【正文】 道路、喬木綠化等，標(biāo)明重要標(biāo)高點(diǎn)； 17 主要街景立面圖。圖紙比例1/300~1/500，標(biāo)明沿街建筑高度、色彩、主要構(gòu)筑物高度； *18. 廣場(chǎng)內(nèi)主要建筑和構(gòu)筑物方案圖。主要建筑地面層平面、地下建筑負(fù)一層平面、主要構(gòu)筑物平立剖面圖； *19. 綜合管網(wǎng)規(guī)劃圖。圖紙比例1/500~1/1000。 *20. 表達(dá)設(shè)計(jì)意圖的效果圖或圖片。一般應(yīng)包括總體鳥(niǎo)瞰 圖、夜景效果圖、重要景點(diǎn)效果、特色景點(diǎn)效果、反映設(shè) 計(jì)意圖的局部放大平立剖面圖及相關(guān)圖片、重要建筑和構(gòu)筑 物效果圖。 成果遞交圖紙（藍(lán)圖） *1. 規(guī)劃地段位置圖。標(biāo)明規(guī)劃地段在城市的位置以及和周圍地區(qū)的關(guān)系； *2. 規(guī)劃地段現(xiàn)狀圖。圖紙比例為1/500~1/2000,標(biāo)明自然地形地貌、道路、綠化、水體、工程管線及各類用地建筑的范圍、性質(zhì)、層數(shù)、質(zhì)量等； *3．廣場(chǎng)規(guī)劃總平面圖。圖紙比例1/300~1/1000，圖上應(yīng)表明規(guī)劃建筑、草地、林地、道路、鋪裝、水體、停車、重要景觀小品、雕塑的位置、范圍；應(yīng)標(biāo)明主要空間、景觀、建筑、道路的尺寸和名稱； *4．道路交通規(guī)劃圖。圖紙比例1/500~1/1000，圖上應(yīng)標(biāo)明道路的紅線位置、橫斷面，道路交叉點(diǎn)坐標(biāo)、標(biāo)高、坡向坡度、長(zhǎng)度、停車場(chǎng)用地界線； *5．豎向規(guī)劃圖。圖紙比例1/500~1/1000，標(biāo)明不同高度地塊的范圍、相對(duì)標(biāo)高以及高差處理方式； *6．種植設(shè)計(jì)圖。圖紙比例1/300~1/500，標(biāo)明植物種類、種植數(shù)量及規(guī)格，附苗木種植表； *7．綜合管網(wǎng)規(guī)劃圖。圖紙比例1/500~1/1000。 8．廣場(chǎng)小品設(shè)施分布圖。圖紙比例1/300~1/1000，標(biāo)明景觀小品（含標(biāo)識(shí)、燈具、座椅、雕塑等）、服務(wù)性設(shè)施、垂直交通井、公共廁所、通風(fēng)口名稱及位置；地下建筑范圍； 9．廣場(chǎng)縱、橫斷面圖。圖紙比例1/300~1/500，應(yīng)反映出廣場(chǎng)的尺度比例、高差變化、地面地下空間利用、周邊道路、喬木綠化等，標(biāo)明重要標(biāo)高點(diǎn)； 10 主要街景立面圖。圖紙比例1/300~1/500，標(biāo)明沿街建筑高度、色彩、主要構(gòu)筑物高度； 11廣場(chǎng)內(nèi)主要建筑和構(gòu)筑物方案圖。主要建筑地面層平面、地下建筑負(fù)一層平面、主要構(gòu)筑物平立剖面圖； （三） 模型?？傮w模型比例為1/300~1/600，重要局部模型比例為1/50~1/300；總體模型應(yīng)能反映出廣場(chǎng)內(nèi)各個(gè)空間的尺度關(guān)系、重要高差處理、綠地水體硬地等不同性質(zhì)基面、綠化圍合關(guān)系、廣場(chǎng)與周邊道路建筑環(huán)境的關(guān)系；局部模型應(yīng)能反映出質(zhì)感、動(dòng)感、空間尺度比例等。 第三章高檔社區(qū)、高新技術(shù)區(qū) 第一條 高檔社區(qū)、高新技術(shù)去規(guī)劃前期需收集以下基礎(chǔ)資料: （一）城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性規(guī)劃對(duì)本規(guī)劃地段的規(guī)劃要求，相鄰地段已批準(zhǔn)的規(guī)劃資料； （二）建設(shè)方及政府規(guī)劃部門的傾向性意見(jiàn)、開(kāi)發(fā)意向、前期資金投入和運(yùn)作模式、后期管理辦法。 （三）建設(shè)規(guī)劃許可證批文及用地紅線圖； （四）建設(shè)前期策劃方案文本、可行性報(bào)告等資料； （五）市域圖及區(qū)域位置圖。 （六）現(xiàn)狀地形圖；建筑物現(xiàn)狀：包括房屋用途、產(chǎn)權(quán)、建筑面積、層數(shù)、建筑質(zhì)量、保留建筑等；植被現(xiàn)狀：包括植物種類、位置等；道路現(xiàn)狀：包括道路等級(jí)、路面質(zhì)量； （七）公共設(shè)施規(guī)模、分布。 （八）工程設(shè)施管網(wǎng)的現(xiàn)狀、規(guī)劃位置及規(guī)模容量； （九）工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等資料。 （十）各類建筑、環(huán)境工程造價(jià)等資料。 （十一）所在城市及地區(qū)歷史文化傳統(tǒng) (包括歷史演變、神話傳說(shuō)、名勝古跡等)；民風(fēng)民俗(包括文化特色、居民生活習(xí)慣、生活方式等)。 城市格局(選址、風(fēng)水)；建筑特色(包括街巷、民居、 地方特色建筑材料等)；地形地貌特色(包括山川、河流、湖泊等)；植物種植特色(包括地方植物、特色種植方式、農(nóng)業(yè)、灌溉方式)等資料。 