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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程管理制度范本-文庫(kù)吧

2025-04-02 13:38 本頁(yè)面


【正文】 集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心總經(jīng)理交樓出現(xiàn)套內(nèi)面積誤差交樓出現(xiàn)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的,(注:面積誤差比系指實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積與合同約定計(jì)價(jià)面積之差與合同約定計(jì)價(jià)面積之比)每期對(duì)集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心開(kāi)發(fā)部、集團(tuán)集采中心合約部、集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部中的責(zé)任部門負(fù)責(zé)人扣罰100元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。各責(zé)任部門 召開(kāi)整改會(huì)議集團(tuán)運(yùn)營(yíng)中心應(yīng)在每月5日前召開(kāi)會(huì)議,針對(duì)銷售過(guò)程中集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、物業(yè)公司等部門存在的問(wèn)題,提出書面意見(jiàn),反饋到相關(guān)部門,并報(bào)集團(tuán)總部總經(jīng)理。未召開(kāi)會(huì)議或未將相關(guān)部門存在的問(wèn)題反饋的扣罰集團(tuán)運(yùn)營(yíng)中心總經(jīng)理100元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)運(yùn)營(yíng)中心總經(jīng)理 問(wèn)題整改書面匯報(bào)每月5日前,各部門應(yīng)將集團(tuán)運(yùn)營(yíng)中心提出的相應(yīng)問(wèn)題整改完畢,并將整改情況書面反饋集團(tuán)運(yùn)營(yíng)中心,同時(shí)報(bào)集團(tuán)總部總經(jīng)理未將相應(yīng)問(wèn)題整改完畢或未將整改情況書面反饋集團(tuán)運(yùn)營(yíng)中心的,扣罰相關(guān)部門經(jīng)理100元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。相關(guān)部門經(jīng)理 產(chǎn)權(quán)書出現(xiàn)錯(cuò)漏《房地產(chǎn)權(quán)屬證明書》出現(xiàn)錯(cuò)誤或漏項(xiàng)的每期扣罰集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心開(kāi)發(fā)部經(jīng)理50元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心開(kāi)發(fā)部經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心總經(jīng)理分戶圖出現(xiàn)錯(cuò)漏商品房分戶圖出現(xiàn)錯(cuò)誤或漏項(xiàng)的每期扣罰集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心開(kāi)發(fā)部經(jīng)理50元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心開(kāi)發(fā)部經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心總經(jīng)理遺失購(gòu)房發(fā)票財(cái)務(wù)部、集團(tuán)運(yùn)營(yíng)中心銷售部遺失購(gòu)房發(fā)票(辦證聯(lián))每遺失一張,扣罰財(cái)務(wù)部經(jīng)理、集團(tuán)運(yùn)營(yíng)中心總經(jīng)理100元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。財(cái)務(wù)部經(jīng)理、運(yùn)營(yíng)中心總經(jīng)理 房產(chǎn)證辦后出現(xiàn)錯(cuò)誤辦理完畢的《房地產(chǎn)權(quán)證》出現(xiàn)錯(cuò)誤的每戶扣罰集團(tuán)運(yùn)營(yíng)中心銷售部經(jīng)理50元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)運(yùn)營(yíng)中心銷售部經(jīng)理運(yùn)營(yíng)中心總經(jīng)理出現(xiàn)業(yè)主資料遺失集團(tuán)集采中心合約部辦證經(jīng)辦人員未分類管理好業(yè)主資料、回執(zhí),出現(xiàn)《商品房買賣合同》、《抵押備案證明》等辦證資料遺失情況的每發(fā)現(xiàn)一宗,每宗扣罰集團(tuán)集采中心合約部經(jīng)理50元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)集采中心合約部經(jīng)理集采中心總經(jīng)理工作事項(xiàng)工作標(biāo)準(zhǔn)考核標(biāo)準(zhǔn)考核對(duì)象責(zé)任人制定月度工作計(jì)劃每月27日17:00前(2月份相應(yīng)提前至25日)將下兩月工作計(jì)劃經(jīng)部門負(fù)責(zé)人簽字后報(bào)企管辦,并在公司計(jì)劃工作例會(huì)上予以核定。違反本條扣罰集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理50元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心總經(jīng)理召開(kāi)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)綜合策劃方案審查會(huì)新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在詳規(guī)批復(fù)一周內(nèi),由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人牽頭,主管工程公司領(lǐng)導(dǎo)主持召開(kāi)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)綜合策劃方案審查會(huì),參加人員為設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部、集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心、集團(tuán)集采中心合約部、集團(tuán)運(yùn)營(yíng)中心、物業(yè)公司部門負(fù)責(zé)人未按時(shí)召開(kāi),扣罰集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心開(kāi)發(fā)部設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人100元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心開(kāi)發(fā)部設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心開(kāi)發(fā)部經(jīng)理若綜合策劃方案未通過(guò)審定,不得開(kāi)工若開(kāi)工,扣罰集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理100元