2005年北京二手房?jī)r(jià)格指數(shù)報(bào)告-文庫吧
2025-03-30 04:53 本頁面
【正文】 件重申個(gè)人買賣二手房，必須交納個(gè)人所得稅。從10月份二手房掛牌量?jī)r(jià)來看，該文件的發(fā)布在10月份尚未對(duì)市場(chǎng)造成太大影響。一方面，房產(chǎn)個(gè)稅征收的范圍已經(jīng)相對(duì)較窄；另一方面，由于二手房個(gè)稅征收已經(jīng)歷了一個(gè)試征、停征的震蕩過程，消費(fèi)者有心理準(zhǔn)備，對(duì)于此次二手房個(gè)人所得稅新一輪征繳，市場(chǎng)有一定的免疫力。此外，個(gè)稅征收的細(xì)則尚未出臺(tái)，目前仍為自行申報(bào)，這也是市場(chǎng)反應(yīng)平淡的原因之一。3．區(qū)域價(jià)格指數(shù)分析以10月份北京二手房?jī)r(jià)格指數(shù)作為參照，根據(jù)樣本數(shù)據(jù)顯示，東城區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)最高，價(jià)格指數(shù)為1745點(diǎn)，%，通州區(qū)價(jià)格指數(shù)最低，僅為576點(diǎn)。與9月份相比較，10月份北京市各城區(qū)的二手房?jī)r(jià)格指數(shù)基本上變化不大，其中指數(shù)上升幅度最大的三個(gè)城區(qū)依次為通州、石景山和海淀區(qū)，分別上升了1115點(diǎn)，%、%、%。1）中心四城區(qū)（西城區(qū)、東城區(qū)、宣武區(qū)、崇文區(qū)）本月東城區(qū)價(jià)格指數(shù)最高，為1745點(diǎn)，宣武區(qū)價(jià)格指數(shù)最低，為1260點(diǎn)。與9月份指數(shù)相比，10月份宣武區(qū)和崇文區(qū)的二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化幅度相對(duì)較大，分別上升13點(diǎn)和7點(diǎn)，%%。本月中心四城區(qū)的二手房掛牌均價(jià)變化幅度很小，四個(gè)城區(qū)指數(shù)的變化幅度都不超過1%。中心四城區(qū)在區(qū)位、交通、周邊配套等方面的絕
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