【正文】 0 全廠占地面積M178。25200其中：生產(chǎn)區(qū)占地面積M178。16800 生活區(qū)占地面積M178。840011年總成本（100%負荷）萬元12年銷售收入萬元12000100%負荷13年利潤總額萬元1337年平均14年利稅總額萬元1934年平均15投資回收期年正常年16投資利潤率%年平均17項目財務內(nèi)部收益率%40第二章 項目背景與發(fā)展狀況 項目區(qū)基本情況 地理位置于交通運輸該項目擬建廠址位于湖北省XXX市浪河鎮(zhèn)臺商投資區(qū)，宜昌市位于鄂西北地區(qū)，是鄂西北的重要工業(yè)城市。人口 萬，也是較為發(fā)達的地區(qū)。 飼料資源狀況 項目建設的背景及必要性 項目的提出 XXX市是湖北省重要的畜牧基地。畜牧水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)優(yōu)勢顯著，據(jù)XXX市統(tǒng)計局公告：全市2007年全年出欄牲豬 萬頭，增長 %，肉牛 萬頭，增長 %，羊 萬頭，增長 %。肉類總產(chǎn)量 萬噸，增長 %，家禽出籠 萬羽，增長 %，禽蛋產(chǎn)量 萬噸。但目前XXX市還沒有上規(guī)模的飼料企業(yè)。中央作出了“不失時機實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略”和“中部崛起”的決策。中部崛起戰(zhàn)略是關系到我國成為世界強國的關鍵措施，也是中部地區(qū)經(jīng)濟騰飛的歷史機遇。而當前農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整著重抓好“畜牧水產(chǎn)業(yè)”、“調(diào)整農(nóng)村勞動力就業(yè)結(jié)構(gòu)”等方面的工作。XXXXXX農(nóng)業(yè)高科技開發(fā)有限公司專門組織人員對湖北省及全國的養(yǎng)殖和飼料加工業(yè)進行了調(diào)研，結(jié)合當?shù)氐膬?yōu)勢和實際情況，提出了年單班產(chǎn)1萬噸飼料廠的建設項目。項目提出后，廣泛征詢各級政府及有關部門的意見，得到了諸多部門的支持，均認為，該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合國家西部大開發(fā)和中部崛起的政策，符合中央提出解決“三農(nóng)”問題的有關精神，有助于湖北省的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)政策，有利于湖北省養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。將促進該地區(qū)養(yǎng)殖業(yè)、飼料加工業(yè)的進步，滿足市場要求，提高人民的生活水平和健康水平，繁榮地區(qū)經(jīng)濟，構(gòu)建和諧社會起到積極作用。華中農(nóng)業(yè)大學工程技術學院受XXXXXX農(nóng)業(yè)高科技開發(fā)有限公司的委托，在上述調(diào)研的基礎上，進一步核實資料，對該項目作進一步研究，結(jié)合我國及地方宏觀經(jīng)濟的要求、產(chǎn)業(yè)政策、長遠規(guī)劃和國土規(guī)劃的要求及農(nóng)業(yè)、交通、資源及市場的發(fā)展，與XXXXXX農(nóng)業(yè)高科技開發(fā)有限公司有關人員一起討論，編寫本報告。 