【正文】 ，并根據(jù)生態(tài)、自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、市場條件，發(fā)展高效實(shí)用的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式。一是加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的需要。推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)、發(fā)展生產(chǎn)是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的產(chǎn)業(yè)支撐,也是新農(nóng)村建設(shè)的首要任務(wù)。XX縣XX鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)具有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的要素投入集約化、資源配置市場化、生產(chǎn)手段科技化、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營一體化的四大特征。因此,本項(xiàng)目建設(shè)不僅為廣大農(nóng)戶提供各種綠化苗木,同時(shí)是優(yōu)化生態(tài)環(huán)境,帶動(dòng)增加農(nóng)民收入的基地,也是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的示范園,是推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的有力抓手,對于加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),具有十分重要的意義。二是推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)帶建設(shè)和生產(chǎn)布局落實(shí)的需要。根據(jù)XX縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)帶建設(shè)和生產(chǎn)布局規(guī)劃,因此,XX縣XX鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園的建設(shè)完全符合XX縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)帶建設(shè)和生產(chǎn)布局規(guī)劃要求,對加快和推進(jìn)XX縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè),具有十分重要的作用。三是為我縣傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化提供了一條可持續(xù)發(fā)展的途徑。XX是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大縣，農(nóng)業(yè)收入是我縣農(nóng)村居民主要收入來源之一，發(fā)展農(nóng)業(yè)是我縣的中心工作之一。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)改變了我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅僅專注于土地本身大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營思想，把發(fā)展的思路拓展到關(guān)注人地人和諧共存的更廣闊的背景之中，這也正好契合了長期以來農(nóng)民渴望脫貧致富的愿望?？梢灶A(yù)見，基于“天時(shí)、地利、人和”的新型生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，將成為我縣傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向高精尖、高附加值的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化主流方向之一。四是為國家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)整時(shí)期社會(huì)資金尋求新投資領(lǐng)域的必然選擇，并將成為新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)?！〗陙斫?jīng)濟(jì)界人士普遍寄予厚望的汽車、房地產(chǎn)，由于遠(yuǎn)超越了現(xiàn)階段大眾的經(jīng)濟(jì)承受力，加之缺乏相應(yīng)的金融政策的支持，雖然短暫火爆，但終歸有價(jià)無市。而生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游卻因其開發(fā)項(xiàng)目的農(nóng)業(yè)特色，直接受到國家投資政策的傾斜優(yōu)惠。加上XX地處全國資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)建設(shè)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)長株潭城市群3+5城市圈，正是建設(shè)長株潭城市群后花園之所在，正是基于這種地緣的優(yōu)勢，吸引了大批投資者紛紛進(jìn)入，可能成為下一個(gè)開發(fā)的熱點(diǎn)地區(qū)五是發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)的需要。　　