【正文】 種情形?！　∩唐贩俊！　∫奄?gòu)公有住房(若為中央在京單位已購(gòu)公有住房，《中央在京單位已購(gòu)公房上市出售登記表》表號(hào)：________________________)?！　∠蛏鐣?huì)公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房。　　按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋(危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋)?！　∑渌课??！　?四)該房屋的抵押情況為：___________?！　≡摲课菸丛O(shè)定抵押?！　≡摲课菀呀?jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：___________________?！　≡摲课菀呀?jīng)設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)?！　?五)該房屋的租賃情況為：___________?！　〕鲑u人未將該房屋出租。　　出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】?！　￡P(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三?！　〉谌龡l出賣人與買受人自行成交達(dá)成交易。(未通過任何房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)撮合成交、未支付中介服務(wù)費(fèi)用)　　第四條成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式　　(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。　　該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格另有約定的，具體約定見附件一?！　?二)買受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四?！　∽孕薪桓?，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見附件五?！　⊥ㄟ^存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見附件五?！　?1)買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣(小寫)，　　(大寫，不高于成交價(jià)格的20%)，定金支付方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉(zhuǎn)】。　　(2)買受人應(yīng)將房?jī)r(jià)款人民幣_(tái)__________元(小寫)，____________________元整(大寫)存入雙方共同委托的___________________________(備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu))在___________________________銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶(以下簡(jiǎn)稱“專用賬戶”，定金約定直接支付給出賣人的除外)，賬號(hào)為___________________________。買受人取得房屋所有權(quán)證書后，出賣人持房屋權(quán)屬登記部門出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)?！　?三)關(guān)于貸款的約定　　買受人向【_______________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣_(tái)__________元(小寫)，____________________元整(大寫)。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第_______種方式解決：　　(1)買受人自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人?！　?2)買受人繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行負(fù)擔(dān)。　　(3)本合同終止，買受人支付的定金和房?jī)r(jià)款應(yīng)如數(shù)?！　?021北京二手房合同參考模板【篇二】　　出售方(甲方)：____________________證件類型及編號(hào)：______________________　　聯(lián)系電話：_________________________通訊地址：____________________________　　代理人：_________________________證件類型及編號(hào)：______________________　　買受方(乙方)：____________________證件類型及編號(hào)：______________________　　聯(lián)系電話：_________________________通訊地址：____________________________　　代理人：_________________________證件類型及編號(hào)：______________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第1條房屋基本情況：　　(一)甲方所出售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)為【樓房】【平房】，坐落在__________________________區(qū)號(hào)/室(以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn))。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：___層，其中地上___層，地下__層。該房屋所在樓層為___層，建筑面積共_______平方米?！　?二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【其他_______】?！　?三)該房屋【否】【是】帶車位出售，車位坐落：_________________。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______?！　?四)該房屋【否】【是】為甲方家庭少有住房。甲方購(gòu)房時(shí)間【否】【是】滿五年，滿五年依據(jù)【房屋所有權(quán)證】【契稅票】【其他】?！　〉?條房屋權(quán)屬情況　　(一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：______________。共有權(quán)證證號(hào)為：______________，填發(fā)單位為：______________。甲方房屋為共有房屋時(shí)，無論是否有共有權(quán)證均需提供該房屋共有權(quán)人的同意出售聲明，若甲方無法提供，將承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任?！　?二)土地使用狀況　　該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【其他______】方式獲得。該房屋【無土地使用權(quán)證】【有土地使用權(quán)證】，土地使用權(quán)證號(hào)為：______________?！　?三)該房屋性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第_______種情形?！?