【正文】 ”的新型觀光農(nóng)業(yè)，將成為我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向高精尖、高附加值深度開發(fā)轉(zhuǎn)移的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化主流方向之一。（三）觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)是國家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)整時(shí)期社會資金尋求新投資領(lǐng)域的必然選擇，并將成為新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn) 近年來經(jīng)濟(jì)界人士普遍寄予厚望的汽車、城市房地產(chǎn)，由于遠(yuǎn)超越了現(xiàn)階段大眾的經(jīng)濟(jì)承受力，加之缺乏相應(yīng)的金融政策的支持，雖然短暫火爆，但終歸有價(jià)無市。而觀光農(nóng)業(yè)旅游卻因其開發(fā)項(xiàng)目的農(nóng)業(yè)特色，直接受到國家投資政策的傾斜優(yōu)惠。城市周邊農(nóng)村地帶正是基于這種地緣加血緣的優(yōu)勢，吸引了大批投資者紛紛進(jìn)入，可能成為下一輪房地產(chǎn)開發(fā)的熱點(diǎn)地區(qū)[7]。項(xiàng)目建設(shè)單位概況XX生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司是一家將現(xiàn)代化信息技術(shù)融入到農(nóng)業(yè)生態(tài)研究與開發(fā)的高科技公司，公司所經(jīng)營的XX生態(tài)園座落于XX市XX鎮(zhèn)川皇村四組，山清水秀，綠樹成蔭。XX生態(tài)園是一個以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集科研、種植、養(yǎng)殖、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園聘請農(nóng)業(yè)專家為技術(shù)指導(dǎo)，將畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為200畝。公司為XX科技（集團(tuán)）有限公司于2005年10月投資組建的農(nóng)業(yè)高科技公司，XX科技（集團(tuán)）有限公司是一家致力于系統(tǒng)集成、軟件開發(fā)、高新技術(shù)服務(wù)的高科技企業(yè)，集團(tuán)公司下屬分子公司涉及電子稅務(wù)、會計(jì)師事務(wù)所、稅務(wù)師事務(wù)所等各個領(lǐng)域，遍布全川，并在北京、貴州、青海、河南等地也設(shè)立了分支機(jī)構(gòu)。（集團(tuán)）公司在西南地區(qū)的政府電子政務(wù)方面擁有較強(qiáng)的市場和技術(shù)優(yōu)勢，建立了完善的技術(shù)開發(fā)和服務(wù)體系；集團(tuán)公司自主開發(fā)的各類高科技軟件產(chǎn)品立足于XX省及西南地區(qū)，已進(jìn)入了全國各省市的銷售市場。目前，（集團(tuán)）公司已形成一個立體化的市場推廣和服務(wù)體系，具有遍布XX省、輻射全國的銷售和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的市場優(yōu)勢。（集團(tuán)）公司投資組建XX生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司，是對高科技與農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代企業(yè)與傳統(tǒng)農(nóng)戶經(jīng)營相結(jié)合之路的有益探索，XX生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司將秉承“以科技發(fā)展農(nóng)業(yè)，以農(nóng)業(yè)帶動經(jīng)濟(jì)”的發(fā)展戰(zhàn)略，在XX生態(tài)園的開發(fā)建設(shè)上以技術(shù)為依托，以市場為導(dǎo)向，注重發(fā)展高科技農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，保護(hù)鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境，建立良好的景觀生態(tài)系統(tǒng)，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則，力爭把XX生態(tài)園建成“生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)”。