項目建設的背景及必要性我國是農(nóng)業(yè)大國，畜牧及水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)是農(nóng)業(yè)經(jīng)濟中的重要產(chǎn)業(yè)，是“菜籃子”工程建設的重要組成部分，而我國農(nóng)業(yè)發(fā)展至今，幾個不可逆轉(zhuǎn)因素越來越突出：一是人口絕對增長不可逆，%的速度增長；二是耕地面積絕對減少不可逆，僅為世界人均的1/4，而因人均占有糧食在中長期內(nèi)不可能增加，長期徘徊在330多公斤；三是人民生活水平要求提高不可逆，我國近年肉、蛋、奶及水產(chǎn)品產(chǎn)量雖然均已躍居世界首位，但人均占有量卻很低，這就要求供應更多的肉、蛋、奶及水產(chǎn)品，就需要有更多的糧食已進一步發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)，而目前國力不允許花大量外匯進口糧食，同時也不可能在短期大幅度提高糧食單產(chǎn)，由此可見我國糧食供需矛盾的尖銳性，解決這些矛盾的措施就是既要提高糧食的的利用率以節(jié)約糧食，同時必須大力發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)，豐富人民的“菜籃子”，提高人民生活水平，這有待于發(fā)展飼料工業(yè)。飼料產(chǎn)業(yè)有效地節(jié)省了糧食，降低了飼料成本，為發(fā)展“節(jié)糧型”畜牧業(yè)作出了貢獻，飼喂配合飼料比飼喂單一飼料可節(jié)糧25%左右，19782000年，全國共生產(chǎn)配合飼料5億多噸，這相當于近3億畝耕地的糧食產(chǎn)量。因此，我國飼料工業(yè)在相當長的時期都是一個朝陽產(chǎn)業(yè)，同時國家也把飼料工業(yè)列為重點支持和優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。在發(fā)達國家，飼料工業(yè)早已是十大工業(yè)之一，美國飼料工業(yè)年產(chǎn)值已達150億美元以上，我國飼料工業(yè)起步于七十年代后期，比發(fā)達國家晚了半個世紀，而改革開放以來，發(fā)展十分迅速，2004年全國飼料總產(chǎn)量9300萬噸，配合飼料產(chǎn)量達6822萬噸，但仍然僅為全國精飼料（糧食及副產(chǎn)品）消耗的三分之一左右，廣大農(nóng)村仍采用傳統(tǒng)的飼養(yǎng)方式，而傳統(tǒng)養(yǎng)殖業(yè)消耗糧食要多25%以上，這就造成糧食的浪費。%，而肉、蛋、%、%、%、%（養(yǎng)殖水產(chǎn)品）。近幾年，%，而肉、蛋、奶及水產(chǎn)品養(yǎng)殖的年遞增均在10%左右。因此，如果說目前我國的糧食產(chǎn)量尚能維持養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)的話（實際已出現(xiàn)困難），估計中長期恐怕就會出現(xiàn)危機。根據(jù)畜牧業(yè)和水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃，，濃縮飼料產(chǎn)量需要達到2000萬噸，預混合飼料300萬噸，飼料添加劑的主要品質(zhì)有較大發(fā)展，飼料加工設備實現(xiàn)國產(chǎn)化，飼料工業(yè)整體水平接近國際先進水平。另外，我國飼料原料供應潛力大，非常規(guī)飼料資源以及有著良好的現(xiàn)實基礎，這些都將為飼料工業(yè)的發(fā)展提供廣闊的市場空間。2005年飼料工作另一個重點是飼料資源的開發(fā)利用和飼料產(chǎn)品質(zhì)量的提高，飼料安全隱患的排除，該飼料廠的建設正順應這一形式的需求。湖北省是中部地區(qū)畜牧、水產(chǎn)養(yǎng)殖大省，人平牲豬飼養(yǎng)量、牲豬肉類總占有量均居中部地區(qū)前列。飼料工業(yè)已成為湖北省國民經(jīng)濟中的一個重要產(chǎn)業(yè)。