太陽新城階段營銷策劃案-文庫吧
2025-01-04 05:37 本頁面
【正文】 “陽光”是一種使人愉悅、心情豁然開朗的狀態(tài)，充滿陽光感，寓意好心情；（2）“時尚”表意的是親切、歡樂、現(xiàn)代、獨特、生活化；整句上瑯瑯上口，易于傳播。4．客源定位：年輕生活圈 時尚青年城項目的消費群由25—35歲，7080年代出生的高成長消費階層。這些高成長階層，為社會群體里較為出色及出類拔萃的后起之秀，是城市里最向上最活躍最具生命的力量。他們具有時尚、健康、陽光、上進、不受傳統(tǒng)觀念束束縛等氣質(zhì)。因此，鎖定“年輕生活圈”，打造“時尚青年城”將是個差異化鮮明的手法。5．廣告推廣語：人文陽光菁英生活城 “人文陽光菁英生活城” 既體現(xiàn)了年輕群體的氣質(zhì)，又從精神層面超越現(xiàn)有生活，達到渴望體面生活的心理需求，顯得親切、溫情、大眾化，互動性強，廣告訴求恰如其分，不以標新立異來突顯自己，其它廣告語：你想陽光，理想生活年輕態(tài) 青年城二、推廣策略： 項目形象設計根據(jù)項目定位，本案將前期首批多層作為一個獨立部分進行包裝推廣，以全新的形象導向消費者，以實現(xiàn)經(jīng)濟利益最大化，保證項目的成功銷售。相關內(nèi)容如下：（1）、對產(chǎn)品的定位：通過對項目整體的、形象的、主題和客源的定位，多角度，全方位對項目進行定位，確定方向。 這既是切合市場的認同，也是進一步繼承和提升項目形象和內(nèi)涵，以差異化手法突出本項目，達到市場的認同。（2）、項目的設計：主色調(diào)采用時尚色調(diào)，圖案體現(xiàn)出年輕、活躍、開放、動感和新城居家生活的現(xiàn)代元素，以此盡現(xiàn)體項目的高尚品質(zhì)和優(yōu)越缺稀內(nèi)涵。（3）、樓盤廣告創(chuàng)意、文案設計既要抓住目標消費者心理特征，又要傳達本案的賣點內(nèi)容。（4）、中心廣告語：陽光之城，時尚之家人文陽光菁英生活城宣傳策略及渠道（1）宣傳策略由于時間急迫，不可能做“長線”宣傳，本案宜采用短期密集型投放的廣告宣傳方式，以求“重拳出擊，強占眼球”，在預熱期和開盤后一兩個月內(nèi)做強勢宣傳。后期根據(jù)樓盤銷售進度，對廣告宣傳的頻率和投放量進行調(diào)整。（2）媒體選擇考慮三線城市及目標客戶群的特性，以及春運時間已經(jīng)提前啟動（1月18日—3月2日），加上年前在外創(chuàng)業(yè)打工的將掀起返鄉(xiāng)潮。因此我們經(jīng)過市場的分析及未來趨勢，充分利用有效媒體及資源，達到整合傳播的目的。在充分利用前期的有效媒體上，運用如下全方位的推廣方式。即：“宣傳折頁+DM單頁+電視+廣播+短信+郵政專遞”，以期達到聯(lián)動效應，有效布陣，全面出擊。① 傳統(tǒng)工具：宣傳折頁（后期付諸設計）② DM單頁：針對目標人群，發(fā)布及時信息。③ 戶外：路牌、與項目展示中心的外圍
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