地理位置：東經(jīng)(`)北緯（`）位于XX平原西南部，岷江中游和青衣江下游的扇形地帶，XX樂山黃金走廊中段。南瞰樂山，東臨資陽，西望雅安，是XX平原通聯(lián)川南、川西南、川西、云南的咽喉要地和南大門。自然環(huán)境：岷江和青衣江貫穿境內(nèi)，兩岸以平原和河流沖積平壩為主。東部龍泉山兩翼，西部丹棱、彭山、洪雅境內(nèi)大部份地區(qū)皆為低山丘陵，海拔500800m部分達(dá)8001500m，中生代紅色巖層分布廣泛，丹霞地貌發(fā)育，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良?！妫?，℃，年平均降雨量大于1000毫米。 重要礦產(chǎn)及資源：礦產(chǎn)資源境內(nèi)礦藏有金、銀、銅、鐵、鋅、煤、石膏、芒硝等20多種，其中芒硝儲量達(dá)到650億噸。，，，%。水利資源全市各類水利工程27887處；流經(jīng)XX市流域面積大于100平方公里的河流共15條，其中岷江從北到南流經(jīng)彭山、XX、青神三縣，青衣江從雅安經(jīng)過XX市洪雅縣流入樂山市的夾江縣，；水電開發(fā)理論蘊(yùn)藏量106萬千瓦，；，水品產(chǎn)量年達(dá)31050萬噸。公路建設(shè)。1997年以來，新建、改建公路342公里，其中新建高速公路70公里；省道106線、103線和國道21 3線XX段改建工程已全面鋪開。全市公路通車?yán)锍踢_(dá)到2844公里。XX城市新區(qū)建設(shè)。，完成了投資2億多元、建筑面積22平方公里的住宅小區(qū)建設(shè)及小區(qū)內(nèi)配套的園林、綠化、亮化等工程建設(shè)；新區(qū)市政主干道，，其中東西干道、南北干道等主車道已竣工通車；投資近6000萬元的XX城市供水一期工程5萬噸／日技改工程，已于99年6月建成并投入使用，二期黑龍灘引水工程全面完成勘測、設(shè)計(jì)等前期準(zhǔn)備工作；新區(qū)供氣工程、新區(qū)小學(xué)、幼兒園、農(nóng)貿(mào)市場等配套設(shè)施建設(shè)已竣工投入使用，市醫(yī)院及地級部門辦公樓正加緊建設(shè)。一座以三蘇文化為特色、以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主、突出文化旅游特點(diǎn)的現(xiàn)代化中等城市正崛起在古老的XX大地。XX市位于XX平原西南部，岷江中游和青衣江下游的扇形地帶，XX樂山黃金走廊中段。東接內(nèi)江市，西接雅安市。岷江和青衣江貫穿境內(nèi)，兩岸以平原和河流沖積平壩為主。東部龍泉山兩翼，西部丹棱、彭山、洪雅境內(nèi)大部份地區(qū)皆為低山丘陵，海拔500—800m部份達(dá)800—1500m，中生代紅色巖層分布廣泛，丹霞地貌發(fā)育，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，分布著不少風(fēng)景優(yōu)美的景區(qū)景點(diǎn)和和風(fēng)光秀麗的湖泊水域。青衣江以南的西南部(洪雅境內(nèi))逐漸過渡到盆周亞高山地貌，海拔最高達(dá)3522m(洪雅小涼水井)，這里地形深切，山高林密，動、植物種類豐富，保持著原始古樸的自然生態(tài)，是生態(tài)旅游的理想環(huán)境。區(qū)內(nèi)地質(zhì)結(jié)構(gòu)獨(dú)特，自然風(fēng)光奇秀，著名的瓦屋山國家森林公園為典型代表。XX市屬XX盆地亞熱帶濕潤秀風(fēng)氣候區(qū)，溫和濕潤，四季可游。西南部亞高山具有典型的立體氣候特征，降雨和冬季降雪量豐富，為度假、避暑和冬季冰雪旅游創(chuàng)造了很好的條件。XX歷史文化悠久，文物古跡眾多。