word版可編輯-建筑工程設(shè)計(jì)變更管理辦法精心整理-文庫(kù)吧
2025-03-30 10:49 本頁(yè)面
【正文】 ，業(yè)主將視為違約，并保留追索相應(yīng)損失的權(quán)力。所有變更報(bào)告均應(yīng)按單項(xiàng)和規(guī)定的統(tǒng)一格式（附后）填報(bào)，在可預(yù)見(jiàn)出現(xiàn)變更的情況下，應(yīng)立即填報(bào)變更報(bào)告，使變更審批留有足夠的處理時(shí)間，不得無(wú)故拖延影響變更審批。若非合同規(guī)定的特殊情況，施工單位不得因工程工期或工序等原因擅自進(jìn)行變更處理，否則若因施工單位延誤處理時(shí)機(jī)，責(zé)任由施工單位承擔(dān)。駐地監(jiān)理工程師是工程變更的第一核查責(zé)任人。駐地監(jiān)理工程師必須認(rèn)真履行自己的職責(zé)，及時(shí)對(duì)施工單位進(jìn)行督促與指導(dǎo)。項(xiàng)目管理單位和業(yè)主將對(duì)施工單位和駐地監(jiān)理工程師進(jìn)行監(jiān)督檢查。一、設(shè)計(jì)單位職責(zé)設(shè)計(jì)單位必須全面及時(shí)履行合同及本辦法規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)，對(duì)圖紙會(huì)審和工程變更認(rèn)真審查、嚴(yán)格把關(guān)。（一）設(shè)計(jì)單位應(yīng)派人常駐現(xiàn)場(chǎng)，通力協(xié)作，及時(shí)處理工程變更的有關(guān)問(wèn)題。（二）審查設(shè)計(jì)變更，對(duì)工程變更在設(shè)計(jì)上的必要性和施工方案的可行性負(fù)責(zé)。（三）負(fù)責(zé)完成具體的設(shè)計(jì)變更工作，并應(yīng)發(fā)出正式的設(shè)計(jì)變更(含修改)通知書(shū)(包括施工圖紙)。（四）設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出工程變更，應(yīng)及時(shí)按規(guī)定編制設(shè)計(jì)變更文件。（五）在編制設(shè)計(jì)變更文件時(shí)應(yīng)附上投資估算。二、施工單位職責(zé)施工單位（包括施工總承包單位、專(zhuān)業(yè)分包單位、設(shè)備供貨單位等）必須全面及時(shí)履行合同及本辦法規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)，對(duì)圖紙會(huì)審和工程變更認(rèn)真審查、嚴(yán)格把關(guān)。（一）施工單位必須在收到施工圖后的30天內(nèi)，結(jié)合中標(biāo)文件和合同編制施工預(yù)算，按程序進(jìn)行報(bào)批。并將施工預(yù)算與中標(biāo)造價(jià)進(jìn)行比較分析，報(bào)監(jiān)理單位、項(xiàng)目管理單位審核，經(jīng)業(yè)主審批后方可有效。（二）按本管理辦法規(guī)定申報(bào)變更情況，按合同實(shí)施變更等，不得因費(fèi)用負(fù)擔(dān)原因而拖延工程進(jìn)度。（三）根據(jù)不同的變更情況，在提交變更申請(qǐng)報(bào)告時(shí)必須提供技術(shù)、經(jīng)濟(jì)兩方面的分析報(bào)告，按程序進(jìn)行報(bào)批。（四）每月20日前整理匯總和編寫(xiě)工程月度變更價(jià)款分析報(bào)告，并及時(shí)報(bào)送。三、監(jiān)理單位職責(zé)監(jiān)理單位是工程變更的第一核查責(zé)任人，必須全面及時(shí)履行合同及本辦法規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)，對(duì)圖紙會(huì)審和工程變更認(rèn)真審查、嚴(yán)格把關(guān)。（一）按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本管理辦法規(guī)定及時(shí)處理變更工作，督促施工單位按管理辦法規(guī)定申報(bào)變更情況；（二）按規(guī)定主持變更處理會(huì)議，審核施工單位提交變更申請(qǐng)報(bào)告并提出意見(jiàn)，按合同的工作要求認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，有責(zé)任和義務(wù)避免因變更引起的損失或延誤等；（三）負(fù)責(zé)審核施工單位提交的各種工程變更進(jìn)行經(jīng)濟(jì)與技術(shù)分析，并對(duì)于非施工單位提交的各種工程變更進(jìn)行經(jīng)濟(jì)與技術(shù)分析，并提出處理意見(jiàn)和建議；（四）負(fù)責(zé)主持協(xié)助項(xiàng)目各管理單位與施工單位進(jìn)行因各種工程變更費(fèi)用的談判及辦理相關(guān)手續(xù)；（五）必須在收到施工圖后的30天內(nèi)編制施工圖預(yù)算；并與施工預(yù)算進(jìn)行比較分析。凡以招標(biāo)圖進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，還應(yīng)將招標(biāo)圖預(yù)算和施工圖預(yù)算進(jìn)行比較分析，報(bào)項(xiàng)目管理單位審核，最后由業(yè)主審批；（六）編審工程變更文件，發(fā)
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