【正文】 都被房屋與土木建筑業(yè)所消費(fèi)，房屋與土木建筑業(yè)的發(fā)展能促進(jìn)這些產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。由于我國(guó)建材等行業(yè)產(chǎn)業(yè)集中度低、與下游產(chǎn)業(yè)的議價(jià)能力偏弱、上游成本壓力無法傳遞出去，所以房屋與土木建筑行業(yè)對(duì)上游產(chǎn)品需求的變化往往直接影響著相關(guān)行業(yè)的盈利能力。圖1 建筑業(yè)與關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的主要狀況數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局3. 全國(guó)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀. 行業(yè)地位及景氣度房屋與土木建筑是建筑業(yè)發(fā)展建筑業(yè)是拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門，它與整個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人民生活的改善有著密切的關(guān)系。房屋與土木建筑業(yè)是建筑業(yè)的最重要組成部分，全社會(huì)30%以上固定資產(chǎn)投資要通過房屋與土木建筑業(yè)才能形成新的生產(chǎn)能力或使用價(jià)值，它與工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)和交通運(yùn)輸業(yè)并列為我國(guó)五大物質(zhì)生產(chǎn)部門，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。同時(shí)，行業(yè)就業(yè)容量大，產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，在當(dāng)前我國(guó)面臨突出的“就業(yè)問題”、“三農(nóng)問題”新形勢(shì)下，對(duì)促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展、農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移和社會(huì)穩(wěn)定起著無法替代的基礎(chǔ)性作用。房屋與土木建筑作為建筑業(yè)的主要構(gòu)成部分，其總產(chǎn)值占整個(gè)建筑業(yè)總產(chǎn)值的比重近幾年一直維持在85%以上，成為建筑業(yè)快速發(fā)展的主要推動(dòng)力。隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，近年來建筑業(yè)增速持續(xù)處于較高水平，行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大，2010年度建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到95,206億元，%（詳見圖2）。建筑市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大，國(guó)內(nèi)建筑業(yè)產(chǎn)值增長(zhǎng)了20多倍，建筑業(yè)總產(chǎn)值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重在20%左右，成為拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)的重要力量，成為支柱產(chǎn)業(yè)之一。圖2 近年來我國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值占GDP比重情況（單位：億元）資料來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，鵬元整理行業(yè)規(guī)模逐步擴(kuò)大，景氣度持續(xù)高于工業(yè)在國(guó)家刺激基建投入的政策效應(yīng)以及投資持續(xù)增長(zhǎng)的帶動(dòng)下，建筑行業(yè)規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大, 保持了高位運(yùn)行2010年度建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到95,206億元，%。2008年金融危機(jī)爆發(fā)以來，全球眾多國(guó)家經(jīng)濟(jì)開始陷入衰退，我國(guó)經(jīng)濟(jì)也出現(xiàn)了較大幅度的調(diào)整，幾乎所有行業(yè)都受到了較大的沖擊，企業(yè)景氣指數(shù)大幅下滑，雖然2009年一季度出現(xiàn)了較大幅度的下滑，但依然優(yōu)于其他行業(yè)。隨著宏觀經(jīng)濟(jì)的逐步復(fù)蘇，并且2009年以來國(guó)家相繼出臺(tái)四萬億投資詳細(xì)方案、建材下鄉(xiāng)等政策，2009年二季度以來的建筑業(yè)景氣度大幅回升，并且產(chǎn)業(yè)規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大，其景氣度一直優(yōu)于工業(yè)，預(yù)計(jì)未來建筑行業(yè)景氣度較為樂觀。圖3 建筑業(yè)與其他行業(yè)景氣度對(duì)比資料來源：Wind資訊，鵬元整理4. 行業(yè)基本競(jìng)爭(zhēng)狀況. 區(qū)域差異不同區(qū)域產(chǎn)值差異較大，華東、華南地區(qū)產(chǎn)值貢獻(xiàn)明顯優(yōu)于其他地區(qū)近幾年我國(guó)房屋與土木建筑業(yè)產(chǎn)值構(gòu)成情況如下圖4所示，從圖中可以看出，由于華東地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，該地區(qū)房屋與土木建筑業(yè)歷年來產(chǎn)值貢獻(xiàn)均明顯優(yōu)于其他地區(qū)，而西北地區(qū)由于經(jīng)濟(jì)落后的制約，其房屋與土木建筑業(yè)產(chǎn)值成為最低的地區(qū)，由于其經(jīng)濟(jì)總量不大、投資基數(shù)也低，預(yù)計(jì)未來短期內(nèi)這種態(tài)勢(shì)難有較大改變。但隨著西部地區(qū)開發(fā)進(jìn)程的加速，%，預(yù)計(jì)西部地區(qū)未來的建筑產(chǎn)值仍會(huì)持續(xù)攀升。