市政府所在地XX建縣已有1505年歷史，是著名的三蘇文化之鄉(xiāng)，有三蘇祠等省級文物保護(hù)單位2處，市、縣級文物保護(hù)單位36處；彭山已有2300年歷史，有彭祖山，江口東漢崖墓群(省級)等著名古跡，市、縣級文物多達(dá)40處，出土珍貴文物眾多；青神是第一代蜀王蠶叢出生地，有馳名的中巖寺，平羌小三峽和獨(dú)具特色的中國竹編藝術(shù)之鄉(xiāng)；洪雅建于隋代，古建筑及民居古鎮(zhèn)眾多，瓦屋山道教文化源遠(yuǎn)流長：此外，還有丹棱的龍鵠山，仁壽的牛角寨等石刻造像。這些豐富多彩的文化遺產(chǎn)，是XX旅游的寶貴財(cái)富。文化遺跡的分布，尤以岷江兩岸最為豐富，存在著一個從古而今、一脈相承的岷江文化帶，是構(gòu)架XX文化旅游最有特色的發(fā)展片區(qū)和支撐點(diǎn)。l 2005年國民經(jīng)濟(jì)情況 去年以來，全市人民按照市委、市政府提出的“融入XX、一體發(fā)展、強(qiáng)工促農(nóng)、繁榮城市”的總體要求，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，團(tuán)結(jié)拼搏，扎實(shí)工作，保持了國民經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定健康發(fā)展。初步核算，按可比價(jià)格計(jì)算，%。其中，%；，%；，%。l 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的主要特點(diǎn)1. 從運(yùn)行狀況看，主要指標(biāo)快速增長，整體經(jīng)濟(jì)持續(xù)在高位穩(wěn)健運(yùn)行1) 縱向比較：主要指標(biāo)快速增長，且呈穩(wěn)步加快的發(fā)展態(tài)勢。與往年同期比，主要指標(biāo)增幅保持近年較好水平。今年XX市經(jīng)濟(jì)仍保持了快速增長。全年，%，規(guī)模以上工業(yè)增長31%，%，%，均保持了較好水平；%，%，為近2年同期最好水平。多數(shù)指標(biāo)呈穩(wěn)步發(fā)展的良好態(tài)勢。%%，%，%；規(guī)模以上工業(yè)、全社會固定資產(chǎn)投資、社會消費(fèi)品零售總額、城鎮(zhèn)居民可支配收入等指標(biāo)增長也呈平穩(wěn)發(fā)展之勢。尤為可喜的是，整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展既快又穩(wěn)，GDP增長波動幅度較小。2) 橫向比較：主要指標(biāo)增幅快于全省，在全省21個市州的位次有些后移。 工業(yè)：去年XX市規(guī)模以上工業(yè)增速一直快于全省,，在全省的位次由上半年第3位回落到第8位。 投資：XX市全社會固定資產(chǎn)投資增幅由上半年比全省低7個百分點(diǎn)改變?yōu)槿甑?5個百分點(diǎn)，居全省的位次由第10位回落到第20位。 社會消費(fèi)品零售總額：今年XX市社會消費(fèi)品零售總額增速一直快于全省,，在全省的位次由上半年第5位回落到第7位。2. 從增長格局看，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較為穩(wěn)固，需求拉力不斷加大，經(jīng)濟(jì)增長的協(xié)調(diào)性明顯增強(qiáng)1) 供給方面：農(nóng)業(yè)發(fā)展總體穩(wěn)定，工業(yè)持續(xù)快速增長，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較為穩(wěn)固。 農(nóng)業(yè)總體穩(wěn)定。去年以來，全市各地認(rèn)真貫徹中央1號和市委3號文件精神，進(jìn)一步加大支農(nóng)力度，努力克服豬鏈球菌和禽流感所帶來的不利影響，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)形勢總體穩(wěn)定，全年糧食喜獲豐收，養(yǎng)殖業(yè)快速發(fā)展。全年，%；，%；，%；，%。，%；，%。 工業(yè)增勢較強(qiáng)。去年全市工業(yè)生產(chǎn)持續(xù)在較高增長平臺上穩(wěn)定運(yùn)行。全年，增長31 %。國有、股份制及其他經(jīng)濟(jì)類型企業(yè)增長較快，%、%%。，%，%。%，仍是拉動經(jīng)濟(jì)增長的產(chǎn)業(yè)主動力。