【正文】 以500元/處罰款。 監(jiān)理單位對施工單位實測實量工作督查檢查情況將作為監(jiān)理的一項月考核指標。考核比重占月總考核比重的30%。，將每次扣除考核比重的5%，直至扣完；，將每次扣除考核比重的5%，直至扣完；%的，視為監(jiān)理工作失職，每次扣除考核比重的5%，直至扣完；、有效督促施工單位完成相應(yīng)分項實測實量的，將每次扣除總考核比重的2%，直至扣完。第三方檢查，各施工單位應(yīng)于檢查結(jié)果形成后3天內(nèi)將整改方案報監(jiān)理、甲方審核，并于10天內(nèi)將整改結(jié)果書面形式回復(fù)甲方。，實測實量最后一名的施工單位將處以5000元罰款。附件1實測內(nèi)容滿分部位主體裝飾平整度106墻面一套房取3個測點（每面墻限取1個點），公共部位取1個測點，4個點都不合格扣5分一套房取3個測點（每面墻限取1個點），公共部位取1個測點，4個點都不合格扣5分4地面有此現(xiàn)象（含公共部位），3處都不合格扣3分一套房取4個測點，4個點都不合格扣3分垂直度10　一套房取3個測點（每面墻限取1個點），公共部位取1個測點，4個點都不合格扣8分一套房取3個測點（每面墻限取1個點），公共部位取1個測點，4個點都不合格扣8分方正度20房間一套房內(nèi)取臥室、起居室的4個縱向測點，所有房間都不合格扣16分（縱向基準線為1米線）一套房內(nèi)取一房一廳的4個縱向和4個橫向測點，取一廚一衛(wèi)的4個橫向測點。，所有房間都不合格扣16分（縱向基準線為1米線）陰陽角15　一套房取4個測點，公共部位取1個測點，5個點都不合格扣12分樓板厚度5　一套房取1個測點，正偏差不合格扣1分，負偏差不合格扣5分　空鼓20墻面　一套房內(nèi)隨意選取6個面，公共部位2個面。選定站立位后，用空鼓錘檢查，每一個空鼓點扣1分，最多扣16分 裂縫20墻面　一套房目測裂縫條數(shù)，每一條裂縫扣1分，最多扣16分 滲漏遞延評估衛(wèi)生間、外墻、外門窗、管道　依據(jù)集團客戶關(guān)系部提供的上一個季度交付項目的滲漏維修數(shù)據(jù)進行公司排名，區(qū)域排名最后兩位的公司取消季度評獎資格（若上季度無交付項目，則取上上季度交付項目的滲漏維修數(shù)據(jù)）。若無數(shù)據(jù)或數(shù)據(jù)明顯失真，則取消季度評獎資格3. 樣板制度為有效控制施工質(zhì)量水平，提高班組施工質(zhì)量保證能力，保證工程質(zhì)量做到質(zhì)量事前控制，特制定此制度:1) 樣板引路：分項工程施工前由項目質(zhì)檢員依據(jù)施工方案、技術(shù)交底以及現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范。企業(yè)工藝標準組織進行分項工程樣板施工（樣板墻、樣板間、樣板塊）。2) 樣板做成成熟后必須經(jīng)建設(shè)單位或監(jiān)理單位和施工單位項目經(jīng)理及現(xiàn)場質(zhì)量技術(shù)負責人共同驗收認可后，組織操作人員參觀學(xué)習(xí)操作要領(lǐng)。3) 樣板塊、樣板墻、樣板間經(jīng)驗收合格并觀感質(zhì)量達到好以上等級時方可大面積推廣施工。4) 施工過程中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量與樣板差異較大時，項目施工部應(yīng)立即停止施工，并分析原因采取預(yù)防措施和糾正措施，整改到位，同時要加強過程控制。5) 樣板引路是檢驗班組水平的最有效措施，也是選擇施工班組最有效手段，項目施工部對相應(yīng)工種應(yīng)選擇至少三個班組進行質(zhì)量對比，擇優(yōu)錄用。6) 原則上應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)優(yōu)價措施，對違反樣板引路制度要給予相應(yīng)經(jīng)濟處罰。4. 質(zhì)量專項檢查制度 對重要工序、關(guān)鍵質(zhì)量控制點施工、隱蔽工程進行專項檢查，由項目工程部組織工程監(jiān)理單位、總包單位進行檢查?？偘鼏挝粦?yīng)先行自檢并填寫工程檢查有關(guān)內(nèi)容，備齊有關(guān)資料，首先通知內(nèi)部質(zhì)量檢查工程師檢查簽證，后送監(jiān)理工程師進行檢查和簽認重要工序、隱蔽工程檢查證，否則不得隱蔽或進行下一道工序的施工，以確保工程質(zhì)量。各級管理人員，無論是否參加定期的質(zhì)量大檢查，凡到工地布置、指導(dǎo)、檢查工作時，均應(yīng)對施工質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時將有關(guān)情況反饋給監(jiān)理單位、總包單位并提出處理意見，督促及時改進。5. 質(zhì)量例會制度項目部每月五日由項目經(jīng)理組織召開項目部質(zhì)量例會。項目部技術(shù)負責人、技術(shù)員、專業(yè)工長、施工班組長均應(yīng)參加。工程管理部的質(zhì)量負責人視需要參加月質(zhì)量例會。項目部技術(shù)負責人每周一組織超開項目部技術(shù)員、專業(yè)工長、各施工班組長參加的月質(zhì)量例會。