生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是順應(yīng)城鄉(xiāng)消費(fèi)新趨勢而逐漸發(fā)展起來的農(nóng)村新興產(chǎn)業(yè)。它將休閑觀光旅游活動(dòng)與體驗(yàn)農(nóng)耕文化、品味農(nóng)村優(yōu)美環(huán)境、走近農(nóng)家生活有機(jī)地結(jié)合在一起。實(shí)踐證明,作為適應(yīng)消費(fèi)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、就業(yè)結(jié)構(gòu)和社會(huì)結(jié)構(gòu)調(diào)整變化的最佳產(chǎn)業(yè)結(jié)合點(diǎn),作為促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)協(xié)調(diào)發(fā)展的有效載體,休閑觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展在推動(dòng)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、農(nóng)村發(fā)展和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)等方面, 具有十分重要的作用。六是構(gòu)建和諧社會(huì)的需要。黨中央、國務(wù)院發(fā)出構(gòu)建和諧社會(huì)的號召，縣委、政府也提出建設(shè)“和諧XX”的要求。如果老齡化問題解決不好，和諧社會(huì)的目標(biāo)就難以實(shí)現(xiàn)。尊老愛幼是我們中華民族的優(yōu)良傳統(tǒng)，新建老年人中心，良好的生態(tài)環(huán)境將為本地老人等提供了一個(gè)“老有所養(yǎng)、老有所為、老有所樂”的好場所，使老年人的晚年生活豐富多彩、快樂幸福，這必然對構(gòu)建和諧社會(huì)起到積極的促進(jìn)作用。建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的有機(jī)結(jié)合，在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，為市場提供無公害農(nóng)副產(chǎn)品，是符合當(dāng)前國家和我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。 、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富，可充分發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。本項(xiàng)目從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范考慮各子項(xiàng)目的綜合開發(fā)利用，使項(xiàng)目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益，保護(hù)了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。 ，保證了示范園及周邊土地資源的高效利用，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式，示范園的建設(shè)可帶動(dòng)XX縣和周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)推廣和應(yīng)用，使XX縣的環(huán)境質(zhì)量得以改善，真正做到對資源與生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。 ，采用先進(jìn)的耕作技術(shù)，引進(jìn)瀏陽等地先進(jìn)的生產(chǎn)和管理經(jīng)驗(yàn)，依托科研院校不斷更新，做到高投入、高效益，在調(diào)整生態(tài)生產(chǎn)模式的同時(shí)，發(fā)展深加工，形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目擬生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品為主，全面開發(fā)無公害、有機(jī)食品，供應(yīng)XX縣市場及輻射周邊區(qū)域，起到示范推廣作用，市場前景十分看好。、社會(huì)效益明顯，財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)均高于一般農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目是可行的。：項(xiàng)目必須有規(guī)劃，按規(guī)劃組織較強(qiáng)的班子負(fù)責(zé)實(shí)施，技術(shù)上一定要依托高水平的科研單位和技術(shù)人員指導(dǎo)，在實(shí)施中根據(jù)本地實(shí)際情況和市場需求，選擇種植養(yǎng)殖的品種，注重生態(tài)，保護(hù)環(huán)境。第三章　項(xiàng)目建設(shè)基本情況XX鎮(zhèn)位于XX縣南部，東經(jīng)112176。3′12″—112176。9′37″，北緯27176。17′36″—27176。24′1″，轄38個(gè)村委會(huì)，1個(gè)居委會(huì)，422個(gè)村民小組，位于XX縣境南部，東連衡陽縣，西南靠花門鎮(zhèn)，西北部臨青樹坪鎮(zhèn)，北抵印塘鄉(xiāng)，耕地2133公頃、其中水田1914公頃，山地2080公頃。