2) 需求方面：消費(fèi)投資穩(wěn)步趨升，對外貿(mào)易形勢較好，經(jīng)濟(jì)增長的需求拉力不斷加大。消費(fèi)穩(wěn)中趨旺。去年以來，全市消費(fèi)需求穩(wěn)步擴(kuò)大，市場持續(xù)旺銷。全年，%。農(nóng)村市場趨于活躍，全年增長14%。 投資快速增長。去年全市投資高開低走，總體保持平穩(wěn)增長。，%。其中，%。%，%。 外貿(mào)高出低進(jìn)。去年全市外貿(mào)事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，對外經(jīng)濟(jì)高出低進(jìn)。全年，%。其中，%；，%。3. 從運(yùn)行質(zhì)量看，財(cái)政居民穩(wěn)定增收，企業(yè)效益逐步回升，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化 財(cái)政穩(wěn)定增收。全年，全市地方財(cái)政收入8107億元，%，%。增值稅、營業(yè)稅和企業(yè)所得稅等主體稅種增長較快，對地方財(cái)政收入增長的貢獻(xiàn)率近七成。 企業(yè)效益回升。全年。，%。 居民收入增加。全年，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7360元，增加714元，%。預(yù)計(jì)農(nóng)民人均純收入3220元，增收250元，%。12月末。 結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化。投資方面，一產(chǎn)和制造業(yè)投資明顯加強(qiáng)。全年，%%，增速較上年同期均有提高。出口方面，機(jī)電產(chǎn)品和化工產(chǎn)品出口平穩(wěn)增長，%%，%。4. 從發(fā)展環(huán)境看，資源瓶頸約束趨緩，物價(jià)漲幅逐步回落，經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力日益增強(qiáng)資源約束趨緩。隨著國家一系列宏觀調(diào)控措施的有效實(shí)施，煤電等供應(yīng)緊張局面有所緩解。全年，%；，%。電力緊缺形勢有所改善，拉閘限電次數(shù)明顯減少。煤炭產(chǎn)量增加，%。物價(jià)漲幅回落。全年，%。其中，%，回落4個百分點(diǎn)，是抑制物價(jià)總水平上升的主要因素。%%，高進(jìn)低出狀況有所改觀。 發(fā)展活力增強(qiáng)。一是非國有投資強(qiáng)勁增長。全年，非國有投資增長22%，%。二是利用外資形勢良好。，增長115%。 以上表明，當(dāng)前XX市經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)的高增長、低通脹格局，是在供需協(xié)調(diào)、質(zhì)量提高、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、活力增強(qiáng)的基礎(chǔ)上取得的，體現(xiàn)了又快又好發(fā)展的要求，經(jīng)濟(jì)總體發(fā)展態(tài)勢良好。XX建政，始于南齊建武三年（496），在犍為郡武陽縣南境建齊通左郡。南梁普通時(shí)期（520至527），齊通左郡改稱齊通郡，建齊通縣郡，縣治同在一城。 太清二年（548）設(shè)置青州，轄齊通郡，州治齊通縣城。西魏廢帝二年（553）改青州為眉州，轄齊通、青城兩郡，州治齊通縣城。北周明帝二年（558）撤銷齊通郡，新置安樂縣，治所當(dāng)今東坡鎮(zhèn)，仍屬眉州。建德元年（572）眉州改青州。大城元年（579）青州改嘉州。隋開皇三年（583）廢郡存州。大業(yè)二年（606）復(fù)改嘉州為眉州，州治遷通義縣城（今東坡鎮(zhèn)）。后撤州建XX郡，郡治龍游，即今樂山市市中區(qū)。唐武德元年（618）XX郡改為嘉州。次年，從嘉州分置眉州，轄通義、丹棱、洪雅、南安（今夾江）和青神5縣，屬劍南道，州治通義縣城。天寶元年（742）撤銷眉州，改置通義郡。乾元元年（758）撤銷通義郡，恢復(fù)眉州，屬劍南道西川。宋太平興國元年（976）通義縣改稱XX縣隸屬西川路眉州。州領(lǐng)XX、彭山、丹棱、青神4縣。元至元十四年（1277）眉州屬嘉定路。二十年撤銷XX縣，由州治理，同時(shí)丹棱縣并入眉州。明洪武九年（1376），眉州降為眉縣，歸嘉定州管轄。次年，彭山、丹棱并入眉縣，青神并入嘉州。