【正文】 ...............................................................................43噪聲污染源分析 ............................................................................................................44污染物排放總量 ............................................................................................................44三、單獨公建樓對住宅小區(qū)的環(huán)境影響 ............................................................................45四、外環(huán)境對住宅小區(qū)的影響預測及分析 ........................................................................45公路交通噪聲影響分析 ................................................................................................46鐵路交通噪聲影響分析 ................................................................................................47周邊企業(yè)影響分析 ........................................................................................................49五、項目建成后環(huán)境及生態(tài)系統(tǒng)變化分析 ........................................................................50環(huán)境美學分析 ................................................................................................................50區(qū)域環(huán)境質(zhì)量變化 ........................................................................................................51綠化生態(tài)評價 ................................................................................................................51第六章、污染防治措施及建議 .................................................................................................52一、施工階段的污染防治措施及要求 ................................................................................52施工揚塵的防治污染措施 ............................................................................................52建筑施工噪聲的污染防治措施 ....................................................................................53施工期環(huán)境保護要求 ....................................................................................................54二、項目建成后的污染防治措施 ........................................................................................55廢氣污染防治措施 ........................................................................................................55廢水污染防治措施 ........................................................................................................56新建“**住宅及配套公建住宅小區(qū)”建設(shè)項目環(huán)境影響報告書 EIA－2022 第 3 頁固廢物污染防治措施 ..........................................................................................57噪聲污染防治措施 ........................................................................................................58公建設(shè)施污染防治措施 ................................................................................................59三、綠化措施 ........................................................................................................................60第七章、環(huán)境經(jīng)濟損益分析 .....................................................................................................62一、環(huán)保投資估算 ................................................................................................................62二、公建樓中水回用的環(huán)境經(jīng)濟損益分析 ........................................................................62第八章、評價結(jié)論與建議 .........................................................................................................64一、評價區(qū)域各環(huán)境要素質(zhì)量現(xiàn)狀 ....................................................................................64三、環(huán)境影響預測結(jié)論 ........................................................................................................66四、結(jié)論及建議 ....................................................................................................................66新建“**住宅及配套公建住宅小區(qū)”建設(shè)項目環(huán)境影響報告書 EIA－2022 第 4 頁環(huán)境影響報告書序 言根據(jù)**市房地產(chǎn)綜合開發(fā)項目及建設(shè)用地中標通知書大房開中字(2022)－59 號的文件內(nèi)容，現(xiàn)已同意由**房地產(chǎn)開發(fā)公司在沙河口區(qū)西南路 750號地段（**鑄造廠原址）進行“***”住宅及配套公建小區(qū)的建設(shè)。該項目用地面積 55000 平方米，建筑總面積 平方米，總投資 22022 萬元人民幣。按照文件的要求，建設(shè)單位在領(lǐng)取《中標通知書》后，應(yīng)按《**市關(guān)于建設(shè)用地審批程序的規(guī)定》到各有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院第 253 號令《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》的有關(guān)規(guī)定及《**市房屋開發(fā)暨建設(shè)施工環(huán)境保護管理規(guī)定》 ，該項目應(yīng)履行環(huán)境影響評價制度，在項目可行性研究階段，同步開展環(huán)境影響評價工作，并應(yīng)到市環(huán)保局辦理環(huán)保審批手續(xù)。受建設(shè)單位的委托，由**機工機械環(huán)保研究所承擔了該項目的環(huán)境影響評價工作，并為該項目編寫環(huán)境影響報告書。在此之前，我們已編報了該項目的環(huán)境影響評價工作大綱，經(jīng)**市環(huán)保主管部門審查批準后，作為開展本次環(huán)境影響評價工作的依據(jù)文件。本環(huán)境影響報告書的編寫將按照技術(shù)規(guī)范要求和環(huán)保部門對大綱的批復意見進行，為環(huán)境保護審批部門和工程設(shè)計單位提供科學依據(jù)。新建“**住宅及配套公建住宅小區(qū)”建設(shè)項目環(huán)境影響報告書 EIA－2022 第 5 頁第一章、 總 則(一)、評價目的通過對建設(shè)項目對環(huán)境質(zhì)量的影響分析，確定該項目在建設(shè)過程中及建成投入使用后，可能造成的污染類型、程度和范圍，指出該建設(shè)項目在環(huán)境保護方面的可行性，并提出合理可行的污染防治措施，為設(shè)計部門提供科學依據(jù)，同時為環(huán)保主管部門項目審批、決策提供依據(jù)。(二)、評價依據(jù)本次環(huán)境影響評價的各項編制依據(jù)詳見表 11。表 11 環(huán)境影響評價各項編制依據(jù)類別 名稱 文 號 時間中華人民共和國環(huán)境保護法 建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例 國務(wù)院第 253 號令 建設(shè)項目環(huán)境保護分類管理名錄 環(huán)發(fā)[2022]17 號 中華人民共和國大氣污染防治法 中華人民共和國水污染防治法 中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法 關(guān)于加強飲食服務(wù)娛樂服務(wù)企業(yè)環(huán)境管理的通知 環(huán)監(jiān)[1995]100 號 **市房屋開發(fā)暨建設(shè)施工環(huán)境保護管理規(guī)定 法律法規(guī)依據(jù)**市人民政府關(guān)于進一步控制大氣污染的通告 大政發(fā)[2022]85 號 技術(shù)依據(jù) 《環(huán)境影響評價技術(shù)導則》 HJ/~ HJ/**市房地產(chǎn)綜合開發(fā)項目及建設(shè)用地中標通知書 大房開中字 （ 2022） 59 號 **市規(guī)劃和國土資源局文件 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 2022230 號 **環(huán)保局對《“***住宅及配套公建”建設(shè)項目環(huán)境影響評價大綱》的批復建設(shè)項目環(huán)境影響評價委托書其它相關(guān)依據(jù)建設(shè)單位提供的工程資料新建“**住宅及配套公建住宅小區(qū)”建設(shè)項目環(huán)境影響報告書 EIA－2022 第 6 頁(三)、評價標準環(huán)境質(zhì)量標準(1)、 《 環(huán)境空氣質(zhì)量標準》[GB30951996]中的二級標準，見表 12。表 12 環(huán)境空氣質(zhì)量標準取值 單位：mg/m 3污染物 日平均 1 小時平均TSP －SO2 NO2 CO (2)、 《 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》[GB309693]中一類區(qū)標準，見表 13。表 13 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準取值 單位：Leq(dBA)評價區(qū)域 晝間 夜間居住區(qū) 55 45排放標準(1)、 《 大氣污染物綜合排放標準》[GB162971996]中的二級標準。(2)、 《 飲食業(yè)油煙排放標準》[GB184832022]。(3)、 《 污水綜合排放標準》[GB89781996]三級標準。(4)、 《 建筑施工廠界噪聲限值》[GB1252390]。(5)、 《 **市中水水質(zhì)標準》 。各類排放標準限值詳見表 14~17。表 14 飲食業(yè)油煙排放標準規(guī)模 小型 中型 大型允許排放濃度(mg/m 3) 凈化設(shè)施最低去除效率(%) 60 75 85新建“**住宅及配套公建住宅小區(qū)”建設(shè)項目環(huán)境影響報告書 EIA－2022 第 7 頁表 15 污水綜合排放標準的三級標準 單位：mg/lPH 值 COD BOD 懸浮物 動植物油 LAS6~9 500 300 400 100 20 表 16 **市中水水質(zhì)標準 單位：mg/l污染物 沖廁、城市綠化 洗車、掃除PH ~9 ~9CO