但同時，我國的飼料工業(yè)也是在計劃經(jīng)濟、短缺經(jīng)濟的基礎上起步的，飼料設備的制造業(yè)更是從空白開始，因此，一些老企業(yè)條件比較差，規(guī)模比較小，設備簡陋落后，企業(yè)組織化程度差，產(chǎn)品科技含量低，因而經(jīng)濟效益不高，缺乏競爭力，而面臨內(nèi)外交流的大流通，大市場的新形勢下，就必須強化改組、改造、進行結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級。我國已成為世界第二飼料生產(chǎn)大國，飼料市場需求第一大國。在面臨飼料原料和產(chǎn)品大流通，大市場的新形勢下，結(jié)構(gòu)調(diào)整勢在必行。結(jié)構(gòu)調(diào)整應著眼于所有制向多元化方向發(fā)展，企業(yè)組織向大型化，集團化方向發(fā)展，生產(chǎn)向規(guī)?；?、集中化方向發(fā)展，XXXXXX農(nóng)業(yè)高科技開發(fā)有限公司年單班產(chǎn)1萬噸飼料廠的建設正是順應了歷史發(fā)展潮流，通過該廠的建設，也必將推動企業(yè)的發(fā)展，為企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟效益。第三章 市場需求預測與建設規(guī)模 市場需求預測 國外市場情況 世界發(fā)達國家的飼料加工業(yè)，近幾十年都取得了長足的發(fā)展。美國20世紀6070年代飼料工業(yè)發(fā)展很快，80年代發(fā)展速度減緩。居全世界之首。有初級飼料加工廠3000多個，服務于一萬多個二級飼料加工廠。90年代初期在美國各種配合飼料的總產(chǎn)量中，初級飼料約占80%，其余為二級飼料，有相當數(shù)量的精飼料為飼養(yǎng)者自由掌握。目前，美國全國精飼料消耗量約為2億噸，飼料貿(mào)易額近200億美元，其中配合飼料占一半以上，是美國25種主要產(chǎn)業(yè)之一。 歐盟90年代初期，各類配合飼料總產(chǎn)量約為1億噸。其中德國發(fā)展較早，產(chǎn)量最高，總產(chǎn)量達2300萬噸，約占歐盟的20%以上，以牛料為主依次為豬、禽等配合飼料。法國有660家飼料加工廠，年產(chǎn)約1700萬噸。荷蘭有330多家飼料加工廠，其中78家為大廠，生產(chǎn)量約占全國總產(chǎn)量的86%。意大利有1400多家飼料廠，總產(chǎn)量約1700萬噸?？偟目磥須W盟總的飼料工業(yè)生產(chǎn)趨勢比較穩(wěn)定，與本國畜牧業(yè)的發(fā)展協(xié)調(diào)，寵物飼料、名優(yōu)魚飼料產(chǎn)量也有所增長，特別在提高畜禽產(chǎn)品品質(zhì)，減少畜禽糞便、污染環(huán)境方面不斷有新產(chǎn)品上市。東歐及俄羅斯的配合飼料總產(chǎn)量約為8700萬噸，居世界第三位，羅馬尼亞、匈牙利、波蘭等國的總產(chǎn)量均在800萬噸以上，并有一定的工業(yè)基礎。拉美及加勒比海地區(qū)的配合飼料總產(chǎn)量約為4230萬噸，約占全世界總產(chǎn)量的7%。巴西的總產(chǎn)量約占這一地區(qū)的三分之一，墨西哥約占四分之一，依次為委內(nèi)瑞拉、阿根廷、智利等國。中東及非洲地區(qū)的飼料工業(yè)比較落后，配合飼料總產(chǎn)量不足2000萬噸，僅占全世界總產(chǎn)量的3%。其中土耳其年產(chǎn)量約400萬噸，主要是雞、牛料及水產(chǎn)餌料；以色列年產(chǎn)不足200萬噸；埃及不足400萬噸；南非不足300萬噸。日本60年代年產(chǎn)各種配合飼料僅810萬噸左右，目前達2800萬噸，在亞洲總產(chǎn)量僅次于中國，但質(zhì)量較高。以雞料為主，依次為豬料、奶牛料、肉牛料。日本的飼料原料除魚粉自給外，90%以上依靠進口。