北京銀泰中心酒店式豪華公寓柏悅居營銷推廣總結(jié)-文庫吧
2025-03-30 03:11 本頁面
【正文】 層高：。 裝修標(biāo)準(zhǔn)l 柏悅居：精裝修，贈送家具和家庭電器。l 柏悅府：按照客戶的要求度身定做（不含裝修）。l 室外裝修：采用整體式玻璃石材組合式鋁合金幕墻，是最高質(zhì)量的幕墻設(shè)計(jì)和用料。l 公共空間：（包括大堂、門廳、電梯廳、走廊等）的裝修同樣由世界著名的Remedios Siembieda Remedios先生設(shè)計(jì)，選用高級石材、木材、地毯等裝修材料，選料極為考究。此外，還配以國際級水平的家具、燈具、雕塑、和配飾。所有材料均為環(huán)保產(chǎn)品。二、 項(xiàng)目定位 SWOT分析l Strength 優(yōu)勢l 北京長安街黃金地段，CBD核心區(qū)地標(biāo)性建筑，地理位置與高度皆無可比擬；l 集多種功能為一體的大型建筑綜合體項(xiàng)目，產(chǎn)品品質(zhì)出類拔萃，極具稀缺性；l 市政條件發(fā)達(dá)，周邊交通極為便利；環(huán)境質(zhì)量均衡協(xié)調(diào)，與國貿(mào)中心等高端商務(wù)項(xiàng)目共同形成了北京CBD的商務(wù)聯(lián)合體；l 物業(yè)定位與客群定位平衡統(tǒng)一；凱悅酒店提供物業(yè)管理服務(wù)，保障長期運(yùn)營穩(wěn)定，物業(yè)保值增值；l 硬件配套超乎完美，各系統(tǒng)配置、材料與設(shè)備均符合國際化、人性化標(biāo)準(zhǔn)；l 中國燈籠式建筑設(shè)計(jì)的東方文化內(nèi)涵，展現(xiàn)獨(dú)特國際魅力；l 國際合作團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢明顯，共同打造中國百年建筑精品。l Weakness 劣勢l 團(tuán)隊(duì)開發(fā)大型綜合體項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)不足；l 項(xiàng)目自身配套尚待完善：銀行、郵局、職工餐廳、商務(wù)中心；l 車位數(shù)量較少。l Opportunities – 機(jī)遇l 奧運(yùn)會的舉辦對北京房產(chǎn)的積極影響以及因此衍生出的高檔公寓類產(chǎn)品的市場需求；l 中國經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長，國際投資客群紛紛關(guān)注國內(nèi)房地產(chǎn)市場；l 北京市場同類型投資產(chǎn)品稀缺；l CBD區(qū)域未來強(qiáng)大的升值潛力。l Threats – 挑戰(zhàn)l 產(chǎn)品銷售單價較高；l 周邊區(qū)域同類產(chǎn)品供應(yīng)量階段性上升，市場競爭加劇；l 高端住宅市場對民營企業(yè)開發(fā)商的品牌認(rèn)知度、信譽(yù)度有待提高。 項(xiàng)目整體定位l 北京長安街第一高，CBD核心區(qū)地標(biāo)性建筑；l 集多種功能為一體的大型建筑綜合體項(xiàng)目。 項(xiàng)目核心價值l 地段價值l 地理位置：位于CBD核心區(qū)黃金地段，地理位置優(yōu)越，無與倫比；l 項(xiàng)目形象：CBD核心地標(biāo)建筑，長安街第一高。l 酒店價值l 凱悅國際酒店集團(tuán)在中國大陸地區(qū)的首家柏悅酒店——北京柏悅酒店；l 位于長安街沿線最高地標(biāo)建筑的中央主樓，擁有國內(nèi)最高的酒店大堂。l 產(chǎn)品價值l 頂級酒店服務(wù)式專屬豪宅，柏悅酒店之六星級精裝標(biāo)準(zhǔn)，贈送全套家具和家用電器；l 國際超五星級物業(yè)服務(wù)——凱悅國際酒店集團(tuán)為客戶提供全方位的貼身服務(wù)。 公寓產(chǎn)品定位l 位于北京CBD核心區(qū)的、超五星級酒店服務(wù)式極品公寓（大陸地區(qū)）；l 位于國際化大都市核心區(qū)的、柏悅酒店專屬豪宅（香港地區(qū)）。 公寓產(chǎn)品目標(biāo)客戶定位l 目標(biāo)客戶定位：l 有較強(qiáng)購買實(shí)力的國內(nèi)外商務(wù)人士l 對北京地產(chǎn)有較高投資回報(bào)要求的高端人群l 目標(biāo)客戶細(xì)分：l 國內(nèi)、外大企業(yè)的高級管理層；l 港、澳、臺
高考資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1