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心總經(jīng)理編制的綜合策劃方案出現(xiàn)漏編、錯(cuò)編每項(xiàng)扣罰集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理50元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心總經(jīng)理召開(kāi)大規(guī)模圖紙?jiān)u審會(huì)每期地下室、主體工程、裝修及園林工程開(kāi)工前,組織召開(kāi)由主管工程的公司領(lǐng)導(dǎo)主持的,由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、集團(tuán)集采中心合約部經(jīng)理、集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部、集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心開(kāi)發(fā)部、集團(tuán)運(yùn)營(yíng)中心參加的大規(guī)模圖紙會(huì)審否則扣罰集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理50元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心總經(jīng)理施工圖會(huì)審自行設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工圖會(huì)審時(shí),單位工程中:建筑、結(jié)構(gòu)、園林、裝修專業(yè)錯(cuò)誤數(shù)量各專業(yè)不得超過(guò)10處,其它專業(yè)錯(cuò)誤數(shù)量各專業(yè)不得超過(guò)5處。錯(cuò)誤數(shù)量超過(guò)上述數(shù)量1~10處的每超一處,扣罰設(shè)計(jì)工程師月工資的1%、%。錯(cuò)誤數(shù)量超過(guò)上述數(shù)量10處以上的,每超一處,扣罰設(shè)計(jì)工程師月工資的2%、校對(duì)人月工資的1%,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。設(shè)計(jì)工程師、校對(duì)人員集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心開(kāi)發(fā)部經(jīng)理施工圖會(huì)審后,未經(jīng)審批不得變更。因設(shè)計(jì)差錯(cuò)確需變更的經(jīng)審批后,每變更一次,%、%,%,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。設(shè)計(jì)工程師、校對(duì)人員集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心開(kāi)發(fā)部經(jīng)理施工圖會(huì)審后,應(yīng)出設(shè)計(jì)變更,未出設(shè)計(jì)變更的,工程完工后,造成嚴(yán)重?fù)p失的每出現(xiàn)一次,扣罰設(shè)計(jì)工程師月工資的10%、校對(duì)人月工資的5%。未經(jīng)審批下發(fā)設(shè)計(jì)變更的,每單變更扣罰設(shè)計(jì)工程師300元、校對(duì)人200元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。設(shè)計(jì)工程師和校對(duì)人員集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心開(kāi)發(fā)部經(jīng)理施工圖紙審核設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人下發(fā)的施工圖紙必須經(jīng)集團(tuán)集采中心合約部經(jīng)理審核、簽發(fā),下發(fā)未經(jīng)審核簽發(fā)的設(shè)計(jì)圖紙每項(xiàng)扣罰集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心開(kāi)發(fā)部設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人100元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心開(kāi)發(fā)部設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心開(kāi)發(fā)部經(jīng)理變更設(shè)計(jì)圖紙涉及總平面、單體外立面、單體平面功能調(diào)整、小區(qū)管線及小區(qū)園林平面圖紙的設(shè)計(jì)變更下發(fā)前,設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)交給集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心會(huì)簽。已銷售部分的設(shè)計(jì)變更下發(fā)前,設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)交給集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心及集團(tuán)運(yùn)營(yíng)中心會(huì)簽。未經(jīng)會(huì)簽的設(shè)計(jì)變更,不得施工。未經(jīng)會(huì)簽下發(fā)設(shè)計(jì)變更的,扣罰集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心總經(jīng)理100元,實(shí)施未經(jīng)會(huì)簽的設(shè)計(jì)變更,扣罰集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理100元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心總經(jīng)理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題的傳真在不影響工程造價(jià)、美觀和使用功能的前提下,圖紙上的錯(cuò)誤和明顯不合理之處,由集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)處理解決。除此之外的設(shè)計(jì)問(wèn)題,集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部傳真至集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心開(kāi)發(fā)部,集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心開(kāi)發(fā)部按以下要求處理:傳真時(shí)間起24小時(shí)內(nèi)集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心開(kāi)發(fā)部必須有明確的處理意見(jiàn)傳真至現(xiàn)場(chǎng),每超一小時(shí),扣罰集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心開(kāi)發(fā)部經(jīng)理15元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心開(kāi)發(fā)部經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心總經(jīng)理傳真時(shí)間起48小時(shí)內(nèi)集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心開(kāi)發(fā)部必須下發(fā)變更圖紙或處理意見(jiàn),不得影響現(xiàn)場(chǎng)施工,每影響施工或下發(fā)每超一小時(shí),扣罰集