【正文】 種情形。　　商品房?！　∫奄徆凶》?若為中央在京單位已購公有住房，《中央在京單位已購公房上市出售登記表》表號：________________________)?！　∠蛏鐣_銷售的經濟適用住房。　　按經濟適用住房管理的房屋(危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農民回遷房等房屋)?！　∑渌课荨！　?四)該房屋的抵押情況為：___________?！　≡摲课菸丛O定抵押。　　該房屋已經設定抵押，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________?！　≡摲课菀呀浽O定抵押的，出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)?！　?五)該房屋的租賃情況為：___________?！　〕鲑u人未將該房屋出租。　　出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權】?！　￡P于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三?！　〉谌龡l出賣人與買受人自行成交達成交易。(未通過任何房地產經紀機構撮合成交、未支付中介服務費用)　　第四條成交價格、付款方式及資金劃轉方式　　(一)經買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。　　該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一?！　?二)買受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四。　　自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件五?！　⊥ㄟ^存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》見附件五。　　(1)買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣(小寫)，　　(大寫，不高于成交價格的20%)，定金支付方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉】?！　?2)買受人應將房價款人民幣___________元(小寫)，____________________元整(大寫)存入雙方共同委托的___________________________(備案的房地產經紀機構或交易保證機構)在___________________________銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶(以下簡稱“專用賬戶”，定金約定直接支付給出賣人的除外)，賬號為___________________________。買受人取得房屋所有權證書后，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》的約定辦理資金劃轉手續(xù)?！　?三)關于貸款的約定　　買受人向【_______________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣___________元(小寫)，____________________元整(大寫)。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第_______種方式解決：　　(1)買受人自行籌齊剩余房價款，以現金形式支付給出賣人?！　?2)買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產生的費用由買受人自行負擔?！　?3)本合同終止，買受人支付的定金和房價款應如數?！　?021北京二手房合同參考模板【篇二】　　出售方(甲方)：____________________證件類型及編號：______________________　　聯(lián)系電話：_________________________通訊地址：____________________________　　代理人：_________________________證件類型及編號：______________________　　買受方(乙方)：____________________證件類型及編號：______________________　　聯(lián)系電話：_________________________通訊地址：____________________________　　代理人：_________________________證件類型及編號：______________________　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：　　第1條房屋基本情況：　　(一)甲方所出售房屋(以下簡稱該房屋)為【樓房】【平房】，坐落在__________________________區(qū)號/室(以房屋所有權證為準)。該房屋所在樓棟建筑總層數為：___層，其中地上___層，地下__層。該房屋所在樓層為___層，建筑面積共_______平方米。　　(二)該房屋規(guī)劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【其他_______】。　　(三)該房屋【否】【是】帶車位出售，車位坐落：_________________。產權證號：_______?！　?四)該房屋【否】【是】為甲方家庭少有住房。甲方購房時間【否】【是】滿五年，滿五年依據【房屋所有權證】【契稅票】【其他】?！　〉?條房屋權屬情況　　(一)該房屋所有權證證號為：______________。共有權證證號為：______________，填發(fā)單位為：______________。甲方房屋為共有房屋時，無論是否有共有權證均需提供該房屋共有權人的同意出售聲明，若甲方無法提供，將承擔因此產生的法律責任?！　?二)土地使用狀況　　該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【其他______】方式獲得。該房屋【無土地使用權證】【有土地使用權證】，土地使用權證號為：______________。　　(三)該房屋性質為下列選項中第_______種情形?！?