圖4 近年來建筑業(yè)產(chǎn)值區(qū)域構(gòu)成情況 資料來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，鵬元整理表2 建筑業(yè)各地區(qū)企業(yè)數(shù)和從業(yè)人數(shù)地區(qū)2009年2010年企業(yè)數(shù)(個(gè))占比從業(yè)人數(shù)(萬人)占比企業(yè)數(shù)(個(gè))占比從業(yè)數(shù)(萬人)占比東北6,725%217%7,219%269%華北18,635%814%19,290%874%華東21,393%1,452%22,238%1,614%華中4,627%276%4,650%301%華南5,254%232%5,067%244%西南8,275%436%8,260%548%西北3,374%171%3,337%194%合計(jì)68,283%3,597%70,061%4,043%資料來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，鵬元整理. 行業(yè)集中度資源向優(yōu)勢(shì)企業(yè)集中，但行業(yè)集中度仍較低從2000年開始，我國(guó)建筑業(yè)的絕對(duì)集中度有了較大的提高，最大的8家承包商（CR8）%提高到目前接近20%，我國(guó)建筑業(yè)的整體競(jìng)爭(zhēng)格局發(fā)生了改變，資源進(jìn)一步向優(yōu)勢(shì)企業(yè)集中，超大型承包商的市場(chǎng)影響力得到了顯著提高。但該集中度依然很低，表明市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)依然十分激烈。2009年我國(guó)有五家建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)入世界500行列，分別是中國(guó)鐵道建筑工程總公司、中國(guó)鐵路工程總公司、中國(guó)建筑工程總公司、中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)及中國(guó)冶金科工集團(tuán)，這標(biāo)志著代表我國(guó)建筑業(yè)最高水平的建筑企業(yè)整體實(shí)力已大大增強(qiáng)，也意味著這五大央企將成為未來建筑業(yè)發(fā)展的基本驅(qū)動(dòng)力之一。從圖5可以看到，近年來建筑企業(yè)個(gè)數(shù)雖然有一定增長(zhǎng)，但2008年以后建筑企業(yè)數(shù)量的增長(zhǎng)明顯放緩，而行業(yè)從業(yè)人數(shù)增長(zhǎng)上漲，在行業(yè)持續(xù)發(fā)展、市場(chǎng)快速擴(kuò)張、就業(yè)人數(shù)持續(xù)增長(zhǎng)的前提下，企業(yè)數(shù)量增速卻有所減緩，表明行業(yè)的組織化、集中化程度提高。圖5 建筑業(yè)企業(yè)數(shù)和從業(yè)人數(shù)及增長(zhǎng)率資料來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，鵬元整理盡管行業(yè)集中度不斷提高，但仍處于較低水平，我國(guó)建筑企業(yè)數(shù)量眾多，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)，2010年底建筑業(yè)企業(yè)數(shù)達(dá)70,061家，從業(yè)人員達(dá)4,043萬人，行業(yè)整體集中度仍較低，且各個(gè)子行業(yè)市場(chǎng)集中度的情況差異極大：普通房屋建筑工程集中度最低，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)極其激烈；公共建筑及高層、超高層建筑工程市場(chǎng)整體集中度適中，存在一定區(qū)域性壟斷；礦山建筑工程市場(chǎng)集中度較高，并存在部門壟斷現(xiàn)象；鐵路、公路、隧道、橋梁工程、大壩、電廠和港口工程，集中度高，存在部門和寡頭壟斷。. 不同類型企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)民營(yíng)企業(yè)產(chǎn)值占比不斷上升并處于主導(dǎo)地位我國(guó)建筑業(yè)整體實(shí)力大大增強(qiáng)，行業(yè)產(chǎn)值不斷增長(zhǎng)。并且從圖6可以看到，目前我國(guó)建筑業(yè)所有制類型多元化的格局已經(jīng)形成，國(guó)有及集體所有制企業(yè)產(chǎn)值近年來增速相對(duì)穩(wěn)定，總產(chǎn)值雖然保持持續(xù)增長(zhǎng)，%%。而同時(shí)非公有制建筑企業(yè)如民營(yíng)企業(yè)等產(chǎn)值則快速上升，%%，民營(yíng)企業(yè)產(chǎn)值成為中國(guó)建筑業(yè)最主要的力量。圖6 建筑業(yè)不同所有制類型總產(chǎn)值（單位：億元）10,000010,00020,00030,00040,00050,00060,0002005年2006年2007年2008年2009年國(guó)有企業(yè)集體企業(yè)港澳臺(tái)投資企業(yè)外商投資企業(yè)其他資料來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，鵬元整理從圖7中可以看出，近年來國(guó)有與集體企業(yè)呈現(xiàn)明顯的收縮趨勢(shì)，企業(yè)數(shù)量由2005年的14,097家下降至2009年的10,361家，%%；而國(guó)有與集體企業(yè)從業(yè)人員數(shù)量由2005年的842萬人下降至2009年的766萬人，%%。在建筑行業(yè)整體企業(yè)數(shù)量及從業(yè)人員規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)的情況下，國(guó)有與集體企業(yè)的數(shù)量及從業(yè)人員均有所下降，尤其是在整體行業(yè)所在的比重下降明顯，說明國(guó)有與集體企業(yè)在行業(yè)中的優(yōu)勢(shì)地位相對(duì)下降。近年來民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的外部環(huán)境明顯改善，隨著投資融資體制的改革，民營(yíng)企業(yè)進(jìn)入投資領(lǐng)域的步伐逐漸加快，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出快速健康的發(fā)展態(tài)勢(shì)。建筑行業(yè)中，民營(yíng)企業(yè)等其他類型建筑企業(yè)數(shù)量快速增長(zhǎng)，在整個(gè)建筑行業(yè)中發(fā)揮的作用也越來越大，目前已成為建筑業(yè)主力軍，民營(yíng)企業(yè)等其他類型建筑企業(yè)數(shù)量由2005年的43,749家增加至2009年的59,661家，%%，而從業(yè)人員由2005年的1,732萬人增加至2009年的2,811萬元，%%