在橫濱、神戶等主要港口設有現(xiàn)代化料倉及飼料加工廠向各城市供應。韓國的配合飼料產(chǎn)量約為1100萬噸，豬飼料約占40%。東南亞各國飼料工業(yè)發(fā)展也很快，泰國年產(chǎn)已達400萬噸，居亞太地區(qū)第四位。 國內(nèi)市場情況 改善我國人民的營養(yǎng)狀況，改進食物結(jié)構(gòu)，提高人民生活水平，是關系到增進人民健康，提高民族體質(zhì)的大問題。1993年國務院通過了171。九十年代中國食物結(jié)構(gòu)改革與發(fā)展綱要187。，其中規(guī)定：90年代要重點提高動物性營養(yǎng)食品的消費水平。到2000年，每年人均消費目標為：肉類25千克，蛋類10千克，奶類6千克，水產(chǎn)品9千克，這些動物蛋白源都是“菜籃子”中主要內(nèi)容。按照80年代初世界先進水平計算，平均每生產(chǎn)1千克帶骨肉需消耗6千克配合飼料；1千克禽蛋需消耗3千克配合飼料；；1千克水產(chǎn)品需消耗1千克配合飼料。這樣，要達到171。綱要187。所規(guī)定的目標，以2005我國人口13億計，需要生產(chǎn)帶骨肉3250萬噸，蛋1300萬噸左右，水產(chǎn)品1170萬噸（以1/2為養(yǎng)殖量計）。而實際情況是：2005年我國肉、蛋、，其中配合飼料7310萬噸，濃縮飼料2446萬噸，添加劑預混合飼料478萬噸，這樣大的配合飼料缺口必定要靠單一飼料—糧食和其他飼料資源來補充。目前很多養(yǎng)殖戶多直接用糧食及其副產(chǎn)品直接飼喂。造成糧食的極大浪費。如果說目前我國糧食產(chǎn)量尚能維持這一重負的話，到21世紀中期恐怕就會出現(xiàn)危機。預計到“十一五”末期，我國配合飼料、濃縮飼料、。居國家飼料工業(yè)辦在171。19962020年中國工業(yè)戰(zhàn)略研究187?？偺岢觯旱?020年，要求全國飼料工業(yè)每年提供配、濃縮飼料3000萬噸，預混料500萬噸。因此，飼料產(chǎn)品有其廣闊的銷售市場和發(fā)展遠景。飼料工業(yè)必將有一個更大的發(fā)展。 項目區(qū)畜牧養(yǎng)殖業(yè)及飼料加工狀況 銷售預測 飼料加工業(yè)是國家扶植和免稅行業(yè)，也是一門新興工業(yè)。XXXXXX農(nóng)業(yè)高科技開發(fā)有限公司從技術力量和經(jīng)濟實力都有明顯的社會競爭優(yōu)勢。利用自身在切入地區(qū)建立配送、售后服務中心，在參與社會競爭方面又有明顯的價格優(yōu)勢，根據(jù)項目區(qū)、湖北省和全國飼料發(fā)展趨勢預測，該項目的生產(chǎn)成品有較好的市場銷售前景，因飼料加工屬薄利產(chǎn)業(yè)，加之保存、運輸?shù)葐栴}，一般情況下不考慮出口。 項目建設規(guī)模和產(chǎn)品方案綜上所述，XXXXXX農(nóng)業(yè)高科技開發(fā)有限公司新建飼料生產(chǎn)線正是為適應我國未來飼料工業(yè)發(fā)展趨勢，走高科技、規(guī)?；l(fā)展之路，新建項目規(guī)模為年單班產(chǎn)飼料一萬噸。鑒于項目區(qū)是農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)、水產(chǎn)養(yǎng)殖基地，目前及將來畜牧、水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)經(jīng)濟組成格局為城鎮(zhèn)集約化養(yǎng)殖、專業(yè)村、專業(yè)戶養(yǎng)殖、家庭副業(yè)養(yǎng)殖三足鼎立。根據(jù)項目區(qū)及全省、全國養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求，在考慮成品方案時力求產(chǎn)品多樣化。