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心開(kāi)發(fā)部經(jīng)理15元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心開(kāi)發(fā)部經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心總經(jīng)理傳真時(shí)間起7天內(nèi)集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心開(kāi)發(fā)部必須下發(fā)正式變更圖到現(xiàn)場(chǎng),每延遲一天,扣罰集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心開(kāi)發(fā)部經(jīng)理15元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心開(kāi)發(fā)部經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心總經(jīng)理每期第三層磚砌體完成后的綜合會(huì)驗(yàn)每期工程第三層磚砌體完成后兩天內(nèi),集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心開(kāi)發(fā)部牽頭組織集團(tuán)運(yùn)營(yíng)中心、集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部、集團(tuán)集采中心合約部經(jīng)理進(jìn)行綜合會(huì)驗(yàn)否則,扣罰集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心開(kāi)發(fā)部經(jīng)理50元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心開(kāi)發(fā)部經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心總經(jīng)理三層會(huì)驗(yàn)時(shí)必須建立材料樣板間在三層會(huì)驗(yàn)時(shí),集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部必須建立材料樣板間否則,扣罰集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理50元?,F(xiàn)場(chǎng)樣板每丟失一件,扣罰當(dāng)事人50元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心總經(jīng)理進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收所有進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件均必須進(jìn)行驗(yàn)收并辦理《材料使用許可證》后方可使用。辦理了《材料使用許可證》或工序驗(yàn)收后,如經(jīng)檢查仍發(fā)現(xiàn)材料不符合要求的屬集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理審核的材料,給予集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理降一級(jí)工資的處罰;其他材料,給予相關(guān)責(zé)任人降一級(jí)工資的處罰,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心總經(jīng)理實(shí)行樣板間施工先行制度在工程建設(shè)中,實(shí)行樣板先行制度。樣板施工完畢,有調(diào)整意見(jiàn),涉及施工工藝做法、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)報(bào)主管工程的公司領(lǐng)導(dǎo)審批。而涉及外觀效果的,應(yīng)報(bào)主管設(shè)計(jì)的公司領(lǐng)導(dǎo)審批,特殊部位報(bào)總經(jīng)理審批。未經(jīng)批準(zhǔn)不能大面積鋪開(kāi)施工,否則,降集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理一級(jí)工資,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心總經(jīng)理每月召開(kāi)工程質(zhì)量交流會(huì)在工程開(kāi)工前及開(kāi)工后,每月召開(kāi)一次,由集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理組織全體監(jiān)理人員和施工單位班組長(zhǎng)以上參加的工程質(zhì)量交流會(huì)。未召開(kāi)的,每次扣罰集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理50元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心總經(jīng)理確保工地文明施工集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部應(yīng)嚴(yán)格按政府要求,確保工地安全文明施工達(dá)標(biāo)。工地因安全文明施工原因被政府每通報(bào)一次,降集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理一級(jí)工資。工地因安全文明施工原因被政府每停工一次,降集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理兩至三級(jí)工資,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心總經(jīng)理工程驗(yàn)收工程雖經(jīng)驗(yàn)收,經(jīng)抽檢仍不合格每項(xiàng)扣罰簽字人30元、集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理20元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心總經(jīng)理隱蔽工程要辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)隱蔽工程未辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)就進(jìn)入下道工序的,每項(xiàng)扣罰集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理100元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心總經(jīng)理工程驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)未按圖施工工程實(shí)體經(jīng)驗(yàn)收后,仍發(fā)現(xiàn)未按圖施工并影響結(jié)構(gòu)安全的每單扣罰集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理100元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心總經(jīng)理收到簽證單后必須簽署集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部在收到簽證單后2天內(nèi)必須簽署完畢并在臺(tái)帳上記錄每違反一次,給予集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理降一級(jí)工資的處罰;一個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過(guò)3次的,予以開(kāi)除處分,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心總經(jīng)理工程簽證的原始憑證,專業(yè)工程師必須當(dāng)天簽署完畢,并返回施工單位,同時(shí)留存一份,上報(bào)集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理后存檔每違反一次,給予專業(yè)工程師降一級(jí)工資的處罰;一個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過(guò)3次的,予以開(kāi)除處分。