中央空調(diào)維保協(xié)議書(shū)-文庫(kù)吧
2025-09-16 21:20 本頁(yè)面
【正文】 技術(shù)專線： 400 675 0075 手機(jī) 熱線 ： 1350110647 13910205374 三、乙方為甲方空調(diào)設(shè)備提供技術(shù)維護(hù)和保修。 服務(wù)項(xiàng)目如下： （一） 巡視及日常維護(hù) 乙方須定期（ 每年肆 次 ）免費(fèi)為甲方提供全面的階段性巡檢，維護(hù)保養(yǎng)，內(nèi)容包括： 控制系統(tǒng)：檢查顯示單元是否正常，各設(shè)置參數(shù)是否正確，查看歷史報(bào)警記錄對(duì)報(bào)警內(nèi)容進(jìn)行分析消除隱患。 空氣過(guò)濾器：檢查空氣過(guò)濾器，如需更換則更換空氣過(guò)濾器。 加濕器 ● 檢查蒸汽加濕器是否結(jié)垢，如結(jié)垢需拆下加濕器 *進(jìn)行清洗或更換； ● 拆下蒸汽加濕器，檢查三相加濕電極是否接觸緊密，是否有破損，保證加濕時(shí)的電路安全。 ● 運(yùn)用維修模式檢查上水是否通暢且速度平衡。 ● 運(yùn)用維修模式檢查排水是否通暢。 ● 運(yùn)用維修模式檢查三相加濕電流是否平衡，且在正常工作范圍之內(nèi)。 ● 檢查蒸汽輸出 口是否緊密、漏汽。 ● 檢查蒸汽輸出量是否能夠保證機(jī)房濕度。 外部冷凝器和干冷器（如果安裝）： ● 檢查冷凝器是否清潔，如需清潔需用專用的清洗工具清洗室外冷凝器。（春、秋季各清洗一次室外機(jī)） ● 風(fēng)扇：檢查風(fēng)扇轉(zhuǎn)動(dòng)，有無(wú)異常噪聲，運(yùn)行電路是否正常。 ● 檢查室外冷凝器的電源開(kāi)關(guān)，工作是否正常，絕緣是否可靠，電氣接點(diǎn)是否緊固。 ● 檢查壓力繼電器，對(duì)室外風(fēng)機(jī)的控制是否與設(shè)置的一致并且根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體工作環(huán)境調(diào)整壓力斷電器。 ● 調(diào)速器（如果安裝）：檢查調(diào)速器的工作狀態(tài)，控制是否靈敏。 蒸發(fā)器：檢查蒸發(fā)器是否清潔，如有污垢用藥劑清洗，保 證足夠的熱交換量。 室內(nèi)風(fēng)機(jī)：檢查風(fēng)機(jī)馬達(dá)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，有無(wú)異常噪音，并且軸承是否發(fā)熱，檢查耗電量。對(duì)于由皮帶傳動(dòng)的機(jī)組，檢查傳動(dòng)皮帶，用手指拉緊時(shí)，是否可延長(zhǎng) 2cm； 電加熱器：檢查三級(jí)電加熱器的各級(jí)加熱電流及各電氣接點(diǎn)是否正常。電加熱器的過(guò)熱保護(hù)是否靈敏。 領(lǐng)先的技術(shù) + 最完善的立體服務(wù)體系 + 開(kāi)放的思路 + 誠(chéng)信熱情的態(tài)度 北京鼎族科技有限公司 總部基地：中國(guó) 中關(guān)村 副總經(jīng)理：顧玉蓉 13501106474 第 4 頁(yè) ， 共 10 頁(yè) 客服： 9394887 811970800、 811989190、 811989592 MSN 客服： E – mail： 銷售專線： 400 675 0065 技術(shù)專線： 400 675 0075 手機(jī) 熱線 ： 1350110647 13910205374 電路： 1） 檢查主電源及各支路的各相電壓，電流： 2） 檢查所有的接觸器，接觸是否可靠、檢測(cè)吸合的瞬間電流，對(duì)各接點(diǎn)進(jìn)行緊固，確保安全； 3） 對(duì) 24V 控制線路進(jìn)行檢測(cè)，確?？刂频撵`敏。 4） 對(duì)各種的系統(tǒng)保護(hù)功能進(jìn)行檢測(cè)，（例如高壓保護(hù)，低壓保護(hù)，過(guò)熱保護(hù)，相續(xù)保護(hù)等） 保證設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)。 制冷系統(tǒng)： 1） 檢查制冷系統(tǒng)運(yùn)行壓力（高壓，低壓）是否正常，并根據(jù)當(dāng)時(shí)的室外環(huán)境對(duì)壓力進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié)； 2） 檢查壓縮機(jī)的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否可靠。 3） 進(jìn)行過(guò)熱度的測(cè)試，判斷系統(tǒng)的運(yùn)行效率是否能夠達(dá)到指定的性能指標(biāo)。 4） 壓縮機(jī)工作時(shí)的聲音是否異常，以判定系統(tǒng)的潤(rùn)滑程度。 排水系統(tǒng)：檢查排水系統(tǒng)是否暢通。 每次巡檢完畢后需填寫(xiě)巡檢報(bào)告（ 祥 表見(jiàn)附件）由雙方工程師簽字、備案（雙方各執(zhí)一份）。 （二） 特殊維護(hù) 對(duì)于由于特殊原因、非正常因素引起的空調(diào)故障，對(duì)空調(diào)進(jìn)行調(diào)試、檢修工作需由熟練的制冷工程技 術(shù)人員進(jìn)行操作。 加注冷凍油 當(dāng)需加注冷凍油時(shí)加注冷凍油。 加注制冷劑 當(dāng)有氟量損失時(shí)應(yīng)補(bǔ)充制冷劑。 調(diào)整熱力膨脹閥 對(duì)壓力開(kāi)關(guān)、風(fēng)量開(kāi)關(guān)等的校準(zhǔn) 最后在維護(hù)完畢后應(yīng)向甲方提交維修報(bào)告。對(duì)存在的問(wèn)題提出解決方案，對(duì)使用上的問(wèn)題提出合理性建議。以保證甲方設(shè)備的正常運(yùn)行。 領(lǐng)先的技術(shù) + 最完善的立體服務(wù)體系 + 開(kāi)放的思路 + 誠(chéng)信熱情的態(tài)度 北京鼎族科技有限公司 總部基地：中國(guó) 中關(guān)村 副總經(jīng)理：顧玉蓉 13501106474 第 5 頁(yè) ， 共 10 頁(yè) 客服： 9394887 811970800、 811989190、 811989592
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