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房地產(chǎn)開發(fā)與全程策劃提綱-文庫吧

2025-01-04 06:10 本頁面

【正文】（1）定位于一個有利的市場（2）開發(fā)產(chǎn)品或服務(wù)（3）獲取資源（4）建立經(jīng)營系統(tǒng)（5）構(gòu)造管理系統(tǒng)（6）培育企業(yè)文化2 基于項目制的房地產(chǎn)開發(fā)模式(1) 傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)模式的弊端1）肢解項目過程2）責(zé)任不清3）由于責(zé)任不清，導(dǎo)致無法對相關(guān)部門和責(zé)任人進(jìn)行考核4）上述弊端的結(jié)果必然導(dǎo)致投資失控。(2) 項目制開發(fā)模式的優(yōu)勢(3) 項目制開發(fā)模式的主要內(nèi)容(4) 項目制開發(fā)模式的成功因素3 房地產(chǎn)項目全壽命周期階

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【總結(jié)】2012房地產(chǎn)開發(fā)全程各階段入賬票據(jù)處理技巧與風(fēng)險控制一、當(dāng)前稅收征管環(huán)境與財務(wù)人員面臨的風(fēng)險1、稅收增長如“脫韁野馬一日千里”2、稅務(wù)稽查正逐漸從“執(zhí)法督查”轉(zhuǎn)為“以抓收入為主”，自查+重點稽查，納稅評估3、以票控稅，查假票白熱化，發(fā)票是稅務(wù)稽查的突破口，也是企業(yè)稅收管理的重點和難點2012年全國稅務(wù)稽查工作要點：查賬、查案、查稅必查票2012年的稽查重點行業(yè)，分別是：

2025-04-18 07:23

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【總結(jié)】（1）房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營難度較大（這個是由房地產(chǎn)商品本身的特點所決定的）（2）房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營風(fēng)險較大（3）房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營政策性強（1）按開發(fā)的時間差異，可以分為初次開發(fā)和再次開發(fā)（2）按開發(fā)的內(nèi)容不同，可以分為外延式開發(fā)和內(nèi)涵式開發(fā)（3）按開發(fā)的規(guī)模不同，可以分為單項開發(fā)、綜合開發(fā)等：是指影響企業(yè)市場和營銷活動的不可控制的參與者和影響力。：宏觀環(huán)

2025-08-18 19:40

房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營-資料下載頁

【總結(jié)】摘要對該地產(chǎn)項目銷售進(jìn)度安排及銷售收入的測算，綜合資本及銀行借款的投入計劃，進(jìn)行資金使用計劃和籌措，借款還本付息計劃，利潤與利潤分配，項目現(xiàn)金流量和資本金現(xiàn)金流量表的計算，用各項財務(wù)指標(biāo)對項目的盈利能力，清償能力進(jìn)行計算后均符合項目要求的指標(biāo)數(shù)據(jù)，故該項目在經(jīng)濟上是可行的。關(guān)鍵詞：銷售收入，現(xiàn)金流量，盈利，可行I目錄1概述 1

2025-08-04 16:47

房地產(chǎn)法律規(guī)定涉及房地產(chǎn)開發(fā)用地、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)法律規(guī)定涉及房地產(chǎn)開發(fā)用地、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和物業(yè)管理，通過本章學(xué)習(xí)，要求學(xué)生掌握我國房地產(chǎn)法律及地方性規(guī)章，并通過典型案例分析，幫助學(xué)生提高理論應(yīng)用和解決實際問題的能力。【教學(xué)目的】房地產(chǎn)開發(fā)用地、房地產(chǎn)交易、物業(yè)管理【教學(xué)重點】（1）土地出讓金、劃撥、征用等情況下不予補償或如何補償；（2

2025-08-22 21:27

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【總結(jié)】11/12房地產(chǎn)開發(fā)與管理第一節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)第二百六十三條計劃、立項。。公司（指從事房地產(chǎn)開發(fā)的全資或控股公司）辦公室負(fù)責(zé)編制項目的年度房地立開發(fā)計劃和預(yù)測本年度在建工程完成情況，經(jīng)公司經(jīng)理批準(zhǔn)后，報集團公司統(tǒng)一上報國家計劃部門，申報基建計劃。對未列入年度市有關(guān)部門辦理補充計劃和立項手續(xù)，關(guān)負(fù)責(zé)跟蹤與落實。基建統(tǒng)計報表，由公司

2025-04-12 03:26

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2025-05-23 19:01

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【總結(jié)】第一篇：房地產(chǎn)全程策劃營銷流程與提綱要點房地產(chǎn)全程策劃營銷流程與提綱要點第一章項目投資策劃營銷項目投資策劃營銷是全案最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié),反映了發(fā)展商選擇開發(fā)項目的過程,這個過程是考驗和衡量發(fā)展...

2024-11-15 22:07

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【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)全程涉稅風(fēng)險防范主要內(nèi)容?一、核定征收?二、籌建年度?三、建設(shè)年度?四、預(yù)售年度?五、交付年度?六、清算年度稅收征管法?第三十五條納稅人有下列情形之一的，稅務(wù)機關(guān)有權(quán)核定其應(yīng)納稅額：?（一）依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定可以不設(shè)臵賬簿的；?（二）依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)

2025-02-12 10:34

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【總結(jié)】定位報告分析報告酒店專題樓書文案定價策略推廣策略萬科地產(chǎn)中海地產(chǎn)世聯(lián)地產(chǎn)中原地產(chǎn)奧美廣告商業(yè)地產(chǎn)住宅地產(chǎn)營銷策劃商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃最新房地產(chǎn)市場研究報告房地產(chǎn)項目工程管理房地產(chǎn)物業(yè)管理房地產(chǎn)企業(yè)管理房地產(chǎn)樓書文案房地產(chǎn)銷售管理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度1993年1月7日財政部（93）

2025-10-17 18:45

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【總結(jié)】第四章房地產(chǎn)管理法律制度《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（第八屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第八次會議通過，1994年7月5日中華人民共和國主席令第29號公布）一、房地產(chǎn)管理法的基本概念（P37）??——是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的統(tǒng)稱。

2025-02-16 12:10

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【總結(jié)】房地產(chǎn)“全程策劃”工作報告第1章關(guān)于“全程策劃”一、“全程策劃”的概念房地產(chǎn)是一個高度社會化的產(chǎn)業(yè)。對于絕大多數(shù)的房地產(chǎn)開發(fā)商，其開發(fā)和管理是建立在對社會服務(wù)依賴的基礎(chǔ)上。·購買土地——請投資專家判斷其投資價值·規(guī)劃設(shè)計——請專業(yè)的設(shè)計

2025-04-28 04:44

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【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)報建全程操作手冊2009年8月目錄第一部分項目開發(fā)報建流程1第二部分項目前期階段報建流程7一、辦理簽署《土地使用權(quán)出讓合同書》手續(xù)

2025-07-30 04:31

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【總結(jié)】⒉系統(tǒng)性⒊前瞻性⒋市場性⒌創(chuàng)新性⒍可操作性⒎多樣性房地產(chǎn)項目策劃的特性房地產(chǎn)項目策劃的作用⒈創(chuàng)造顯著的經(jīng)濟效益和社會效益；⒉為項目決策指明方向；⒊能使房地產(chǎn)開發(fā)項目增強競爭能力；⒋有效地整合房地產(chǎn)資源。此外，房地產(chǎn)項目策劃還有預(yù)測未來市場，滿足購房者需求等作用。

2025-02-15 18:38

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2025-06-21 18:08

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2025-02-17 23:01