【正文】 以500元/處罰款。 監(jiān)理單位對(duì)施工單位實(shí)測(cè)實(shí)量工作督查檢查情況將作為監(jiān)理的一項(xiàng)月考核指標(biāo)?？己吮戎卣荚驴偪己吮戎氐?0%。，將每次扣除考核比重的5%，直至扣完；，將每次扣除考核比重的5%，直至扣完；%的，視為監(jiān)理工作失職，每次扣除考核比重的5%，直至扣完；、有效督促施工單位完成相應(yīng)分項(xiàng)實(shí)測(cè)實(shí)量的，將每次扣除總考核比重的2%，直至扣完。第三方檢查，各施工單位應(yīng)于檢查結(jié)果形成后3天內(nèi)將整改方案報(bào)監(jiān)理、甲方審核，并于10天內(nèi)將整改結(jié)果書面形式回復(fù)甲方。，實(shí)測(cè)實(shí)量最后一名的施工單位將處以5000元罰款。附件1實(shí)測(cè)內(nèi)容滿分部位主體裝飾平整度106墻面一套房取3個(gè)測(cè)點(diǎn)（每面墻限取1個(gè)點(diǎn)），公共部位取1個(gè)測(cè)點(diǎn)，4個(gè)點(diǎn)都不合格扣5分一套房取3個(gè)測(cè)點(diǎn)（每面墻限取1個(gè)點(diǎn)），公共部位取1個(gè)測(cè)點(diǎn)，4個(gè)點(diǎn)都不合格扣5分4地面有此現(xiàn)象（含公共部位），3處都不合格扣3分一套房取4個(gè)測(cè)點(diǎn)，4個(gè)點(diǎn)都不合格扣3分垂直度10　一套房取3個(gè)測(cè)點(diǎn)（每面墻限取1個(gè)點(diǎn)），公共部位取1個(gè)測(cè)點(diǎn)，4個(gè)點(diǎn)都不合格扣8分一套房取3個(gè)測(cè)點(diǎn)（每面墻限取1個(gè)點(diǎn)），公共部位取1個(gè)測(cè)點(diǎn)，4個(gè)點(diǎn)都不合格扣8分方正度20房間一套房?jī)?nèi)取臥室、起居室的4個(gè)縱向測(cè)點(diǎn)，所有房間都不合格扣16分（縱向基準(zhǔn)線為1米線）一套房?jī)?nèi)取一房一廳的4個(gè)縱向和4個(gè)橫向測(cè)點(diǎn)，取一廚一衛(wèi)的4個(gè)橫向測(cè)點(diǎn)。，所有房間都不合格扣16分（縱向基準(zhǔn)線為1米線）陰陽(yáng)角15　一套房取4個(gè)測(cè)點(diǎn)，公共部位取1個(gè)測(cè)點(diǎn)，5個(gè)點(diǎn)都不合格扣12分樓板厚度5　一套房取1個(gè)測(cè)點(diǎn)，正偏差不合格扣1分，負(fù)偏差不合格扣5分　空鼓20墻面　一套房?jī)?nèi)隨意選取6個(gè)面，公共部位2個(gè)面。選定站立位后，用空鼓錘檢查，每一個(gè)空鼓點(diǎn)扣1分，最多扣16分 裂縫20墻面　一套房目測(cè)裂縫條數(shù)，每一條裂縫扣1分，最多扣16分 滲漏遞延評(píng)估衛(wèi)生間、外墻、外門窗、管道　依據(jù)集團(tuán)客戶關(guān)系部提供的上一個(gè)季度交付項(xiàng)目的滲漏維修數(shù)據(jù)進(jìn)行公司排名，區(qū)域排名最后兩位的公司取消季度評(píng)獎(jiǎng)資格（若上季度無(wú)交付項(xiàng)目，則取上上季度交付項(xiàng)目的滲漏維修數(shù)據(jù)）。若無(wú)數(shù)據(jù)或數(shù)據(jù)明顯失真，則取消季度評(píng)獎(jiǎng)資格3. 樣板制度為有效控制施工質(zhì)量水平，提高班組施工質(zhì)量保證能力，保證工程質(zhì)量做到質(zhì)量事前控制，特制定此制度:1) 樣板引路：分項(xiàng)工程施工前由項(xiàng)目質(zhì)檢員依據(jù)施工方案、技術(shù)交底以及現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)組織進(jìn)行分項(xiàng)工程樣板施工（樣板墻、樣板間、樣板塊）。2) 樣板做成成熟后必須經(jīng)建設(shè)單位或監(jiān)理單位和施工單位項(xiàng)目經(jīng)理及現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量技術(shù)負(fù)責(zé)人共同驗(yàn)收認(rèn)可后，組織操作人員參觀學(xué)習(xí)操作要領(lǐng)。3) 樣板塊、樣板墻、樣板間經(jīng)驗(yàn)收合格并觀感質(zhì)量達(dá)到好以上等級(jí)時(shí)方可大面積推廣施工。4) 施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量與樣板差異較大時(shí)，項(xiàng)目施工部應(yīng)立即停止施工，并分析原因采取預(yù)防措施和糾正措施，整改到位，同時(shí)要加強(qiáng)過(guò)程控制。5) 樣板引路是檢驗(yàn)班組水平的最有效措施，也是選擇施工班組最有效手段，項(xiàng)目施工部對(duì)相應(yīng)工種應(yīng)選擇至少三個(gè)班組進(jìn)行質(zhì)量對(duì)比，擇優(yōu)錄用。