【正文】 /愛山書院 /錢業(yè)會館 / ?都市情趣 amp。江南特色 ?四區(qū)一園規(guī)劃 ?酒吧餐飲 /品牌商業(yè) /辦公/酒店 /步行街 ?4個停車場共 18000m2 最能代表湖州價值的當(dāng)代作品 湖州核心價值 集江南文化大成者 毛筆 / 湖絲 / 書畫 / 人文 / 風(fēng)光 …… 無一代表湖州，均可代表湖州 以歷史為載體、以文化為根本、以最當(dāng)下最國際化的時尚產(chǎn)業(yè)為精髓的當(dāng)代作品 城市核心商業(yè)地標(biāo) / 湖州核心價值傳播地 /國際時尚前沿 / 流行文化發(fā)源地 高端社交平臺 /味覺供應(yīng)場 /現(xiàn)代休閑娛樂中心 愛山廣場是以多業(yè)態(tài)、多功能的復(fù)合型商業(yè)體形式來承載城市名片的功能 推廣 Ⅰ 成為城市商業(yè)的 絕對品牌 Ⅱ 從招商到運營，要 看得遠(yuǎn) Ⅲ 以 歷史 烘托時尚，以 時尚 演繹歷史 招商 商戶關(guān)心什么 消費者關(guān)心什么 面向社會 → 面向商戶 → 面向社會 宣告市場地位 強(qiáng)調(diào)商業(yè)功能 持續(xù)多向經(jīng)營 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 眾多優(yōu)勢與絕對優(yōu)勢的研判 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 ?朝陽北苑路大屯站北 ?亞奧核心版圖 /地鐵 5號 ?面 ?用鋼量 11萬噸，媲美鳥巢 ?19米高金色蓮花酒店大堂 ?85m2商務(wù)套房 /110m2行政套房 /160m2總統(tǒng)套房 ?私人會所 /行政會客廳 /豪配私邸 /動產(chǎn)收藏 可以出售的五星級酒店套房 因其所帶來的高端性 /稀缺性以及高性價比和投資價值 產(chǎn)品力洞察 可以出售的五星級酒店套房 不是酒店式公寓 /不是產(chǎn)權(quán)式酒店 /就是酒店的一部分 世界矚目的地段 /便捷交通 /地標(biāo)性 /安全性 /財富象征 /多元空間 /多樣功能 …… 賣點很多，但能引發(fā)絕對購買欲望的，只的一個！ 消費者洞察 一個關(guān)于巴黎四季酒店的故事 … 五星級酒店從來都是只租不賣 再有錢的富豪可以買城堡、可以買山莊 但從來都買不下五星級酒店的一間套房 肩負(fù)著 銷售任務(wù) 13億的廣告 稀缺性 /高端性如何轉(zhuǎn)化為廣告創(chuàng)意 強(qiáng)調(diào)五星級酒店私人套房的亮相 突破常規(guī)思路、常規(guī)發(fā)布渠道 以最快速、最直接、最有打動力的廣告為目標(biāo) 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 美國前總統(tǒng)布什、英國首相布萊爾出訪中國，首選下榻中國大飯店。 如果中國大飯店的套房出售，將價值幾何？ 可惜，中國大飯店只租不售。 擁有私人五星級酒店私人套房的機(jī)會可能僅此一次 金泉國際中心 ——世界矚目 您的坐標(biāo) 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 法國前總統(tǒng)德斯坦把巴黎四季酒店作為私人的會客廳，接待各界名流。 如果當(dāng)年四季酒店的套房出售，德斯坦會第一時間珍藏 可惜，四季酒店只租不售 擁有私人五星級酒店私人套房的機(jī)會可能僅此一次 金泉國際中心 ——世界矚目 您的坐標(biāo) 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 在麗茲酒店一住 34年的夏奈爾說：“麗茲是我家” 如果當(dāng)年麗茲酒店的套房出售，夏奈爾會第一時間珍藏 可惜，麗茲酒店只租不售 擁有私人五星級酒店私人套房的機(jī)會可能僅此一次 金泉國際中心 ——世界矚目 您的坐標(biāo) 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 產(chǎn)業(yè)領(lǐng)頭地位的重新確立 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 ?大紅門輕紡服裝集散地 ?政府重點建設(shè)項目 ?總建 100萬 m2 ?總投資 50億 ?廣東珠江投資集團(tuán) ?服裝 /縫制設(shè)備 /縫制配件 /輕紡品 /展示中心 /配套服務(wù)中心 中國制造 世界平臺 產(chǎn)業(yè)鏈聚集效應(yīng)＋品牌創(chuàng)建聚集效應(yīng)＝ 中國制造 世界品牌 中國服裝 /紡織業(yè)進(jìn)入 “ 后配額時代 ” ，企業(yè)面臨新挑戰(zhàn)與新機(jī)遇 掌握品牌競爭核心，是中國服裝 /紡織企業(yè)的 “ 時代課題 ” 時裝文化的城市化＋時裝文化的平臺化＝ 中國制造 時裝之都 地方領(lǐng)導(dǎo)支持，投資熱點業(yè)已形成，但軟件 /硬件并不到位 需要一個開放的一站式平臺，讓時裝文化的城市化、平臺化 硬件一體化＋軟件一站式＝ 中國制造 世界平臺 “世界品牌營銷中心” /“創(chuàng)造市場價值和展示品牌形象”的交易平臺 全國服裝行業(yè) CBD中心 /完美商業(yè)空間 /完善服裝交易場所 /10大服務(wù)中心 成長中的世界服裝品牌走向國際之窗口 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 …… 簡單介紹，只為讓您認(rèn)識洋正 洋正 認(rèn)為 合作最重要的基礎(chǔ) 還是建立在對項目 共同理解上 北斱中惠國際中心 整合推廣思考與探討 洋正觀點一： 寫字樓癿廣告包裝匙別于其他房產(chǎn)品。 樓宇經(jīng)濟(jì)體癿價值來源于城市整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展原動力能量值癿變化 當(dāng)這兩股力量聚合才是經(jīng)濟(jì)體空前壯大癿機(jī)會。 其一：政店導(dǎo)向（央企） 其二：新興產(chǎn)業(yè)（創(chuàng)意媒體服務(wù)業(yè)等領(lǐng)域） 洋正觀點二： [ 客戶選址總部型寫字樓 講究 ] 城市觃劃 匙域?qū)傩? 產(chǎn)品價值 洋正觀點三： 天賦已定 性格已定 廣告公司能夠起到的作用 ? 通過對產(chǎn)品價值的包裝，實現(xiàn)吸 引理想的買家 ? 幫助開發(fā)商聯(lián)動政府力量，從而 獲得理想買家的青睞 ? 利用理想買家的進(jìn)駐，拉升項目 區(qū)域價值再提升 本案打造癿是一個怎么樣癿平臺？ 城市