20xx年寧夏省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)自律模擬試題-文庫(kù)吧
2025-03-09 04:28 本頁(yè)面
【正文】 定價(jià)心理方法中的。
A：高價(jià)法
B：低價(jià)法
C：尾數(shù)法
D：折價(jià)法
E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信1企業(yè)所得稅的稅率為。
A：15％
B：20％
C：25％
D：30％
E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)中，二級(jí)及二級(jí)以下資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只能承擔(dān)建設(shè)面積萬(wàn)以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，承擔(dān)業(yè)務(wù)的具體范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門確定，不得超越資質(zhì)范圍承擔(dān)開發(fā)項(xiàng)目。
A：15
B：25
C：30
D：45
E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 1由于汽油價(jià)格上漲，公司要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人外出看房一律乘坐公共交通工具，這是損失融資方法中的。
A：自留與自保
B：保險(xiǎn)
C：對(duì)沖
D：合約化風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移手段
E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備1取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格是擔(dān)任房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)關(guān)鍵崗位和發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的。
A：基本環(huán)節(jié)
B：首要目標(biāo)
C：必備條件
D：核心內(nèi)容
E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 1申請(qǐng)人申請(qǐng)房地產(chǎn)交換轉(zhuǎn)移登記一般應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交的文件不包括。
A：當(dāng)事人身份證明(原件及復(fù)印件)
B：購(gòu)房人繳付費(fèi)用計(jì)算表(原件)
C：房地產(chǎn)權(quán)證(原件)
D：房地產(chǎn)交換合同(原件)
E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 1從國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，大多數(shù)國(guó)家傾向于系統(tǒng)，因?yàn)檫@樣能更好地實(shí)現(xiàn)信息的全面共享，提高信息的透明度，并在較短的時(shí)間內(nèi)滿足客戶的要求，促成房地產(chǎn)交易。
A：自愿性
B：全國(guó)性的MLS
C：強(qiáng)制性
D：企業(yè)之間的MLS
E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 1下列MLS系統(tǒng)的類型中，要求買方和賣方都要有自己的代理經(jīng)紀(jì)人，加拿大目前采用的大多是這種形式。
A：強(qiáng)制性的MLS系統(tǒng)
B：自愿性的MLS系統(tǒng)
C：獨(dú)家代理的MLS系統(tǒng)
D：僅買方代理的MLS系統(tǒng)
E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 1關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人接聽咨詢電話技巧的表述，錯(cuò)誤的是。
A：電話鈴聲響過(guò)三聲再接聽
B：要及時(shí)做好客戶記錄，并邀約看房
C：通話過(guò)程注意語(yǔ)速和緩、語(yǔ)氣親切
D：通話完畢，要等對(duì)方掛機(jī)后再掛機(jī)，不要倉(cāng)促掛斷
E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 1在經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)開展過(guò)程中，容易出現(xiàn)承諾不當(dāng)現(xiàn)象的環(huán)節(jié)有等。
A：房源的保管、協(xié)議的簽訂
B：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、協(xié)議的簽訂
C：交易安全、協(xié)議的簽訂
D：房源的保管、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 在我國(guó)，房地產(chǎn)市場(chǎng)分為一、二、三級(jí)市場(chǎng)，一級(jí)市場(chǎng)即。
A：二
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