2005年北京二手房價格指數(shù)報告-文庫吧
2025-03-30 04:53 本頁面
【正文】 件重申個人買賣二手房，必須交納個人所得稅。從10月份二手房掛牌量價來看，該文件的發(fā)布在10月份尚未對市場造成太大影響。一方面，房產(chǎn)個稅征收的范圍已經(jīng)相對較窄；另一方面，由于二手房個稅征收已經(jīng)歷了一個試征、停征的震蕩過程，消費者有心理準備，對于此次二手房個人所得稅新一輪征繳，市場有一定的免疫力。此外，個稅征收的細則尚未出臺，目前仍為自行申報，這也是市場反應平淡的原因之一。3．區(qū)域價格指數(shù)分析以10月份北京二手房價格指數(shù)作為參照，根據(jù)樣本數(shù)據(jù)顯示，東城區(qū)二手房價格指數(shù)最高，價格指數(shù)為1745點，%，通州區(qū)價格指數(shù)最低，僅為576點。與9月份相比較，10月份北京市各城區(qū)的二手房價格指數(shù)基本上變化不大，其中指數(shù)上升幅度最大的三個城區(qū)依次為通州、石景山和海淀區(qū)，分別上升了1115點，%、%、%。1）中心四城區(qū)（西城區(qū)、東城區(qū)、宣武區(qū)、崇文區(qū)）本月東城區(qū)價格指數(shù)最高，為1745點，宣武區(qū)價格指數(shù)最低，為1260點。與9月份指數(shù)相比，10月份宣武區(qū)和崇文區(qū)的二手房價格指數(shù)變化幅度相對較大，分別上升13點和7點，%%。本月中心四城區(qū)的二手房掛牌均價變化幅度很小，四個城區(qū)指數(shù)的變化幅度都不超過1%。中心四城區(qū)在區(qū)位、交通、周邊配套等方面的絕
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