十三年眉縣復(fù)升為眉州，直隸屬XX布政使司，XX縣仍由州治理，領(lǐng)3縣：丹棱、彭山、青神。民國2年撤銷眉州恢復(fù)XX縣，屬上川南道。次年，改屬建昌道。17至18年撤銷道制。24年置XX省第四行政督察區(qū)，專員公署設(shè)XX縣城，轄XX、彭山、丹棱、青神、夾江、洪雅、大邑、邛崍、蒲江和名山10縣。解放后，1950年1月設(shè)XX專區(qū)，專員公署設(shè)XX縣城，屬川西行政公署，轄10縣，同解放前的第四行政督察區(qū)轄縣，以后大邑劃出，新津劃入。1953年3月5日撤銷XX專區(qū)，XX縣劃歸樂山專區(qū)管轄。1959年彭山、青神與XX合為1縣，稱XX縣，1962年11月兩縣恢復(fù)縣制。1968年XX縣屬樂山地區(qū)，1985年屬省轄樂山市（樂山地區(qū)改建）。1997年8月建XX地區(qū)，XX縣改轄于XX地區(qū)。二000年十二月撤地建市原XX縣改為東坡區(qū)。XX鎮(zhèn)位于東坡區(qū)西北，分別與邛崍、蒲江、彭山等市縣接壤，與區(qū)內(nèi)秦家、尚義、悅興等鎮(zhèn)相連接。是東坡區(qū)西北政治、經(jīng)濟(jì)、文化、商貿(mào)中心，同時(shí)也是XX通往蒲江等市縣最捷徑的必經(jīng)之路。地理位置優(yōu)越，交通發(fā)達(dá)，距XX城區(qū)18公里、成樂高速公路XX入口13公里、成雅高速公路邛崍入口3公里，三級標(biāo)美路通往周邊各鎮(zhèn)，通村、聯(lián)組水泥路率達(dá)95％、70％。鎮(zhèn)內(nèi)水資源豐富，有中型水庫兩河口、小型水庫5座，屬李善橋、桂花橋、通濟(jì)堰的灌區(qū)。鎮(zhèn)內(nèi)有變電站1處，電網(wǎng)覆蓋全鎮(zhèn)，電力充沛。XX鎮(zhèn)擁有廣闊的多種類型土地資源，適宜種植的范圍廣、品種多，種植水稻、小麥、玉米、油菜、辣椒等糧食經(jīng)濟(jì)作物；橙、柑、柚、梨、桃、李等優(yōu)質(zhì)水果；養(yǎng)殖豬、牛、羊、雞、鵝、鴨、兔、魚等家禽和水產(chǎn)品：近2萬畝林地和2千畝桑園。目前全鎮(zhèn)已經(jīng)形成優(yōu)質(zhì)水稻和雜交制種、水果、生豬和奶業(yè)、竹業(yè)、蠶繭、蘑菇、蔬菜、水產(chǎn)養(yǎng)殖等八大基地：鎮(zhèn)內(nèi)有豐富的頁巖、石材、地下芒硝等資源。鎮(zhèn)內(nèi)華藏寺文明遐邇，望月湖遠(yuǎn)近聞名，是重要的佛教圣地和旅游勝地，吸引著區(qū)內(nèi)外的大批游人和宗教信仰者。近年來，XX鎮(zhèn)充分利用本地農(nóng)副產(chǎn)品十分豐富的優(yōu)勢，興辦各類生產(chǎn)和加工型工業(yè)企業(yè)。主要有精米加工、繅絲、食用菌加工、豬鬃加工、白酒生產(chǎn)、果品打蠟包裝、調(diào)味品等生產(chǎn)企業(yè)。目前全鎮(zhèn)擁有個體工業(yè)企業(yè)172個，其中年銷售收入超過500萬元以上的規(guī)模企業(yè)4個。禾輝米業(yè)被XX市評為“重合同，守信用”企業(yè)。鑫悅絲綢廠2003年、2004年連續(xù)兩年被東坡區(qū)訐為納稅大戶。XX鎮(zhèn)2002年被市委、市政府確定為全市50個重點(diǎn)工業(yè)鎮(zhèn)之一，2004年全鎮(zhèn)總產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)3．05億元。XX鎮(zhèn)2000年5月被省委、省政府命名為小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)鎮(zhèn)?，F(xiàn)小城鎮(zhèn)面積達(dá)到1平方公里。有新舊街巷12條，小城鎮(zhèn)常住人口約6000人，擁有個體經(jīng)營戶1622戶，年經(jīng)營收入達(dá)1．1億元。小城鎮(zhèn)功能輻射周邊10個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，集鎮(zhèn)內(nèi)商貿(mào)活躍，物流暢通，市場繁榮。鎮(zhèn)內(nèi)金融社會事業(yè)同步發(fā)展，有市重點(diǎn)高中1所、初級中學(xué)1所、中心校3所、村小6所、私立小學(xué)1所，在校學(xué)生6000人；客運(yùn)中心站1個；有中心衛(wèi)生醫(yī)院l所