數(shù)直接下級項目拓展公司總經(jīng)理、技術(shù)研發(fā)部經(jīng)理、企業(yè)管理部經(jīng)理職位分析日期二、職位描述參與公司經(jīng)營生產(chǎn)管理決策，分管公司項目拓展、市場營銷管理工作，保證公司開發(fā)項目的持續(xù)發(fā)展，促進銷售目標實現(xiàn)和資金回籠三、主要職責和工作任務職責一職責表述協(xié)助總裁，參與公司經(jīng)營生產(chǎn)管理與決策工作任務參與制定公司年度經(jīng)營生產(chǎn)計劃和預算方案參與公司重大經(jīng)營生產(chǎn)問題的決策掌握和了解公司內(nèi)外動態(tài)，及時向總裁反映，并提出建議職責二職責表述負責公司營銷體系的建立工作任務領(lǐng)導建立公司完備的營銷管理體系組織制定公司營銷、客服政策負責公司營銷管理團隊建設職責三職責表述組織市場分析與研究工作工作任務組織做好宏觀營銷環(huán)境、行業(yè)整體狀況信息和客戶信息的收集、整理與分析，并定期或不定期提交行業(yè)動態(tài)分析報告組織建立競爭情報網(wǎng)，及時了解行業(yè)信息(如新產(chǎn)品開發(fā)、價格、營銷舉措等)，提供競爭者動態(tài)和策略分析報告組織做好市場信息檔案的建立與管理職責四職責表述組織公司的市場營銷和項目品牌推廣工作工作任務組織制訂公司整體的項目品牌推廣及市場營銷戰(zhàn)略、開發(fā)項目的整體營銷計劃及各銷售階段的具體銷售方案組織選擇確定銷售代理公司、廣告公司、廣告媒體組織、監(jiān)督和協(xié)調(diào)銷售工作的推廣和執(zhí)行，協(xié)調(diào)與此有關(guān)的各合作單位組織制訂銷售預算，控制銷售成本負責營銷方面的公共關(guān)系工作主持召開公司經(jīng)營生產(chǎn)銷售業(yè)務工作會議職責五職責表述負責組織項目拓展和土地儲備工作工作任務跟蹤土地市場動態(tài)，收集土地和合作信息，分析土地價值和項目投資價值，進行機會研究組織公司土地儲備和新項目的拓展主持公司項目選擇、論證、收購、談判工作職責六職責表述組織領(lǐng)導公司房地產(chǎn)項目開發(fā)前期各項工作工作任務負責項目用地管理，組織土地評估、辦理土地手續(xù)組織進行項目的可行性分析，對項目進行估算，作出項目可行性分析報告參與項目的立項決策和制定項目規(guī)劃建議書組織辦理公司具體項目的前期手續(xù)辦理工作職責七職責表述主管項目拓展公司、技術(shù)研發(fā)部、企業(yè)管理部的工作工作任務指導項目拓展公司、技術(shù)研發(fā)部、企業(yè)管理部的工作負責項目拓展公司、技術(shù)研發(fā)部、企業(yè)管理部人才儲備和人才梯隊建設，負責下屬職業(yè)生涯指導、能力開發(fā)指導和培訓，不斷促進下屬人員能力素質(zhì)水平的提高協(xié)調(diào)項目拓展公司、技術(shù)研發(fā)部、企業(yè)管理部與其他部門之間的工作關(guān)系指導各項目公司計劃管理、項目拓展、前期手續(xù)辦理等管理工作職責八職責表述完成總裁交辦的其它工作任務四、主要權(quán)限1對公司重大經(jīng)營生產(chǎn)活動決策有建議權(quán)2項目立項的建議權(quán)3授權(quán)范圍內(nèi)對合同的審批權(quán)4對所屬下級任免建議權(quán)5對所屬下級的工作有監(jiān)督、檢查權(quán)6對所屬下級的管理水平、業(yè)務水平和業(yè)績有考核權(quán)7有權(quán)限范圍內(nèi)的財務審批權(quán)8總裁賦予的其他權(quán)力五、工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司各部門、項目公司外部協(xié)調(diào)關(guān)系地方政府管理部門、行業(yè)協(xié)會、咨詢公司、外部合作單位、學術(shù)機構(gòu)、各種社會關(guān)系等六、任職資格教育水平大學本科及以上學歷專業(yè)要求房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營與管理、企業(yè)管理等專業(yè)工作經(jīng)驗8年以上房地產(chǎn)企業(yè)營銷管理工作經(jīng)驗，其中5年以上管理崗位工作經(jīng)驗職稱/執(zhí)業(yè)資格中級及以上職稱知識要求168。 通曉現(xiàn)代企業(yè)管理知識、城市規(guī)劃、建筑設計168。 通曉國家、地方政府有關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策168。 熟悉房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)知識168。 熟悉本業(yè)務專業(yè)信息管理軟件，熟練使用WORD,EXCEL等辦公軟件，具備基本的網(wǎng)絡知識能力與品德要求品德要求168。 認同企業(yè)文化，忠誠于集團168。 愛崗敬業(yè)、嚴于律己、恪盡職守、勤勉盡責、誠實守信、以公司利益為重168。 堅忍不拔的意志及對事業(yè)執(zhí)著的追求168。 強烈的事業(yè)進取心和奉獻精神168。 主人翁的精神168。 承擔企業(yè)責任及社會責任168。 實事求是、公平公正168。 獨立性、自我管理意識168。 心胸開闊，團隊合作精神168。 保密意識和原則性能力要求168。 全局管理觀念和控制能力168。 決策能力、計劃能力、組織能力168。 團隊建設與領(lǐng)導能力168。 社交能力、協(xié)調(diào)和溝通能力、公關(guān)能力168。 系統(tǒng)思維能力和判斷力168。 風