【正文】 已有的建筑用地及其場地，是片區(qū)中人群聚居地的部分，分別位于用地中部、西北側(cè)、東西側(cè)三個(gè)部分，其中東部的聚居地最大，沿水體形成南北兩個(gè)較大的聚居地，建筑的密度也較大，人工改造的痕跡明顯。其中自然密林是以鄉(xiāng)土樹種（慈竹、刺桐、黃桷樹）為主，生長態(tài)勢良好；其它一些喬木、灌木交雜成林，位于用地內(nèi)坡度20%以上地帶。3水體及濕地 用地現(xiàn)狀的水體占到了用地面積較大部分，在山脊的分隔下形成枝狀的完整水體系統(tǒng)。其中山頂較為平坦，為平形的山頂形式；山脊呈隆起的山地地形，連綿而呈“月”字形，將整個(gè)用地分為四個(gè)相對獨(dú)立的片區(qū)。 （四）用地現(xiàn)狀的坡度主要在5~20%之間，即以中坡地為主，其次為20%以上的脆弱區(qū)域，應(yīng)加以重點(diǎn)培育。由于山脊走向，用地內(nèi)的山位分布呈現(xiàn)為多方位的特性，將水面分割為枝狀的系統(tǒng)，形成基地豐富的景觀生態(tài)特色。高程 高程是感知地表形態(tài)的基本圖標(biāo)方法，通過對用地現(xiàn)狀的高程分析，可以判斷地形的坡度大小，地形的不同位置特征。與平原、水鄉(xiāng)等地帶不同，丘陵濕地給人的心理感受及客觀屬性是獨(dú)特的。而從基地的生態(tài)維持而言，基地的滲透性更顯重要和明顯。分析用地的生態(tài)結(jié)構(gòu)，并在進(jìn)一步的開發(fā)中維持生態(tài)的良性循環(huán)，就需要詳細(xì)探討自然因素對生態(tài)系統(tǒng)的具體影響。 : 萬友城市花園現(xiàn)狀景觀生態(tài)系統(tǒng) 景觀生態(tài)評價(jià)是景觀生態(tài)學(xué)的重要組成部分，是尊重生態(tài)過程，進(jìn)行可持續(xù)景觀設(shè)計(jì)和規(guī)劃的前提。(一般應(yīng)包括入口、主要公建區(qū)域、典型區(qū)域) 10 主要街景立面圖。圖紙比例1/500~1/2000。圖紙比例1/500~1/2000。圖紙比例1/500~1/2000，圖上應(yīng)表明規(guī)劃建筑、草地、林地、道路、鋪裝、水體、停車、重要景觀小品、雕塑的位置、范圍；應(yīng)標(biāo)明主要空間、景觀、建筑、道路的尺寸和名稱； *4．道路交通規(guī)劃圖。一般應(yīng)包括總體鳥瞰 標(biāo)明沿街建筑高度、色彩、主要構(gòu)筑物高度，表現(xiàn)出規(guī)劃建筑與周邊環(huán)境的空間關(guān)系； 31 主要建筑和構(gòu)筑物方案圖。圖紙比例1/500~1/2000； *27 燃?xì)鉄崃こ桃?guī)劃圖。在總平面圖的基礎(chǔ)上，用不同的色彩抽象地表示出內(nèi)部服務(wù)設(shè)施性質(zhì)和關(guān)系； 23 保安系統(tǒng)規(guī)劃圖。在總平面圖的基礎(chǔ)上，用不同色彩表示出內(nèi)部規(guī)劃水體的類型、范圍，標(biāo)明橋梁、水源、堤岸、水閘的位置、水流方向； 19 綠地結(jié)構(gòu)分析圖。在總平面圖的基礎(chǔ)上，用不同色彩符號（線、箭頭等）表示出外部道路的等級和車流方向、標(biāo)明周邊交通站場位置； 13 交通結(jié)構(gòu)分析圖。在現(xiàn)狀平面圖的基礎(chǔ)上，通過對現(xiàn)有生態(tài)環(huán)境的分析，提出規(guī)劃生態(tài)格局的初步構(gòu)想； *9. 用地適宜性分析圖。運(yùn)用地理信息系統(tǒng)作出包括三維視圖、坡度、坡向、地表徑流、河口水文、植被、道路、建筑、風(fēng)水等一系列場地現(xiàn)狀分析圖； 5. 景觀格局分析圖。方案階段圖紙（彩圖） *1. 規(guī)劃地段位置圖。 （二） 圖紙 重點(diǎn)地段規(guī)劃(入口、景觀軸線、核心區(qū)) 20分期建設(shè)規(guī)劃 18防震規(guī)劃 （4）人防規(guī)劃 （2）燃?xì)庀到y(tǒng)規(guī)劃 16用氣量預(yù)測 （4）氣化范圍 （2）電信系統(tǒng)規(guī)劃 15現(xiàn)狀概況 （2）電力系統(tǒng)規(guī)劃 14現(xiàn)狀概況 （2）排水系統(tǒng)規(guī)劃（排水體制、污水系統(tǒng)規(guī)劃、雨水系統(tǒng)規(guī)劃） 13給排水設(shè)施現(xiàn)狀（給水設(shè)施現(xiàn)狀、排水設(shè)施現(xiàn)狀） （3）給排水工程規(guī)劃 （1）服務(wù)設(shè)施系統(tǒng)規(guī)劃 11景觀元素 （2）生產(chǎn)防護(hù)種植 9種植規(guī)劃 （1）道路控制點(diǎn)詳表 7道路交通現(xiàn)狀 （2）現(xiàn)狀用地平衡表、規(guī)劃用地平衡表 6布局結(jié)構(gòu)和功能分區(qū) （2）規(guī)劃發(fā)展目標(biāo) 5用地規(guī)模 （2）規(guī)劃區(qū)性質(zhì) 3規(guī)劃區(qū)地位及性質(zhì) （1）指導(dǎo)思想及原則 （2）場地用地適宜性分析 7 現(xiàn)狀綜合分析與評價(jià) 第二部分 總體規(guī)劃 1場地地方文化格局分析 （8）現(xiàn)狀植被及景觀格局分析 （6）地形分析 （4）建設(shè)用地現(xiàn)狀條件 （2）規(guī)劃區(qū)范圍界定 6歷史文化資源 4區(qū)域自然和歷史文化資源 （1）大氣環(huán)境質(zhì)量 （6）地質(zhì)構(gòu)造特征 （4）氣候 （2）外部交通條件 2 （1） （十）各類建筑、環(huán)境工程造價(jià)等資料。 第一條 高檔社區(qū)、高新技術(shù)去規(guī)劃前期需收集以下基礎(chǔ)資料: （一）城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性規(guī)劃對本規(guī)劃地段的規(guī)劃要求，相鄰地段已批準(zhǔn)的規(guī)劃資料； （二）建設(shè)方及政府規(guī)劃部門的傾向性意見、開發(fā)意向、前期資金投入和運(yùn)作模式、后期管理辦法。 第三章圖紙比例1/300~1/500，應(yīng)反映出廣場的尺度比例、高差變化、地面地下空間利用、周邊道路、喬木綠化等，標(biāo)明重要標(biāo)高點(diǎn)； 10 主要街景立面圖。圖紙比例1/300~1/500，標(biāo)明植物種類、種植數(shù)量及規(guī)格，附苗木種植表； *7．綜合管網(wǎng)規(guī)劃圖。圖紙比例為1/500~1/2000,標(biāo)明自然地形地貌、道路、綠化、水體、工程管線及各類用地建筑的范圍、性質(zhì)、層數(shù)、質(zhì)量等； *3．廣場規(guī)劃總平面圖。圖、夜景效果圖、重要景點(diǎn)效果、特色景點(diǎn)效果、反映設(shè) *20. 表達(dá)設(shè)計(jì)意圖的效果圖或圖片。主要建筑地面層平面、地下建筑負(fù)一層平面、主要構(gòu)筑物平立剖面圖； *19. 綜合管網(wǎng)規(guī)劃圖。標(biāo)明各類綠地的位置、范圍和關(guān)系； *。圖紙比例自定，標(biāo)明廣場上各種照明形式的布置情況、燈光色彩、照度等； *11 道路交通規(guī)劃圖。標(biāo)明主要景點(diǎn)位置、名稱、景觀構(gòu)思以及場景原型 *。5．廣場與場地周邊環(huán)境聯(lián)系分析圖。13．工程量及投資估算。 ⑵ 總綠地面積、分項(xiàng)綠地面積(包括自然水體、人工水體、疏林草地、屋頂綠地、綠化停車場綠地、林蔭硬地)、道路面積、鋪裝面積。豎向規(guī)劃(包括地形塑造、高差處理、土方平衡表)。夜景燈光效果設(shè)計(jì)（包括設(shè)計(jì)意向、照明形式）； 11. 9.道路交通規(guī)劃(包括道路等級、道路編號表、地上機(jī)動(dòng)車流、地上人流、地上人流聚散場地、地上機(jī)動(dòng)車非機(jī)動(dòng)車停車位、地下機(jī)動(dòng)車流、地下商業(yè)停車等建筑位置及垂直交通位置、消防車道)。 