6) 原則上應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)措施，對(duì)違反樣板引路制度要給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰。4. 質(zhì)量專項(xiàng)檢查制度 對(duì)重要工序、關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)施工、隱蔽工程進(jìn)行專項(xiàng)檢查，由項(xiàng)目工程部組織工程監(jiān)理單位、總包單位進(jìn)行檢查。總包單位應(yīng)先行自檢并填寫工程檢查有關(guān)內(nèi)容，備齊有關(guān)資料，首先通知內(nèi)部質(zhì)量檢查工程師檢查簽證，后送監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查和簽認(rèn)重要工序、隱蔽工程檢查證，否則不得隱蔽或進(jìn)行下一道工序的施工，以確保工程質(zhì)量。各級(jí)管理人員，無(wú)論是否參加定期的質(zhì)量大檢查，凡到工地布置、指導(dǎo)、檢查工作時(shí)，均應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)將有關(guān)情況反饋給監(jiān)理單位、總包單位并提出處理意見，督促及時(shí)改進(jìn)。5. 質(zhì)量例會(huì)制度項(xiàng)目部每月五日由項(xiàng)目經(jīng)理組織召開項(xiàng)目部質(zhì)量例會(huì)。項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)員、專業(yè)工長(zhǎng)、施工班組長(zhǎng)均應(yīng)參加。工程管理部的質(zhì)量負(fù)責(zé)人視需要參加月質(zhì)量例會(huì)。項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人每周一組織超開項(xiàng)目部技術(shù)員、專業(yè)工長(zhǎng)、各施工班組長(zhǎng)參加的月質(zhì)量例會(huì)。月質(zhì)量例會(huì)對(duì)本月將要施工的過(guò)程質(zhì)量提出要求，由項(xiàng)目技術(shù)員負(fù)責(zé)按周計(jì)劃分解后，在周質(zhì)量例會(huì)上對(duì)各檢驗(yàn)批施工質(zhì)量作出要求。并對(duì)上月施工質(zhì)量進(jìn)行總結(jié)。周質(zhì)量將各檢驗(yàn)批的質(zhì)量控制目標(biāo)分解到各專業(yè)工長(zhǎng)負(fù)責(zé)，并由各專業(yè)工長(zhǎng)上報(bào)本專業(yè)各檢驗(yàn)批的驗(yàn)收時(shí)間（檢驗(yàn)批的驗(yàn)收時(shí)間不應(yīng)滯后于項(xiàng)目部周進(jìn)度計(jì)劃）。周質(zhì)量例會(huì)時(shí)各專業(yè)工長(zhǎng)應(yīng)匯報(bào)各專業(yè)上周施工完而未驗(yàn)收的各檢驗(yàn)批工程質(zhì)量的檢查情況，并將各施工班組的自檢結(jié)果上報(bào)技術(shù)負(fù)責(zé)人。質(zhì)量例會(huì)按期召開，如因故推遲，推后不得超過(guò)每月7日，周質(zhì)量例會(huì)不得遲于周二召開。月質(zhì)量例會(huì)必須項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織召開，周質(zhì)量例會(huì)可由項(xiàng)目經(jīng)理委托項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織召開。質(zhì)量例會(huì)應(yīng)有會(huì)議記錄，應(yīng)注明與會(huì)人員并如實(shí)記錄會(huì)議內(nèi)容。 6. 質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度項(xiàng)目部為了保證工程的安全質(zhì)量和進(jìn)度，將對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各個(gè)班組采取月評(píng)比制度，將對(duì)每個(gè)月表現(xiàn)良好或差的班組采取一定的獎(jiǎng)罰。制度內(nèi)容如下：嚴(yán)格按照項(xiàng)目部安排的工作進(jìn)行，如不聽項(xiàng)目部安排扣10分。嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，如有不按規(guī)范施工造成質(zhì)量事故扣20分。