S210線、大正線貫穿全境，境內(nèi)村村通聯(lián)村公路，通訊網(wǎng)絡(luò)健全，實(shí)現(xiàn)了村村通程控電話，建立了移動(dòng)、聯(lián)通、電信三個(gè)信號發(fā)射基站，消除了移動(dòng)電話信號盲區(qū)，建立了有線信息網(wǎng)絡(luò)。XX經(jīng)濟(jì)活躍，市場繁榮。位于集鎮(zhèn)區(qū)的XX坳大市場已有上100年的歷史，每逢趕集，商賈云集，是XX及周邊地區(qū)最大的物流集散地。近年來該鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，形成了工業(yè)以煙花鞭炮產(chǎn)業(yè)、機(jī)械制造業(yè)、林產(chǎn)品深加工、米業(yè)加工業(yè)為主的四大工業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)，其生產(chǎn)的組合米機(jī)、彈簧、裝飾板材暢銷國內(nèi)外。農(nóng)業(yè)上大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，形成了以新宇生態(tài)農(nóng)莊、碧景莊園為典型的一批規(guī)模龍頭企業(yè)，出產(chǎn)的“純家糧”系列生態(tài)無公害黑米粉遠(yuǎn)銷歐洲市場。XX思想解放，環(huán)境寬松。鎮(zhèn)黨委政府強(qiáng)力實(shí)施“工業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)”、“外資活鎮(zhèn)”戰(zhàn)略，大力優(yōu)化經(jīng)濟(jì)環(huán)境。只要來XX，一切都寬松。外來投資者可享受“一條龍”無償跟蹤服務(wù)，“一塊牌子”重點(diǎn)保護(hù)的特殊優(yōu)待。“誠信XX”、“平安和諧XX”、“生態(tài)XX”、“小康XX”建設(shè)大步推進(jìn)。建立了油菜、優(yōu)質(zhì)稻、油茶林、藥材蔬菜、玉米、年出欄萬條牲豬、年養(yǎng)殖萬頭肉兔等七個(gè)“萬字號”基地。依托豐富的農(nóng)產(chǎn)品資源和良好的生態(tài)環(huán)境，該鎮(zhèn)大力發(fā)展集餐飲、休閑于一體的“農(nóng)家樂”休閑經(jīng)濟(jì)，境內(nèi)的雙安生態(tài)農(nóng)莊是婁底最大的生態(tài)垂釣基地，建有集休閑、娛樂為一體的生態(tài)農(nóng)莊，每年春暖花開時(shí)節(jié)，游人如織。XX縣XX鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園地點(diǎn)XX鎮(zhèn)XX村和利民村，土地總面積6775畝，位于XX縣西南部，XX鎮(zhèn)北部，東經(jīng)112176。5′57″—112176。7′29″，北緯27176。21′45″—27176。23′46″。地理位置優(yōu)越，交通發(fā)達(dá)，距長沙160公里，距上瑞高速公路XX出口25公里，，大正公路從生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園旁邊經(jīng)過，示范園區(qū)內(nèi)已有公路都進(jìn)行了硬化，只有到井家塘老年人療養(yǎng)中心和土鋪綠化大苗種植基地點(diǎn)公路待修，生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)內(nèi)水資源豐富，有大小水塘50多口，XX縣主要河流湄水從示范園區(qū)南部流過。園內(nèi)有小型變電室２處，電網(wǎng)覆蓋全部示范園區(qū)，電力充沛。該區(qū)屬中亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候區(qū)，四季分明，春季寒潮頻繁，氣溫變化劇烈；夏季暑熱期長，伏旱明顯；前秋干旱頻繁，后秋天氣多變；冬季嚴(yán)寒期短，陰睛少雨天多?！?，無霜期281天，，年日照率35％，完全可以滿足綠化苗木生長發(fā)育的要求。遠(yuǎn)離工廠和其他污染源,空氣清新,水質(zhì)優(yōu)良，是建設(shè)老年人療養(yǎng)中心的理想之所。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)擁有廣闊的多種類型土地資源，屬丘崗地形，地勢平緩。土壤由第四紀(jì)紅色粘土和板頁巖發(fā)育而來，土地大都經(jīng)過開墾種植，并已熟化，土層深厚，土壤肥沃,—，微酸性，適宜種植的范圍廣、品種多，種植水稻、小麥、玉米、油菜、辣椒等糧食經(jīng)濟(jì)作物，有林地面積1800多畝，主要樹種有濕地松、馬尾松、杉木、樟樹等，樹種結(jié)構(gòu)單一，適宜種植各類綠化苗木面積的荒山旱土達(dá)1500畝以上，1380余畝基本農(nóng)田主要分布的湄水河以北和大正線兩旁，可作為生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園后期發(fā)展土地資源。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園已經(jīng)與農(nóng)戶簽訂了土地租地協(xié)議300余畝，用地手續(xù)都已落實(shí)到位，并已著手整地栽植，目前已經(jīng)栽植櫻花、紅葉石楠等50余畝。在各級政府和相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)的大力關(guān)心支持下，XX縣XX苗木種植專業(yè)合作社于2013年3月正式開始建設(shè)運(yùn)作，召開了成立大會(huì)，選舉產(chǎn)生了理事長、理事和監(jiān)事，制訂了專業(yè)合作社章程，現(xiàn)已初具規(guī)模，總占地300畝，栽植各類苗木1多萬株。