重慶水天花園規(guī)劃設計-文庫吧
2025-12-23 12:18 本頁面
【正文】 作用，為今后BB3區(qū)的開發(fā)打下良好的基礎。 水天花園B1的布局符合方案中的規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保、防災、減災等要求。實現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展。 豎向設計 設計中將場地適當挖填，使場地略高于小區(qū)道路，使建筑有良好的視覺形象，局部坡下式建筑前設置排水溝，為場地內雨水排放提供了便利條件。由于地形高差甚大，所以整個豎向設計是水天花園設計中的一個極為重要的部分。我們在山地豎向設計的原則是依山就勢，合理利用地形、減少土方工程量、盡量避免高切坡。所以在設計中根據(jù)方案確定的道路走向，詳細計算每一個道路節(jié)點坐標和標高。在道路選線基本可行的情況下再進行場地的劃分與臺地交通的組織。最后再排布建筑物，確定建筑的入口室外標高、入口室內標高和正負零零標高。若室內與室外和臺地標高產生矛盾則需綜合考慮，對室外臺地再進行調整，反復多次后使設計達到最優(yōu)。，%，%，室外場地的連接方式采用平坡式與臺階式相結合。在臺地劃分中希望盡量以放坡為主、擋土墻為輔，在放坡難度較大的地段才設置擋土墻，但由于甲方一定要采用室外停車方式和要求增加建筑與道路間的距離，因此增加了建筑吊腳和擋土墻的高度，給豎向設計帶來不利，因此在本次設計中，局部可能有高切坡。 交通組織 本工程入口靠近水天花園主入口，主要供車輛進出，方便直接，場地內部采用局部人車分流的方式，兩邊道路供車輛行駛、主要景觀帶供人流行走，保障行人安全。 場地內的車行道呈環(huán)行布置，以滿足車輛進出和消防撲救的要求，在B1區(qū)場地內，設置了可停50輛車的室外停車場和40個車位的地下車庫，能滿足停車需要。 配套設施 配套設施在整個水天花園內綜合考慮，具體配套指標見已批準方案的配套設施一覽表。在B1區(qū)內除一個污水處理設施外暫時沒有其它公共配套設施，污水處理池設置在B1區(qū)東北面。 綠化與美化室外廣植樹木、草坪、花卉、%，以保證小區(qū)環(huán)境的整潔。詳細綠化與景觀設計由業(yè)主另行委托。 室外工程做法1 道路最小緣石半徑為6米，路寬為5米，路面為混凝土路面。2 室外停車場為植草的混凝土預制草坪磚鋪地。3 圍墻為空花鐵質欄桿作為內外分隔，已委托景觀公司設計。 技術經濟指標B區(qū)主要經濟技術指標序號項 目單位指標備 注1總占地面積hm2其中：新建建筑用地hm2 道路廣場用地hm2 綠化用地hm2其中含水面2總建筑面積m2其中：居住建筑m2公共建筑m21780其中幼兒園1100車庫及設備用房m21740公廁垃圾站m21803建筑系數(shù)％4容積率5住宅戶數(shù)戶544其中B1區(qū)131戶6居住人數(shù)人19017綠地系數(shù)％8停車泊位個380其中B1區(qū)80個第三章 建筑設計 設計依據(jù)：⑴ 民用建筑設計通則JGJ37—87。⑵ 《住宅設計規(guī)范》GB 500961999；⑶ 《汽車庫建筑設計規(guī)范》JGJ10098；⑷ 《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》JGJ502001；⑸ 重慶市居住建筑節(jié)能設計標準 DB50/50242002⑹ 《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》GB 5006797；⑺ 《建筑設計防火規(guī)范》GBJ 1687（2001年版）；⑻ 重慶市城市規(guī)劃管理條例和技術規(guī)定。 建筑設計構思設計以人為本，充分體現(xiàn)當今住宅設計領域中的最新理念、最新設計手法和最新技術手段，力爭創(chuàng)造富有北美風格的現(xiàn)代民居；依據(jù)市場需要，正確定位定級，有針對性的設計出不同檔次、不同面積的套型。同時應適應本地區(qū)氣候特點和居民的生活習慣；在滿足使用功能的同時，對建筑的采光、通風、日照、噪聲、環(huán)保、消防及其它專業(yè)進行綜合考慮，做到功能合理先進；注意立面造型與環(huán)境空間關系，滿足人們的審美要求；功能布置充分滿足使用要求，合理分區(qū)，互不干擾。采用實用、經濟的建筑設施、建筑用料和先進合理的建筑構造。 建筑單體設計。 建筑工程特征一覽表項 目 名 稱1樓2樓3樓15樓16樓17樓18樓設計編號01J02J03J15J16J17J18J建筑面積（㎡）1573203015094321597037755666建筑基底面積（㎡）455584443665995600900工程等級二耐火等級二抗震烈度設防六主要結構形式短枝剪力墻建筑層數(shù)（層）4447777總高度（m）12建筑構造裝修墻 體填充墻用加氣混凝土或珍珠巖頁巖空心磚地 面瓜米石樓 面水泥沙漿找平屋面防水等級為Ⅱ級，選用SBS卷材屋面加剛性防水門住宅入戶設防盜門，商店鋁合金門，乙級防火門，耐火極限3小時的鋼質復合防火卷簾門窗彩鋁窗，威盧克斯窗頂棚水泥沙漿找平、噴白色乳膠漆，有二次裝修的房間由二次裝修定內墻面水泥沙漿找平、噴白色乳膠漆，有二次裝修的房間由二次裝修定外墻面掛板，蘑菇石，面磚，外墻漆瓦彩瓦 平面設計1樓建筑由3種戶型的聯(lián)排別墅組成，分別為A11，A31，A41，均為4層。2樓建筑由2種戶型的聯(lián)排別墅（A3A32）組成，高度為4層，共6套。3樓建筑由1種戶型的聯(lián)排別墅（A4）組成，高度為4層，共4套。15樓建筑由2種戶型的電梯公寓（BB2）組成，高度為7層，共2個單元。16樓建筑由2種戶型的電梯公寓（BB2）組成，高度為7層，共3個單元。17樓建筑由1種戶型的電梯公寓（B2）組成，高度為7層，共2個單元。18樓建筑由1種戶型的電梯公寓（B2）組成，高度為7層，共3個單元。各戶型詳見標準層附圖建筑面積一覽表，以滿足客戶多種選擇。根據(jù)總平面布置及建筑物使用功能要求，結合地形特點，確定建筑物的平面布局、層數(shù)與高度。戶型平面設計中
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