在控制好質(zhì)量的同時(shí)，要抓好工程的進(jìn)度，如有延誤工程進(jìn)度的班組扣20分。抓好本班組的安全、文明工作，注意企業(yè)形象，如有班組沒有一定的安全措施扣30分。不注意企業(yè)形象，沒有作好文明施工扣20分。以上制度滿分100分，項(xiàng)目部每月的下旬均進(jìn)行評(píng)分，每次評(píng)分最高的班組獎(jiǎng)勵(lì)500元，評(píng)分最低的班組扣500元。對(duì)于其中有兩項(xiàng)均未得分的班組扣200元，希望各個(gè)班組嚴(yán)格要求自己，以保證本工程的順利進(jìn)行。 7. 工程材料設(shè)備及材料復(fù)試管理制度原材料是工程施工的物質(zhì)條件，材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，加強(qiáng)材料的質(zhì)量控制是提高工程質(zhì)量的重要保證，為此特制定此制度：1) 對(duì)用于工程的主要材料，各種構(gòu)配件，必須具有廠家批號(hào)和和出場(chǎng)合格證，否則不予驗(yàn)收入庫(kù)。2) 凡標(biāo)志不清晰或認(rèn)為質(zhì)量有問題的材料，對(duì)質(zhì)量證明資料有懷疑或與合同規(guī)定不符的一般材料，根據(jù)工程質(zhì)量要求的程度決定，應(yīng)進(jìn)行一定比例抽樣復(fù)檢，需要進(jìn)行追蹤檢驗(yàn)，以控制和保證其質(zhì)量的材料等，均應(yīng)進(jìn)行抽查。3) 對(duì)進(jìn)口的材料設(shè)備和重要工程關(guān)鍵施工部位所用的材料，則應(yīng)進(jìn)行全部檢查。4) 材料質(zhì)量抽查和檢驗(yàn)方法，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，要能反映該材料的質(zhì)量性能，對(duì)于重要構(gòu)件或非均質(zhì)的材料，還應(yīng)酌情增加采樣量。5) 用于主體結(jié)構(gòu)的兩塊制作，養(yǎng)護(hù)必須符合規(guī)范要求，其中拆模試塊根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)模板周轉(zhuǎn)程度而定，首次澆筑的混凝土還需做開盤鑒定試塊。6) 試塊應(yīng)按規(guī)定時(shí)間或溫度進(jìn)行送檢施壓，并及時(shí)取回試壓塊報(bào)告進(jìn)行匯總，評(píng)定，評(píng)定應(yīng)符合國(guó)家規(guī)范，結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。7) 試塊試驗(yàn)結(jié)果不符合設(shè)計(jì)要求的應(yīng)及時(shí)聯(lián)系有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)。8) 建筑裝飾工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的規(guī)定，檢測(cè)的有害物質(zhì)如：氡。甲醛。苯。氨等含量應(yīng)符合要求。9) 建筑外墻金屬窗。塑鋼窗應(yīng)檢測(cè)抗風(fēng)性能，空氣滲透性能和雨水滲透性能，飾面板后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度，飾面磚樣板件的粘接強(qiáng)度必須經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)部門檢測(cè)。10) 幕墻工程的硅酮結(jié)構(gòu)膠的相容性試驗(yàn)，后置件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度，幕墻的抗風(fēng)壓性能，空氣性能。雨水滲漏性能及平面變形性能必須經(jīng)有關(guān)資質(zhì)的單位檢測(cè)。11) 鋼筋焊接試驗(yàn)必須經(jīng)有上崗證的焊工試焊送檢合格后方可開始焊。12) 其他常用建筑材料，構(gòu)件檢測(cè)試驗(yàn)按國(guó)家現(xiàn)行材料檢驗(yàn)試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。13) 未按上述規(guī)定進(jìn)行材料、成品、半成品試驗(yàn)的項(xiàng)目施工的，責(zé)令采用補(bǔ)救措施并視情節(jié)輕重給予1000元以上5000以下罰款。8. 質(zhì)量驗(yàn)收制度一、 隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收的目的，在于使工程項(xiàng)目質(zhì)量控制做到工序控制，內(nèi)部層層把關(guān)，把質(zhì)量問題消除在隱蔽之前，從而有效地控制施工質(zhì)量，求得工程項(xiàng)目整體質(zhì)量得到保證，使用戶得到一個(gè)質(zhì)量上放心的工程。 1