房地產(chǎn)客戶服務(wù)法律事務(wù)處理流程-文庫(kù)吧
2025-03-28 03:25 本頁(yè)面
【正文】 到及時(shí)、有效、合法地解決，即做到事前充分預(yù)防，事中及時(shí)介入、協(xié)調(diào)解決，避免事后處于被動(dòng)狀態(tài)，以此降低公司經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。2 適用范圍本流程適用于上海公司（包括物業(yè)公司）各項(xiàng)法律事務(wù)的處理。有專項(xiàng)規(guī)定的法律事務(wù)處理適用專項(xiàng)規(guī)定，無(wú)專項(xiàng)規(guī)定的均適用本規(guī)定。3 法律事務(wù)事項(xiàng) 法律事務(wù)事項(xiàng)：指與公司經(jīng)營(yíng)有關(guān)且影響公司經(jīng)營(yíng)安全的各項(xiàng)事務(wù)。包括但不限于：對(duì)公司各種規(guī)章制度等制度性文件的制定及運(yùn)行的法律審查與法律建議；對(duì)公司投資決策、股權(quán)變動(dòng)、資產(chǎn)重大變動(dòng)出具法律意見(jiàn)；公司名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)、名稱權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律保護(hù)；公司發(fā)布的廣告的法律審查；公司所有合同、協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、招投標(biāo)文件及其附件的法律審查；重大客戶投訴、公司訴訟、仲裁、執(zhí)行的法律處理；對(duì)公司各部門業(yè)務(wù)的法律咨詢等。 對(duì)備忘錄、意向書、承諾函、擔(dān)保函、合同洽商、履行的往來(lái)傳真（包括電子數(shù)據(jù)資料、電子郵件）等合同性文件及樓書、宣傳資料等非合同性文件的管理與審查適用本流程。4 公司法律顧問(wèn)職責(zé) 對(duì)內(nèi)職責(zé)參與審核公司各種規(guī)章制度的合法性，促進(jìn)公司規(guī)范化管理。對(duì)公司投資決策、股權(quán)變動(dòng)、重大資產(chǎn)變動(dòng)出具法律意見(jiàn)。對(duì)公司各種合同、補(bǔ)充協(xié)議、招投標(biāo)文件及附件、廣告、宣傳資料進(jìn)行法律審.2.查。如各部門對(duì)以上資料有修改的，對(duì)修改部分進(jìn)行審查。參與公司業(yè)務(wù)體系的示范合同文本制作。開(kāi)展與公司經(jīng)營(yíng)有關(guān)的法律培訓(xùn)，對(duì)公司各部門業(yè)務(wù)的法律咨詢，并配合公司進(jìn)行法制宣傳活動(dòng)。編制提交《法律事務(wù)月報(bào)》、《法律事務(wù)總結(jié)與提示》和《重要事件日?qǐng)?bào)》。編制法律事務(wù)預(yù)算。 對(duì)外職責(zé)參與公司重要商務(wù)談判。代表公司參與訴訟、仲裁、行政復(fù)議和聽(tīng)證及處理重大客戶投訴。負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)厮痉跋嚓P(guān)政府部門協(xié)調(diào)，對(duì)外聘律師的選擇、聯(lián)絡(luò)等。5 程序 非訴訟法律事務(wù)公司工商部門年檢、變更登記、廣告資質(zhì)證書審驗(yàn)如涉及法律障礙的由公司律師出具法律建議或法律意見(jiàn)書，并協(xié)助辦理。重大事項(xiàng)介入：1)涉及公
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