集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部專業(yè)工程師集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理造成多次簽證由于設(shè)計(jì)、合同的漏項(xiàng)、差錯(cuò)等原因造成多次簽證的,由集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部每月1日前匯總反饋意見(jiàn)給相關(guān)部門及集團(tuán)集采中心合約部未按時(shí)反饋意見(jiàn)的,每次扣罰集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部責(zé)任人50元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心總經(jīng)理因合同原因造成簽證的,每項(xiàng)扣罰集團(tuán)集采中心合約部經(jīng)理100元集采中心合約部經(jīng)理集采中心總經(jīng)理因設(shè)計(jì)原因造成簽證的,每項(xiàng)扣罰設(shè)計(jì)工程師100元、校對(duì)人50元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心開(kāi)發(fā)部設(shè)計(jì)工程師集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心開(kāi)發(fā)部經(jīng)理按時(shí)提交工程結(jié)算資料地下室結(jié)構(gòu)工程結(jié)算資料在地下室頂板完成后二個(gè)月內(nèi)提交;主體結(jié)構(gòu)工程結(jié)算資料在主體結(jié)構(gòu)完成(全部混凝土框架結(jié)構(gòu)完成)后二個(gè)月內(nèi)提交;工程竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)提交全部竣工結(jié)算資料。每延遲一次,扣罰集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理50元,并納入公司計(jì)劃考核,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心總經(jīng)理竣工前召集分戶驗(yàn)收并整改完畢集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部必須在竣工前召集物業(yè)公司及施工單位進(jìn)行分戶驗(yàn)收并整改完畢 否則,扣罰集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理100元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心總經(jīng)理合約部按時(shí)完成工程結(jié)算集團(tuán)集采中心合約部未按《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理流程》時(shí)限完成工程結(jié)算的 每延遲一單,扣罰集團(tuán)集采中心合約部經(jīng)理50元,并納入公司計(jì)劃考核,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)集采中心合約部經(jīng)理集團(tuán)集采中心總經(jīng)理交樓后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題交樓后2個(gè)月內(nèi),工程實(shí)體質(zhì)量出現(xiàn)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理流程》中要求杜絕質(zhì)量問(wèn)題的每項(xiàng)扣罰責(zé)任工程師30元、 項(xiàng)目經(jīng)理20元、集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理20元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心總經(jīng)理驗(yàn)收后提交評(píng)審意見(jiàn)每項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后10天內(nèi),集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部必須向資格審查部提交參建施工單位評(píng)價(jià)意見(jiàn),并將評(píng)定為不合格的單位報(bào)入管理監(jiān)察中心備案否則,扣罰集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理50元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心總經(jīng)理不合格單位經(jīng)集團(tuán)集采中心合約部審核后確認(rèn)屬實(shí)的,每單扣罰資格審查責(zé)任人100元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。資格審查責(zé)任人集團(tuán)集采中心總經(jīng)理如集團(tuán)集采中心合約部檢查發(fā)現(xiàn)經(jīng)備案的不合格單位仍被接受參加招投標(biāo)的每發(fā)現(xiàn)一單,給予負(fù)責(zé)資格審查的責(zé)任人降一級(jí)工資的處罰,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。資格審查責(zé)任人集團(tuán)集采中心總經(jīng)理每月報(bào)送施工單位履約情況每月集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部必須向集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心報(bào)送施工單位的履約情況,遇不合格的單位未及時(shí)上報(bào)的扣罰集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理50元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心總經(jīng)理主體工程竣工后主體工程竣工后90天內(nèi),應(yīng)達(dá)到公司要求的工程竣工標(biāo)準(zhǔn)。否則,每超過(guò)一天,扣罰集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理50元、集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心總經(jīng)理50元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心工程部經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心總經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心必須在工程竣工后30天內(nèi)取得《規(guī)劃驗(yàn)收合格證》否則,扣罰集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心總經(jīng)理50元,責(zé)任人按本條最高罰款者金額的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)中心
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