5.自然和人文背景分析。規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書 1. 第二條 (十)工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等資料。 (七)建設(shè)規(guī)劃許可證批文及用地紅線圖； (四)音像資料：包括所有設(shè)計(jì)文件，能充分表達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)的意圖和目標(biāo)。圖紙按一定比例(1:500、1:1000、1:2000等)繪制。供方案評審使用。( 圖幅A3) (二)本規(guī)定中設(shè)計(jì)文件內(nèi)容條目帶*號者為必須包括的內(nèi)容，其他內(nèi)容在每一設(shè)計(jì)階段進(jìn)行前，根據(jù)具體情況由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織人員討論決定取舍，由所長批準(zhǔn)后生效，設(shè)計(jì)過程中不得隨意更改。本規(guī)定包括對城市廣場、城市公園、高檔社區(qū)高新技術(shù)園和風(fēng)景旅游度假區(qū)四種項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件內(nèi)容和深度的規(guī)定。二OOO年六月二十一日 (討論稿) 第一章 總 則 第一條 第二條 第二條景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)成果一般由五部分組成，具體項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況確定成果內(nèi)容： (一)供方案評審和提交最終設(shè)計(jì)成果。一般以設(shè)計(jì)圖紙為主，配以主要說明文字對圖紙進(jìn)行解釋和補(bǔ)充。規(guī)劃圖紙：包括一部分設(shè)計(jì)圖紙，能基本表達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)的意圖和目標(biāo)。(時(shí)間10分鐘30分鐘) (五) 第二章 第一條城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或詳細(xì)規(guī)劃對本規(guī)劃地段的規(guī)劃要求，相鄰地段已批準(zhǔn)的規(guī)劃資料； (二) (五)公共設(shè)施規(guī)模、分布。各類建筑、環(huán)境工程造價(jià)等資料。 城市格局(選址、風(fēng)水)；建筑特色(包括街巷、民居、 地方特色建筑材料等)；地形地貌特色(包括山川、河流、湖泊等)；植物種植特色(包括地方植物、特色種植方式、農(nóng)業(yè)、灌溉方式)等資料。 2.規(guī)劃原則和總體構(gòu)思(包括建設(shè)目標(biāo)、指導(dǎo)思想、規(guī)劃原則、總體構(gòu)思)。 6.綠地系統(tǒng)規(guī)劃(包括不同性質(zhì)綠地如草地、自然林地、疏林草地、林下廣場、人工水體、自然水體、屋頂綠地等的組織)。 12.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),一般應(yīng)包括以下各項(xiàng)內(nèi)容: ⑴ 總用地面積。 ⑸ 地上地下機(jī)動(dòng)車停車數(shù)、非機(jī)動(dòng)車停車數(shù)。圖紙比例為1/500~1/2000,標(biāo)明自然地形地貌、道路、綠化、水體、工程管線及各類用地建筑的范圍、性質(zhì)、層數(shù)、質(zhì)量等；（包括現(xiàn)狀照片） 圖紙比例1/300~1/1000，圖上應(yīng)表明規(guī)劃建筑、草地、林地、道路、鋪裝、水體、停車、重要景觀小品、雕塑的位置、范圍以及相對高度（通過陰影）；應(yīng)標(biāo)明主要空間、景觀、建筑、道路