產(chǎn)品方案：生產(chǎn)畜、禽、水產(chǎn)等全價配合飼料、濃縮飼料。產(chǎn)品形態(tài)：粉狀或顆粒狀。 產(chǎn)品質(zhì)量標準該項目建成投產(chǎn)所生產(chǎn)的產(chǎn)品均能達到相應的國家標準。（見GB883088,GB896188,GBT591593,GBT591693）等。第四章 廠址及建廠條件 廠址擬建項目位于湖北省XXX市浪河鎮(zhèn)臺商投資區(qū)，距市中心10公里。目前城市基礎設施條件優(yōu)越，交通便利，廠前有宜秭公路穿過；同時宜昌位于長江邊，境內(nèi)滬蓉高速公路和宜萬鐵路橫穿境內(nèi)，機場運輸條件優(yōu)越，具有公路、水路、鐵路、航空的立體交通條件。郵電、通訊設施先進。擬建廠區(qū)地勢平坦，廠區(qū)內(nèi)已建成6000余平方米辦公綜合大樓一座。廠區(qū)座北朝南呈長方形布置，占地50畝，地質(zhì)構(gòu)造和區(qū)域穩(wěn)定性較好，可采用天然地基為土建工程的持力層。宜昌格林耐特農(nóng)業(yè)科技有限公司擁有現(xiàn)代企業(yè)管理經(jīng)驗和雄厚的工程技術力量，這給蓖麻產(chǎn)品最初的開拓市場也提供了有利的條件。 自然資源狀況 水文及河流水系 宜昌市江河縱橫，長江流經(jīng)市域237公里，清江流經(jīng)市域153公里，此外還有10公里以上的河流99條，水量豐富，并且地形地質(zhì)條件好，河流落差大，成為全國最大的水電能源中心。 氣象項目區(qū)屬濕潤氣候區(qū)，四季冷暖分明；春季升溫迅速，干燥多風；夏季炎熱高溫，濕度較大；秋季溫和濕潤，明有陰雨；冬季寒冷，雨雪偏少的特點。年平均氣溫：℃－18℃極端最高溫度：℃極端最低溫度：℃年平均無霜期：256－310天年平均降水量：800－1600毫米最大凍土深度：05厘米夏季平均風速：34冬季平均風速：34全年主導風向：夏季東南風、冬季西北風 土壤宜昌市范圍內(nèi)宜林山地約1885萬畝，有林地1200萬畝，活立木蓄積量2400萬立米，森林覆蓋率48%，居湖北省第三位。土壤為黃壤。 地勢工作區(qū)地貌條件宜昌市地勢自西向東逐級而降,海拔最高點2427米,最低點35米。境內(nèi)高山、丘陵和平原兼有，形成七山二丘一平的地貌特征。高山、次高山占總面積的69%，主要分部于興山、秭歸、長陽、五峰和夷陵區(qū)的西部。丘陵占總面積的21%，主要分布于于夷陵區(qū)東部和當陽、遠安、枝江等縣市及沿長江、清江、沮漳河流域谷地兩測，平原占總面積的10%，主要集中在境內(nèi)東部的枝江、當陽、城區(qū)、宜都市的沿江兩岸。 社會經(jīng)濟狀況宜昌市下轄六縣、二市、五個行政區(qū)、一個經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)和一個農(nóng)場。宜昌的興山、秭歸兩縣和夷陵區(qū)是庫區(qū)的三個縣區(qū)，全市除五峰、長陽兩個山區(qū)少數(shù)民族縣外，其他縣（市、區(qū)）為三峽移民安置區(qū)，屬于國家確認的三峽工程移民對口支援地區(qū)。宜昌市人口404萬人。 項目相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀項目建成前，已推廣種植蓖麻8萬余畝，使一部分農(nóng)民的收入增加。項目建成后，將帶動更多的農(nóng)民脫貧致富，同時帶動包裝材料、運輸、能源等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 項目建設地點選擇項目所在地交通便利，滬蓉高速公路和宜萬鐵路橫穿境內(nèi)，機場運輸條件優(yōu)越，貨物的進出十分方便。項目所在地的水、電、氣供給充足，基礎設施較完善，可滿足項目要