工程造價理論總結及案例分析-畢業(yè)論-文庫吧
2025-01-06 16:21 本頁面
【正文】 人員，必須以高度的責任感，嚴肅認真、耐心細致地按照工程量計算規(guī)則進行工程量計算。而在施工過程中，面對繁雜的工作量如何快速、準確地計算出工程量呢？ 如何快速準確計算工程量 熟悉定額計算規(guī)則、相關規(guī)范及圖集熟悉定額內容及計算規(guī)則，也是預算人員的最起碼的基本功。所以熟悉和掌握定額內容及計算規(guī)則，是快速、準確計算工程量的前提。如果在計算時，因對某些工程量計算規(guī)則不熟悉，計算時不停地再翻看定額或對計算規(guī)則理解有偏差，這樣是不可能將工程量計算的快速、準確的。比如在計算墻體時對墻體高度取定時較混亂，造成工程量計算有誤，主要就是對工程量計算規(guī)則不熟悉。四川2009定額中，外墻與內墻、平屋面與坡屋面、現(xiàn)澆板與預制板的墻體高度都有區(qū)別。外墻高度計算，坡屋面無檐口天棚時，算到屋面板底；有檐口天棚的，算到屋架下弦底再加20cm；平屋面，算到樓板頂面或屋面板頂面，有女兒墻的，要算到女兒墻頂面（有砼壓頂的，則算至砼壓頂的底面）等等。各種不同類型的墻體都有各自的算法，只有熟悉了定額中計算規(guī)則以及工程相關的規(guī)范和圖集，才能真正快速、正確的計算出施工圖的工程量。 合理安排工程量計算順序合理安排計算順序是準確快速計算工程量的關鍵之一。合理安排工程量計算順序，就是在計算工程量時，將有關聯(lián)的分部分項工程按前后依懶關系有序的排列在一起，然后進行計算，其目的是為了計算流暢，避免錯算、漏算和重復計算，從而加快工程量計算速度。比如說，在計算墻體工程前要先計算門窗工程，主要就是考慮為墻體計算時提供門窗洞口扣減的記算依據，避免計算中的混亂和重復。計算順序也無一定規(guī)則，結合具體工程的特點，可以不按照施工順序計算。這樣做不會漏項，同時也方便計算。 “先算結構，后算建筑”。因施工圖分建筑施工圖和結構施工圖兩個部分。對較簡單的磚混結構住宅，無所謂二者先后順序。但對框架結構宜先算結構，后算建筑。因為這符合框架結構的施工順序，而且框架結構建筑圖部分所包含的工程量也較結構圖少得多。如填充墻的面積、門窗面積、樓面面層面積等等。另外先算結構部分，隨著計算的深入，頭腦中對該工程的外型、細部構造、尺寸、標高等也有了較深印象，從而為建筑部分的快速計算奠定了良好基礎。 減少和隨時清理圖紙 預算編制過程中，接觸的圖紙和預算資料很多，并且內容繁雜。設法減少和隨時清理圖紙是保證工程量計算快速、準確的方法之一。一般單位工程施工圖少則十幾張、幾十張，多則上百張。如不注意減少圖紙數量和清理，就會增加翻閱圖紙的時間，而且容易造成漏項、錯算等問題。 在一種性質的圖紙上，將有關工程量連續(xù)算出，這就給迅速減少圖紙數量打下了基礎。例如，在底層平面圖中，要算出底層墻體的面積，也要算出散水、臺階，門窗面積的統(tǒng)計等。就是說在一張圖紙上工程量能全部算出的，可以盡量算出。有時光靠一張圖紙還不能將某工程量算出，需要結合其他圖紙才能全部將某分項工程或構件的尺寸得出，才能算出其工程量。若一張圖紙上工程量已全部計算完畢，可將這張圖紙抽出，另外存放。這樣就不會不會再來翻閱這張圖紙，減少計算時翻閱圖紙的次數，節(jié)省所需時間。我們在計算結構部分的工程量時，例如柱、梁、板等，可以同時算出鋼筋量。這樣做的好處是因工程中素砼構件很少，一般險構件中都會有鋼筋。這樣，梁板柱各自對應的一份鋼筋，不會漏項。 若同一張圖紙上的工程量不宜一次計算，對已計算者，可在圖紙相應位置作一記號，未計算者不作標志，方便繼續(xù)進行工程量計算和最后的圖紙、項目清理。已計和未計圖紙都要按圖序放置，不能用時將圖紙抽出、用完后隨便一放，造成再次翻圖時浪費時間，也容易發(fā)生錯亂。在當今工程量自動計算軟件已經完全通用于市場，基本解決手工計量的慢和精度，雖然如此但是算量軟件基于在對圖紙及計算規(guī)則熟悉的基礎上才能更好完成建模，所以扎實的理論基礎和手工計算還是非常必要學好。第 3 章 建設工程造價管理工程造價是指建設一項工程項目的建造所需要花費的全部費用。工程項目建設周期長、投資大、協(xié)作部門多，在計價方面，具有單件性、多次性、方法的多樣性及依據的復雜性等特征。為了更好的進行工程建設，使技術和經濟更好的有機結合，提高建設單位的投資效益和經營成果，必利用科學的管理方法和先進的管理手段對工程造價進行管理，重點是合理的確定造價和有效的管理造價。 建設工程造價合理的確定建設工程從決策階段到竣工結束投入使用為止，建設造價表現(xiàn)為從投資估算、設計概算、施工圖預算、竣工結算、承包價到施工預算造價、工程結算造價到最后的竣工決算造價，整個過程是一個由粗到細、由深到淺，最后確定工程實際造價的過程。幾家過程各環(huán)節(jié)相互銜接，前者控制后者，后者補充前者。所謂建設工程造價的合理確定，就是在建設程序的各個階段，根據相應的計價依據和計算精度的要求，合理的確定相應造價，同時按有關規(guī)定和報批程序，經相關部門批準夠成為該階段工程造價的控制目標。顯然，工程造價確定的合理程度，直接影響著工程造價的管理。 建設工程造價管理的必要性為保證建設工程造價部突破批準的投資限額，對工程造價必須按建設
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