合作社設(shè)理事長一名，專業(yè)管理和技術(shù)人員10多人，具備園林綠化、苗木花卉的培育及生產(chǎn)和經(jīng)營能力。同時(shí)可以從事園林綠化技術(shù)咨詢、培訓(xùn)和信息服務(wù)，承攬園林綠化工程，如道路、居地、廣場、風(fēng)景林地綠化建設(shè)及養(yǎng)護(hù)管理。創(chuàng)建XX縣XX苗木種植專業(yè)合作社志在落實(shí)中央及各級黨委政府關(guān)于進(jìn)一步發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村、落實(shí)綠化XX四年行動(dòng)、推進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)、為農(nóng)民增收致富奔小康作出積極貢獻(xiàn)。同時(shí)創(chuàng)建綠化苗木種植示范園也是為了進(jìn)一步提高周邊廣大農(nóng)民對發(fā)展新產(chǎn)業(yè)的認(rèn)識，希望能把示范園建設(shè)成為讓大家看得見、摸得著、信得過的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地，能在富民強(qiáng)縣、建設(shè)綠色XX的過程中起到真正的帶動(dòng)作用，進(jìn)而推廣其先進(jìn)的技術(shù)，落實(shí)科學(xué)的農(nóng)業(yè)發(fā)展觀。把生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)成為既是基地，可觀可學(xué)；又是公司，能自主經(jīng)營；又是產(chǎn)業(yè)，能帶動(dòng)農(nóng)民參與發(fā)展，更重要的是引導(dǎo)農(nóng)民轉(zhuǎn)變發(fā)展觀念，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)效益意識、生態(tài)環(huán)保意識和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化意識。加上生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園擬引進(jìn)瀏陽等地老板投資建設(shè)，利用瀏陽先進(jìn)的花卉苗木生產(chǎn)經(jīng)營的理念、意識、經(jīng)驗(yàn)和市場發(fā)展XX花卉苗木產(chǎn)業(yè)，聘請專家進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)培訓(xùn)指導(dǎo)，實(shí)行從種植栽培管理、收獲銷售等一條龍服務(wù)，讓廣大農(nóng)民能真真切切地從中學(xué)習(xí)并運(yùn)用到自己的生產(chǎn)經(jīng)營當(dāng)中，使花木苗圃在XX鎮(zhèn)甚至XX縣形成一種產(chǎn)業(yè)，成為農(nóng)民增收致富的渠道，從而帶動(dòng)XX地方經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展。力爭把XX縣XX鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建成“生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)”。示范園建設(shè)基本情況XX縣XX鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園座落于XX縣XX鎮(zhèn)XX村、利民村，交通方便、土地資源豐富。XX縣XX鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園是一個(gè)以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集種植、旅游休閑、餐飲、療養(yǎng)為一體的綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，示范園聘請林業(yè)專家作為技術(shù)指導(dǎo)，將花卉、綠化苗木的種植、療養(yǎng)和觀光休閑集于一體，總面積約為300畝，其中農(nóng)家樂3畝，老年人中心5畝，盆景制作中心2畝。：本項(xiàng)目建設(shè)期為3年。即2013年4月至2015年12月。2013年10月前完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制、項(xiàng)目的申報(bào)及項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的編制，完成土地租憑協(xié)議的簽訂，確定招商引資案。2014年5月前完成示范園紅土壩上、公路沿線種植項(xiàng)目的建設(shè)，完成各個(gè)項(xiàng)目之間及入口處車道及巡護(hù)步道建設(shè)，完成農(nóng)家樂、老年人療養(yǎng)中心建設(shè)的詳細(xì)設(shè)計(jì)，完成辦公用房和休閑廣場的建設(shè)，購置辦公設(shè)備。2014年12月前完成盆景制作區(qū)的建設(shè)，繼續(xù)完善種植園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施，設(shè)置宣傳牌和宣傳欄。2015年12月前建設(shè)好農(nóng)家樂、老年人療養(yǎng)中心，并正式運(yùn)行。興建集餐飲、垂釣、休閑療養(yǎng)、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)。示范園包括村民休閑廣場、養(yǎng)老院、觀光植物帶、集餐飲娛樂于一體的農(nóng)家樂。在示范園的基礎(chǔ)上，進(jìn)行山地資源綜合開發(fā)，建立