月質(zhì)量例會對本月將要施工的過程質(zhì)量提出要求，由項目技術(shù)員負責按周計劃分解后，在周質(zhì)量例會上對各檢驗批施工質(zhì)量作出要求。并對上月施工質(zhì)量進行總結(jié)。周質(zhì)量將各檢驗批的質(zhì)量控制目標分解到各專業(yè)工長負責，并由各專業(yè)工長上報本專業(yè)各檢驗批的驗收時間（檢驗批的驗收時間不應(yīng)滯后于項目部周進度計劃）。周質(zhì)量例會時各專業(yè)工長應(yīng)匯報各專業(yè)上周施工完而未驗收的各檢驗批工程質(zhì)量的檢查情況，并將各施工班組的自檢結(jié)果上報技術(shù)負責人。質(zhì)量例會按期召開，如因故推遲，推后不得超過每月7日，周質(zhì)量例會不得遲于周二召開。月質(zhì)量例會必須項目經(jīng)理負責組織召開，周質(zhì)量例會可由項目經(jīng)理委托項目技術(shù)負責人組織召開。質(zhì)量例會應(yīng)有會議記錄，應(yīng)注明與會人員并如實記錄會議內(nèi)容。 6. 質(zhì)量獎罰制度項目部為了保證工程的安全質(zhì)量和進度，將對現(xiàn)場的各個班組采取月評比制度，將對每個月表現(xiàn)良好或差的班組采取一定的獎罰。制度內(nèi)容如下：嚴格按照項目部安排的工作進行，如不聽項目部安排扣10分。嚴格按照國家標準規(guī)范施工，如有不按規(guī)范施工造成質(zhì)量事故扣20分。在控制好質(zhì)量的同時，要抓好工程的進度，如有延誤工程進度的班組扣20分。抓好本班組的安全、文明工作，注意企業(yè)形象，如有班組沒有一定的安全措施扣30分。不注意企業(yè)形象，沒有作好文明施工扣20分。以上制度滿分100分，項目部每月的下旬均進行評分，每次評分最高的班組獎勵500元，評分最低的班組扣500元。對于其中有兩項均未得分的班組扣200元，希望各個班組嚴格要求自己，以保證本工程的順利進行。 7. 工程材料設(shè)備及材料復(fù)試管理制度原材料是工程施工的物質(zhì)條件，材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，加強材料的質(zhì)量控制是提高工程質(zhì)量的重要保證，為此特制定此制度：1) 對用于工程的主要材料，各種構(gòu)配件，必須具有廠家批號和和出場合格證，否則不予驗收入庫。2) 凡標志不清晰或認為質(zhì)量有問題的材料，對質(zhì)量證明資料有懷疑或與合同規(guī)定不符的一般材料，根據(jù)工程質(zhì)量要求的程度決定，應(yīng)進行一定比例抽樣復(fù)檢，需要進行追蹤檢驗，以控制和保證其質(zhì)量的材料等，均應(yīng)進行抽查。3) 對進口的材料設(shè)備和重要工程關(guān)鍵施工部位所用的材料，則應(yīng)進行全部檢查。4) 材料質(zhì)量抽查和檢驗方法，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，要能反映該材料的質(zhì)量性能，對于重要構(gòu)件或非均質(zhì)的材料，還應(yīng)酌情增加采樣量。5) 用于主體結(jié)構(gòu)的兩塊制作，養(yǎng)護必須符合規(guī)范要求，其中拆模試塊根據(jù)現(xiàn)場模板周轉(zhuǎn)程度而定，首次澆筑的混凝土還需做開盤鑒定試塊。6) 試塊應(yīng)按規(guī)定時間或溫度進行送檢施壓，并及時取回試壓塊報告進行匯總，評定，評定應(yīng)符合國家規(guī)范，結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求。7) 試塊試驗結(jié)果不符合設(shè)計要求的應(yīng)及時聯(lián)系有資質(zhì)的檢測單位進行現(xiàn)場實體檢測。8) 建筑裝飾工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的規(guī)定，檢測的有害物質(zhì)如：氡。甲醛。苯。氨等含量應(yīng)符合要求。9) 建筑外墻金屬窗。塑鋼窗應(yīng)檢測抗風性能，空氣滲透性能和雨水滲透性能，飾面板后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度，飾面磚樣板件的粘接強度必須經(jīng)有資質(zhì)的檢測部門檢測。10) 幕墻工程的硅酮結(jié)構(gòu)膠的相容性試驗，后置件的現(xiàn)場拉拔強度，幕墻的抗風壓性能，空氣性能。雨水滲漏性能及平面變形性能必須經(jīng)有關(guān)資質(zhì)的單位檢測。11) 鋼筋焊接試驗必須經(jīng)有上崗證的焊工試焊送檢合格后方可開始焊。12) 其他常用建筑材料，構(gòu)件檢測試驗按國家現(xiàn)行材料檢驗試驗標準進行。13) 未按上述規(guī)定進行材料、成品、半成品試驗的項目施工的，責令采用補救措施并視情節(jié)輕重給予1000元以上5000以下罰款。8. 質(zhì)量驗收制度一、 隱蔽工程質(zhì)量驗收隱蔽工程質(zhì)量驗收的目的，在于使工程項目質(zhì)量控制做到工序控制，內(nèi)部層層把關(guān)，把質(zhì)量問題消除在隱蔽之前，從而有效地控制施工質(zhì)量，求得工程項目整體質(zhì)量得到保證，使用戶得到一個質(zhì)量上放心的工程。 1