第二條 高檔社區(qū)、高新技術(shù)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的成果: （一）規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 第一部分 現(xiàn)狀概述和分析 1規(guī)劃區(qū)區(qū)域位置及外部交通條件。 （1）區(qū)位關(guān)系 （2）外部交通條件 2區(qū)域自然條件 （1）氣候 （2）自然災(zāi)害 （3）地質(zhì)構(gòu)造特征 （4）地貌發(fā)育 （5）大氣環(huán)境質(zhì)量 （6）水文特征 3區(qū)域自然和歷史文化資源 （1）自然資源 （2）歷史文化資源 4區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 5規(guī)劃區(qū)范圍界定 6場(chǎng)地現(xiàn)狀條件及分析 （1）建設(shè)用地現(xiàn)狀條件 （2）地形地物現(xiàn)狀 （3）地形分析 （4）水文分析 （5）現(xiàn)狀植被及景觀格局分析 （6）場(chǎng)地內(nèi)外景觀視覺(jué)分析 （7）場(chǎng)地地方文化格局分析 （8）場(chǎng)地生態(tài)格局分析 （9）場(chǎng)地用地適宜性分析 7 現(xiàn)狀綜合分析與評(píng)價(jià) 第二部分 總體規(guī)劃 1規(guī)劃指導(dǎo)思想、原則及依據(jù) （1）指導(dǎo)思想及原則 （2）規(guī)劃依據(jù) 2規(guī)劃區(qū)地位及性質(zhì) （1）規(guī)劃區(qū)地位 （2）規(guī)劃區(qū)性質(zhì) 3規(guī)劃區(qū)規(guī)模 （1）用地規(guī)模 （2）人口規(guī)模 4規(guī)劃發(fā)展目標(biāo) 5規(guī)劃用地布局 （1）布局結(jié)構(gòu)和功能分區(qū) （2）用地布局 （3）現(xiàn)狀用地平衡表、規(guī)劃用地平衡表 6道路交通系統(tǒng)規(guī)劃 （1）道路交通現(xiàn)狀 （2）道路交通規(guī)劃（道路網(wǎng)規(guī)劃、道路交通設(shè)施建設(shè)規(guī)劃〔道路等級(jí)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、站場(chǎng)規(guī)劃、道路紅線寬度及組成〕、道路主次入口規(guī)劃與交通組織、防洪和豎向設(shè)計(jì)、道路交通控制與管理、道路主要控制點(diǎn)坐標(biāo)高程) （3）道路控制點(diǎn)詳表 7水系規(guī)劃 8種植規(guī)劃 （1）景觀種植 （2）生產(chǎn)防護(hù)種植 9景觀規(guī)劃 （1）景觀元素 （2）景觀結(jié)構(gòu)（邊界、走廊、結(jié)點(diǎn)） 10服務(wù)設(shè)施系統(tǒng)規(guī)劃 11保安系統(tǒng)規(guī)劃 12給排水工程規(guī)劃 （1）依據(jù)的主要資料 （2）給排水設(shè)施現(xiàn)狀（給水設(shè)施現(xiàn)狀、排水設(shè)施現(xiàn)狀） （3）給水系統(tǒng)規(guī)劃（用水量預(yù)測(cè)、給水水源、給水系統(tǒng)規(guī)劃） （4）排水系統(tǒng)規(guī)劃（排水體制、污水系統(tǒng)規(guī)劃、雨水系統(tǒng)規(guī)劃） 13電力工程規(guī)劃 （1）現(xiàn)狀概況 （2）負(fù)荷預(yù)測(cè) （3）電力系統(tǒng)規(guī)劃 14電信工程規(guī)劃 （1）現(xiàn)狀概況 （2）市話需求量預(yù)測(cè) （3）電信系統(tǒng)規(guī)劃 15燃?xì)夤こ桃?guī)劃 （1）氣化范圍 （2）供氣原則 （3）用氣量預(yù)測(cè) （4）氣源規(guī)劃 （5）燃?xì)庀到y(tǒng)規(guī)劃 16防災(zāi)規(guī)劃 （1）人防規(guī)劃 （2）消防規(guī)劃 （3）防震規(guī)劃 （4）防洪規(guī)劃 17分期建設(shè)規(guī)劃 18豎向規(guī)劃 19重點(diǎn)地段規(guī)劃(入口、景觀軸線、核心區(qū)) 20主要建筑物方案設(shè)計(jì)(包括建筑功能、色彩、風(fēng)格、材料等)。 21規(guī)劃項(xiàng)目?jī)?nèi)容明細(xì)表 22主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),一般應(yīng)包括以下各項(xiàng)內(nèi)容: ⑴ 總用地面積。 ⑵ 總建筑面積 ⑶ 住宅（辦公）建筑面積、平均層數(shù)； ⑷ 容積率、建筑密度 ⑸ 住宅（辦公）建筑容積率、建筑密度 ⑹ 綠地率 21工程量及投資估算。 （二） 圖紙 方案階段圖紙（彩圖） *1. 規(guī)劃地段位置圖。標(biāo)明規(guī)劃地段在城市的位置以及和周圍地區(qū)的關(guān)系； *2. 周邊地區(qū)服務(wù)設(shè)施分布圖。標(biāo)明周邊地區(qū)相關(guān)服務(wù)設(shè)施的內(nèi)容和與規(guī)劃地段的距離； *3. 規(guī)劃地段現(xiàn)狀平面圖。圖紙比例為1/