龍山項(xiàng)目前期考察分析報(bào)告-文庫(kù)吧
2025-01-04 01:20 本頁(yè)面
【正文】 地商業(yè)集中，交通便利，人流量大，所以整體的經(jīng)營(yíng)情況還是不錯(cuò)。 相比大信，順昌租賃價(jià)格較為便宜，一樓100250元 /㎡ 三樓許多鋪面關(guān)門(mén)，較為慘淡。 順昌購(gòu)物中心以西，新華中路街道兩側(cè)布滿(mǎn)了商鋪，其中主要以服裝店為主，少量的雜貨和餐館。此區(qū)域主要以服裝店為主，多為女性時(shí)裝?；蛟S是由于天氣較熱的緣故，客源流失到兩大購(gòu)物中心去了。 街鋪的租金根據(jù)靠近兩大購(gòu)物區(qū)的距離增減。租金約為 120200元 /㎡ 。和商場(chǎng)不同的是，街鋪需轉(zhuǎn)手費(fèi)，一般為 610萬(wàn)元。 根據(jù)兩天的實(shí)地調(diào)研，可以得出以下幾點(diǎn)： 一、小欖鎮(zhèn)人民在購(gòu)物上，注重購(gòu)物的舒適性、購(gòu)物環(huán)境、和品質(zhì)。換句話(huà)來(lái)說(shuō)，小欖人民更加注重購(gòu)物的體驗(yàn)。 二、小欖鎮(zhèn)人民對(duì)于美食 吃的問(wèn)題上并不是很在意。體現(xiàn)在小欖的主要干道和商業(yè)區(qū)域內(nèi)，餐館較少。整個(gè)小欖餐館的覆蓋率不是很高，從另一個(gè)方面來(lái)解釋?zhuān)褪切烊嗣袂趧?，熱?ài)生活，喜歡自己動(dòng)手豐衣足食。 三、小欖的美容美發(fā)店，服飾店非常多?？梢岳斫鉃?，小欖人民比較愛(ài)美，熱愛(ài)生活享受生活。 四、小欖的房屋中介較少，放假較為平緩，從側(cè)面說(shuō)明小欖本地人相對(duì)占絕大部分，房屋流通較為穩(wěn)定。 五、小欖鎮(zhèn)交通
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